10 Terrenos - Terreno e Lote Não Aplicável, para Venda, em Mourão

Excelente oportunidade de negócio.



Magnífico terreno em Mourão com casa pré-fabricada e contentor de apoio a agricultura, este belíssimo terreno conta com água abundante do furo e luz na casa.



Este terreno conta com um excelente acesso, junto às estradas, fica a 10 minutos da praia fluvial de Mourão.



Venha conhecer! Peça-me uma visita.



Não perca mais tempo, aguardo o seu contacto.

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Terreno rústico, com bastante potencial agrícola com 32.500 m2.
Existência de lençol freático e eletricidade com bastante proximidade.
Zona REN.
Ideal para a plantação de amendoal e pistácio. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!







Terreno rústico localizado no Colmeal, freguesia e concelho de Mourão, distrito de Évora.



- Área do terreno 3,225ha = 32.250m2



- Algumas (poucas) azinheiras, sobreiros e oliveiras.



- Terreno certificado para o MPB (Modo de Produção Biológico) com validade.



- Ladeia com pinhal e lugares de pastagem, não havendo problemas de contaminação com químicos por parte dos terrenos limítrofes.



- Furo registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente) com cerca de 80m de profundidade oficiais (na realidade chegou aos 110m), com um caudal autorizado de 3.300 litros/hora.



- Proximidade da albufeira do Alqueva, cerca de 500m.



- Distância do terreno para Espanha cerca de 3,7Km em linha recta.







Excelente oportunidade de investimento.



Contacte-me para mais informações.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno com a área total de 5,3 ha, composto por montado de azinho disperso.

Tem bons acessos e ótimas vistas sobre a Barragem do Alqueva.

NÃO TEM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO.

Terreno localizado a cerca de 2 km da vila de Mourão, e a 4 km da praia fluvial, com a área de 7,5 hectares.
Existe atualmente na propriedade uma construção com cerca de 50 m2 a necessitar de recuperação, sendo que a viabilidade de construção para turismo poderá ir até aos 500 m2.
A propriedade está plantada com uma parte de olival novo e uma outra com olival mais antigo e disperso.
Encontra-se totalmente vedada, com furo, luz e bons acessos.

Nas Courelas dos Aleixos encontra esta propriedade com 2,675 ha, que poderá ir ao encontro daquilo que procura.

É constituída por duas vinhas, sendo que 1,338 ha foram plantados em Julho de 2018 e os restantes foram plantados em Abril de 2021, apresentando castas diferentes. Sendo assim, a propriedade tem:
- 1600 pés de uva de casta síria branca;
- 5950 pés de uva de casta moreto tinto.
A vinha tem um intervalo entre carreiras de 2,80m e um compasso de 1,15m.

O acesso é feito por estrada de terra batida, sendo que a mesma tem ligação à EN385, que liga Amareleja a Mourão. Destaca-se a localização, por ficar próximo de um braço da albufeira de Alqueva e por distar a 5 km da aldeia de Granja.

Tem um sistema de automatização de rega apoiado por painéis solares e um furo.

Sendo que o sucesso e a qualidade dos vinhos alentejanos, os colocam no mapa dos mais famosos em Portugal e no mundo e estando Granja- Amareleja inseridas nas 8 sub-regiões de Denominação de Origem Controlada ’Alentejo DOC’, fazem deste terreno uma boa oportunidade de negócio.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2)







Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da ’Ameadinha’, Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro.







Aguardo o seu contato!

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Lote Urbano para construção de Moradia localizado na Vila de Mourão, no Alentejo. Trata-se de um Lote Urbano apto para a construção de 1 Moradia Unifamiliar com uma área de 400 m2, com possibilidades de construção de uma pequena Piscina e Barbecue.

Encontram-se localizado numa das ruas principais da vila. Lugar calmo e tranquilo.

Ótima localização, belíssima exposição solar em área residencial.

Mourão, conhecida pelos seus famosos vinhos, pela rica e diversificada gastronomia e por confinar em ser redor com a imensidão das águas do Alqueva, maior Lago Artificial da Europa.

A 40 minutos da cidade de Évora e apenas a 2 horas da cidade de Lisboa. (Refrª. 894-22)

A ’HERDADE DO GRANDE LAGO E DO ALQUEVA’ fica localizada nas proximidades de Mourão, junto ao Lago do Alqueva. Tem uma área de 197 hectares, embora não confina com as águas do lago, reúne vistas Lindíssimas para a imensidão da água e de algumas pequenas ilhas formadas pelo próprio Lago.
A mais valia para além das vistas magnificas, é o fato da propriedade se encontrar inserida numa zona de aptidão turística T4 do Plano de Ordenamento da Zona Envolvente do Alqueva (PROZEA), a qual abrange no seu todo uma área de 700 hectares.
O Plano de Pormenor, cuja planta de implantação e quadro síntese de ocupação se poderá enviar ao cliente interessado que a solicite, foi Aprovado pelo Município de Mourão e pela Assembleia Municipal.
Convém assim discriminar o Plano de Pormenor para a Herdade:
UNIDADE DE EXECUÇÃO - C
Afetação das Áreas (Aldeamento) - Unidades de Alojamento: 5,95 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 15,31 Hectares;
Infraestruturas: 0,44 Hectares
Área Total: 22,8 Hectares
UNIDADE DE EXECUÇÃO - D
Estabelecimento Hoteleiro: 3,12 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Aldeamento (Unidades de Alojamento): 49,08 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 109,19 Hectares;
Infraestruturas: 7,67 Hectares
Área Total: 173,76 Hectares
Trata-se de uma propriedade, que excecionalmente reúne todas estas valências, imprescindíveis à instalação de Empreendimentos Hoteleiros, que tanta falta fazem naquela região que reúne, provavelmente a maior atração turística de todo o Alentejo - ’O Grande Lago do Alqueva’ o maior do género em toda a Europa. Apenas a 2,10 horas da cidade de Lisboa. (N/ Refrª. FG204).

- Um paraíso no alentejo.
- Existe um Oásis no Alentejo, que esta a sua espera!
- Terreno rústico com apoio agrícola e com fácil acesso.
- Tem água com fartura, com dois poços e uma nora de contrução antiga (lindissima).
- facilidade em recorrer a eletricidade;
- espaço único, com privacidade que nos transmite paz;
- não tem saniamento;
- Se procura viver no alentejo, tem que visitar este lugar único!
- Marque a sua visita.

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