3 Terrenos - Terreno Usado, para Venda, no Distrito de Setúbal, Palmela, perto de Transportes Públicos

Terreno para construção na Quinta da Glória - Aires, Palmela

Apresentamos este magnífico terreno com 6.356 m², situado na prestigiada Quinta da Glória, em Aire, Palmela.
Classificado como categoria B1, permite uma área de construção até 953,4 m² (15% do total), ideal para erguer a sua casa de sonho ou um projeto de excelência.

Localizado por detrás do McDonald’s de Aires, o terreno beneficia de uma localização estratégica:

- Acesso fácil a qualquer tipo de viatura;

- Rodeado por quintas de dimensão semelhante, garantindo privacidade e um ambiente harmonioso;

- Inserido numa zona de serra tranquila e verdejante, perfeita para quem procura qualidade de vida;

- Ao mesmo tempo, encontra-se perto de todas as comodidades - comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários.

Se procura um refúgio sereno para viver, com espaço, contacto com a natureza e a conveniência de estar próximo de tudo, este terreno é a oportunidade certa.

Terreno rústico com capacidade construtiva em Palmela, uma oportunidade única para Investimento.

Apresentamos este terreno rústico com 68.866 m², situado em Palmela, uma localização privilegiada e com grande potencial para desenvolvimento residencial.
Com plano de informação prévia (PIP) aprovado para a criação de 82 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores e construtores.

Características do terreno:
Área Total: 68.866 m²
Dimensões: 370 metros no limite maior e 200 metros no limite menor.
Localização: Palmela, uma região de crescente valorização e com excelente qualidade de vida.

Potencial de desenvolvimento:
O PIP aprovado permite a subdivisão do terreno em 82 lotes para a construção de moradias unifamiliares, com áreas compreendidas entre 360 m² e 888 m². O projeto prevê uma infraestrutura completa que inclui vias rodoviárias, pedonais e ciclovias, garantindo um ambiente urbanístico moderno e sustentável.

Parâmetros urbanísticos considerado:
Índice de implantação: 0,22
Índice de utilização habitacional máxima: 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/hectare
Densidade populacional: ¾ habitação/fogo e 23 habitantes/hectare
Total de lugares de estacionamento: 239

Vantagens do investimento:
Boa capacidade construtiva: Com índices de implantação e construção favoráveis, o terreno permite a criação de uma urbanização moderna e bem planeada.

Infraestrutura completa: A proposta inclui uma estrutura viária, sendo rodoviária e pedonal/ciclável, garantindo acessibilidade e qualidade de vida para os futuros residentes.

Localização estratégica: Palmela é uma região em expansão, conhecida pela sua beleza natural, património histórico e proximidade a Lisboa, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.

Oportunidade de mercado: A crescente procura por habitação de qualidade na região de Palmela transforma este terreno numa oportunidade única para um projeto de desenvolvimento residencial lucrativo.

Não perca a oportunidade de investir neste terreno com grande potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Terreno Urbano para de Construção - Oportunidade Única!

Apresentamos este excelente terreno urbano localizado numa das zonas mais procuradas e tranquilas de Palmela, com ótima exposição solar e fácil acesso a vias principais.

Localização: Urbanização de Aires
Área do terreno: 631m²
️ Área de construção permitida: 193 m²
Tipo de construção permitida: Moradia unifamiliar de 1 ou 2 pisos (sujeito a regulamento municipal)
Infraestruturas no local: Água, luz, saneamento e fibra ótica
️ Zona residencial consolidada, com moradias modernas, ruas largas e ambiente familiar

Este terreno destaca-se pela sua forma regular, ótima acessibilidade e potencial de valorização. Ideal para quem pretende construir a casa dos sonhos ou para investidores que procuram um local estratégico para rentabilizar.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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