6 Terrenos para Venda, em Vila do Bispo, perto de Transportes Públicos

Terreno urbano, frente mar, com projecto para construção de 23 fogos, em Praia da Samela.

O projecto assenta na construção de um edifício, por forma a dimensionar 22 habitações de tipologia T1 e T2 e um estabelecimento para comércio e serviço / restauração, todos com vista mar.

Cada fogo de habitação T1 apresenta uma área bruta superior a 52 m2.
Estão previstas áreas superiores a 10m2 para as salas, áreas de 6m2 para as cozinhas e previu-se o suplemento de área obrigatório. Os quartos apresentam áreas superiores a 10,50m2 cada.

Cada fogo de habitação T2, apresenta uma área bruta superior a 72 m2.
Estão previstas áreas superiores a 12m2 para as salas, áreas superiores a 6m2 para as cozinhas e previu-se o suplemento de área obrigatório. Os quartos apresentam áreas superiores a 10,50m2 cada.

Em termos de lugares de estacionamento privados estão previstos no piso da garagem 22 lugares.
Foi dimensionado no domínio publico dentro do possível, ao longo do arruamento, 8 lugares de estacionamento público.

Número de pisos do edifício:
O edifício apresenta uma cércea de 4 pisos incluindo o piso da garagem face ao declive do terreno e tendo o cuidado contribuir para a caracterização urbana e paisagística.

Área de Construção Bruta:
Cave - 861,25 m2
R/Chão - 671.65 m2
1º Andar - 679,25 m2
2º Andar - 653,00 m2
3º Andar/Terraço - 216,15 m2

A leitura em termos de impacto volumétrico do projeto apresentado, fica absorvido com a envolvente construída e pelo declive do terreno.

Foi dimensionado no domínio publico dentro do possível, ao longo do arruamento, 8 lugares de estacionamento público.

A Salema é uma localidade piscatória da freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. A povoação apresenta marcas visíveis da sua ligação às artes da pesca, com ruas pitorescas entre casas tradicionais pintadas de branco. A povoação está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Na povoação encontra o comércio tradicional, restaurantes, cafés e outros serviços.

Está a cerca de 15 minutos da Vila de Sagres, a cerca de 25 minutos de Lagos e a cerca de uma hora e um quarto do Aeroporto de Faro.

Contacte-nos e conheça melhor o seu novo projecto.
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Excelente terreno para construção de prédio com vista mar a 50m da praia da Salema
Este terreno tem uma área de 2600m2 com uma exposição solar a sul.
O terreno tem um PIP em aprovação na Câmara Municipal.
O projeto está desenhado para construção tanto de Hotel como para apartamentos habitacionais.
O prédio será constituído por cave com 22 lugares de estacionamento e uma loja para serviços ou restaurante.
No rés do chão será para 2 T1 e 4 T2
No 1º andar será para 6 T1 e 2 T2
No 2º andar será para 6 T1 e 2 T2
No terceiro andar será o terraço e a Piscina.
Localizado na esbelta praia da Salema, muito perto do areal e do centro desta aldeia piscatória com características únicas, onde o sol e o areal fazem as delícias dos grandes e dos mais pequenos.

Terreno Urbano em praia da salema, Budens, Algarve

Lote de terreno urbano com quatrocentos e noventa e quatro metros quadrados, para edificação de habitação com uma área bruta de duzentos e cinquenta metros quadrados, cento e cinquenta metros de área útil e cem metros quadrados de área bruta dependente.

Este lote de terreno, com um ligeiro declive, localizada entre Budens e Salema, fica situado numa zona tranquila a vinte minutos a pé da praia.

Aqui encontra o pequeno comercio local, supermercado, restaurantes, cafés e outros serviços. A cerca de dez minutos encontra a Vila do Bispo e a praia de Burgau, e a cerca de vinte e cinco minutos está a cidade de Lagos onde encontra uma vasta oferta de serviços, comércio, pontos culturais e de lazer.

Para os amantes da prática de golf, nas imediações pode disfrutar desta modalidade no Golfe Santo António, Parque da Floresta ou Espiche Golf

O rápido à estrada nacional 125 permite o fácil acesso ao auto estrada que o colocam a cerca de sessenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a cerca de três hora do Aeroporto internacional de Lisboa.

Sobre Salema podemos dizer que é uma pequena vila piscatória, é um porto de pesca, a zona central da praia é ocupada por embarcações e pelas suas artes de pesca, como o covo ou o aparelho de anzol. É possível observar o regresso dos barcos à praia no final da faina e usufruir do resultado das pescas nos restaurantes da povoação. Na Salema existem também ruínas de uma ’villa’ romana e de uma fábrica de conservas de peixe, o que testemunha uma longa tradição piscatória. A praia tem um bonito passeio marginal e esplanadas sobre o mar.

Marque a sua visita para conhecer o local onde vai construir a sua nova habitação.
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Condomínio com 1 moradia unifamiliar( V4 ) com 300m2 , as (2) geminadas (V3) 190m2 cada, com piscina para cada moradia , sendo que a unifamiliar tem Piscina com 61,40 m2 , e 3 lugares de estacionamento , cada uma das geminadas ,tem piscina de 24m2 e 2 lugares de estacionamento , A moradia unifamiliar tem 3 suítes e uma master suíte, áreas das suítes : (1)17,17m2 com closet 4,83m2 + W/C 7,28m2 , (2) 23,08m2 + W/C 5,13m2, (3) 26,49m2 + 7,28m2 , Master suíte :26,49m2+ closet 4,51m2+ W/C 7,26m2, Sala estar e jantar 91,78m2, W/C social 5,88m2 , Cozinha 31,47m2, Espaço Polivalente 18,32m2, Hall 5,30m2 ,e pátio 19,27 m2. As geminadas têm cada uma suíte com 15,83 m2 + W/C 3,83 m2 , quartos 15,06 m2 e 15,24 m2 , Cozinha 12,59 m2 , 2 W/C s com 2,72 m2 e 7,16 m2, terraço com 39,93 m2

Terreno rústico, a 5 minutos da Vila do Bispo, com ribeira, plano, perto das praias, 22500m2.
Refª LT-395.

Rustic land, 5 minutes from Vila do Bispo, with stream, flat, near the beaches, 22500m2.
REF: Lt-395

Estes magníficos quatro lotes para construção situados num local muito procurado, com vistas deslumbrantes sobre o mar e a uma curta distância a pé da fabulosa praia da Salema e a 5 minutos de carro de um campo de golfe próximo, precisam de ser vistos.

Esta localização privilegiada garante uma proximidade conveniente ao centro da cidade e à sua gama diversificada de comodidades, tudo a uma distância confortável.

Com base no projeto que em breve será submetido à Câmara Municipal de Vila do Bispo para aprovação, as áreas de construção possíveis para cada um dos lotes são

Lote 43: 270,14 m2,

Lote 45: 341,64 m2,

Lote 47: 316,10 m2,

Lote 49: 218,40 m2,

o que perfaz uma área total de 1.146,28 m2.

Foram atribuídos os seguintes valores a cada um dos lotes:

Lote 43: 650.000 euros,

Lote 45: 750.000 euros,

Lote 47: 700 000 euros,

Lote 49: 500 000 euros.


Estes lotes urbanos oferecem uma oportunidade imobiliária privilegiada e um investimento de destaque numa das zonas mais procuradas da Salema.

Uma oportunidade verdadeiramente única para projetar e construir a sua própria casa de sonho, num dos poucos lotes com vista para o mar que restam na área.

Uma excelente oportunidade de investimento.