460 Terrenos - Terreno e Lote Não Aplicável, para Venda, em Santa Maria da Feira

Oportunidade única de terreno urbano com duas frentes e com projeto de construção de uma moradia T5 com piscina, em Santa Maria da Feira.

Este terreno espetacular com 1520 m² é perfeito para construção da sua vivenda, ou para investidores e construtores visionários já que possui uma incrível viabilidade de construção com uma área bruta de construção de 450 mt2, proporcionando espaços excecionais, ou um retorno financeiro robusto.

Localizado estrategicamente a poucos minutos do vibrante centro da cidade, este terreno é um convite para a construção da sua nova casa numa zona residencial. Imagine construir uma ou várias moradias que proporcionem conforto, qualidade de vida e estilo moderno.

Com uma localização privilegiada, este terreno não apenas atende às necessidades de futuros moradores, mas também representa uma oportunidade incrível para quem busca investir no mercado imobiliário com perspetivas sólidas de retorno financeiro.

Estamos aqui para o ajudar e discutir mais detalhes, ajustes ou quaisquer estratégias adicionais que possam maximizar o potencial deste investimento excecional. Vamos transformar este terreno num marco no cenário imobiliário!

Terreno com 63.000m2 em Zona Industrial na freguesia de Mosteiró a 5 Km da Autoestrada A1- Feira.

A 4 Km do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessos.

Viabilidade de construção de pavilhões.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projecto de ampliação do Europarque, com vista à recepção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Terreno em lote de 210m2, para construção de moradia com 360m2 de área bruta e 120m2 de área de implantação em Santa Maria de Lamas, Aveiro, Porto.

O terreno destina-se a habitação unifamiliar geminada, em banda continua, com cave, rés de chão e primeiro andar.

A nível de localização, o terreno encontra-se a 7 minutos walking distance de restaurantes e cafés, a 10 minutos a pé temos supermercados, serviços e escola. A estação de comboio de Paços de Brandão fica a 14 walking distance. Localiza-se a 45minutos driving distance do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente terreno em S. Paio de Oleiros
Lote constituído por dois artigos, rústico 3.000 m2 e urbano 55 m2.
Várias possibilidades de utilização: nomeadamente residencial, Comercial, serviços, indústria ou agrícola.
Excelente exposição solar, Posicionamento solar Nascente Poente/Norte e Sul
Terreno totalmente plano
Tem poço de água
Tipo de solo seco
Plano diretor municipal
Certidão urbanística

Localização: Próximo da Fábrica da Cavalinho, zona envolvente com espaços verdes áreas comerciais, serviços e indústria.
Bem servida á rede rodoviária com acessos rápidos à auto estrada A 1,
A 41, A 29.
Sr. investidor tem aqui uma excelente oportunidade de negócio

Terreno em lote de 243m2, para construção de moradia com 360m2 de área bruta e 120m2 de área de implantação em Santa Maria de Lamas, Aveiro, Porto.

O terreno destina-se a habitação unifamiliar geminada, em banda continua, com cave, rés de chão e primeiro andar.

A nível de localização, o terreno encontra-se a 7 minutos walking distance de restaurantes e cafés, a 10 minutos a pé temos supermercados, serviços e escola. A estação de comboio de Paços de Brandão fica a 14 walking distance. Localiza-se a 45minutos driving distance do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno com 1,066 m2 com projeto de Arquitetura para construção de cinco moradias geminadas, em Santa Maria da Feira, Aveiro. Localizado em zona residencial tranquila, com todos os serviços, comércio e ótimos acessos para as principais vias, A1 e A29.

Fica a 30 minutos de distância do centro da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a só a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 3 horas de Lisboa. Excelente oportunidade de negócio para investimento de construção e revenda ou habitação própria permanente.

Terreno em lote de 330m2, para construção de moradia com 360m2 de área bruta e 120m2 de área de implantação em Santa Maria de Lamas, Aveiro, Porto.

O terreno destina-se a habitação unifamiliar geminada, em banda continua com cave, rés de chão e primeiro andar.

A nível de localização, o terreno encontra-se a 7 minutos walking distance de restaurantes e cafés, a 10 minutos a pé temos supermercados, serviços e escola. A estação de comboio de Paços de Brandão fica a 14 walking distance. Localiza-se a 45minutos driving distance do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno em lote de 210m2, para construção de moradia com 360m2 de área bruta e 120m2 de área de implantação em Santa Maria de Lamas, Aveiro, Porto.

O terreno destina-se a habitação unifamiliar geminada, em banda continua, com cave, rés de chão e primeiro andar.

A nível de localização, o terreno encontra-se a 7 minutos walking distance de restaurantes e cafés, a 10 minutos a pé temos supermercados, serviços e escola. A estação de comboio de Paços de Brandão fica a 14 walking distance. Localiza-se a 45minutos driving distance do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno em lote de 365m2, para construção de moradia com 360m2 de área bruta e 120m2 de área de implantação em Santa Maria de Lamas, Aveiro, Porto.

O terreno destina-se a habitação unifamiliar geminada, em banda continua, com cave, rés de chão e primeiro andar.

A nível de localização, o terreno encontra-se a 7 minutos walking distance de restaurantes e cafés, a 10 minutos a pé temos supermercados, serviços e escola. A estação de comboio de Paços de Brandão fica a 14 walking distance. Localiza-se a 45minutos driving distance do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno com 4.600 metros quadrados, com viabilidade de construção para 4 moradias.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA

Este fabuloso terreno no centro de Paços de Brandão, fica junto a um complexo escolar incluindo o ISPAB.

Excelentes acessos à A1 e A29, rápido acesso ao Porto e Aveiro, a 8km de Santa Maria da Feira

- Com 783 m2 de área bruta;

Na envolvente acesso a hipermercados, farmácias, padaria escolas e colégios, entre outros serviços de uma sociedade organizada.

Não perca está oportunidade!

Marque a sua visita!!

MUDDA de Vida!

Terreno rustico com casa velha, contem cerca de 70 metros de frente.

Terreno com área total de 4775m2 e constituído por 4 lotes , 3 urbanos e 1 rústico, a saber:

-Lote 1 com 429m2;
-Lote 2 com 351 m2;
-Lote 3 com 494m2;
-Por último o lote rústico com 3501 m2 que permitirá a implantação de agradável espaço de lazer e descontração.
A área de implantação de construção nestes três lotes é de 1.100 m2,sendo que os lotes têm de ser vendidos em conjunto.
Cada um dos 3 lotes para construção permitem a construção de moradia de R/ CH+ 1 e estão inseridos em zona de construção , segundo as regras do PDM da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.
Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Boa exposição solar;
-Excelente localização, a 5 minutos do centro da cidade da Feira e do acesso à A1 ;
- Proximidade de acessos ;
- Zona tranquila e residencial;

Trata-se de terreno com condições ideais para construção de três moradias de sonho!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT560779

Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento

Apresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.

Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.

Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:

Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.

A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.

Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:

Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.

Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.

Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.

Viabilidade e Flexibilidade na Construção:

As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.

Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.

Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.

Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.

Invista em um Mercado Promissor:

Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrenos para construção de habitações residenciais em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira.

Esta é uma venda conjunta de 2 terrenos, com a seguinte capacidade de construção:

1º terreno:
Área total do terreno: 5 231 m2
Área de implantação do edifício: 1 000 m2
Área bruta construção: 2 000 m2
Área bruta dependente: 1 000 m2

2º terreno:
Área total do terreno: 2 000 m2
Área de implantação do edifício: 250 m2
Área bruta de construção: 500 m2
Área bruta dependente: 250 m2

Localizado no lugar da Pousadela, faz frente para 2 ruas:
Rua da Mocidade e Avenida Luiz de Camões.

Beneficia do acesso rápido à autoestrada Porto/Lisboa no nó de Nogueira da Regedoura, da ligação à A41 no Picoto, de se encontrar muito perto da cidade de Espinho e a 15 minutos da cidade do Porto e de Aveiro.

Loteamento para moradias ou prédios.
Perto do Hospital de Vila da Feira.

Terreno para venda a 66.150€



Com área de 914m2 e 16m de frente, ideal para construção de moradia independente, em zona habitacional situado na Valada em Santa Maria de Lamas.



Proximo do IP1 e a 5 minutos da N1 Lourosa



Français



Terrain à vendre à 66.150€



D’une superficie de 914m2 et 16m a l’avant, idéal pour la construction d’une maison indépendante, dans un quartier résidentiel situé à Valada en Santa Maria de Lamas.



Proche de l’IP1 et à 5 minutes de la N1 Lourosa.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Santa Maria da Feira!

Este terreno tem mais ou menos 3300m2

com viabilidade de construção, de Duas moradias geminadas ou em banda,

Encontra se bem localizado e com proximidade a Igreja.

Oportunidade aproveite.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única! Terreno com Projeto Aprovado para 15 Apartamentos

Localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para investidores e desenvolvedores imobiliários. Com um projeto já aprovado para a construção de 15 apartamentos, esta é uma oferta que não se pode perder.

Características do Terreno:

A 1 km da A29 com acesso ao Porto, Espinho, Aveiro etc...
Topografia favorável para construção
Documentação em dia e licenças aprovadas para construção

Projeto Aprovado :

15 frações de apartamentos espaçosos e modernos

Estacionamento privativo para cada unidade

Benefícios do Investimento:

Potencial de alto retorno sobre o investimento
Demanda crescente por moradias nesta região
Proximidade a escolas, comércios, áreas verdes e outras facilidades urbanas
Valorização garantida com a construção de um empreendimento de qualidade
Este é o momento perfeito para adquirir este terreno e dar vida a um projeto imobiliário de sucesso. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. A oportunidade de investimento dos seus sonhos está aqui!
#ref: 116307

Terreno para construção de moradia , já loteado e com infra-estuturas.

A 3 minutos da zona histórica de Santa Maria da Feira.

Terreno com área bruta de construção de 230 m2.

Não perca esta excelente oportunidade, para construir a moradia dos seus sonhos.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!



Ref. Interna: 1281A

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Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Vende-se lote de terreno, para construção de moradia, com localização em Santa Maria de Lamas, junto de Paços de Brandão.

Para construção de moradias em banda com CAVE + RÉS DO CHÃO + ANDAR

Área total do terreno: 205m2
Área de implantação: 120m2
Área de construção: 360m2
Área bruta dependente: 120m2

Disponíveis 2 lotes para venda! (37.000€ cada)

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Sobre a freguesia de Santa Maria de Lamas:

Santa Maria de Lamas é uma freguesia portuguesa integrada no município de Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro, com 3,92 km² de área e 5 073 habitantes (2011) tendo sede na vila homónima que deu o nome à freguesia.

Santa Maria de Lamas dista cerca de 10 quilómetros da sede concelhia e é limitada a Norte por Mozelos, a Este por Lourosa, a Sul por Rio Meão e por São João de Ver e a Oeste por Paços de Brandão.

A sua Padroeira é, como o próprio topónimo indica, Santa Maria, homenageada anualmente a 8 de Setembro, dia em que se celebra a Natividade da Virgem Maria.

Santa Maria de Lamas beneficiou do foral da Feira e Terra de Santa Maria, concedido por D. Manuel I, em Lisboa, a 10 de Fevereiro de 1514, sendo que nesse documento consta com a designação Lama. Posteriormente, viria ainda a adoptar a designação de Lamas da Feira, que manteve até 19 de Agosto de 1952, data em que por Decreto-Lei, passou a chamar-se Santa Maria de Lamas, em homenagem à sua padroeira.

A 25 de Setembro de 1985, Santa Maria de Lamas foi elevada à categoria de Vila, pelo Decreto-Lei 58/85.

Eclesiasticamente, e segundo a Estatística Paroquial de 1862, esta freguesia foi uma abadia da representação do Bispo ou do Pontífice.

Santa Maria de Lamas é uma freguesia bastante desenvolvida em termos industriais, sendo que a indústria corticeira com especial destaque para a produção de rolhas é a que ocupa um lugar de maior relevo na economia local. Esta actividade secular remonta aos tempos da implantação das primeiras caves do Vinho do Porto na região a Sul do Douro, e actualmente Santa Maria de Lamas assume-se como um dos principais centros produtores de rolhas e sede da Associação dos Industriais Exportadores de Cortiça, bem como do Centro Tecnológico da Cortiça.

Sobre Nós:

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1626A

Terreno para construção de Armazém industrial em Rio Meão - só levantar licenças e iniciar a construção!!



Morada - Av 20 de Maio - Rio Meão - Santa Maria da Feira



Situado a 3Km da A29 e a 6,5Km da A1.







Projeto de arquitetura aprovado para armazém industrial (tipo 3) ou vários armazéns



Area máxima coberta de 496m2, podem ser divididos em dois armazéns de 248m2 cada,...







Armazém tipo 3 - indústria geral, podendo ser avaliada a possibilidade de colocação de industria tipo 1 ou tipo 2.






- Logradouro (úitl) de 1.870 m2
- Área a ceder ao domínio publico (baias de estacionamento) - 485m2
- Duas entradas aprovadas (com acesso ao logradouro)
-

AREA TOTAL DO TERRENO - 2.850 M2



Pé direito - 5,8m a 6,2m



Entrada para camiões de 3 eixos - TIR







Parecer favorável da REN - relativo ao poste de alta tenção







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.















Land for construction of an industrial warehouse in Rio Meão - just collect licenses and start construction!!



Address - Av 20 de Maio - Rio Meão - Santa Maria da Feira



Located 3km from the A29 and 6.5km from the A1.







Approved architectural project for industrial warehouse (type 3) or several warehouses



Maximum covered area of 496m2, can be divided into two warehouses of 248m2 each,...







Type 3 warehouse - general industry, and the possibility of placing type 1 or type 2 industry can be evaluated.







Patio (use) of 1,870 m2
Area to be transferred to the public domain (parking bays) - 485m2
Two approved entrances (with access to the patio)



TOTAL LAND AREA - 2,850 M2



Ceiling height - 5.8m to 6.2m



Entry for 3-axle trucks - TIR







REN’s favorable opinion - regarding the high tension pole







We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com 650m2.
320m2 área para construção.
Com 30 metros de frente.

Marque já a sua visita!