4 Properties for 3 Bedrooms in Loures, Lousa

***ESTE IMÓVEL É VENDIDO EM CONJUNTO COM O ID (url) (telefone) ***







A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas.



### Potencial para Turismo Local



#### 1. Escola de Equitação



- Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar.



- Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas.



- Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais.



#### 2. Quinta para Eventos



- Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos.



- Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes.



- Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento.



#### 3. Lazer e Turismo Rural



- Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional.



- Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável.



- Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa.



### Desenvolvimento Sustentável



Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:



- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.



- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.



- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade.



### Benefícios para a Comunidade



- Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.



- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.



- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures.



A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.







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Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences.



### Potential for Local Tourism



#### 1. Riding School



- Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride.



- Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes.



- Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions.



#### 2. Farm for Events



- Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events.



- Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation.



- Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.
#### 3. Leisure and Rural Tourism



- Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture.



- Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture.



- Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine.



### Sustainable development



Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices:



- Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems.



- Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors.



- Historic Preservation: Restore and preserve the farms historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property.



### Benefits for the Community



- Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture.



- Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure.



- Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures.



The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Descrição do Imóvel:**

Apresentamos uma oportunidade única em Lousa, no concelho de Loures, a 3 minutos da entrada da A8! Este terreno com uma generosa área de 1000 m² é ideal para quem procura um investimento imobiliário com potencial para rentabilidade e valorização.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 1000 m²
- **Duas Moradias:**
- **Moradia para Remodelação Total:** Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um espaço à sua medida. Com uma remodelação, poderá transformar esta moradia em um lar moderno e confortável, aumentando assim o seu valor de mercado.

- **Moradia com Inquilinos:** A segunda moradia já está habitada e gera rendimento mensal, o que proporciona uma fonte de renda imediata. O inquilino atual pode ser uma vantagem para investidores que desejam começar a rentabilizar o imóvel desde o primeiro dia.

**Localização:**
Situado numa zona tranquila de Lousa, a 3 minutos da entrada da A8, este terreno usufrui de um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir da agora agitação da cidade, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. A região oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.

**Potencial de Investimento:**
Com a possibilidade de remodelação e a presença de um inquilino, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para famílias que desejam fazer a sua própria casa. A área está em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro.

**Conclusão:**
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Este é o momento perfeito para investir na sua futura propriedade em Lousa.

Apresentamos uma moradia de construção sustentável única, concluída em 2024, que alia conforto, design moderno e eficiência energética.



Localizada na tranquila zona da Freixeira, em Lousa, Concelho de Loures, esta propriedade oferece a oportunidade de viver num ambiente de campo mas a apenas 20 minutos de Lisboa.



Esta moradia de nova construção, pronta a estrear, dispõe de três quartos extremamente espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. Um dos quartos é uma suite completa, garantindo privacidade e conforto.



Toda a casa está equipada com tetos falsos e luzes LED embutidas, conferindo um ambiente elegante e acolhedor.



As grandes janelas em PVC, com vidro duplo, garantem excelente isolamento térmico e acústico, sendo que as dos quartos possuem função oscilobatente, permitindo uma ventilação controlada.



A cozinha, em conceito open space, está totalmente equipada e integrada com uma despensa prática e funcional.



A sala de estar é generosa em dimensão, ideal para receber família e amigos com todo o conforto e estilo.



No exterior, encontra-se um logradouro coberto na parte posterior da moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para a piscina privada, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.



A propriedade está inserida num terreno de 700 m², permitindo espaço para jardim ou outras personalizações que possam valorizar ainda mais este imóvel.



Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade.



Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa que combina sustentabilidade, modernidade e uma localização privilegiada!



* Divisões mobiladas em Virtual Staging

EN

We present a unique sustainable construction house, completed in 2024, which combines comfort, modern design and energy efficiency.

Located in the quiet area of Freixeira, in Lousa, Municipality of Loures, this property offers the opportunity to live in a country environment but just 20 minutes from Lisbon.

This new construction house, ready to debut, has three extremely spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. One of the bedrooms is a complete suite, guaranteeing privacy and comfort.

The entire house is equipped with false ceilings and built-in LED lights, giving it an elegant and welcoming atmosphere.

The large PVC windows, with double glazing, guarantee excellent thermal and acoustic insulation, and those in the rooms have an oscillating function, allowing controlled ventilation.

The kitchen, in an open space concept, is fully equipped and integrated with a practical and functional pantry.

The living room is generous in size, ideal for entertaining family and friends in comfort and style.

Outside, there is a covered patio at the back of the house, providing a stunning view of the private pool, where you can enjoy moments of leisure and relaxation.

The property is located on a 700 m² plot, allowing space for a garden or other customizations that could further enhance this property.

This villa is a unique opportunity for those looking for the tranquility of the countryside, without giving up proximity to the city.

Don’t miss this opportunity to purchase a home that combines sustainability, modernity and a privileged location!



* Furnished room carried out in Virtual Staging



FR

Nous vous présentons une maison de construction durable unique, achevée en 2024, qui allie confort, design moderne et efficacité énergétique.

Située dans le quartier calme de Freixeira, à Lousa, municipalité de Loures, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement champêtre mais à seulement 20 minutes de Lisbonne.

Cette maison de nouvelle construction, prête à démarrer, dispose de trois chambres extrêmement spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est une suite complète, garantissant intimité et confort.

Toute la maison est équipée de faux plafonds et de lumières LED intégrées, lui conférant une atmosphère élégante et accueillante.

Les grandes fenêtres en PVC, avec double vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et celles des pièces ont une fonction oscillante, permettant une ventilation contrôlée.

La cuisine, à aire ouverte, est entièrement équipée et intégrée à un garde-manger pratique et fonctionnel.

Le salon est de taille généreuse, idéal pour recevoir famille et amis dans le confort et le style.

À l’extérieur, il y a une terrasse couverte à l’arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine privée, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de détente.

La propriété est située sur un terrain de 700 m², permettant un espace pour un jardin ou d’autres personnalisations qui pourraient encore valoriser cette propriété.

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison alliant durabilité, modernité et emplacement privilégié !



* Salles meublées réalisées en Virtual Staging ;ID RE/MAX: (telefone)