1 114 Imóveis para com Certificação Energética Avaliação em curso, a partir de 220.000 € no Distrito de Lisboa, Página 5

Venda de Espaço Comercial em Loft no Centro de Lisboa O Beato, Marvila
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excepcionais, situado no 5º piso de um armazém industrial reabilitado, no bairro emergente do Beato, em Marvila. Este loft é composto por duas frações unidas e comunicantes, oferecendo um total de aproximadamente 1400m², com grande flexibilidade de uso. A sua imaginação será o limite para criar um ambiente de trabalho, lazer ou até para eventos, com uma proposta funcional e moderna.
Este espaço em open space, com divisões em pladur que poderão ser facilmente adaptadas conforme as suas necessidades. A área conta ainda com uma mezanine adicional, proporcionando mais espaço que pode ser utilizado tanto para trabalho quanto para lazer.
Entre as comodidades, destacam-se:
- 4 casas de banho completas para apoio.
- Copa funcional para pausas ou refeições.
- Estúdio fotográfico totalmente equipado.
- Grande janelas para aproveitar a luz natural, com claraboias estratégicas em áreas menos iluminadas.
- Vista deslumbrante sobre o rio Tejo.Terraço no topo do edifício, acessível a todos os condóminos, com vistas imbatíveis para o Tejo e o sul de Lisboa. Com duas entradas independentes, uma voltada para o rio com estacionamento público gratuito, e outra na parte de trás com paragem de autocarro à porta, o local está muito bem servido de transportes. A estação ferroviária, a apenas 200m de distância, conecta para as principais estações da cidade, como Gare do Oriente, Santa Apolónia e Entre-Campos. Possui elevador e elevador de carga, oferece acesso facilitado e está pronto para ser transformado conforme a sua visão. O valor de venda das duas frações juntas, com as obras previstas, é de 5.400.000€. Caso prefira adquirir sem as obras de melhoria, existe possibilidade de redução do preço.
Com grande potencial para diversos usos, como empresas, ginásios, eventos, ou até mesmo a conversão para habitação, com a alteração do uso. Este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e actividade profissional.
Agende uma visita e venha conhecer este amplo espaço de caracteristicas unicas, que pode ser a base para o seu próximo projeto de sucesso!
Entre em contacto (telefone) Este e outros imoveis em Rita Beirão eXp Realty Portugal

Imobiliária C. & C. Valverde Lic 41 AMI vende: Apartamento T2 com terraço em Condomínio Privado com piscina e Vista Mar.
O condomínio privado encontra-se em construção (conclusão prevista para final de 2024) e terá acabamentos de elevada qualidade, assim como áreas generosas e uma vista de mar desafogada, localizado a 200m da praia. O condomínio apresenta ainda parque infantil, zonas de jardim, sala multiusos e uma piscina exterior.
O apartamento é composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho comum e um terraço com 159m2. O apartamento dispõe de estacionamento interior para 2 viaturas, pré-instalação de carregador para veículos elétricos e uma arrecadação.
Este apartamento está equipado com sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Bosch, ar condicionado Bosch, janelas com oscilobatentes e micro-ventilação, vidro duplo incolor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e placa de indução com extração integrada Bora.

Usufrui de proximidade das várias praias na zona de Sta. Cruz, Praia Azul, Foz do Sizandro, Ericeira (15 km.), Termas do Vimeiro, hotel Golf Mar Resort, podendo aí praticar: Parapente Golf, Body Board, Natação, Pesca desportiva, Caminhadas junto ao mar, entre outras atividades.
Consulte o nosso site, visitas sujeitas a marcação com Carlos Valverde.
Estamos Abertos todos os dias, inclusive ao fim de semana e feriados (por marcação).
Temos mais imóveis em carteira, contacte-nos via telefone, e-mail, ou visite-nos numa das nossas lojas.
Sede: Rua Gonçalo Velho Cabral nº 5, 2560-717 Escravilheira , S. Pedro da Cadeira , GPS: 39º 04’27’N - 9º22’54’W, ou: depart. de vendas em Sta. Cruz , Av. Do Atlântico loja 1, nº 28E, 2560-487 , frente á praia do Centro , (Sta. Helena) , GPS: 39º-08´-09´´N - 09º22´-47´´W .
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT562994

Um ambiente que eleva cada aspeto da vida quotidiana. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, o prestigiado Centro Hípico e praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida onde a elegância e o lazer convergem.

Situado no coração vibrante de Cascais, o Tolive resplandece no icónico edifício do antigo Cinema Oxford, um marco cultural transformado em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com a sua arquitetura charmosa, é a sua vizinha próxima e estará ainda a meros passos da Baía de Cascais. A localização privilegiada é uma das suas grandes vantagens, com as principais vias de acesso ao seu alcance, garantindo acesso a colégios de renome e às cidades vizinhas, unindo assim a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

UM NOVO POEMA NAS AVENIDAS NOVAS.
Mais do que um edifício, o Bocage 65 é um poema ao conforto e à modernidade, numa das mais agradáveis transversais da Avenida da República. A dois passos dos Centros Comerciais do Campo Pequeno e do Saldanha, e dos museus, salas de espetáculos e jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, goza de todas as comodidades e do comércio de grande qualidade das Avenidas Novas. A dois minutos a pé da Estação do Metro, e a cinco da estação de comboios de Entrecampos, beneficia ainda de uma ampla rede de autocarros à porta, tanto na Avenida de Berna como na Avenida da República.
Foi este lugar privilegiado que a FORUS elegeu para a construção da sua futura casa em Lisboa. Com uma arquitetura moderna e original, uma entrada nobre, varandas amplas e abrigadas e vãos generosos, os apartamentos do Edifício Bocage 65 são oferecidos com um, dois, três ou quatro dormitórios, e ambientes amplos e cheios de luminosidade. Acabamentos de alta qualidade, como é característico de todos os projetos FORUS, garagens e um espaço comercial, completam este novo edifício no coração de Lisboa, repleto de conforto, sobriedade e estilo.

Apartamento T1 , com 73,50m2, localizado no empreendimento Bocage 65, nas Avenidas Novas, Lisboa.
Este T1 possui um hall de entrada, uma cozinha aberta de 10 m2, sala de 18 m2, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.
1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.


Este Apartamento está inserido num empreendimento de Luxo composto por 18 apartamentos de tipologias variadas tais como T1, T2, T3 e T4, com acabamentos de elevada qualidade, cozinhas equipadas com electrodoméstico de gama superior.

Situado numa das principais artérias da cidade de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida de Berna, está integrado numa zona consolidada de serviços e restauração com acesso às principais redes de transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT563002

Apartamento T2 inserido em empreendimento de Luxo com 30 apartamentos, o To LIVE.
Um ambiente que eleva cada aspeto da vida quotidiana. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, o prestigiado Centro Hípico e praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida onde a elegância e o lazer convergem.
Situado no coração vibrante de Cascais, o Tolive resplandece no icónico edifício do antigo Cinema Oxford, um marco cultural transformado em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com a sua arquitetura charmosa, é a sua vizinha próxima e estará ainda a meros passos da Baía de Cascais. A localização privilegiada é uma das suas grandes vantagens, com as principais vias de acesso ao seu alcance, garantindo acesso a colégios de renome e às cidades vizinhas, unindo assim a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas.

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:

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Composto por 10 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, o Alcântara Vista é um empreendimento com elegância e charme.
Com duas fachadas distintas, este edifício residencial é uniforme na forma como os interiores e exteriores se ligam e benefciam do fantástico sol de Lisboa, durante mais de 270 dias por ano.

O Sky Restelo é um edifício inovador, dotado das mais sofisticadas tecnologias de controlo térmico, acústico, ventilação, comunicação e segurança. Desde os espaços residenciais até às zonas comuns, tudo foi pensado até ao mais ínfimo pormenor de modo a proporcionar o máximo conforto e elegância.

Apartamento T4 com vista sobre o Rio.

Características gerais:

=> 2 suites;
=> 2 quartos;
=> Sala;
=> 2 casas de banho;
=> Cozinha;
=> Despensa;
=> Varandas em todos os quartos e sala;
=> Estacionamento para 3 viaturas.

O luxo e o conforto em sintonia total.

Oportunidade Única no Coração da Romântica Vila de Sintra!
Terreno com Projeto de Vida Onde a História e a Natureza se Encontram
Na envolvência mágica e verdejante da Vila de Sintra Património Mundial da UNESCO e um dos locais mais cobiçados para viver em Portugal apresenta-se esta rara oportunidade de investimento e realização pessoal.

Localização Premium:
Este espaço encontra-se estrategicamente situado no centro histórico de Sintra, um cenário encantador que mistura tradição, natureza e uma arquitetura ímpar, tudo a escassos minutos de Lisboa.

Potencial de Construção:
Com 158 m² de área de construção, este terreno, atualmente utilizado como barracão de arrumos, permite a edificação de uma moradia, garagem ou armazém, de acordo com as suas necessidades e sonhos.

Imagine construir a sua casa de sonho num dos locais mais românticos e emblemáticos do país, rodeado por palácios, jardins luxuriantes e uma atmosfera serena que parece saída de um conto de fadas.

Vantagens Exclusivas:

Viver num dos destinos mais procurados de Portugal;

Tranquilidade, charme e segurança a poucos minutos da capital;

Excelente investimento em zona histórica e de grande valorização;

Qualidade de vida incomparável, em sintonia com a natureza e a cultura.

Esta é mais do que uma oportunidade de compra é um convite para viver com alma, num lugar onde cada pedra conta uma história e cada dia é inspirado pela beleza envolvente.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste lugar único.

Este andar é único. Único pela sua localização, único pelo enorme terraço (quase 100 m2), único pela vista. Imagine-se num fim de tarde, olha para a esquerda e vê a ponte sobre o tejo ao longe. Vá lentamente deslocando o seu olhar para a direita e sem interrupções acaba na baia de Cascais.... espetacular esta vista.

O andar em si, está perfeitamente habitável, mas um investimento na sua modernização troná-lo-ia, para além de único, absolutamente exclusivo. As obras a fazer são apenas de modernização, uma vez que as zonas estão muito bem divididas. Este andar ocupa o piso todo.
A Sul, na parte da frente, salas e terraço.
A nascente zonas de serviço, também com um terraço, (cozinha, copa e quarto de empregada com casa de banho) com porta independente.
A Poente, zona privada com 3 quartos, um deles suite.

Mais do que palavras, tem de ser visto. Não tem garagem, mas é muito fácil estacionar

UM NOVO POEMA NAS AVENIDAS NOVAS.
Mais do que um edifício, o Bocage 65 é um poema ao conforto e à modernidade, numa das mais agradáveis transversais da Avenida da República. A dois passos dos Centros Comerciais do Campo Pequeno e do Saldanha, e dos museus, salas de espetáculos e jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, goza de todas as comodidades e do comércio de grande qualidade das Avenidas Novas. A dois minutos a pé da Estação do Metro, e a cinco da estação de comboios de Entrecampos, beneficia ainda de uma ampla rede de autocarros à porta, tanto na Avenida de Berna como na Avenida da República.
Foi este lugar privilegiado que a FORUS elegeu para a construção da sua futura casa em Lisboa. Com uma arquitetura moderna e original, uma entrada nobre, varandas amplas e abrigadas e vãos generosos, os apartamentos do Edifício Bocage 65 são oferecidos com um, dois, três ou quatro dormitórios, e ambientes amplos e cheios de luminosidade. Acabamentos de alta qualidade, como é característico de todos os projetos FORUS, garagens e um espaço comercial, completam este novo edifício no coração de Lisboa, repleto de conforto, sobriedade e estilo.

Apartamento T3 espaçoso, de 156 m2, localizado no empreendimento Bocage 65, nas Avenidas Novas, Lisboa.
Este T3 possui um hall de entrada, uma casa de banho social, uma cozinha de 17 m2 com zona de lavandaria e despensa, sala de 31 m2 e três quartos em suite, com roupeiros e casas de banho privativas.
Agradável varanda de 5 m2 localizada em frente à sala.
2 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Este Apartamento está inserido num empreendimento de Luxo composto por 18 apartamentos de tipologias variadas tais como T1, T2, T3 e T4, com acabamentos de elevada qualidade, cozinhas equipadas com electrodoméstico de gama superior.

Situado numa das principais artérias da cidade de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida de Berna, está integrado numa zona consolidada de serviços e restauração com acesso às principais redes de transportes públicos.

Apartamento T3 para recuperar inserido num bairro de Loures junto á EDP de Loures, com todo o comercio envolvente, transportes á porta.
Area util 125m2
area dependente 10m2
Sala 17m2
cozinha 11,86m2
hall de entrada 3,23m2
hall para os quartos 3,77m2
wc de serviço 1,26 m2
wc completo 4.04m2
3 quartos 10,51m2, c/roupeiro, 1180m2 e 9,50m2

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!!!!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exibindo uma arquitetura moderna com materiais e acabamentos de alta qualidade.
Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, banhada por luz natural devido à sua excelente exposição solar e amplas janelas panorâmicas. Essa área proporciona acesso a um generoso terraço com piscina, churrasqueira ’Barbecue’ e um jardim cuidadosamente projetado. Além disso, no térreo, há um quarto com armário embutido e uma casa de banho completa para apoio às áreas comuns.
Elegantes escadas, de design personalizado, feitas de pedra Ardósia de Foz Coa, levam-nos ao 1º Andar, onde encontramos três espaçosas suítes, todas com closet e distribuídas de forma generosa. e condutas de roupas, directas para a lavandaria.
Na cave, há espaço para estacionar até 4 carros, uma lavanderia com amplo espaço de armazenamento e uma sala multiuso. A cave também está preparada para receber uma adega climatizada.
Planta da Cave com Aprox. 150m2
- Garagem
- Sala multiuso
- Lavanderia

Planta do Térrea:
- Banheiro social
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
- Quarto, com armário embutido e compartimento para roupa suja.

Planta do 1º Andar:
- Family Suíte Orientação Sul, com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda.
- Master Suíte Orientação Oeste com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda.
- Junior Suíte Orientação Norte, com closet, WC completo e conduta para roupa suja.

Características e Equipamentos, para otimização do conforto;
- Piso radiante em todos os espaços, exceto na garagem.
- Teto e chão radiante para geração de ventilação por diferencial térmico, exceto na garagem e lavanderia.
- Sistema de ar condicionado central com difusores minimalistas junto às janelas no térreo, garantindo o máximo conforto em dias de temperatura elevada.
- Aquecimento de água e piso radiante fornecidos por sistema de bomba de calor.
- Caixilharia de correr EVO II, com vidros Triplos temperados, corte térmico, acústico e anti-furto.
- Estores BLACKOUT de alto desempenho para proteção solar.
- Piscina de borda transbordante, tratamento a sal e equipada com sistema de contracorrente.
- Barbecue com grelhador, pia, bancada de preparação e módulos de armazenamento.
- Soalho de freixo maciço piso 0 e 1
- Garagem revestimento com porcelanosa
- No parqueamento exterior e na garagem encontram-se instaladas tomadas trifásicas para garantir o carregamento de veículos elétricos ou híbridos;
- O portão de acesso de veículos ao piso -1 é uma solução automático de correr de vidro único

Curiosidades:
- Grande parte do modulo superior está suspenso, com uma tecnologia de cabos de aço
- O revestimento exterio é feito em madeira de pinho termo modificada, inerte, com um acabamento, nobre e unico.

Para mais informações, não hesite em contactar-me, fazemos partilha! ??

Lote 38 - Casas do Lago | Piso 2 | T2C

️ Localizado numa zona tranquila, com jardins envolventes ideais para lazer e prática de desporto ao ar livre.
️ Construção com materiais selecionados de alta qualidade, garantindo conforto e eficiência.
️ Acompanhamento por engenheiro responsável, assegurando um elevado padrão de construção e uma garantia de 10 anos.
️ Excelente acessibilidade, a 20 minutos do centro de Lisboa, servido pelos principais eixos rodoviários IC16, CRL e CRIL.
️ Próximo de escolas, transportes públicos, supermercados e serviços essenciais.

Uma oportunidade única para viver com qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

UM NOVO POEMA NAS AVENIDAS NOVAS.
Mais do que um edifício, o Bocage 65 é um poema ao conforto e à modernidade, numa das mais agradáveis transversais da Avenida da República. A dois passos dos Centros Comerciais do Campo Pequeno e do Saldanha, e dos museus, salas de espetáculos e jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, goza de todas as comodidades e do comércio de grande qualidade das Avenidas Novas. A dois minutos a pé da Estação do Metro, e a cinco da estação de comboios de Entrecampos, beneficia ainda de uma ampla rede de autocarros à porta, tanto na Avenida de Berna como na Avenida da República.
Foi este lugar privilegiado que a FORUS elegeu para a construção da sua futura casa em Lisboa. Com uma arquitetura moderna e original, uma entrada nobre, varandas amplas e abrigadas e vãos generosos, os apartamentos do Edifício Bocage 65 são oferecidos com um, dois, três ou quatro dormitórios, e ambientes amplos e cheios de luminosidade. Acabamentos de alta qualidade, como é característico de todos os projetos FORUS, garagens e um espaço comercial, completam este novo edifício no coração de Lisboa, repleto de conforto, sobriedade e estilo.

Apartamento T2 espaçoso, de 104m2, localizado no empreendimento Bocage 65, nas Avenidas Novas, Lisboa.
Este T2 possui um hall de entrada, uma casa de banho social, uma cozinha de 13 m2 com zona de lavandaria, sala de 20 m2 e dois quartos em suite, com roupeiros e casas de banho privativas.
Agradável terraço de 28 m2 acessível pela sala e pelos dois quartos.
1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.

Este Apartamento está inserido num empreendimento de Luxo composto por 18 apartamentos de tipologias variadas tais como T1, T2, T3 e T4, com acabamentos de elevada qualidade, cozinhas equipadas com electrodoméstico de gama superior.

Situado numa das principais artérias da cidade de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida de Berna, está integrado numa zona consolidada de serviços e restauração com acesso às principais redes de transportes públicos.

Uma oportunidade de investimento no prestigiado Polo Tecnológico de Lisboa, Telheiras. Este conjunto de frações destaca-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e potencial de rentabilidade para investimento.

Características Principais:
Piso 1:
Área Total: 510 m² distribuídos em um layout funcional, ideal para diversas utilizações empresariais.
Estacionamento e Arrumos: 19 lugares de garagem exclusivos e 3 arrumos localizados no Piso -2.
Possibilidade de Arrendamento: Os atuais proprietários têm interesse em celebrar um contrato de arrendamento de cinco anos para esta fração.

Piso 3:
Área Total: 277 m², dos quais 103 m² são espaços interiores e 174 m² correspondem a um terraço de uso exclusivo, oferecendo um ambiente único e diferenciado.
Estacionamento e Arrumos: 1 lugar de garagem e 1 arrumo localizado no Piso -2.
Condição de Arrendamento: Atualmente arrendada, contrato de um ano em vigor, assegurando rentabilidade imediata.

Destaques Adicionais:
Eficiência Energética: Painéis solares instalados no topo do edifício, promovendo economia energética e sustentabilidade.
Participação no Edifício: A participação das frações no edifício representa 59,19% da permilagem total, conferindo significativa influência na gestão do ativo.

Localização Estratégica:
Inseridas no Polo Tecnológico de Lisboa, as frações encontram-se numa zona empresarial de excelência, com fácil acesso e infraestrutura que atrai empresas inovadoras e tecnológicas.

Moradia Isolada T4, inserida num lote de 600m2, composta por piso térreo, piso superior, garagem e zona exterior de lazer.
O piso térreo é composto por uma ampla sala de estar e cozinha, totalmente equipada, em ’open space’, um quarto com roupeiro e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso direto para o exterior. No piso superior, existem três quartos em suite, dois deles com acesso a um terraço que prima pela surpreendente vista de campo.
Destacam-se, ainda, a garagem com acesso interior, o espaço para churrasco com barbecue, piscina com 8x4 (opcional e não incluída no preço) e casa de banho de apoio.
O imóvel prima pela qualidade dos acabamentos e pelos detalhes que asseguram o conforto e a funcionalidade: os roupeiros embutidos em todos os quartos, ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor de três frentes, estores elétricos, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central e revestimento em capoto para um excelente desempenho térmico e acústico.
Situada a 3 km da Venda do Pinheiro, a 7 km da Malveira e a 12 km de Mafra. A 29 km do aeroporto e a 20 min da praia da Ericeira.


OBSERVAÇÃO: Este montante não inclui a piscina. Se o cliente optar pela sua construção (piscina de 8X4 metros), acresce o valor de 20 mil euros.

Um apartamento que combina exclusividade e rentabilidade


Onde se situa este empreendimento?

Este projeto exclusivo localiza-se na prestigiada zona de da Estrela, um dos bairros mais sofisticados e desejados de Lisboa. Conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, arquitetura distinta e proximidade ao rio Tejo, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade, num ambiente de requinte e exclusividade.


O que torna esta localização tão especial?

Viver na Estrela significa estar rodeado por algumas das melhores ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da cidade. Desde restaurantes estrelados a galerias de arte e espaços de design, esta é uma zona vibrante que reflete o estilo de vida sofisticado dos seus residentes. Além disso, a proximidade ao rio e aos jardins históricos proporciona uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida.


Que tipo de experiência oferece este empreendimento?

Mais do que um espaço para viver, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação única. Cada detalhe, desde os materiais nobres até ao design contemporâneo, foi cuidadosamente pensado para oferecer um ambiente de conforto absoluto, onde cada divisão convida à serenidade e à sofisticação.


Como são os interiores dos apartamentos?

Os apartamentos distinguem-se pelo seu design elegante e intemporal. Os espaços amplos e luminosos foram projetados para tirar o máximo partido da luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os acabamentos de alta qualidade, como pavimentos em madeira maciça e revestimentos premium, reforçam o caráter exclusivo de cada unidade.


E os materiais e acabamentos?

Cada apartamento é um reflexo de bom gosto e excelência. Desde cozinhas equipadas com eletrodomésticos topo de gama e bancadas em pedra natural, até casas de banho revestidas com materiais nobres, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de luxo e funcionalidade. A climatização embutida, o isolamento acústico e os sistemas de domótica garantem um conforto absoluto e um estilo de vida sem preocupações.


Para quem é este empreendimento?

Este projeto foi concebido para um público exigente, que valoriza exclusividade, design e uma localização privilegiada. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa.


Mas vou gostar de viver aqui?

Se procuras um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência sensorial única, então sim. O toque suave dos materiais, a luz natural que invade cada divisão, o silêncio reconfortante aliado ao som subtil da cidade ao fundo e a vista para um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa fazem deste um espaço verdadeiramente especial. Uma casa que não é apenas um lugar para viver, mas um reflexo de um estilo de vida sofisticado.


Como posso saber mais?

Contacte-nos para mais informações e descubra como pode fazer parte deste projeto exclusivo!

Lindissima moradia tipica portuguesa situada numa aldeia de Santo Isidoro

Esta moradia está localizada numa aldeia sossegada e de fácil acesso aos transportes públicos.

O imóvel é composto por:
- hall de entrada, sala em open space com a cozinha, casa de banho com base de duche e quarto. Acesso à adega que é composta por um salão, quarto e casa de banho com base de duche.

No exterior temos garagem fechada, anexo com um quarto e casa de banho, churrasqueira fechada, zona da lavandaria e um logradouro. Da garagem temos acesso ao quintal que tem árvores de fruto, zona de horta e anexo com todas as ferramentas necessárias à agricultura/jardinagem.

Equipamentos da cozinha: forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça.

Nota: Mais fotos em breve

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel.
Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 1 garagens.
Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital.
A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade.
Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 2º andar.
Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos.
Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares;
Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira.

Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores.
Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros.
Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro.

Data prevista para conclusão da obra início de 2025

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5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com uma área de 547,00m2, com uma área bruta de construção de 2.726.60 m2.

O terreno tem um PIP APROVADO para a construção de 10 apartamentos de tipologia T2 e 7 apartamentos T3.

Apartamento T3 remodelado e mobilado no centro de Lisboa, está distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada
Sala de estar ampla com lareira
Cozinha totalmente equipada
3 Quartos
Wc

Tem rendimento mensal de 1800€ associado ( por 2 anos). Está em regime de short rental, pelo que as visitas estão limitadas.

O Infante Residences está localizado na Avenida Infante Santo 34, Lisboa no bairro da Estrela/Lapa. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio. Espera-se que seja concluído até 2025 e trará grande valorização para a área.

O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos (T1, T2, T3) e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída em abril de 2025.

Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.

Fantástica moradia independente em fase final de construção com design moderno e linhas elegantes, com jardim e piscina.
Idealizada para uma familia desfrutar do seu interior amplo e funcional e do exterior que oferece uma magnífica área de lazer. Uma moradia muito funcional com um layout inteligente que valoriza a vida quotidiana e a torna mais conveniente. Elegantes acabamentos com materiais de qualidade superior.
Está localizada numa zona habitacional tranquila de moradias em Carnaxide.
Pode ainda personalizar a sua casa de sonho, pois ainda há acabamentos em aberto.

A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma:

Piso -1: Este piso possui a área de garagem com 53 m2 e um amplo salão com 50 m² com luz natural, e salamandra que pode ser usado como zona de lazer. Tem acesso ao jardim e piscina . Existe uma divisão fechada para a área técnica. O acesso ao piso superior á feito por escadas ou elevador.

Piso 0: No piso térreo, tem um amplo hall de entrada (8.5 m2). Uma magnifica cozinha (16.6m2) que será equipada com electrodomésticos Bosch. A cozinha tem ligação à zona de lavandaria e varanda que tem barbecue. A sala de jantar (16m2) também tem acesso à varanda e à cozinha. A sala de estar (26,2 m²) tem lareira e acesso ao jardim e ainda uma sala (14.1m2) que pode ser um escritório, sala de leitura, etc. Um lavabo social (4.8m2). Todas as divisões tem enormes janelas que dão muita luz à moradia.

Piso 1: No piso superior estão localizadas as seguintes divisões: 2 suítes (17.1 m² e 16.6m2), ambas com armários embutidos e varanda, cada uma com WC (5.5 m²). Dois quartos (15.4m2 e 12.9 m2) ambos com armário embutidos e varandas e um WC Completo (6.9m2). Mais uma vez o acesso a este piso é por escadas e elevador.

Características principais:
Janelas com caixilharia em alumínio vidros duplos ;
Estores électricos;
Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuançes;
A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Mãquina de lavar roupa e Exaustor.
Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado;
Portões exteriores eléctricos;
Paíneis solares;
Lareira/recuperador;
Salamandra;
Elevador;
Ar condicionado Daikin;
Tecto falso.

Cada detalhe desta propriedade foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os acabamentos de alta qualidade a atenção aos detalhes estão presentes em cada canto, transmitindo uma sensação de luxo e requinte incomparável.Seja seduzido por esta propriedade onde a harmonia entre a sofisticação e funcionalidade cria um ambiente perfeito para desfrutar de uma vida exclusiva. Deixe-se envolver pela elegância dos espaços amplos e luminosos e pela atmosfera de conforto e bem-estar que permeia cada ambiente.Localizada numa zona residencial privilegiada de Carnaxide, a uma curta distancia de Lisboa pela A5 e próxima das praias da linha de Cascais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.
Desfrute de um estilo de vida sofisticado e privilegiado, onde a privacidade e a serenidade se fundem com a proximidade de todas as comodidades e serviços que precisa.
Permita-me ser eu a guiá-lo nesta jornada única de descoberta da casa dos seus sonhos e deixe-se encantar por todos os encantos que esta casa excepcional tem para oferecer.
Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade que é um verdadeiro símbolo de status e distinção.

Contacte-me agora mesmo e reserve um tempo para explorar pessoalmente esta propriedade. Prepare-se para se apaixonar e vivenciar um novo patamar de exclusividade e requinte.

Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Fantástico T2 duplex, no empreendimento Arco D’Olide.
Composto por uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala, um quarto com roupeiro embutido, 2 casas de banho com loiças suspensas uma dela em Suite e um simpatico terraço com 29,30 m2.
Janelas com corte térmico e acústico e protecção solar.
Instalação na cobertura de painéis solares para aquecimento de aguas de uso domestico.
Com um lugar de estacionamento e arrecadação.
Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

EXCLUSIVO Liderselect Imobiliária:

PROPRIEDADE composta por 3 frações de utilização independente, estacionamento privado com 15 lugares e logradouro com 3205m2.

- Fração A: ESPAÇO COMERCIAL com licença de COMÉRCIO e SERVIÇOS, composta por espaço amplo e casas de banho, com área de 121,20m2.

- Fração B: ARMAZÉM composto por hall de entrada, sala ampla, casas de banho e arrumos, com área de 279,60m2.

- Fração C: GARAGEM ampla com 144,20m2.

A localização e acessibilidade são excelentes, com acesso direto para estrada nacional.

A proximidade ao Moinho de Pão dos Caixeiros e à futura Escola Básica da Silveira tornam esta propriedade ainda mais atrativa para investidores e empresários.
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Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n.º 0000845.
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