18 Terrenos - Terreno para Venda, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

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Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem.

8 Pisos, 22 fogos.

Áreas:
Implantação : 1.420m2
Habitação : 4.200m2
Terciário : 562 m2
Parqueamento : 1.655m2

Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias.

Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha.

Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

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Caros construtores, existe a necessidade de construção de apartamentos novo e com vista RIO, existe clientela para tal a espera de novas construções, eu tenho vários terrenos em Setubal com vista para o Rio, várias metragens e preços.

Este terreno é a beira Rio em Setubal!

Tem 3.000m2 pelo valor de 4.000.000 de euros negociáveis!

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Veja os nossos imóveis em (url)
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Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

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Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


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Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal

Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal.

O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação.

Características:
Área total: 22.160 m²
Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum.
Jardim e piscina em logradouro partilhado.

A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço.

Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade.

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com potencial construtivo, situado numa das zonas mais nobres de Setúbal, tendo a Serra da Arrábida como paisagem de fundo. Com localização exclusiva, encontra-se a apenas 3 minutos da Av. Luísa Todi e do Mercado do Livramento, a menos de 1 km do Hospital da Luz e próximo de comércio, farmácia, escolas e serviços. Este lote apresenta uma oportunidade rara para investir ou construir numa das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade.

(*)Consulta obrigatória de processo camarário para construção de moradia
#Visitas Condicionadas a estudo económico

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem.

Alguns detalhes do Projeto:
Área bruta de construção (inclui varandas):
Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2

Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento: 57

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

Está em busca do lugar ideal para construir o se projeto de sonho?

Temos o terreno perfeito para você.

Com localização privilegiada este terreno de 5.100m2 em parque natural da Arrábida tem viabilidade para construção de moradia unifamiliar com 147m2 mais 41m2 de área dependente, o terreno está dotado de bons acessos, rede elétrica e água

Oportunidade a não perder.

Oportunidade Única de Investimento em Setúbal - Terreno para Loteamento no Casal do Lameiro, Vale da Rasca
Descubra uma oportunidade de investimento excecional num terreno com uma área total de 7.069,00 m2, situado no prestigiado Casal do Lameiro, Vale da Rasca, na União das Freguesias de Setúbal. Com acesso facilitado a norte pela Rua do Vale da Rasca, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento.
Este projeto de loteamento prevê a criação de sete parcelas distintas, perfeitamente integradas na envolvente e projetadas para a construção de moradias unifamiliares isoladas com até dois pisos acima da cota de soleira e garagem anexa.

Descriminação dos Lotes:
LOTE 1: 589,40 m2
LOTE 2: 653,30 m2
LOTE 3: 945,40 m2
LOTE 4: 664,00 m2
LOTE 5: 531,50 m2
LOTE 6: 520,00 m2
LOTE 7: 444,70 m2

Cada lote foi concebido a pensar no conforto e privacidade, com a previsão de dois lugares de estacionamento no interior. A cércea máxima para as construções é de 6,5 metros, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem.

A Superfície Total de Pavimentos (STP) para o conjunto dos lotes é de 1.950,00 m2, com um Índice de Utilização Bruto (Iub) de 0,276, demonstrando um aproveitamento equilibrado do espaço.

O projeto respeita integralmente o Plano Director Municipal de Setúbal ’94, encontrando-se o terreno parcialmente em Área Consolidada e maioritariamente em Área Habitacional de Baixa Densidade. Isto assegura o cumprimento das normas urbanísticas, incluindo o índice de utilização bruto, densidade habitacional e área mínima dos lotes.

Para além das áreas destinadas à construção, o loteamento contempla generosas áreas de cedência para o domínio público:
1.564,50 m2 para arruamentos viários e pedonais
1.023,00 m2 para espaços verdes de utilização coletiva
108,00 m2 para equipamentos de utilização coletiva

Está ainda prevista uma área técnica de 30,00 m2, que poderá albergar infraestruturas como uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) residencial.

Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, mas também de contribuir para a valorização de uma zona em crescimento em Setúbal.

A sua localização privilegiada, aliada a um projeto de loteamento bem estruturado e em conformidade com as normas urbanísticas, torna esta uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível.

Situado no centro de Setúbal, junto à Av. Luísa Todi e da zona histórica da cidade, a caminho da Serra da Arrábida, encontram-se 8 lotes com 18.865m² de área útil e 27.029m² de área para construção, com projeto aprovado e preparado para a edificação imediata do empreendimento com 127 apartamentos (tipologia T3) com vista mar.

Localizado em São Paulo, em pleno parque natural da Arrábida, e a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal, este Lote de Terreno tem projecto aprovado, com licença a pagamento, para a construção de Moradia Isolada com uma área de 380m2.
Envolvida por quintas e quintinhas centenárias, proporciona uma forma de vida ligada à natureza, com o conforto da rápida e confortável acessibilidade ao centro urbano.
Projecto aprovado em anterior PDM, não havendo mais terrenos na zona com esta capacidade edificativa.

Apresentamos um excelente terreno localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em pleno coração de Setúbal. Este terreno, com 2.242 m², conta atualmente com três imóveis em ruína, oferecendo um enorme potencial para um novo projeto imobiliário.

Projeto Aprovado (PIP de 19/07/2023):
O terreno dispõe de um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício de habitação e comércio com:

3 pisos acima do solo + aproveitamento de vão do telhado
Área de construção total: 3.574,36 m²
Área coberta: 1.099,74 m²
Distribuição das Áreas:

Rés do chão: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º andar: 2.198 m² destinados a habitação
Área total de habitação: 2.797 m²
Área total de comércio: 500 m²
Localização Privilegiada
Situado numa das avenidas mais emblemáticas do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização excecional:

500 metros do rio
Zona residencial consolidada com edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos
Ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades
Estacionamento em superfície sem grande dificuldade
Fácil acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações
Esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização no centro da cidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!