37 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



Área total do terreno: 462,3500 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!



__________________________________________________________________________________________



Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



LOT 1: Total land area: 462.3500 m² Building footprint: 110.0000 m² Gross construction area: 330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT577558

Terreno 481 m² - São João dos Montes, Vila Franca de Xira.
Apresento-lhe este fantástico terreno com 481 m², situado numa zona tranquila e residencial na Rua Doutor Sousa Martins, São João dos Montes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, este lote oferece viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, perfeito para viver em paz, longe do stress urbano, mas com acessos rápidos a serviços e comodidades.
Localização e Acessibilidades Zona elevada e soalheira, com vista privilegiada.
Acessos fáceis à EN10 e A1, com ligação a Lisboa em cerca de 30 minutos.
Transporte público disponível, com autocarros para Alhandra e Vila Franca de Xira (onde encontra a estação de comboios da Linha da Azambuja).
Comércio e Serviços Embora residencial, a área conta com:
Minimercados, cafés e comércio local; Supermercados, farmácias, restaurantes e bancos a poucos minutos em Alhandra ou Vila Franca de Xira.
Educação Próximo à Escola Básica de São João dos Montes (a poucos minutos a pé).
Escolas em Alhandra e Vila Franca de Xira, incluindo secundárias e privadas, oferecem opções desde o 1.º ciclo ao ensino secundário.
Por que escolher este terreno?
Construção da moradia dos seus sonhos num local calmo e acolhedor;
Combinação ideal entre a proximidade urbana e a tranquilidade do campo;
Oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com excelente relação qualidade/preço.
Não perca esta oportunidade única de construir o futuro que sempre imaginou.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577560

Apresento-lhe este excelente terreno com 500 m², situado numa zona tranquila e residencial da Rua Doutor Sousa Martins, em São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira.
Com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, este lote é ideal para quem procura viver com qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais.
Localização e Acessibilidades
Este terreno encontra-se numa zona elevada e soalheira, com acessos fáceis à EN10 e à A1, permitindo ligações rápidas a Lisboa (cerca de 30 minutos), Vila Franca de Xira e outras localidades da região. Conta ainda com transporte público nas proximidades, através de linhas de autocarros que ligam São João dos Montes a Alhandra e Vila Franca de Xira, onde se encontra a estação de comboios da Linha da Azambuja.
Comércio e Serviços Apesar de ser uma zona mais residencial, a envolvente oferece: Minimercados locais e cafés de bairro; Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e outros serviços a poucos minutos, em Alhandra ou Vila Franca de Xira.
Educação:
Nas redondezas existem várias opções de ensino, como:
Escola Básica de São João dos Montes (a poucos minutos a pé); Escolas em Alhandra e Vila Franca de Xira, incluindo secundárias e privadas, que garantem uma boa cobertura educativa desde o 1.º ciclo ao ensino secundário.

Ideal para quem procura:
Construir a sua moradia de sonho num local calmo e familiar;
Estar próximo da cidade, sem abdicar da paz do campo;
Investir numa zona em crescimento, com excelente relação qualidade/preço.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para Venda Terreno com Projeto para Moradia
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira).
Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto.

Dados principais do terreno
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Área do terreno: 668m2
Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento
Finalidade: venda do terreno com projeto incluído
Área Bruta de Construção: 309m2

Descrição do projeto incluído
O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior:
Cave (-1)
Garagem/parqueamento
Escritório/arrumos
Sala de máquinas
W.C.
Closet e vestíbulo

Piso térreo (0)
Sala de estar e jantar
Cozinha e lavandaria
Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado)
W.C. social
Pátio exterior
Piscina com deck
Zona ajardinada envolvente

Primeiro piso (1)
Dois quartos adicionais
Casa de banho completa
Hall e circulação
Acesso a jardim superior


Pontos fortes do imóvel
Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda

Oportunidade para investidores
Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido
Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade
Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região

Quer saber mais?Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Lote de terreno Urbano em São João dos Montes - Subserra
Vista Desafogada | Moradia + Anexo | Zona Tranquila

Apresento-lhe este terreno urbano com 311 m², situado numa zona elevada de Subserra - São João dos Montes, onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista ampla e inspiradora.

- Possibilidade de construção de moradia independente com 2 pisos
- Área de implantação: 100 m²
- Área bruta de construção: 200 m²
- Área bruta dependente: 30 m² (ideal para anexo ou garagem)

Este é o local perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho, numa zona calma.

*** Este Lote está dentro da área delimitada como AUGI da Quinta do Alferes que se encontra na fase final de obtenção do Alvará de Loteamento, o que permitirá a realização das escrituras de registo predial.
A escritura da compra terá de aguardar a realização da escritura de divisão dos novos lotes, sendo certo que ainda este ano será publicada a lista definitiva. ***

Este lote já fez e tem em dia, o pagamento do custo da reconversão urbanística.

- A minutos do Intermarché
- A poucos minutos da EN1 e da A1
- Próximo de Alhandra, Vila Franca de Xira e com bons acessos a Lisboa

Se procura qualidade de vida, vistas desafogadas e liberdade para construir ao seu gosto, venha conhecer este terreno!

Contacte-nos ainda hoje!

***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver.

Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Oportunidade Imperdível em São João dos Montes!

Descubra o seu novo projeto de vida neste lote de terreno em um dos locais mais promissores em expansão imobiliária! Com 341m² e uma deslumbrante vista para o Tejo, este espaço é perfeito para a construção da sua moradia dos sonhos ou uma ótima opção de investimento..

Detalhes do Terreno
- Área de Implantação: 119,4 m² - Possibilidade de casa térrea modelar ou de madeira.
- Área Bruta de Construção: 358 m².
- Possibilidade de 3 Pisos para a sua futura moradia....

Localização Privilegiada:
Viva a tranquilidade do campo a apenas 30 minutos de Lisboa, com excelentes acessos à A1 e à Nacional 10. Desfrute do melhor dos dois mundos: o sossego do espaço rural e a proximidade com a capital!

Pronto para Escriturar:
Este terreno está disponível para negociação imediata. Não perca a chance de realizar o seu sonho!

Entre em Contato Comigo!
Ligue agora e aproveite esta oportunidade única. Construa a sua casa ideal ou invista para o futuro. Estamos aqui para ajudar!

Aguardamos o seu contacto.
Atenciosamente.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano em São João Dos Montes com área total de 505m2.



PRONTO A CONSTRUIR !!



Trata-se de 2 artigos independentementes, existe a possibilidade de uni-los e construir uma só moradia, ou construir 2 moradias sendo que um tem a área total de 252m2 e outro 253m2.



Está localizado a 2min da Nacional, junto à escolas, transportes, GNR e pequeno comércio local.



Agenda já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!



__________________________________________________________________________________________



Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!



;ID RE/MAX: (telefone)

- Morada: situado na Rua 28 de Maio, em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira;



- Localização: (url)



- Forma: este terreno tem uma forma rectangular, sendo atravessado pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada), dividindo-o em duas partes: ¼ cultivado e ¾
por desmatar;



- Infraestruturas: perto do núcleo habitacional de Trancoso de Cima, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade. Este terreno dispõe de um poço na área cultivada;



- Limpeza: este terreno é actualmente cultivado em cerca de 25%, estando o restante por desmatar;



- Área Total: 17.440 m²;



- Declividade: terreno plano na parte actualmente cultivada (cerca de 4.500 m2) e o restante em aclive;



- Vedação: este terreno tem os seus contornos bem definidos, estando vedado com muros antigos de pedra e sebes;



- Acessibilidade: acesso pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada) com conectividade rápida à EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 e N10;



- Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:



- Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.



- Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.



- Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, serviços e de várias opções de lazer e atividades desportivas.



Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.



A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























RUSTIC
LAND with an area of 17,440 m² located in Trancoso de Cima, in the União das
Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, within the
municipality of Vila Franca de Xira.







PROPERTY
HIGHLIGHTS:







Address:
Situated on Rua 28 de Maio in Trancoso de Cima, União das Freguesias de
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira municipality.







Location: (url)







Shape: This rectangular plot is
intersected by Rua 28 de Maio (a paved municipal road), dividing it into two
sections: ¼ cultivated and ¾ uncleared.







Infrastructure: Near the residential area
of Trancoso de Cima, with easy access to public water and electricity supply.
The land also has a well in the cultivated area.







Condition: Currently, about 25% of the
land is cultivated, while the rest remains uncleared.







Total Area: 17,440 m².







Slope: Flat terrain in the currently
cultivated area (approximately 4,500 m²), with the remainder sloping upwards.







Fencing: Well-defined boundaries, enclosed
by old stone walls and hedges.







Accessibility: Access via Rua 28 de Maio
(paved municipal road), with quick connectivity to EN10-6 (Estrada da Arruda),
A1, A9, and N10.







Sun Exposure: South-facing, benefiting
from natural light throughout the day.



STRATEGIC LOCATION:







Proximity: Just 10 minutes from Alverca do
Ribatejo and access to N10, A1, and A9, 5 minutes from A10 access in
À-do-Barriga, 5 minutes from Arruda dos Vinhos, and 10 minutes from Bucelas,
ensuring convenience and excellent access.







Environment: Nestled in a calm, peaceful,
and sunny area, perfect for those seeking a countryside retreat without
sacrificing urban proximity.







Infrastructure and Services: Close to
schools, shops, services, and a variety of leisure and sports activities.



Schedule your visit now to see firsthand
the immense potential of this exclusive property.







Providing EXCELLENCE IN CUSTOMER SERVICE
is my top priority.























TERRAIN RUSTIQUE d’une superficie de 17 440 m² situé à Trancoso de Cima,
dans l’Union des Freguesias d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans
la municipalité de Vila Franca de Xira.







POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :







Adresse : Situé Rua 28 de Maio, à Trancoso de Cima, dans l’Union des
Freguesias d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, municipalité de Vila
Franca de Xira.







(url)







Forme : Ce terrain rectangulaire est traversé par la Rua 28 de Maio (route
municipale pavée), le divisant en deux parties : ¼ cultivé et ¾ non défriché.







Infrastructures : Proche du noyau résidentiel de Trancoso de Cima, avec un
accès facile à l’eau potable et à l’électricité. Ce terrain dispose également
d’un puits dans la zone cultivée.







État : Actuellement, environ 25 % du terrain est cultivé, le reste étant à
défricher.







Superficie totale : 17 440 m².







Inclinaison : Terrain plat dans la zone cultivée (environ 4 500 m²), le
reste étant en pente ascendante.







Clôture : Limites bien définies, entourées par d’anciens murs en pierre et
des haies.







Accessibilité : Accès par la Rua 28 de Maio (route municipale pavée), avec
une connexion rapide à l’EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 et N10.







Exposition solaire : Orienté plein sud, bénéficiant d’un ensoleillement
toute la journée.



EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :







Proximité : À seulement 10 minutes d’Alverca do Ribatejo et des accès à la
N10, A1 et A9, 5 minutes de l’accès à l’A10 à À-do-Barriga, 5 minutes d’Arruda
dos Vinhos et 10 minutes de Bucelas, offrant commodité et accessibilité
optimale.







Environnement : Situé dans une zone calme, paisible et ensoleillée, idéale
pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre la
proximité urbaine.



Infrastructures et services : Proche des écoles, commerces, services et
d’une variété d’options de loisirs et d’activités sportives.







Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense
de cette propriété exclusive.







L’EXCELLENCE DU SERVICE CLIENT est ma priorité absolue.























TERRENO RÚSTICO
con una superficie de 17.440 m² ubicado en Trancoso de Cima, en la Unión de
Freguesias de Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de
Vila Franca de Xira.







DESTACADOS DE LA
PROPIEDAD:







Dirección: Situado
en Rua 28 de Maio, en Trancoso de Cima, en la Unión de Freguesias de Alhandra,
São João dos Montes y Calhandriz, municipio de Vila Franca de Xira.







(url)







Forma: Este
terreno rectangular está atravesado por la Rua 28 de Maio (carretera municipal
pavimentada), dividiéndolo en dos partes: ¼ cultivado y ¾ sin limpiar.







Infraestructura:
Cerca del núcleo residencial de Trancoso de Cima, con fácil acceso al
suministro de agua potable y electricidad. El terreno cuenta con un pozo en la
zona cultivada.







Estado:
Actualmente, alrededor del 25 % del terreno está cultivado, mientras que el
resto está sin limpiar.







Superficie Total:
17.440 m².







Pendiente: Terreno
plano en la parte cultivada (aproximadamente 4.500 m²), con el resto en
pendiente ascendente.







Cercado: Límites
bien definidos, rodeados de antiguos muros de piedra y setos.







Accesibilidad:
Acceso por la Rua 28 de Maio (carretera municipal pavimentada) con rápida
conexión a EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 y N10.







Exposición Solar:
Orientado al sur, beneficiándose de luz natural todo el día.



UBICACIÓN
ESTRATÉGICA:







Proximidad: A solo
10 minutos de Alverca do Ribatejo y del acceso a la N10, A1 y A9; a 5 minutos
del acceso a la A10 en À-do-Barriga; a 5 minutos de Arruda dos Vinhos; y a 10
minutos de Bucelas, garantizando comodidad y una excelente accesibilidad.







Entorno: Situado
en una zona tranquila, apacible y soleada, ideal para quienes buscan un refugio
en el campo sin perder la proximidad urbana.







Infraestructura y
servicios: Cerca de escuelas, comercios, servicios y una variedad de opciones
de ocio y actividades deportivas.







Programe su visita
ahora y descubra el enorme potencial de esta propiedad exclusiva.







La EXCELENCIA EN
EL SERVICIO AL CLIENTE es mi máxima prioridad.



















TERRENO RUSTICO con una superficie di
17.440 m² situato a Trancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra,
São João dos Montes e Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.







CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA
PROPRIETÀ:







Indirizzo: Situato in Rua 28 de Maio, a
Trancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra, São João dos Montes
e Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.







(url)







Forma: Questo terreno rettangolare è
attraversato da Rua 28 de Maio (strada comunale asfaltata), che lo divide in
due parti: ¼ coltivato e ¾ da disboscare.







Infrastrutture: Vicino al centro abitato
di Trancoso de Cima, con facile accesso alla rete idrica pubblica e
all’elettricità. Il terreno dispone di un pozzo nell’area coltivata.







Condizioni: Attualmente circa il 25% del
terreno è coltivato, mentre il resto è da disboscare.







Superficie Totale: 17.440 m².







Pendenza: Terreno pianeggiante nella parte
attualmente coltivata (circa 4.500 m²), con il resto in leggera salita.







Recinzione: Confini ben definiti,
delimitati da antichi muri in pietra e siepi.







Accessibilità: Accesso da Rua 28 de Maio
(strada comunale asfaltata) con rapida connessione a EN10-6 (Estrada da
Arruda), A1, A9 e N10.







Esposizione Solare: Orientato a sud,
beneficiando di luce naturale per tutto il giorno.



POSIZIONE STRATEGICA:







Prossimità: A soli 10 minuti da Alverca do
Ribatejo e dagli accessi a N10, A1 e A9; 5 minuti dall’accesso all’A10 ad
À-do-Barriga; 5 minuti da Arruda dos Vinhos; e 10 minuti da Bucelas, garantendo
comodità e ottima accessibilità.







Ambiente: Situato in una zona tranquilla,
serena e soleggiata, ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza
rinunciare alla vicinanza urbana.







Infrastrutture e servizi: Vicino a scuole,
negozi, servizi e una varietà di opzioni per il tempo libero e attività
sportive.







Prenota subito una visita per scoprire di
persona il grande potenziale di questa proprietà esclusiva.







L’ECCELLENZA NEL SERVIZIO AL CLIENTE è la
mia massima priorità.























RUSTIKALES GRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 17.440 m²,
gelegen in Trancoso de Cima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira.







HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:







Adresse: Gelegen an der Rua 28 de Maio in Trancoso de
Cima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz,
Kreis Vila Franca de Xira.







Lage: (url)







Form: Dieses rechteckige Grundstück wird von der Rua
28 de Maio (einer asphaltierten Gemeindestraße) durchquert, die es in zwei
Teile unterteilt: ¼ kultiviert und ¾ unerschlossen.







Infrastruktur: In der Nähe des Wohnkerns von Trancoso
de Cima mit einfachem Zugang zu öffentlicher



Wasserversorgung und Elektrizität. Das Grundstück
verfügt über einen Brunnen im kultivierten Bereich.







Zustand:
Derzeit sind etwa 25 % des Grundstücks kultiviert, der Rest ist unerschlossen.







Gesamtfläche:
17.440 m².







Neigung:
Flaches Gelände im derzeit kultivierten Bereich (ca. 4.500 m²), der Rest ist
ansteigend.







Einfriedung:
Gut definierte Grenzen, umgeben von alten Steinmauern und Hecken.







Zugang: Zugang über die Rua 28 de Maio (asphaltierte
Gemeindestraße) mit schneller Anbindung an EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9
und N10.







Sonnenausrichtung:
Südausrichtung, mit ganztägiger natürlicher Belichtung.



STRATEGISCHE
LAGE:







Nähe:
Nur 10 Minuten von Alverca do Ribatejo und den Anschlüssen an die N10, A1 und
A9; 5 Minuten vom Zugang zur A10 in À-do-Barriga; 5 Minuten von Arruda dos
Vinhos; und 10 Minuten von Bucelas, was Komfort und hervorragende
Erreichbarkeit garantiert.







Umgebung:
In einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Gegend gelegen, ideal für
diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne auf städtische Nähe
zu verzichten.







Infrastruktur
und Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und
einer Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten.







Vereinbaren
Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieser exklusiven Immobilie.







Die
EXZELLENZ IM KUNDENSERVICE ist meine oberste Priorität.























乡村土地，总面积为17,440平方米，位于特兰科索-德西马（Trancoso de
Cima），属于阿尔汉德拉（Alhandra）圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，隶属于维拉弗兰卡德谢拉（Vila Franca de Xira）市







房产亮点：







地址： 位于Rua 28 de Maio，特兰科索-德西马（Trancoso de
Cima），阿尔汉德拉（Alhandra）圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，维拉弗兰卡德谢拉市



位置： (url)



形状： 这块矩形土地被Rua 28 de Maio（一条铺装的市政道路）穿过，分为两部分：四分之一已经种植，四分之三有待清理



基础设施： 靠近特兰科索-德西马的居民区，方便接入公共供水和电力土地的已种植部分设有一口水井



状态： 当前约25%的土地已种植，其余部分有待清理



总面积： 17,440平方米



坡度： 当前已种植部分（约4,500平方米）为平地，其余部分为上坡地形



围栏： 边界明确，由古老的石墙和树篱围绕



可达性： 通过Rua 28 de
Maio（一条铺装的市政道路）进入，快速连接到EN10-6（Estrada da Arruda）A1A9和N10公路



日照： 朝南，全天充分享受自然采光



战略位置：







邻近： 距离阿尔维卡-杜里巴泰茹（Alverca
do Ribatejo）及其通往N10A1和A9的连接点仅10分钟车程；距离À-do-Barriga的A10入口仅5分钟车程；距离阿鲁达杜斯文纽斯（Arruda dos Vinhos）5分钟；距离布塞拉斯（Bucelas）10分钟，交通便利



环境： 位于一个安静宁静且阳光充足的区域，非常适合寻找乡村避风港但又不想远离城市生活的人士



基础设施及服务： 靠近学校商店服务设施，以及多种休闲和运动活动选择



立即预约参观，亲身感受这块独特土地的巨大潜力







卓越的客户服务是我的首要任务























أرض زراعية بمساحة 17,440 مترًا مربعًا تقع في ترانكوسو دي
سيما (Trancoso de Cima)، ضمن اتحاد أبرشيات ألاندرا (Alhandra)، ساو جواو دوس مونتيس
(São João dos Montes) وكالاندريز (Calhandriz)، في بلدية فيلا فرانكا دي زيرا
(Vila Franca de Xira).







مميزات العقار:







العنوان: يقع في Rua 28 de Maio، في ترانكوسو دي سيما، ضمن
اتحاد أبرشيات ألاندرا، ساو جواو دوس مونتيس وكالاندريز، بلدية فيلا فرانكا دي زيرا.



الموقع: رابط خرائط جوجل.



الشكل: قطعة أرض مستطيلة الشكل، تقطعها Rua 28 de Maio (طريق
بلدية معبّدة)، مما يقسمها إلى جزأين: ¼ مزروع و¾ بحاجة للتنظيف.



البنية التحتية: قريبة من المنطقة السكنية في ترانكوسو دي
سيما، مع سهولة الوصول إلى شبكة المياه العامة والكهرباء. تحتوي الأرض على بئر في المنطقة
المزروعة.



الحالة: حوالي 25٪ من الأرض مزروعة حاليًا، والباقي بحاجة
إلى تنظيف.



المساحة الإجمالية: 17,440 مترًا مربعًا.



الانحدار: جزء الأرض المزروع (حوالي 4,500 متر مربع) مستوٍ،
والباقي في منحدر تصاعدي.



السياج: الحدود واضحة تمامًا، ومسيجة بجدران حجرية قديمة
وأسوار نباتية.



سهولة الوصول: مدخل من Rua 28 de Maio (طريق بلدية معبّدة)
مع اتصال سريع بـ EN10-6 (Estrada da Arruda)، والطريق السريع A1 وA9 وN10.



التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، مما يتيح إضاءة طبيعية طوال
اليوم.



الموقع الاستراتيجي:







القرب: على بعد 10 دقائق فقط من ألفيركا دو ريباتيجو
(Alverca do Ribatejo) والوصول إلى الطرق N10 وA1 وA9، وعلى بعد 5 دقائق من مدخل الطريق
السريع A10 في À-do-Barriga، و5 دقائق من أرودا دوس فينوس (Arruda dos Vinhos)، و10
دقائق من بوسيلاس (Bucelas)، مما يوفر سهولة وراحة في الوصول.



البيئة: تقع في منطقة هادئة ومشمسة، مثالية لمن يبحث عن ملاذ
في الريف دون الابتعاد عن الحياة الحضرية.



البنية التحتية والخدمات: قريبة من المدارس والمتاجر والخدمات،
بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.



احجز زيارتك الآن لتكتشف بنفسك الإمكانات الهائلة لهذه الأرض
الفريدة.







التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.

























;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno multifunções com projecto turistico em fase final de aprovação na cmvfx com uma área de 20843 m quadrados.
Descrição do projecto:
Composto por casa de apoio com total de 220 m quadrados entre casa e garagem de arrumações além de um piso subterrâneo para instalação de equipamentos seja geotermia ou baterias de painéis solares e 10 casas de madeira já inseridas no projecto conta também com uma zona de parques de autocaravanas com casa de banho privadas além disso zona de serviços para autocaravanas e um restaurante zonas ajardinadas etc.
No projecto estão também contempladas instalações de painéis solares e aproveitamento de geotermia.
Excelentes acessibilidades e apenas a 10 minutos da cidade de Lisboa.

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:







- Área: 15.080 m²;







- Exposição Solar: virado a Sul,
beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.







- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.







- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):







. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.







. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.







. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.







HISTÓRICO:







Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.







LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:







- Proximidade: a apenas dez
minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.







- Ambiente: inserido numa zona calma,
tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
a proximidade urbana.







Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.







Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.







(url)







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar
uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir
a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira







We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.







Property Features:







Area: 15,080 m²



Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.



Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.



Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):







Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.



Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.



Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.



Historical Background:







Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.



Prime Location:







Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.



Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.



Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.











Don’t miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.







Location: (url)



















Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira







Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.







Caractéristiques du Terrain :







Superficie : 15 080 m²



Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée



Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Possibilités de Construction (conformément au PDM) :



Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage
: Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur



Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages



Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d’habitation et activités équestres



Historique :







Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres.







Emplacement Privilégié :







Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique



Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine



Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.







Emplacement: (url)























Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.







Características del Terreno:







Superficie: 15.080 m²



Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.



Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.



Posibilidades de Construcción (según el PDM):







Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.



Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.



Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.



Histórico:







Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.







Ubicación Privilegiada:







Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.



Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.



Infraestructura:







Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.



¡No pierda esta oportunidad única! Programe su visita y
descubra el enorme potencial de este terreno.







Ubicació: (url)























Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Superficie: 15.080 m²



Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.



Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità.



Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):



Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.



Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.



Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.



Storico:



Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.







Posizione Privilegiata:



Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.



Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.



Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la
tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.



Posizione: Clicca qui per vedere la mappa







Posizione: (url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira



Grundstücksmerkmale:



Fläche: 15.080 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;



Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;



Bauoptionen (gemäß dem PDM):



Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;



Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;



Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.



Historie:



Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.







Bevorzugte Lage:



Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;



Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.



In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.







Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieses Grundstücks.







Lage: (url)























乡村土地出售



地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes
和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米







地块特点：



面积：15,080 平方米；



太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照；



基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统；



建筑潜力（根据PDM规定）：



农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米；



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层；



旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动



历史背景：



该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷；



环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触



地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接







不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力







位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o Terreno dos Seus Sonhos na Quinta da Cruz de Pau!



Apresentamos um excepcional lote de terreno de 665 m², situado na encantadora Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra. Esta é a oportunidade perfeita para realizar o seu projeto de vida, seja construindo a moradia dos seus sonhos ou investindo em um local promissor!



Localização Privilegiada: A poucos minutos da estação de comboio de Alhandra, este terreno oferece acesso facilitado a escolas e supermercados, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Desfrute do melhor dos dois mundos: a tranquilidade e beleza do campo, a apenas 30 minutos de Lisboa.



Oportunidades de Construção: Com uma área bruta de construção de 300 m², você terá amplas possibilidades para criar o lar que sempre desejou, adaptando cada detalhe ao seu estilo de vida.



Excelentes Acessos:Com ligações diretas à autoestrada A1 e à Nacional 10, sua nova casa estará sempre ligada a tudo o que a cidade tem para oferecer, sem abrir mão do sossego da vida no campo.



Não Perca Esta Oportunidade! Terrenos com essa localização e potencial são raros no mercado. Ligue agora mesmo e agende a sua visita a este espaço repleto de possibilidades!



Não Perca Esta Oportunidade! Terrenos com essa localização e potencial são raros no mercado. Ligue agora mesmo e agende a sua visita a este espaço repleto de

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico 16840m2 em Calhandriz c/casa de apoio equipada com cozinha, wc, sala c/lareira e arrecadação, poço de água c/nascente, sem electricidade (poste a 100m), sem água canalizada, 2 acessos, 300 árvores de fruto e todo o tipo de legumes em zona tranquila com vista desafogada. Não serve de habitação. Terreno sem viabilidade de construção para habitação.
Venha conhecer!
Calhandriz é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7,12 km² de área e 801 habitantes (2011). A antiga freguesia é constituída pelas aldeias de Adanaia, Calhandriz, Loureiro, Lugar da Igreja, Lugar do Mato, Mato da Cruz e Pardieiro.

Foi unida às freguesias de Alhandra e São João dos Montes, originando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com sede na vila de Alhandra. O actual edifício da junta funciona como uma delegação da Junta de Freguesia da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz.

Terreno com duas opções de desenvolvimento:







Projeto APROVADO para ERPI (Estrutura Residencial para Pessoas
Idosas):



O terreno conta com projeto já aprovado para a construção de uma
ERPI, uma excelente oportunidade para atender à crescente demanda por serviços
de cuidados a idosos numa localização tranquila e acessível.







Opção para Loteamento:



Alternativamente, o terreno oferece potencial para loteamento,
permitindo o desenvolvimento de habitações de baixa densidade, aproveitando a
valorização crescente da área.







Pontos Fortes:



Acessibilidade: A apenas 20 minutos de Lisboa, com fácil acesso
pelas A1, A8, A10 e A9.



Ambiente natural: Zona calma e rodeada de áreas verdes, ideal
para ambos os projetos.



Proximidade a serviços: Acesso rápido a comércio, escolas e
transportes.



Estudo de Expansão: Viabilidade de ABC até 18.500 m². Lote com
índice de construção de 70%.



Região em crescimento, com grande potencial de valorização a
médio e longo prazo.







Uma oportunidade única para quem procura investir numa
localização estratégica, com várias opções de desenvolvimento.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e
não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!



__________________________________________________________________________________________



Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!



;ID RE/MAX: (telefone)

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2.







Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente.







A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa.







Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção no Casal do Àlamo. Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos mais cave. Lote de 500m2 com área bruta de construção de 258m2.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno unico em Alhandra



Terreno unico em Alhandra com 4560 m2 com um indice de construção de 70% possibilitando como máxima e possivel 12 fracções habotacionais de tipologia tipo T2/T3 com área média de 120m2 distribuida por 2 blocos habitacionais de 4 pisos, sendo 1 deles em cave para estacionamento resultando num pequeno condominio com área bruta de 2000m2 O terreno possui actualmente 5 ruinas que não apresentam valor económicoO terreno possui duas entradas Negociável

Em Alhandra, no Município de Vila Franca de Xira, muito próxima da cidade de Lisboa, ponto extremamente positivo, pois a capital portuguesa é um centro urbano com alta demanda por imóveis, e ter um projeto de arquitetura já aprovado agiliza significativamente o processo de construção, tornando o terreno mais atrativo para investidores e construtoras. Com 954 m2, uma área de implantação do edifício de 118 m2, para uma área bruta de construção de 309 m2 mais uma área bruta dependente 109 m2.
Localizado a apenas 20 minutos de Lisboa no loteamento Quinta do Álamo, em São João dos Montes, representa uma excelente oportunidade. Imaginar a sua nova vida numa casa moderna e confortável, com todas as comodidades de que precisa, tão perto da vibrante Lisboa, levará o seu descanso a outro nível.
Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita. Invista no seu futuro e garanta a segurança de um patrimônio de valor

Vila Franca de Xira integra características urbanas e rurais, a sua localização permite-lhe usufruir de um valioso património natural: da beleza do rio Tejo, à Reserva Natural do Estuário do Tejo; do esplendor das Lezírias à imponência dos Montes.
A ligação secular às lides do campo e à criação de gado proporcionada por uma das mais vastas áreas do concelho - a Lezíria - confere a Vila Franca de Xira uma importante herança cultural que constitui uma das principais bases da sua identidade: a festa brava.
De referência é também o seu património histórico, com especial destaque para os núcleos antigos dos centros urbanos ou para as Quintas Municipais de construções apalaçadas e belas áreas verdes.
Outro dos seus atrativos é a gastronomia, cujo sabor está ligado à pesca e ao campo. A açorda de sável, os linguadinhos e enguias fritas, são algumas das especialidades mais típicas e saborosas da região.
Mas acima de tudo, o Concelho de Vila Franca de Xira é caracterizado pelo espírito hospitaleiro das suas gentes, que mantêm acesa a chama de uma região recheada de tipicidade e tradições, que, na maior parte dos casos, chegaram intactas aos nossos tempos.

Excelente oportunidade de investimento em zona tranquila e com bons acessos!

Lote de terreno urbano com 369,20 m², localizado na Quinta da Ponte, em São João dos Montes, ideal para a construção da sua moradia de sonho.

Tem uma área de implantação de 118 m², com a possibilidade de construção de moradia com 2 pisos.

Este terreno está inserido numa zona residencial em crescimento, com boas infraestruturas e excelente exposição solar, sendo perfeito para quem procura viver com tranquilidade, mas com fácil acesso a Alhandra, Vila Franca de Xira e à A1.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresento este Lote de TERRENO URBANO, localizado na
prestigiada Urbanização da Quinta da Cruz de Pau, em São João dos Montes, na
União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho
de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:







ideal para a construção
da sua Moradia de sonho;







permite a
construção de uma Moradia Unifamiliar com dois pisos, cave e anexo;







1.029,35 m²;







175 m²;







515 m²;







40 m²;







virado a Sul,
garantindo luminosidade natural durante todo o dia;







magnífica vista para a vila de
Alhandra e o Rio Tejo.







LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:







a apenas dois
minutos do centro da vila de Alhandra e da N10. Além disso, está perto de
diversos serviços e comércio em Alhandra, como INTERMARCHÉ, feira bi-semanal,
piscinas municipais, zona ribeirinha, zona pedonal junto ao Rio Tejo, trilhos,
miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;







a um minuto da
N10 e a cinco minutos do acesso à A1 e A9, garantindo excelente conectividade.







QUALIDADE DE VIDA:







oferece a
tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à
cidade;







desfrute da espectacular
vista para o Rio Tejo e do ambiente calmo e sereno da Urbanização da Quinta da
Cruz de Pau.







Não perca esta excelente oportunidade de
construir a casa dos seus sonhos.







Agende já a sua visita e veja de perto o
enorme potencial deste terreno exclusivo!







(url)







Precisa de
vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a
solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir
a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



















Urban Land Plot in
Quinta da Cruz de Pau, São João dos Montes, Vila Franca de Xira







We present this urban
land plot located in the prestigious Quinta da Cruz de Pau development in São
João dos Montes, part of the Union of Parishes of Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira.







Property Features:







Urban Status: Ideal
for constructing your dream home.



Construction
Potential: Allows for the construction of a single-family house with two
floors, a basement, and an annex.



Land Area: 1,029.35
m²



Building Footprint
Area: 175 m²



Gross Construction
Area: 515 m²



Dependent Gross Area:
40 m²



Sun Exposure:
South-facing, ensuring natural light throughout the day.



View: Magnificent
views of the village of Alhandra and the Tagus River.



Strategic Location:







Proximity: Just two
minutes from the center of Alhandra and the N10. Also close to various services
and commerce in Alhandra, including INTERMARCHÉ, a bi-weekly market, municipal
swimming pools, the riverside area, a pedestrian zone along the Tagus River,
trails, viewpoints, shops, restaurants, and cultural and sports activities.



Accessibility: One
minute from the N10 and five minutes from the A1 and A9 access points, ensuring
excellent connectivity.



Quality of Life:







Environment: Offers
the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being
close to the city.



Nature: Enjoy
spectacular views of the Tagus River and the calm, serene environment of the
Quinta da Cruz de Pau development.



Don’t miss this
excellent opportunity to build your dream home.







Schedule your visit
now and see the tremendous potential of this exclusive plot!







(url)























Terrain urbain situé dans le prestigieux quartier de Quinta da Cruz de Pau,
à São João dos Montes, dans l’union des paroisses d’Alhandra, São João dos
Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira.







Caractéristiques du Terrain :







Totale Urbanité : Idéal pour la construction de votre maison de rêve.



Potentiel de Construction : Permet la construction d’une maison
unifamiliale avec deux étages, un sous-sol et un annexe.



Superficie du Terrain : 1.029,35 m²



Surface d’Implantation de la Maison : 175 m²



Surface Brute de Construction : 515 m²



Surface Brute Dépendante : 40 m²



Exposition Solaire : Orienté plein sud, garantissant une luminosité
naturelle tout au long de la journée.



Vue : Magnifique vue sur le village d’Alhandra et le fleuve Tage.



Emplacement Stratégique :







Proximité : À seulement deux minutes du centre du village d’Alhandra et de
la N10. De plus, vous trouverez divers services et commerces à Alhandra, tels
que INTERMARCHÉ, marché bi-hebdomadaire, piscines municipales, zone riveraine,
zone piétonne le long du Tage, sentiers, belvédères, boutiques, restaurants et
activités culturelles et sportives.



Accessibilité : À une minute de la N10 et à cinq minutes des accès à l’A1
et l’A9, garantissant une excellente connectivité.



Qualité de Vie :







Ambiance : Offre la tranquillité et le confort de la campagne tout en étant
proche de la ville.



Nature : Profitez de la vue spectaculaire sur le Tage et de l’environnement
calme et serein de l’Urbanisation de Quinta da Cruz de Pau.



Ne manquez pas cette excellente opportunité de construire la maison de vos
rêves.







Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez de près le potentiel de
ce terrain exclusif !







(url)























Ubicada en São João dos Montes, en la Unión de las Parroquias de Alhandra,
São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







Características del Terreno:



Totalmente Urbano: Ideal para la construcción de su vivienda soñada.



Potencial de Construcción: Permite la construcción de una vivienda
unifamiliar con dos pisos, sótano y anexo.



Área del Terreno: 1.029,35 m²



Área de Implantación de la Vivienda: 175 m²



Área Bruta de Construcción: 515 m²



Área Bruta Dependiente: 40 m²



Exposición Solar: Orientado al sur, garantizando luz natural durante todo
el día.



Vista: Magníficas vistas a la villa de Alhandra y al río Tajo.



Ubicación Estratégica:



Proximidad: A solo dos minutos del centro de la villa de Alhandra y de la
N10. Además, está cerca de varios servicios y comercios en Alhandra, como
INTERMARCHÉ, feria bisemanal, piscinas municipales, zona ribereña, zona
peatonal junto al río Tajo, senderos, miradores, tiendas, restaurantes y
actividades culturales y deportivas.



Accesibilidad: A un minuto de la N10 y a cinco minutos del acceso a la A1 y
A9, garantizando excelente conectividad.



Calidad de Vida:



Ambiente: Ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la conveniencia
de estar cerca de la ciudad.



Naturaleza: Disfrute de las espectaculares vistas al río Tajo y del
ambiente tranquilo y sereno de la Urbanización Quinta da Cruz de Pau.



No pierda esta excelente oportunidad de construir la casa de sus sueños.







Agende su visita y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela
exclusiva.







(url)























Presento Questo Lotto di TERRENO URBANO, Situato nella Prestigiosa
Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau, a São João dos Montes, nella Unione
delle Parrocchie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, nel Comune di
Vila Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Completamente Urbano: Ideale per la costruzione della tua casa dei sogni;



Potenziale di Costruzione: Permette la costruzione di una Villa
Unifamiliare con due piani, seminterrato e annesso;



Superficie del Terreno: 1.029,35 m²;



Superficie di Impianto della Villa: 175 m²;



Superficie Lorda di Costruzione: 515 m²;



Superficie Lorda Dipendente: 40 m²;



Esposizione Solare: Orientata a Sud, garantendo una luminosità naturale
durante tutto il giorno;



Vista: Magnifica vista sulla villa di Alhandra e sul Fiume Tago.



Posizione Strategica:



Prossimità: A soli due minuti dal centro della villa di Alhandra e dalla
N10. Inoltre, è vicino a vari servizi e negozi ad Alhandra, come INTERMARCHÉ,
mercato bisettimanale, piscine municipali, zona rivierasca, zona pedonale lungo
il Fiume Tago, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti e attività
culturali e sportive;



Accessibilità: A un minuto dalla N10 e a cinque minuti dagli accessi all’A1
e A9, garantendo un’eccellente connettività.



Qualità della Vita:



Ambiente: Offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità
di essere vicino alla città;



Natura: Goditi la spettacolare vista sul Fiume Tago e l’ambiente calmo e
sereno dell’Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau.



Non perdere questa eccellente opportunità di costruire la casa dei tuoi
sogni.







Prenota subito la tua visita e scopri da vicino l’enorme potenziale di
questo terreno esclusivo!







(url)























Ich präsentiere dieses Baugrundstück, gelegen in der angesehenen
Urbanisation Quinta da Cruz de Pau, in São João dos Montes, in der Gemeinde
Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Bezirk Vila Franca de Xira.



Eigenschaften des Grundstücks:



Vollständig Urbanisiert: Ideal für den Bau Ihres Traumhauses;



Baupotenzial: Ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Etagen,
Keller und Anbau;



Grundstücksfläche: 1.029,35 m²;



Baufläche des Hauses: 175 m²;



Bruttobaufläche: 515 m²;



Abhängige Bruttobaufläche: 40 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, gewährleistet natürliche
Helligkeit den ganzen Tag;



Aussicht: Großartige Aussicht auf das Dorf Alhandra und den Fluss Tejo.



Strategische Lage:



Nähe: Nur zwei Minuten vom Zentrum des Dorfes Alhandra und der N10
entfernt. Außerdem sind Sie in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und
Geschäften in Alhandra, wie INTERMARCHÉ, zweiwöchentlichem Markt, öffentlichen
Schwimmbädern, Uferzone, Fußgängerzone am Fluss Tejo, Wanderwegen,
Aussichtspunkten, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und sportlichen
Aktivitäten;



Erreichbarkeit: Eine Minute von der N10 und fünf Minuten von den Zufahrten
zur A1 und A9 entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.



Lebensqualität:



Umgebung: Bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens mit der
Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt;



Natur: Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Fluss Tejo und die
ruhige, gelassene Atmosphäre der Urbanisation Quinta da Cruz de Pau.



Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.







Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme
Potenzial dieses exklusiven Grundstücks!







(url)























市区土地出售



Urbanização da
Quinta da Cruz de Pau，在São João dos Montes区的AlhandraSão João dos Montes和Calhandriz联合行政区内







环境中建造梦想家园的人







土地特点：



完全城市用地：理想用于建造您的梦想住宅；



许建造一座带有两层地下室和附属建筑的独栋住宅；



平方米；



平方米；



平方米；



平方米；



日照方向：朝南，确保全天候自然采光；



丽景色



战略位置：



观景台商店餐馆以及文化和体育活动；



钟车程，确保卓越的连通性



质量：



环境：提供乡村的宁静与舒适，同时靠近城市的便利；



区的宁静与平和



错过这个建造梦想家园的绝佳机会！







预约参观，亲自了解这块独特土地的巨大潜力！



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo







Empreendimento OLHARES DO TEJO







Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.







Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.







’Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário.’







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.







[EN]



Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River







OLHARES DO TEJO







Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.







It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.







’Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary.’







In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.







Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe este fantástico terreno rústico com 8800m2 na Calhandriz, uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço dedicado à cultura árvorense.



Com uma localização privilegiada, este terreno encontra-se numa zona campestre, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. No entanto, está apenas a poucos quilómetros da cidade de Alverca, com um acesso muito fácil através de uma estrada alcatroada que leva diretamente à entrada do terreno.



Este terreno é ideal para desenvolver qualquer tipo de agricultura, permitindo-lhe explorar a sua paixão pela natureza e cultivar árvores ou plantas de acordo com as suas preferências. A vasta área disponível oferece-lhe a possibilidade de criar um projeto agrícola de acordo com as suas necessidades e interesses.



Além disso, há a possibilidade de obter uma baixada elétrica para facilitar a implementação de sistemas de irrigação ou outras necessidades relacionadas com a agricultura.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno rústico com um enorme potencial agrícola. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Estamos à sua disposição para lhe proporcionar uma experiência de compra tranquila e satisfatória!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. 6009A

Lote de Terreno de gaveto com 440 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 4)

- Área Terreno - 440 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Terreno rústico com 5400m2, todo murado com portão.



Situado a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, a 25 minutos de Lisboa, em local calmo onde pode disfrutar a natureza.



Não perca esta magnifica oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)