32 Terrenos para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canelas

Venda de Terreno com 1394 m² para construção, com possibilidade de moradia de dois pisos com 300 m² úteis (150 m² por piso).
Terreno com vistas magníficas.
Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.
Ref.: VC05079
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 394 m2
Área: 1 394 m2
Área Útil: 300 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 300 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno em Canelas para construção de Moradia de 4 frentes

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Vende-se Lote de terreno em Canelas (Vila Nova de Gaia), para construção de moradia isolada, composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar)

Inserida em urbanização só de moradias

Com bons acessos à A1

Lote com área total de 340m2

Outras informações acerca das áreas:
- implantação: 100m2
- construção: 300m2
- dependente: 100m2

Localiza-se em zona habitacional

Aproveite esta ótima oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou visite-nos nas nossas instalações em Mozelos!

Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção!
Informe-se connosco!

Sobre o concelho de Vila Nova de Gaia:

Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal.

É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte.
Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1867A

Terreno Promissor à Venda em Canelas, Porto



Descubra o seu próximo investimento em Canelas, Porto. Este terreno com o estatuto Premium é a opção ideal para quem procura expandir as suas oportunidades imobiliárias. Localizado centro da região surpreendente , este terreno é um verdadeiro diamante em bruto à espera de ser polido por si.Com uma área total de 650 metros quadrados, este terreno espaçoso proporciona a oportunidade de construir a casa ou empreendimento que sempre sonhou. Inserido numa zona calma e tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade urbana e serenidade rural, garantindo um ambiente harmonioso para viver ou investir.A sua localização privilegiada em Canelas, Porto, posiciona-o próximo a diversas comodidades essenciais, transportes e excelentes ligações rodoviárias que facilitam o acesso às áreas circundantes. Seja para construir a habitação dos seus sonhos ou expandir o seu portfólio de investimentos, este terreno representa uma excelente oportunidade de mercado.Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno versátil e promissor na charmosa região de Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e dê o primeiro passo em direção a um futuro repleto de potencial!

Empreendimento Habitacional Multifamiliar CanelasEnquadramento do Projeto
O projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58 m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 PIP Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99.
Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m².Programa de Construção
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Piso -1: Estacionamento (2.062,64 m²)
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Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m²
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Andares superiores (habitação): 3.975,72 m²
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Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m²
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Volumetria total: 20.362,86 m³
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Cércea: 13,51 mRelevância para Investidores

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Licenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.
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Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.
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Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.
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Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.
Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.
Para mais informações entre em contacto.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com projeto em fase de aprovação para uma moradia geminada de tipologia T3, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 194 m2 e uma área de construção de 208 m2, distribuída por 3 pisos. Dispõe de uma frente com 10 metros voltada a nascente e conta com iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
O projeto solicitado à C.M. de V.N.G. prevê a construção de uma moradia moderna com 2 pisos acima do solo e uma cave abaixo do solo. Cada piso possui cerca de 70 m2 de área.
Ao nível do rés-do-chão, usufrui na entrada de um pequeno jardim e no interior encontramos um wc de serviço e a cozinha e sala em open space, com acesso a uma enorme varanda para as traseiras. No 1º andar, a zona privativa é composta por um hall e casa de banho completa de apoio aos 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos.
Ao nível da cave encontramos uma ampla garagem para dois carros e arrumos. No exterior deste piso, existe um pátio e um pequeno jardim.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, distando a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo dessa forma aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial deste terreno!
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia geminada de tipologia T3, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 219 m2 e uma área de construção de 238 m2, distribuída por 3 pisos. Dispõe de uma frente com 11 metros voltada a nascente e conta com iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
Detém projeto aprovado para construção de uma moradia moderna com 2 pisos acima do solo e uma cave abaixo do solo. Cada piso possui cerca de 80 m2 de área.
Ao nível do rés-chão, usufrui na entrada de um pequeno jardim e no interior encontramos um wc de serviço e a cozinha e sala em open space, com acesso a uma enorme varanda para as traseiras. No 1º andar, a zona privativa é composta por um hall e casa de banho completa de apoio aos 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos.
Ao nível da cave encontramos uma ampla garagem para dois carros e arrumos. No exterior deste piso, existe um pátio e um pequeno jardim.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, distando a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo dessa forma aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial deste terreno!
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Vende-se Terreno com 340m² Canelas, Vila Nova de Gaia
Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 340m², localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil acesso à cidade. Este terreno oferece possibilidade de construção e encontra-se perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia.
Características:
- Área total de 340m²
- Possibilidade de construção
- Zona sossegada e envolvente natural
- Excelente acesso à Autoestrada A29
- Proximidade a mercados, comércio local e outros serviços
Este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa num local calmo, mas com boa acessibilidade e proximidade a todas as comodidades. Ideal para viver com conforto e praticidade!

Valor sob consulta.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia geminada de tipologia T3, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 193 m2 e uma área de construção de 206 m2, distribuída por 3 pisos. Dispõe de uma frente com 10 metros voltada a nascente e conta com iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
Detém projeto aprovado para construção de uma moradia moderna com 2 pisos acima do solo e uma cave abaixo do solo. Cada piso possui cerca de 70 m2 de área.
Ao nível do rés-chão, usufrui na entrada de um pequeno jardim e no interior encontramos um wc de serviço e a cozinha e sala em open space, com acesso a uma enorme varanda para as traseiras. No 1º andar, a zona privativa é composta por um hall e casa de banho completa de apoio aos 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos.
Ao nível da cave encontramos uma ampla garagem para dois carros e arrumos. No exterior deste piso, existe um pátio e um pequeno jardim.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, distando a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo dessa forma aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial deste terreno!
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Identificação do imóvel: ZMPT543571

Vistas de Mar, 1,5ha, poço, mina de água da Serra, PIS válido para viabilidade para loteamento e casa de agricultor. Permite Quinta (para família grande, quinta agrícola, pedagógica ou centro hípico). Permite fazer destaque. Sol a Nascente Sul Poente, declive suave, solo fértil, bons acessos, local sossegado, privacidade e ruralidade, sopé da Serra de Negrelos, próxima do centro de Gaia e do Porto, a 4,5 km do METRO (Linha Amarela - Vila D’Este), a 4.5 kms da Futura ESTAÇÃO DE TGV em LABORIM! A 1 hora a pé da PRAIA de Miramar.

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CARACTERÍSTISCAS:

- Vistas de MAR (vertente poente da Serra de Negrelos)
- Pronto a Escriturar!!!
- Terreno para loteamento, quinta familiar, quinta agrícola, centro hípico, quinta pedagógica, quinta sustentável (sol / solo fértil / água), retiro espiritual, etc...
- Árvores diversas (70/80 unidades) na parte Sul e Poente da propriedade
- Bons níveis freáticos
- BUPi feito!
- Mina de Água dentro da propriedade!
- Infraestruturas existentes na via pública (Rua de Negrelos)
- Excelente exposição solar (Sul e Poente)
- Espaço saudável no sopé da Serra de Negrelos
- Formato retangular alongado
- Frente para a Rua de Negrelos: 117 metros (Sudeste da propriedade)
- Frente para a viela da Rua do Teatro: 113 metros (Noroeste da propriedade)
- Mina de água proveniente da Serra de Negrelos
- Perímetro: 640 metros
- Poço de água (junto à Travessa do Teatro)
- Propriedade não totalmente murada
- Pouco ventoso, bastante abrigado, protegido de Norte pela Serra de Negrelos
- Sem indústrias nas proximidades
- Solos muito férteis e nutritivos
- Terreno com pouco declive, configuração assemelha-se a base de suave vale
- Viabilidade Construtiva para moradias (PIS RECENTE Janeiro de 2025)
- Vistas para casarios antigos, árvores, serra, vistas de mar, som de pássaros e animais domésticos a pastar
- Zona quente com microclima (adequado para ter piscina(s))

O Lugar do Curro consta do Inventário do Património Arquitetónico de Vila Nova de Gaia.

LOCALIZAÇÃO:

Próximo da Rua Delfim de Lima. A propriedade apresenta duas entradas, uma entrada principal pela Rua de Negrelos e outra entrada pela viela da Rua do Teatro.
Morada: Rua de Negrelos, Lugar do Curro, Canelas, 4410-266 Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Portugal

A propriedade dista 750 metros, a nordeste do Solar dos Condes de Resende. E dista 170 metros da Serra de Negrelos e da ermida do Senhor do Calvário.

DISTÂNCIAS:
- 730 metros de distância à Rua Delfim de Lima, principal via rodoviária de Canelas
- 750 metros de distância ao Solar dos Condes de Resende
- 780 metros da paragem de autocarro
- 500 metros da ESCOLA PRIMÁRIA DO CURRO
- 1.5 km do CENTRO DE CANELAS (Bancos, CTT, GNR, Junta de Freguesia, Farmácia, ALDI, serviços e comércio...)
- 3,1 kms da Auto-estrada A29
- 4,9 kms da Auto-Estrada A1
- 5,7 kms da Auto-Estrada A44
- 5,9 kms da Auto-Estrada A20
- 8,1 kms da Auto-Estrada A32
- 16 kms da Auto-Estrada A28
- 4.5 kms da futura LINHA DE METRO DE VILA D’ESTE
- 4.5 kms da futura ESTAÇÃO DE TGV
- 5,4 kms de distância em linha reta da praia
- 5.7 kms da PRAIA DE MIRAMAR
- 6,3 kms da Praia de Francelos / Valadares
- 6,8 kms de distância do Hospital Eduardo Santos Silva (Monte da Virgem)
- 9,1 kms do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, em Francelos
- 12,6 kms à Ribeira de Gaia (freguesia de Santa Marinha)
- 13,2 kms do Porto (Ponte da Arrábida)
- 26,2 kms do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 15628 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT543571. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com 190m2 para a construção de moradia geminada

Projeto aprovado a aguardar levantamento de licença de construção.

Venha conhecer a localização da sua nova casa.

Agende a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com Pedido de Informação Prévia - APROVADO

4 - Moradias 3 frentes

1 - Moradia Isolada

7.000 m2

’Terreno de Sonho em Serzedo: Invista no Futuro’



Descubra o terreno ideal para realizar o seu projeto de sonho em Serzedo e Perosinho, uma localização tranquila e em crescimento no concelho do Porto, Portugal. Este terreno proporcionando uma ótima oportunidade de investimento para quem procura construir a sua habitação ou desenvolver um projeto imobiliário.Situado numa área sossegada, este lote, isento em Luar de Muar, oferece uma total área do terreno de 387 metros quadrados, permitindo-lhe explorar diversas possibilidades arquitetónicas para criar a casa ou empreendimento perfeito. Com o mesmo espaço disponível para a área de construção, a sua visão pode-se transformar numa realidade num local de absoluto sossego e comodidade.Este terreno beneficia de uma posição estratégica que alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade dos principais serviços e infraestruturas da cidade de V.N. Gaia Porto. É a escolha ideal para quem deseja usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade do campo com a conveniência urbana a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e na qualidade de vida que sempre desejou. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao local.

Terreno Urbano à Venda em Canelas
Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Canelas, Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano com 340 m² está inserido numa zona residencial tranquila, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias da região.

Com 100 m² de área de implantação e 300 m² de área de construção, o lote permite a edificação de uma moradia de 4 frentes, perfeita para quem valoriza espaço, luminosidade e privacidade. A apenas 280 metros da Rua Delfim Lima, este terreno combina o sossego de uma rua calma com a proximidade do centro urbano.

Destaques da Localização:
850 m do Supermercado Aldi
900 m do Centro de Saúde de Canelas
950 m do Centro de Canelas
1,2 km do Agrupamento de Escolas de Canelas
1,3 km do Estádio do CF Canelas
3,5 km do Hospital Santos Silva
6 km das praias de Francelos e Senhor da Pedra

Além disso, conta com acessos rápidos às autoestradas A29 e A1, o que facilita deslocações para o Porto e Lisboa, Gaia ou outras cidades da região.

Por que escolher este terreno?
Localização estratégica e valorizada
Excelente exposição solar
Proximidade de escolas, comércio, saúde e lazer

Se está à procura de qualidade de vida num local que combina tranquilidade com conveniência, este terreno é para si. Marque já a sua visita ou peça mais informações!

Exelente oportunidade para aquisição de um terreno para construção de uma ou mais moradias no centro de Canelas - Vila Nova de Gaia

A escassos metros de mercados , serviços e escolas este artigo tem excelentes acessibilidades,com uma frente de 35 MTS e uma profundidade de cerca de 50 MTS

Venha conhecer esta oportunidade

Terreno em Canelas!

Terreno com a área total de 940,66m2, com cerca de 25m de frente.

Tem viabilidade de construção de moradia térrea com cerca de 250m2,

Construção de garagem e lavandaria com cerca de 150m2,

Tem ótimos acessos a escolas, transportes,

Inserido em urbanização unifamilar calma.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Marcamos uma visita!

Terreno urbano, localizado em Canelas, com 219 m².
Projeto para construção de moradia unifamiliar geminada, com cave, rés do chão e 1.º andar.
Inserido em zona habitacional tranquila, próximo de transportes públicos, hipermercados, escolas, comércio e serviços.
A apenas 5 minutos dos acessos à A29 e A1.

Agende a sua visita e conheça esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno em Canelas destinado á construção.

Terreno dividido em dois artigos, um urbano com viabilidade construtiva e outro rústico.

No terreno urbano é possível construir até 3 moradias geminadas.



A área de implantação máxima é de 360m2 para habitação (podendo ser menos)



A altura da construção permite uma moradia até 2 pisos mais recuado.



No seu histórico:
Foi realizado um PIP que tinha sido aprovado em 2018, (com prazo expirado) que possibilitava a construção de um ou mais edíficios em 2000m2 de terreno com uma área bruta construtiva de aproximadamente 900m2. (360m2 de implantação)



Vantagens do terreno:


- Zona urbanizável com frente de rua de 34 metros de frente.
- Dentro do artigo urbano existem 1300m2 com possibilidades construtivas para habitação e anexos, definidas em PDM a restante área está em reserva agrícola confrontada com o outro artigo rústico que tem todo o terreno em zona agrícola e zona de reserva natural.
- Na zona agrícola poderá potenciar as seguintes sugestões no local, colocação de cavalariças, campos de tennis ou Padel, espaços de venda de artigos de Flora.
- No terreno existem recursos naturais que podem ser preservados e usados, desde um pequeno riacho, algumas árvores auctótones e terreno fértil.
- Zona tranquila com pouca movimentação de veículos, onde impera a privacidade.

Alinhamentos foram definidos para a travessa de ramos e estão publicados na plataforma GEOPORTAL da Camara V. N. G.



Temos levantamento topográfico do terreno e está devidamente limitado.



Teremos todo o interesse em apresentarmos este terreno ou mesmo de nos reunirmos.



Ligue-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia geminada de tipologia T3, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 208 m2 e uma área de construção de 240 m2, distribuída por 3 pisos. Dispõe de uma frente com 11 metros voltada a nascente e conta com iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
Detém projeto aprovado para construção de uma moradia moderna com 2 pisos acima do solo e uma cave abaixo do solo. Cada piso possui cerca de 80 m2 de área.
Ao nível do rés-chão, usufrui na entrada de um pequeno jardim e no interior encontramos um wc de serviço e a cozinha e sala em open space, com acesso a uma enorme varanda para as traseiras. No 1º andar, a zona privativa é composta por um hall e casa de banho completa de apoio aos 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos.
Ao nível da cave encontramos uma ampla garagem para dois carros e arrumos. No exterior deste piso, existe um pátio e um pequeno jardim.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, distando a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo dessa forma aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial deste terreno!
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Venda de Lotes para moradia T3 em Canelas, Vila Nova de Gaia

Encontram-se disponíveis para venda quatro lotes para moradias T3 em fase inicial de construção, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades.


Três quartos, incluindo uma suíte;
Cozinha e sala em conceito open space, promovendo funcionalidade e luminosidade;
Cave com garagem privativa;
Arquitetura moderna.
Localizadas numa zona residencial calma, estes lotes beneficiam de bons acessos e de um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e boas ligações à cidade.

Valor de venda: a partir de 55.000€

Para mais informações, planta dos imóveis ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Terreno para moradia de 4 frentes - Canelas;

Terreno com 650m2 , em zona urbanizada de moradias;

Próximo á quinta pedagógica de Canelas

Marque Visita!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Terreno com uma área total de 4094m2 inserido numa zona urbana.

Este terreno dispõe uma vista desafogada com excelente exposição solar.

Localiza-se a escassos minutos do centro de Canelas e dos acessos das autoestradas, numa zona residencial caracterizada pela existência maioritária de moradias unifamiliares estando inserido numa zona verde.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Terreno em Canelas V.N.Gaia, para construção de moradia isolada de 4 frentes.

O terreno está situado numa urbanização de moradias-
Fica a 3 kms do centro de Gaia e a 5km do centro do Porto, acessos A1 e nacional A29.
Zona envolvente, com vários serviços, desde escolas primárias e secundárias, centro de saúde, restaurantes, supermercados...
Valor negociável..


Land in Canelas V.N.Gaia, for construction of isolated villa of 4 fronts.

The land is situated in an urbanization of villas-
It is 3 kms from the center of Gaia and 5km from the center of Porto, accesses A1 and national A29.
Surrounding area, with various services, from primary and secondary schools, health center, restaurants, supermarkets...

Terrain à Canelas V.N.Gaia, pour la construction d’une villa isolée de 4 façades.

Le terrain est situé dans une urbanisation de villas-
Il est à 3 km du centre de Gaia et à 5 km du centre de Porto, accède à l’A1 et à l’A29 nationale.
Environs, avec divers services, des écoles primaires et secondaires, centre de santé, restaurants, supermarchés ...

Земельный участок в Канелас В.Н.Гайя, под строительство изолированной виллы из 4 фасадов.

Земля расположена в урбанизации вилл-
Он находится в 3 км от центра Гайи и в 5 км от центра Порту, имеет доступ к A1 и национальному A29.
Окрестности, с различными услугами, от начальных и средних школ, медицинского центра, ресторанов, супермаркетов ...

Fantástico lote para construção de moradia ,com uma área de 400 M2 , poderá ser implementado por piso 112m2 num total de 224 M2 úteis e 72 M2 de área dependente.
Inserido numa zona habitacional tranquila e com bons acessos a N1 e A1, ele lote está junto a conhecida serra de canelas ,de onde pode deslumbrar o mar .
Venha conhecer esta oportunidade de construir aqui a moradia de sonho .