678 Imóveis para no Distrito de Setúbal, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias, Página 3

Se procura viver numa moradia térrea totalmente renovada, com acabamentos modernos, no centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão, esta é a oportunidade que estava à espera.

* 2 quartos amplos com roupeiros embutidos

* Sala e cozinha em open space - perfeita para um estilo de vida contemporâneo

* Logradouro privado com área de lavandaria

* Pré-instalação de ar condicionado

* Janelas em PVC com vidros duplos - isolamento térmico e acústico

* Portadas interiores e traça original preservada


Área total do lote: 115 m²

Área bruta de construção: 98 m²

Tipologia: T2 (3 assoalhadas)

Moradia térrea

Viva rodeado de história, tradição e conforto:
A dois passos das Caves José Maria da Fonseca e da famosa doçaria regional
Próximo de comércio local, cafés, escolas e serviços
A minutos da Serra da Arrábida e das praias da região
Zona tranquila, mas central ideal para quem valoriza qualidade de vida

Nota: algumas imagens incluem home staging virtual para ilustrar o potencial dos espaços.

Moradia disponível para entrada imediata.

Marque já a sua visita!

Terreno com 7.500m2, composto por 2 parcelas rústicas de 3.750m2 cada, situado no concelho de Grândola, excelente acessibilidade e Pedido de Informação Prévia (PIP) para Habitação, Turismo, Comércio e Serviços e Operação de Loteamento, apreciado no final de 2020.

Com uma área aproximada de 3.000m2 em solo urbano e uma área aproximada de 4.500m2 em solo rústico.

No que respeita à área situada em Solo Urbano, o PIP refere a possibilidade de construção do uso dominante habitacional com um total de 2.400m2 de área de utilização do solo, com usos complementares de comércio e serviços, equipamentos de utilização coletiva, infraestruturas e empreendimentos turísticos com a exceção de parques de campismo e caravanismo. No caso das operações de loteamento a densidade é de 7 fogos.

No que respeita à área situada em Solo Rústico, o PIP remete para a viabilidade de construção de um Empreendimento Turístico Isolado em Espaço Rural, com uma área máxima de construção e de impermeabilização de 270m2 (4.500m2 x 0.06) e 450m2 (4500m2 x 0.1), respetivamente, com uma capacidade máxima admitida de 200 camas.

O terreno encontra-se de frente para a IC1/N120 e permite ligação direta a esta via principal.

Localizado numa zona de comércio, serviços e residencial com fácil acesso à A2. A 30 minutos da Comporta e das suas praias, a 20 minutos do Carvalhal e a 50 minutos de Setúbal. A 1h20m de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT576297

Apartamento T3 de excelência no Montijo com Parqueamento e Arrecadação - Qualidade, Espaço e Exclusividade

Apresentamos este magnífico apartamento T3 no Montijo, onde a qualidade dos materiais e os acabamentos de excelência se unem a uma área habitacional acima da média, proporcionando conforto e sofisticação.
Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos - um por piso -, este imóvel oferece privacidade e tranquilidade incomparáveis.

Características principais:

- Espaços amplos e luminosos, com uma distribuição funcional e moderna.

- Cozinha totalmente equipada, com uma elegante ilha central, ideal para quem aprecia gastronomia e convívio.

- Suite com closet, garantindo um refúgio privativo e sofisticado.

- Varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

- Lavandaria independente, equipada para maior comodidade.

- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo do ano.

- Painéis solares, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

- Parqueamento privativo no piso térreo, garantindo comodidade no dia a dia.

- Arrecadação no sótão, proporcionando espaço extra para arrumação.
Áreas Piso:
Área Bruta: 179.40 m²
Área útil: 139.68 m²
Varandas: 13.25 m² (sala, suite e quarto)
Parqueamento: 16 m² (1 carro)
Arrecadação: 10.47 m²

Agende já a sua visita e descubra este exclusivo refúgio no Montijo!

Prazo previsto de conclusão de obra: Outubro 2025

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Oportunidade de negócio para investidores.Lote de Terreno para Construção, com a área de 1600,05 m2.Destinado à Construção de equipamento privado (Hotel, Motel, Lar, Escola e outros... Inserido em zona habitacional recente.A minutos das famosas Salinas do Samouco;A minutos da praia do Samouco;Contíguo com os terrenos da Base Aérea do Montijo;Contíguo com o futuro Aeroporto do Montijo;A minutos da Ponte Vasco da Gama e das saídas para Sul e Norte do País.Próximo do Centro do Montijo e de Alcochete.
Nota: Por comunicação emitida pela Câmara de Alcochete, esta é favorável à alteração do uso para habitacional, devendo para isso dar entrada do respetivo pedido junto dos serviços respetivos.

Interessante espaço destinado a Serviços bem localizado, no centro do Montijo.
Enorme potencial para diversos fins.
Condições de arrendamento:2 meses de caução e 1 mês de renda.
Com 3 Salas equipadas.
2 WC.
1 espaço para arrumos e copa.

Terreno urbano para construção no centro de Sesimbra com vista mar no seu ponto mais alto e área total de 15.533 m2. Do ativo faz parte a antiga Quinta, em ruínas, composta por um edifício principal e um segundo edifício, independente.

O edifício principal está distribuído por 2 pisos, 8 divisões e 234 m² de área bruta e o segundo edifício 80 m² de área.
Dada a viabilidade de aumento de área de construção, o potencial interessado poderá apresentar PIP aos serviços camarários e desta forma verificar a viabilidade do seu projeto específico. Potencial construtivo (uso residencial e turístico) é de aproximadamente 3.300 m2 acima do solo.

Localizado a 500 metros da Junta de Freguesia do Castelo (Sesimbra), a 300 metros do hipermercado Intermarché de Sesimbra e a 450 metros do hipermercado Pingo Doce. Situa-se a 1,5 km da Escola Secundária de Sampaio e a 1,6 km da Escola Básica do Castelo. Dispõe de ótimos acessos a transportes públicos, nas imediações encontram-se diversas paragens de autocarros que permitem a ligação com outras localidades, sendo que a mais próxima se localiza a apenas 39 metros.
Esta propriedade encontra-se a menos de 4 quilómetros da Praia da Califórnia (em Sesimbra), a menos de 7 km do esplendoroso Parque Natural da Arrábida, a cerca de 9 km da Aldeia do Meco e a 18 km do Portinho da Arrábida.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Terreno com área total de 231.250 m², situado a aproximadamente 4 km da localidade de Abela, com acesso por estrada de terra batida.

A propriedade inclui uma casa em ruínas com 96 m², ideal para reconstrução ou novo projeto habitacional.

O terreno é amplo e oferece diversas possibilidades de uso, desde agricultura a turismo rural.

A localização proporciona privacidade e tranquilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo ou um investimento com potencial de valorização.

A área envolvente é caracterizada pela paisagem natural e um ambiente sereno, perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre.

Consulte-nos ou agende uma visita.

Moradia V7 na Quinta do Perú, com Piscina e Jardim

Moradia de Luxo, de características excelentes, localizada na Quinta do Peru, um dos melhores campos de golfe da região de Lisboa, junto ao Parque Natural da Arrábida e a 15 minutos das fabulosas praias de Sesimbra e Portinho da Arrábida; a 30 minutos do centro da cidade de Lisboa.

Condomínio com vigilância 24 horas por dia.
Esta moradia está construída num lote de terreno de 2846m², garagem na cave com cerca de 500m² e tem de área habitacional 486,34m², que compreende:
- 7 suites
- uma grande sala de estar com lareira
- sala de jantar
- escritório mobilado
- cozinha totalmente equipada com copa.

No exterior encontramos a zona de BBQ, duas piscinas de água aquecida e ainda uma enorme zona de jardim.
A propriedade tem uma vista espectacular para o campo de golfe e Serra da Arrábida.

Moradia T4+1 com grande potencial para recuperação, com uma área bruta de construção de 200 m2, inserida num lote de terreno com 1.053 m2.

Moradia composta por 3 pisos:

Piso 0 - Duas amplas divisões, casa de banho, arrumos e garagem com 55 m2 com acesso ao jardim.
Piso 1 - Duas suítes, um quarto, cozinha, marquise, sala com acesso a dois terraços e ao jardim.
Piso 2 - Sótão com excelente pé direito.

Localização privilegiada junto à Costa de Caparica, a poucos metros da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, do Hospital Garcia de Horta e da futura estação do metro.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Moradia isolada T5, arquitetura tradicional, com garagem.

Dispõe de uma área bruta de 225m2, área de terreno com 346m2, e área útil de 165m2.

Moradia com 2 pisos, composta por:

R/c:
- Hall de entrada 5m2, com teto falso, chão flutuante;
- Sala 29m2, com teto falso, chão flutuante, e recuperador de calor com parte elevatória;
- Cozinha 14m2, móveis em contraplacado marítimo, e teto falso;
Equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina da loiça, e máquina da roupa.
- Quarto com 9m2, com teto falso, chão flutuante;
- WC social completo com 4m2, teto falso, e janela.

1º andar:
- Hall de acesso aos quartos 2m2, com teto falso, chão flutuante;
- Suite com 16m2, com chão flutuante, teto falso, roupeiro com portas de abrir, varanda, e WC com 4m2 completo com teto falso e janela;
- 2 Quartos com 10m2 cada, com teto falso, chão flutuante, roupeiros com portas de abrir, tendo um quarto varanda;
- Quarto com 13m2, com teto falso, chão flutuante;
- WC completo com 5m2, e janela.

Garagem com 20m2, e parqueamento que dá para 2 carros.

Equipada com aquecimento central, alarme, aspiração central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, e portões automáticos.

Espaço exterior com churrasqueira, alpendre, e base de duche.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos.

Situada a 20km de Lisboa e a 7km das praias.

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Detached house T5, traditional architecture, with garage.

It has a gross area of 225m2, land area with 346m2, and floor area of 165m2.

House with 2 floors, composed of:

R / c:
- Entrance hall 5m2, with false ceiling, floating floor;
- Room 29m2, with false ceiling, floating floor, and fireplace with lifting part;
- Kitchen 14m2, furniture in maritime plywood, and false ceiling;
Equipped with oven, hob, extractor fan, combined, microwave, dishwasher, and washing machine.
- Room with 9m2, with false ceiling, floating floor;
- Full social toilet with 4m2, false ceiling, and window.

1st floor:
- Hall of access to the rooms 2m2, with false ceiling, floating floor;
- Suite with 16m2, with floating floor, false ceiling, wardrobe with opening doors, balcony, and WC with 4m2 complete with false ceiling and window;
- 2 Bedrooms with 10m2 each, with false ceiling, floating floor, wardrobes with opening doors, having a balcony bedroom;
- Room with 13m2, with false ceiling, floating floor;
- Full WC with 5m2, and window.

Garage with 20m2, and parking that gives for 2 cars.

Equipped with central heating, alarm, central vacuum, video intercom, armored door, double glazing, electric shutters, solar panels, and automatic gates.

Outdoor space with barbecue, porch, and shower base.

Close to commerce, pharmacy, schools, gardens and public transport.

Located 20km from Lisbon and 7km from the beaches.

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Maison individuelle T5, architecture traditionnelle, avec garage.

Il a une superficie brute de 225m2, une superficie de terrain de 346m2 et une superficie de 165m2.

Maison de 2 étages, composée de:

R / c:
- Hall d’entrée 5m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- Chambre 29m2, avec faux plafond, plancher flottant, et cheminée avec partie levante;
- Cuisine 14m2, meubles en contreplaqué maritime, et faux plafond;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un combiné, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.
- Chambre avec 9m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- WC social complet avec 4m2, faux plafond et fenêtre.

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres 2m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- Suite avec 16m2, avec plancher flottant, faux plafond, armoire avec portes ouvrantes, balcon et WC avec 4m2 complet avec faux plafond et fenêtre;
- 2 chambres de 10m2 chacune, avec faux plafond, plancher flottant, armoires avec portes ouvrantes, ayant une chambre avec balcon;
- Chambre avec 13m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- WC complet avec 5m2, et fenêtre.

Garage avec 20m2, et parking qui donne pour 2 voitures.

Equipé de chauffage central, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires et portails automatiques.

Espace extérieur avec barbecue, véranda et base de douche.

Proche commerce, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun.

Situé à 20 km de Lisbonne et à 7 km des plages.

Terreno na Aroeira com 5200m2, a 3 minutos da Praia da Fonte da Telha e do Golfe da Herdade da Aroeira, com a possibilidade de fazer um loteamento de moradias, em perfeita harmonia com a natureza.

O local onde o mesmo se insere, encontra-se em fase final de requalificação de acessos e infraestruturas, com facilidade de acesso aos principais eixos viários com ligação a Lisboa, Almada e a Sul.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento!

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Land in Aroeira with 5200m2, 3 minutes from Fonte da Telha Beach and Herdade da Aroeira Golf, with the possibility of making a subdivision of villas, in perfect harmony with nature.

The place where it is located is in the final stages of requalification of accesses and infrastructures, with easy access to the main road axes connecting to Lisbon, Almada and the South.

Come and see this investment opportunity!

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Terrain à Aroeira de 5200m2, à 3 minutes de la plage de Fonte da Telha et du golf Herdade da Aroeira, avec la possibilité de faire un lotissement de villas, en parfaite harmonie avec la nature.

L’endroit où il se trouve est en phase finale de requalification des accès et des infrastructures, avec un accès facile aux principaux axes routiers reliant Lisbonne, Almada et le sud.

Venez voir cette opportunité d’investissement !

Terreno rústico com 1,325 hectares com projeto de arquitetura e especialidades aprovado para um Hotel Rural (Boutique Hotel) com 10 quartos, com um total de 677m2 de área bruta e 521m2 de área útil.

O projeto distribui-se por cinco casas, contando com uma moradia principal com 4 quartos, cozinha, sala de estar, zona de refeições e casa de banho social. Os restantes 6 quartos estão distribuídos pelos restantes blocos, beneficiando de total privacidade.

No eixo central, encontramos uma piscina comum, um jardim amplo e zona de firepit.

O projeto caracteriza-se por respeitar a traça tradicional da região, com telhado em telha, pavimento em calçada portuguesa, a fachada e as portas em tons brancos e azuis e ainda a área exterior com pérgulas e deck em madeira.

Situado numa zona protegida de REN, com envolvente de campo onde predominam os pinheiros, a apenas 5 minutos do centro de Grândola, a 10 minutos de Melides e 20 minutos do Carvalhal.

Com excelente acessibilidade à estrada nacional que dá acesso à autoestrada para lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve, Estoril e Comporta.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Na Comporta, estamos situados na rua principal da vila da Comporta, a Rua do Secador, onde se encontram os principais estabelecimentos de comércio e restauração.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Deslumbrante moradia com 5 quartos, localizada no Funchalinho, na Costa da Caparica. Inserida num lote de 574 m², tem 320 m² de área útil e cerca de 400 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos, com design moderno, acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas para Lisboa.

Características principais:
Piso 0: Hall de entrada, casa de banho completa, cozinha e sala em open space com 100 m², integradas com o jardim.
Piso -1: Sala ampla (mais de 100 m²) adaptável a ginásio, cinema ou jogos, além de 1 quarto, 1 escritório, lavandaria, cozinha de apoio com acesso à piscina e jardim.
Piso 1: 4 suítes, sendo 3 com closet.

Estrutura em vidro do chão ao teto, iluminação LED embutida, escadaria panorâmica e excelente aproveitamento da luz natural.

Localização:
Situada no Funchalinho, uma zona tranquila da Costa da Caparica, próxima a Lisboa, com excelentes praias, calçadões, restaurantes de marisco, escolas de surf e diversas opções de lazer.

Agenda já a sua visita

Ana Gonçalves
SCI Imobiliária

Terreno com Quinta T4+2 Sobreda 9750 m2

Excelente oportunidade para Habitação e Comércio

Venha viver nesta propriedade única repleta de história em pleno centro da Cidade

Integrada num terreno grandioso com 9752 metros quadrados, encontramos esta casa senhorial única com uma traça arquitectónica característica e imenso potencial para habitação distribuída por dois pisos

Com uma área bastante ampla, o lote alberga várias árvores de fruto e uma zona de cultivo, bem como um espaço próprio de garagens e estacionamento

O projeto tem aval positivo da Câmara Municipal de Almada para integrar uma área comercial consolidada na zona mais central da Sobreda

Sobreda de Caparica é uma zona aprazível e bem situada, localidade da freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, concelho de Almada. É sobretudo um local residencial, com moradias e prédios, como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica e Almada, próximo das praias da Costa de Caparica.
As principais atividades económicas são o comércio e serviços, estando rodeada de hipermercados, bem como um centro terciário onde se realiza o mercado municipal diariamente.
Possui a Escola Básica Miquelina Pombo com 1º ciclo do ensino básico , a Escola Elias Garcia com 1º e 2º ciclo , que contempla também uma Escola de Futebol com campo em relvado sintético e a Escola Daniel Sampaio de 2º e 3º ciclo, possui uma paróquia e um campo de râguebi inserido na pista de atletismo municipal, conta também com piscinas municipais, e situa-se praticamente ao lado do Fórum Almada.
É rodeada de excelentes acessos a Lisboa e praias, tem excelentes transportes,inclusive fica próxima da estação de comboios da FERTAGUS do Pragal, que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela travessia Ferroviária da Ponte 25 de abril

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Terreno com 667m2 inserido na urbanização nova do Funchalinho a 5 minutos das praias da Costa de Caparica e com uma vista desafogada.

O terreno tem projeto de arquitetura aprovado e já tem licenças pagas, inclusive a de construção.

O projeto é para uma moradia de 3 pisos, em que a cave é para estacionamento, o R/C é composto por sala, cozinha e WC e o 1º andar tem 1 suite, 1 master suite com closet e 1 quarto com uma casa de banho de apoio.

Venha conhecer esta maravilhosa localização!

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Land with 667m2 inserted in the new urbanisation of Funchalinho, 5 minutes from the beaches of Costa de Caparica and with an unobstructed view.

The land has an approved architectural project and already has paid licenses, including the construction permit.

The project is for a 3-storey villa, in which the basement is for parking, the ground floor consists of living room, kitchen and toilet and the 1st floor has 1 suite, 1 master suite with closet and 1 bedroom with a bathroom.

Come and discover this wonderful location!

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Terrain de 667m2 inséré dans la nouvelle urbanisation de Funchalinho, à 5 minutes des plages de la Costa de Caparica et avec une vue dégagée.

Le terrain a un projet architectural approuvé et a déjà des licences payantes, y compris le permis de construire.

Le projet porte sur une villa de 3 étages, dans laquelle le sous-sol est destiné au stationnement, le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine et de toilettes et le 1er étage comprend 1 suite, 1 suite parentale avec placard et 1 chambre avec une salle de bain.

Venez découvrir cet endroit merveilleux !

Situada no prestigiado condomínio privado ’Quinta do Pinheiro Manso’, esta elegante moradia oferece conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado.

No piso térreo, encontra-se um hall de entrada, uma lavandaria, uma cozinha moderna e funcional, uma espaçosa sala e uma instalação sanitária e estacionamento coberto para dois automóveis. O exterior inclui um agradável jardim privado de 70 m² .

No primeiro piso, a moradia dispõe de duas amplas suites com casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho comum. Conta ainda com dois terraços generosos, um na frente e outro nas traseiras, proporcionando excelentes espaços ao ar livre.

Equipada com ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores eléctricos e banheira de hidromassagem, oferece um elevado nível de conforto. A cozinha está totalmente equipada, exceto a máquina de lavar roupa, e o aquecimento de águas é assegurado por painéis solares.

O condomínio dispõe de um amplo espaço ajardinado, piscina, esplanada, sala de reuniões/festas, churrasqueira com apoio de cozinha, instalações sanitárias e estacionamento para visitas.

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Refª. MTJN1005 - Apartamento T3 NOVO - Montijo.

Apartamento T3 sendo 3 suites, localizado junto a circular externa do Montijo e a 5mn da rotunda das Portas da Cidade.

Empreendimento novo com acabamentos de luxo e dispõe ainda de vários sistemas de domótica e tecnologia inovadora para tornar a experiência de aqui viver mais confortável e saudável, para além de um lugar de parqueamento individual em garagem comum situada em piso subterrâneo.

O apartamentos com layout moderno com todos os quartos em suites, cozinha espaçosa com lavandaria, grande sala e varandas amplas em todas as divisões com 1 piso de garagem e ótima exposição solar.

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Empreendimento em construção.

Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

Excelente apartamento T3 na prestigiada Quinta de Santa Teresa, com vista para a falésia e com estacionamento para 1 viatura na cave.

Situado no 1º piso de umprédio recém-construído, este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com muita arrumação, generosas varandas, e encontra-se equipado com ar condicionado, piso radiante elétrico, estores elétricos, vidros duplos, vídeo porteiro, porta blindada, alarme, painéis solares e portão automático.

O imóvel é composto por:
- Hall de entrada de 10m2, com arrumação, chão mosaico e teto falso;
- Sala de 55m2, com espaçosa varanda com churrasqueira, teto falso e chão mosaico, integrada com cozinha mobilada e com dispensa, equipada com forno, placa, exaustor, combinado americano, microondas, trituradora no lava loiça, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, esquentador e termoacumulador;
- 1 wc social de 4m2, completo e com teto falso;
- Quarto de 12m2, com chão mosaico, teto falso e roupeiro;
- Suite de 21m2, com chão mosaico, teto falso, roupeiro e wc de 3m2, completo e com janela;
- Suite de 18m2 com chão mosaico, teto falso, roupeiro e wc de 4m2 completo.

Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes.
Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa.
E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel.

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Excellent 3 bedroom flat in the prestigious Quinta de Santa Teresa, overlooking the cliff and with parking for 1 car in the basement.

Located on the 1st floor of a newly built building, this flat features a modern and functional architecture, with plenty of storage, generous balconies, and is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, electric shutters, double glazing, video intercom, armoured door, alarm, solar panels and automatic gate.

The property consists of:
- Entrance hall of 10m2, with storage, mosaic floor and false ceiling;
- Living room of 55m2, with spacious balcony with barbecue, false ceiling and mosaic floor, integrated with furnished kitchen and pantry, equipped with oven, hob, extractor fan, American refrigerator, microwave, sink grinder, dishwasher, washing machine, dryer, water heater and water heater;
- 1 guest toilet of 4m2, complete and with false ceiling;
- Bedroom of 12m2, with mosaic floor, false ceiling and wardrobe;
- Suite of 21m2, with mosaic floor, false ceiling, wardrobe and bathroom of 3m2, complete and with window;
- Suite of 18m2 with mosaic floor, false ceiling, wardrobe and full bathroom of 4m2.

Urbanization Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
By the sea, surrounded by nature and culture and praising the life you have always dreamed of, the Quinta de Santa Teresa II development is located, 5 minutes from the beach, in a quiet place, next to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. A place close to everything and that at the same time celebrates the peace and surrounding landscape.
With unique characteristics, Quinta de Santa Teresa II is located in Charneca da Caparica, a parish in the municipality of Almada where tradition and the modern coexist harmoniously. And for those who like the quiet of housing, but do not dispense with city life and culture, the L2, motorway, A2, bridge train and an excellent transport network guarantee that in 15 minutes you will be in the centre of Almada or Lisbon.
And if you prefer more action, on the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha you can find a range of sports and leisure activities, golf and horse riding. And why not take a walk through one of the most beautiful views of the region, with Lisbon and the Sintra Mountains on one side and Cabo Espichel.

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Excellent appartement de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta de Santa Teresa, surplombant la falaise et avec parking pour 1 voiture au sous-sol.

Situé au 1er étage d’un immeuble nouvellement construit, cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, des balcons généreux, et est équipé de la climatisation, d’un chauffage électrique au sol, de volets électriques, de double vitrage, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un portail automatique.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 10m2, avec rangements, sol en mosaïque et faux plafond ;
- Salon de 55m2, avec balcon spacieux avec barbecue, faux plafond et sol en mosaïque, intégré à la cuisine meublée et au garde-manger, équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur américain, d’un micro-ondes, d’un moulin à évier, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un chauffe-eau et d’un chauffe-eau ;
- 1 WC invités de 4m2, complet et avec faux plafond ;
- Chambre de 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond et armoire ;
- Suite de 21m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain de 3m2, complète et avec fenêtre ;
- Suite de 18m2 avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain complète de 4m2.

Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
En bord de mer, entouré par la nature et la culture et faisant l’éloge de la vie dont vous avez toujours rêvé, le développement Quinta de Santa Teresa II est situé, à 5 minutes de la plage, dans un endroit calme, à côté du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant.
Avec des caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se passent pas de la vie citadine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes vous serez dans le centre d’Almada ou de Lisbonne.
Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous trouverez une gamme d’activités sportives et de loisirs, le golf et l’équitation. Et pourquoi ne pas vous promener dans l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes de Sintra d’un côté et Cabo Espichel.

Lote de Terreno na Comporta, situado no Loteamento do Possanco, com 408 m2 de área de terreno e, com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento, para construção de uma Moradia Unifamiliar T2 com 242,46m2 de área bruta de construção e 148,71m2 de área de implantação.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, numa zona calma do loteamento, com maior privacidade e uma ótima exposição solar.

Oportunidade para construir uma Moradia num loteamento residencial devidamente infraestruturado e consolidado, a 2 Kms do centro da Comporta e a 3Kms da Carrasqueira, muito perto das principais praias da região e dos campos de golfe.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T4+2 Centro da Sobreda Almada com Terreno de 9750 m2

Excelente oportunidade para Habitação e Comércio

Venha viver nesta propriedade única repleta de história em pleno centro da Cidade

Integrada num terreno grandioso com 9752 metros quadrados, encontramos esta casa senhorial única com uma traça arquitectónica característica e imenso potencial para habitação distribuída por dois pisos

Com uma área bastante ampla, o lote alberga várias árvores de fruto e uma zona de cultivo, bem como um espaço próprio de garagens e estacionamento

O projeto tem aval positivo da Câmara Municipal de Almada para integrar uma área comercial consolidada na zona mais central da Sobreda

Sobreda de Caparica é uma zona aprazível e bem situada, localidade da freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, concelho de Almada. É sobretudo um local residencial, com moradias e prédios, como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica e Almada, próximo das praias da Costa de Caparica.
As principais atividades económicas são o comércio e serviços, estando rodeada de hipermercados, bem como um centro terciário onde se realiza o mercado municipal diariamente.
Possui a Escola Básica Miquelina Pombo com 1º ciclo do ensino básico , a Escola Elias Garcia com 1º e 2º ciclo , que contempla também uma Escola de Futebol com campo em relvado sintético e a Escola Daniel Sampaio de 2º e 3º ciclo, possui uma paróquia e um campo de râguebi inserido na pista de atletismo municipal, conta também com piscinas municipais, e situa-se praticamente ao lado do Fórum Almada.
É rodeada de excelentes acessos a Lisboa e praias, tem excelentes transportes,inclusive fica próxima da estação de comboios da FERTAGUS do Pragal, que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela travessia Ferroviária da Ponte 25 de abril

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Apartamento T2+2 com uma área útil de 110m2 e uma área bruta de 130m2.

O apartamento é composto por:
-Hall de entrada de 5m2 com chão vinil, teto falso e roupeiros de abrir;
-Sala de estar de 24m2 com chão vinil, teto falso e varanda com churrasqueira;
-Cozinha em open space com a sala, com teto falso;
Equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, máquina da loiça e máquina da roupa, tudo da marca BOSH.
-Wc social de 2m2 com teto falso;
- Hall de circulação para os quartos de 3m2 com chão vinil e teto falso;
- Suite de 12m2 com chão v inil, teto falso, roupeiro com portas de abrir, varanda e wc completo de 5m2 com teto falso e janela;
- Suite de 14m2 com chão vinil, teto falso, roupeiro com portas de abrir e wc completo de 3m2 com teto falso.

O piso 3 é composto por:
- Suite de 14m2 com chão vinil, teto falso, closet de 9m2 e wc completo de 3m2 com teto falso;
- Escritório de 13m2 com chão vinil e teto falso.

Este maravilhoso apartamento está equipado com portas até ao teto, vidros duplos, ar condicionado, piso radiante nos wc’s, aspiração central, estóres elétricos, portões automáticos, video porteiro, paineis solares e VMC com recuperador de calor.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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2+2 bedroom flat with a floor area of 110m2 and a gross area of 130m2.

The flat consists of:
-Entrance hall of 5m2 with vinyl floor, false ceiling and opening wardrobes;
-Living room of 24m2 with vinyl floor, false ceiling and balcony with barbecue;
-Kitchen in open space with the living room, with false ceiling;
Equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine, all from the BOSH brand.
-2m2 guest toilet with false ceiling;
- Circulation hall for the 3m2 rooms with vinyl floor and false ceiling;
- Suite of 12m2 with vinyl floor, false ceiling, wardrobe with opening doors, balcony and full bathroom of 5m2 with false ceiling and window;
- Suite of 14m2 with vinyl floor, false ceiling, wardrobe with opening doors and full bathroom of 3m2 with false ceiling.

Floor 3 consists of:
- Suite of 14m2 with vinyl floor, false ceiling, closet of 9m2 and full bathroom of 3m2 with false ceiling;
- 13m2 office with vinyl floor and false ceiling.

This wonderful flat is equipped with doors to the ceiling, double glazing, air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels and VMC with stove.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Appartement de 2+2 chambres d’une superficie au sol de 110m2 et d’une surface brute de 130m2.

L’appartement se compose de :
-Hall d’entrée de 5m2 avec sol en vinyle, faux plafond et placards ouvrants ;
-Salon de 24m2 avec sol en vinyle, faux plafond et balcon avec barbecue ;
-Cuisine en aire ouverte avec le salon, avec faux plafond ;
Equipés d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, tous de la marque BOSH.
-WC invités de 2m2 avec faux plafond ;
- Hall de circulation pour les pièces de 3m2 avec sol en vinyle et faux plafond ;
- Suite de 12m2 avec sol en vinyle, faux plafond, armoire avec portes ouvrantes, balcon et salle de bain complète de 5m2 avec faux plafond et fenêtre ;
- Suite de 14m2 avec sol en vinyle, faux plafond, armoire avec portes ouvrantes et salle de bain complète de 3m2 avec faux plafond.

L’étage 3 se compose de :
- Suite de 14m2 avec sol en vinyle, faux plafond, placard de 9m2 et salle de bain complète de 3m2 avec faux plafond ;
- Bureau de 13m2 avec sol en vinyle et faux plafond.

Ce magnifique appartement est équipé de portes au plafond, double vitrage, climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains, aspirateur central, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires et VMC avec poêle.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Moradia T4 Herdade da Aroeira

Moradia T4
Área útil de 330 m2, piso radiante.
Terreno 1652 m2, todo vedado com cedros de 2m altura.

Orientação Nascente/Poente, permitindo que a Piscina usufrua de Sol a maior parte do
dia.

Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Áreas;
Rés-do-chão
Cozinha e Sala de Jantar - 43m2
Sala de Estar - 40m2
WC Social - 3,39m2
Suite 1 - 19,42m2 e WC - 4,79m2
Suite 2 - 18,97m2 e WC - 5,25m2
Suite 3- 26.81m2 e WC - 6,38m2
Suite4 - 27,30m2 e WC - 13,70m2
Zona Técnica - 21,60m2
Garagem - 42,85m2

Primeiro Andar;
Suite Master - 27,30m2 e WC - 13,70m2

Construção da Moradia
Após a terraplanagem, compactação das terras, colocação de tout-venant,
utilização de cilindro vibratório de 3T para a compactação
Após a compactação, colocação de betão de limpeza e início da cofragem
Caixa de ar de cerca de 50cm em toda a área de construção, com ventilação
Paredes Exteriores em Bloco Térmico da Artebel
Revestimento a Capoto de 8cm, e algumas de 10cm, com todos os materiais
da Fassa Bortolo
Paredes interiores estucadas
Tectos Falsos com Pladur Hidrófugo em toda a área interior da Knauff, bem
como lã mineral Volcalis

Tectos Exteriores em Aquapanel, bem como massas e parafusos para
aplicação do mesmo, utilizando junta de dilatação na área maior
Cobertura plana, de acessibilidade limitada, com isolamento térmico e
impermeabilização com Poliureia Projectada
Descrição Técnica da Moradia
Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé
permeável
Pavimento interior em Kerlite em todos os pisos, e WC’s, com aplicação
prévia de Ditra-Schluter
Caixilharia Termolacada no Ral 7016 (normal brilho), em alumínio
minimalista, com corte térmico e 2,50m de altura
Vidro duplo, SNX 60 6mm Temp. +cx.16 c/ Argon.+laminado 44.1mm
Neutralux, com perfil intercalar em preto
Estores Eléctricos Térmicos 55mm, Ral 7016
Domótica nos Estores e na Iluminação da casa e da piscina
Aparelhagem de iluminação, estores e focos Simon
Vídeo-Porteiro Elvox, a cores, com atendedor de chamadas e ligação ao
telemóvel, abertura dos portões de carro e de serviço
Câmaras de Video-Vigilância no exterior e garagem da Moradia, acesso
através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Porta Blindada pivotante folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro
temperado lacado a preto, abertura de porta com chave, código ou comando
3 painéis solares de alto rendimento Daikin, para aquecimento de águas
sanitárias
Bomba de Calor Daikin Altherma para climatização e AQS de 500L, Kit de
recirculação de água quente sanitária, anel de retorno controlado através de
botão ou remotamente através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Piso Radiante hidráulico Uponor, em toda a Moradia, para aquecimento e
arrefecimento de ambiente, com regulação Uponor Smatrix, controle de
temperatura via termóstatos digitais ou telemóvel e Ipad/tablet, em qualquer
zona

Ar condicionado Daikin Stylish, com controlo e regulação de temperatura
através de comando ou do telemóvel ou Ipad/Tablet,
Instalações sanitárias todas equipadas com Extrator de banho S&P Silent
Design, comandados manualmente ou através do telemóvel ou Ipad/Tablet,
com programação de tempo,
Instalações Sanitárias equipadas com loiça, torneiras e duches com
Smartcontrol da Grohe,
Sanitas Shower Toilet suspensas Grohe Sensia Arena:
’Sanita-Bidé’
Kit electrónico para descarga no comando
Funções inovadoras, como SkinClean e HygieneClean
Revestimento antiaderente AquaCeramic
Jato de descarga com tecnologia Grohe Triple Vortex
2 braços de chuveiro ajustáveis dedicados (1 para área posterior,
1jato para senhora com via separada de água)
Jato oscilante (movimento automático frente-trás)
Jato de massagem,
Intensidade do jato ajustável,
Limpeza automática dos braços de chuveiro antes e depois de cada
utilização,
Fornecimento ilimitado de água quente graças ao esquentador de
fluxo contínuo integrado
Temperatura ajustável
Secador de ar quente com temperatura ajustável
Absorção automática de odores
Função PlasmaCluster - tecnologia de iões
Descalcificação
Assento Duroplast WC e tampa com função automática de
abertura/fecho
Sensor infravermelho de deteção de presença
Painel de controlo no assento
Interruptor ON/OFF
Luz de presença noturna

Conexões de fornecimento de água e fonte de alimentação ocultas
Controlo remoto manual com suporte de parede
App para smartphone IOS
Filtro de carbono ativo para absorção de odores
2 Banheiras de Hidromassagem especial cascata Acquagold:
 Hidromassagem
 Bomba de água
 Entrada de água por cascata
 22 injetores de massagem (4 tubo jatos ajustáveis)
 18 injetores com LED
 Massagens de costas, de ondas e de 2 cascatas c/ bomba de circulação
 Aquecedor
 Torneiras e misturadores embutidos pop up elétricos com Led
 Painel de controlo Touch inserido no acabamento acrílico
 Chuveiro de mão
 Encosto de cabeça
 Desinfeção por Ozono
 Sistema de autolimpeza de tubagens
 Cromoterapia
Cabine de Hidromassagem Smart Welness da Sanitana,
 Painel digital táctil
 Misturadora termostática com seletor de 5 funções
 Chuveiro superior e de mão
 2 Injetores de teto e 8 de parede
 Rádio e iluminação led
 Banho turco
 Aromaterapia
Móveis de WC Moovlux e Geberit
Suites 1 e 2 com roupeiros JDias:
 Portas de abrir
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores
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Suites 3 e Master, closets JDias:
 Sem portas
 3 cm de espessura
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores de porta
Portas de interior, fabricadas e instaladas por Jóia:
 Portas de abrir com 2,40m altura
 Puxadores Tupai
 Portas de correr com calhas invisíveis com 2,50m de altura
Móveis de Cozinha, Ilha e Garrafeira de Parede, fabricados e instalados por
JDias:
 Lacados a branco alto brilho
 Dobradiças Blum com Blumotion
 Bancadas em Dekton
 Iluminação led com sensores
 Tomadas elevatórias, com tomada e USB
Lava-Loiças Composite Grohe
Torneira Blue Professional Grohe:
 Kit bica em L
 Chuveiro extensível
 Água filtrada, simples, levemente gaseificada, gaseificada
Set Bora Profissional 3.0:
 Instalação de 2 tubagens independentes para o exterior
 2 placas de Indução
 1 teppan
 2 extratores Bora Profissional em inox
Eletrodomésticos Miele:
 1 Frigorífico de integrar - K 7743 E
 294L
 armazenamento profissional graças ao PerfectFresh Pro e
DynaCool
Página 6 de 9
 parede posterior seca
 ConfortClean
 Led
 1 Congelador de encastrar - FNS 37405 i
 213L
 sistema NoFrost
 luzes led sem manutenção
 fecho de porta com amortecedor SoftClose
 VarioRoom
 congelamento rápido
 1 Forno Vapor / Tradicional - DGC 7860X
 forno a vapor combinado
 preto obsidiana e sem puxador
 para cozinhar a vapor, cozer, assar
 com sonda de temperatura sem fios + cozinhar menu
 interior em aço inoxidável com PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Forno com Micro-Ondas - H 7840 BMX
 forno compacto com micro-ondas,
 combinável com programas automáticos e sonda de
temperatura
 preto obsidiana e sem puxador
 M Touch e MotionReact
 Quick & Gentle
 Quick MO e tecla pipocas
 interior PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Gaveta de Aquecimento - ESW 7010
 gaveta aquecedora Gourmet
 preto obsidiana e sem pega
 pré-aquecer a loiça, manter alimentos quentes e cozinhar a
baixas temperaturas
 Push2Open
 conectável em rede Miele@Home
 1 Máquina de Lavar Loiça - G 7960 SCVI
 de integrar e sem puxadores
 AutoDos com PowerDisk integrado
 Gaveta 3D MultiFlex
 Knock2Open
 visor M Touch
 conectável em rede Miele@Home
 1 Garrafeira - KWT 6322 UG
 garrafeira de encastrar por baixo da bancada
 FlexiFrame e Push2Open
 zonas de temperatura separadas
 filtro Active AirClean
 iluminação Led e vidro escurecido
 1 Scout RX3 Home Vision HD - SPQL
 Robot de aspiração com imagem ao vivo
 3D Smart Navigation
 Home Vision HD
 Non-Stop 170 min
 Furniture Protection Technology
 APP Miele Scout
 móveis lacados a branco satinado
 dobradiças Blum com Blumotion
 varão iluminado com led
 bancada em Silestone
 Máquina Lavar Roupa Miele - WWV 980 WPS Passion
 9Kg
 MTouch
 TwinDos
 QuickPowerWash
 sistema de vapor SteamCare
 dosagem certa CapDosing
 conectável em rede Miele@Home
 Máquina Secar Roupa Miele - TWV 680 WP
 9Kg
 MTouch
 tecnologia EcoDry
 engomar menos com SteamFinish
 conectável em rede Miele@Home
 Escada de acesso ao primeiro piso
 Degraus Suspensos em Silestone
 guardas em vidro temperado
 corrimão em inox
 Piscina em betão projetado
 Revestida em evinel azul mesclado
 Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra
bujardada Estremoz a 3cm de espessura
 3 zonas / alturas distintas
 Iluminação por 6 Leds
 bomba de calor
 preparada para cobertura de lâminas
 Casa das Máquinas da Piscina equipada com:
 2 motores
 2 filtros
 2 aparelhos de sal
 1 aparelho de PH
 1 quadro elétrico
Pavimento Exterior junto à Piscina em Deck Tecnodeck, aplicado sobre
estrutura de cimento criada no local.
Garagem para 2 carros
Portão Qualiporta Seccionado mod. GAD Super Liso, lacado a cinza
Ral 7016, automatizado com motor de ataque ao veio, comandado
manualmente ou através do telemóvel e Ipad/tablet
Tomada Legrand para carregamento monofásico para veículo
elétrico, protegida com disjuntor próprio
Pré-instalação para Box de carregamento de veículo elétrico até
22KW, protegida com disjuntor próprio
o 2 Portões de acesso à Moradia: um de duas folhas e um pedonal, com
fechadura elétrica, ambos com estrutura metálica e metalizada com chapa
perfurada F8 galvanizada e com lacagem Ral 7016,
comandados manualmente ou através do Video-porteiro, bem como através do telemóvel e Ipad/tablet,
o Saneamento
2 Electrobombas Submersíveis de drenagem
2 Colectores em PVC 63 com válvula anti-retorno e junção s/c
1 Quadro central de saneamento

Moradia T4 Dance House | Herdade da Aroeira

Bem-vindo à Dance House, uma moradia de luxo que transcende o conceito de habitação, celebrando a arte da dança em cada detalhe. Situada na exclusiva Herdade da Aroeira, a poucos minutos a pé da charmosa zona comercial e do acolhedor Club House, esta propriedade combina modernidade, sofisticação e integração perfeita com a natureza onde os espaços são inspirados na fluidez da dança.

Rés-do-Chão:
A Dance House apresenta áreas amplas, luminosas e cuidadosamente desenhadas para oferecer uma sensação de continuidade e equilíbrio.

- Sala de Estar e Cozinha Open Space
O coração da casa, com uma lareira suspensa de design único, une-se a uma cozinha totalmente equipada, iluminada por generosos janelões e duplo pé-direito.
As vistas para o jardim e piscina complementam este espaço, concebido para momentos de lazer e bem-estar.

- Master Suite (43m²): Um refúgio privado com acesso direto à piscina, ideal para momentos de privacidade e liberdade total.

- T1 Independente: Um espaço exclusivo com suíte, sala e cozinha, pensado para receber hóspedes com total privacidade, garantindo-lhes uma estadia memorável.

- W.C. Social: Convenientemente localizado para servir as áreas comuns.

Primeiro Andar:
No piso superior, as amplas janelas e o acesso ao terraço criam uma ligação perfeita com a envolvência natural da propriedade.

- 2 Suítes com Closet onde a elegância e funcionalidade se combinam, cada uma com acesso a um terraço onde a vista para a natureza cria um ambiente de liberdade e tranquilidade.

Cave
A cave foi projetada para flexibilidade máxima, oferecendo:
Garagem espaçosa, com capacidade até 4 carros, é também um espaço ideal para criar um ginásio, sala de cinema ou área de lazer, adaptando-se ao seu estilo de vida.
Espaços externos de pura elegância
O exterior da Dance House é um verdadeiro convite à vida ao ar livre.

Jardim paisagístico e Piscina transbordante, envolvidos pela serenidade e fluidez da natureza, estes espaços são perfeitos para desfrutar de momentos únicos na companhia de amigos e família.
Terraços amplos, ideais para relaxar, apanhar sol ou organizar eventos memoráveis ao entardecer.

Muito Mais do que Uma Casa, um Estilo de VIDA!