6 Casas para Venda, Apartamentos T5 em Coimbra

Localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra, a poucos passos da Escola Agrária de Coimbra e próximo das Universidades, este espaçoso duplex é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel com excelente potencial de rentabilização.

Com uma área bruta de 182,80m², este apartamento usado destaca-se pelas suas generosas dimensões e distribuição funcional:
- 6 quartos espaçosos, ideais para estudantes ou uma grande família.
- 2 casas de banho para maior comodidade.
- Sala acolhedora com lareira, perfeita para momentos de convívio.
- Cozinha equipada, pronta a ser utilizada.
- Despensa, oferecendo espaço adicional para armazenamento.
- Lugar de estacionamento privativo, inserido num condomínio fechado que garante segurança e tranquilidade.
A proximidade de instituições de ensino, transportes públicos e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente escolha para quem pretende investir ou viver numa localização estratégica.


- > 1.5km da Farmácia
- > 100m Escola Superior Agrária de Coimbra
- > 2.7km Escola Superior de Enfermagem de Coimbra
- > 3km do Hospital dos Covões
- > 2.5 km Centro Comercial ’Forum Coimbra’
- > 5km da Universidade de Coimbra



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil e com grande potencial. Agende já a sua visita!

Partilhamos com todas as agências, em regime de 50/50, com licença AMI válida.

Excelente apartamento, em duplex, com duas salas, cozinha equipada, cinco quartos, quatro casas de banho e garagem para duas viaturas.

Piso de entrada excelentemente dividido entre zona social e zona de descanso.

Zona social com sala que permite dois ambientes distintos, com lareira, excelente varanda, cozinha e casa de banho social.

Zona de descanso com três quartos, todos com roupeiro, um é suíte com casa de banho e banheira de hidromassagem, uma segunda casa de banho com poliban e corredor também com roupeiro.

Piso superior constituído por um grande salão, com recuperador de calor e acesso a terraço, dois quartos com roupeiro, uma casa de banho e uma excelente divisão que poderá ter diversas finalidades.

O terraço tem cerca de 90 m2, com churrasqueira e vistas desafogadas sobre Coimbra.

Todo o apartamento tem excelente luminosidade, equipado com ar condicionado e aquecimento central.

Acabamentos de excelente qualidade:
Caixilharia em alumínio Termo lacado com corte térmico e vidros duplos;
Estores elétricos em alumínio Termo lacado com isolamento térmico e acústico;
Porta de entrada blindada e fechadura de alta segurança;
Alarme anti intrusão e alarme detetor de fugas de gás;

Garagem dupla, com espaço para a lenha e garrafeira.

Prédio situado nas imediações de ginásio com piscina, restaurante e takeaway, para além de um parque infantil. Situado também a menos de 10 minutos a pé da Solum.

Excelente oportunidade para usufruir duma zona com mais de mil metros quadrados de área verde, bastante sossegada, mas porque situado nas imediações da Solum, este apartamento fica perto de diverso comércio e serviços, cafetarias e restauração, Centros Comerciais e hipermercados e diversas escolas, que vão desde o pré-primário até ao ensino superior.

Perto também de transportes públicos e do futuro Metro do Mondego.

Apartamento de estilo contemporâneo e esteticamente atraente, na Quinta das Romeiras.
Posicionado no último piso de um prédio de 4 pisos. Tipo T5, em duplex, constituído por hall, cozinha, salas, quartos, casas de banho, sótão/arrumos, terraço com churrasqueira e garagem.
Equipamentos e características: receção de TV por cabo; video-porteiro; gás canalizado; porta exterior blindada, com fechadura de alta segurança; roupeiros; fogão de sala; aquecimento central, com radiadores; ar condicionado; alarme; banheira de hidromassagem; cozinha equipada.
Estruturado em espaços amplos e divisão vertical, permitindo uma organização inteligente dos espaços e flexibilidade de design, separando áreas sociais de áreas privativas, proporcionando um fluxo mais fluido e funcional.
O apartamento oferece um estilo de vida único e moderno, arquitetura diferenciada e funcionalidade, numa cidade de valor excecional, detentora de uma vasta e única riqueza patrimonial .
#ref: 129202

Fantástico Duplex no Centro de Coimbra!



Localização, localização e localização! Apartamento duplex (com potencial para T5), situado entre a Alta e a Baixa de Coimbra, com muito charme, elevado potencial, excelente exposição solar, áreas generosas e com várias valências:


- Habitação própria com um estilo de vida cosmopolita, a uma curta distância a pé de comércio, restauração, escolas, mercado municipal, etc;
- Investimento turístico no coração da cidade;
- Arrendamento a estudantes ou professores, tirando partido da proximidade ao Polo Universitário I;
- Remodelação para revenda, enaltecendo as suas características únicas.

Destacamos ainda:


- A nobreza da pedra, do pé-direito alto e das madeiras com soalho em tábua corrida e bonita escadaria que liga os dois pisos;
- As janelas altas e imponentes, para além da entrada de luz natural, permitem uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade que se estende até ao rio Mondego;
- Parqueamento gratuito exclusivo para residentes na rua Corpo de Deus;
- Inserido em Zona ARU, com vários benefícios fiscais; como por exemplo o IVA à taxa reduzida de 6%;
- A proximidade ao Polo Universitário 1 (na Alta), à Rua Ferreira Borges (na Baixa), Mercado Municipal, Metrobus a inaugurar em 2025 que irá ligar todos os pontos da cidade - estações de comboio, hospitais, vila da Lousã, e à futura Estação Intermodal de Coimbra (que se prevê estar em funcionamento em 2030), conferem a este imóvel uma localização privilegiada e única.

Piso 1 (1º andar)


- Compartimento 1 (Quarto)
- Compartimento 2 (Quarto)
- Compartimento 3 (Sala com acesso à cozinha);
- Compartimento 4 (Cozinha);

Piso 2 (2º andar)


- Compartimento 5 (Despensa);
- Compartimento 6 (Potencial quarto);
- Compartimento 7 (Potencial quarto);
- Compartimento 8 (Potencial quarto);
- Compartimento 9 (Quarto de banho);

Se procura um imóvel com estas características, contacte-nos! Estamos à sua espera.



Caderneta Predial Urbana:


- Área Bruta de Construção: 190,92 m2
- Área Bruta Dependente: 90,00 m2
- Área Bruta Privativa: 100,92 m2
- Tipologia: T2

Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante na Caderneta Predial Urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Duplex totalmente renovado, junto a Celas, com quatro quartos, duas casas de banho (uma em cada piso), três salas e garagem para dois carros.

Este apartamento tem características excepcionais e únicas, que fazem dele uma oportunidade ímpar, seja para habitação própria, ou para investimento:
- Localização junto aos Hospitais e Faculdades;
- Fácil e rápido acessos a todas as zonas de Coimbra;
- Todos os serviços e comércio a poucos minutos;
- Último piso com vistas desafogadas e excelente luminosidade em todas as divisões;
- Prédio com elevador;
- Remodelação com acabamentos de alta qualidade;
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos;
- Elevador da cozinha para o salão situado no piso superior;
- Duas casas de banho com colunas de hidromassagem;
- Ar condicionado;
- Garagem para dois carros, com dois portões;

Pela sua localização, é uma oportunidade única!

Agende a sua visita!

Apartamento T5 situado no último piso de um edifício de traça contemporânea, na prestigiada Urbanização Voimarães, junto ao Hospital Universitário de Coimbra.

Com 300m2 de área útil, situa-se no 6.º andar e destaca-se pelas suas generosas áreas, exposição solar nascente/poente e localização privilegiada.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada elegante, revestido em mármore branco de Estremoz, emoldurado por faixas em mármore amarelo de Negrais e preto, enriquecido por lambrins de azulejos tradicionais.

Imagine receber os seus convidados e avançar para uma sala de estar, iluminada pela lareira em pedra de Ançã, e desfrutar de jantares memoráveis numa sala de jantar distinta, decorada com azulejos pintados à mão e pavimento de desenho exclusivo.

Este imóvel oferece ainda uma sala adicional versátil, perfeita para um escritório independente e uma instalação sanitária social em mármore de Estremoz, com teto em abóbada pintado à mão - um verdadeiro toque de arte na sua própria casa.

A área privada oferece 5 quartos amplos, dos quais se destacam 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas.

Os restantes quartos, garantem conforto, funcionalidade e versatilidade, ideais para família, hóspedes ou até mesmo espaço de trabalho adicional.

As casas de banho refletem um padrão de excelência, com revestimentos integrais em mármore branco de Estremoz e vermelho Negrais, banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento e coluna de hidromassagem, unindo bem-estar e modernidade.

A cozinha oferece amplitude e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família.

O corredor de serviço é marcado pelos três painéis de azulejos pintados à mão, que acrescentam um toque artístico e exclusivo.

Para maior comodidade, dispõe ainda de uma zona de lavandaria garantindo organização e praticidade.

Destacamos:
* Ar condicionado em todos os quartos e salas
* Aquecimento central
* Estores elétricos e automáticos
* Acabamentos de luxo assinados pelo Arquiteto Vasco Cunha
* Garagem dupla
* Ano de construção: 2000

É muito mais do que uma casa - é um verdadeiro símbolo de elegância, conforto e exclusividade numa das localizações mais valorizadas de Coimbra.

Se procura um espaço distinto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e requinte, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.

Agenda já a sua visita e descubra pessoalmente todo o charme e sofisticação que este apartamento tem para lhe oferecer!