4 Properties for 4 Bedrooms in Odivelas, Ramada e Caneças, with Public Path

4+1 Bedroom House with Garage for 2 Cars | Casal Novo Neighborhood - Caneças / Famões

We present this magnificent 4+1 bedroom villa, of traditional architecture, with solid construction, good finishes and generous areas, set in a plot of 301.80 m2, in excellent condition.

Highlight for the large living room with 47.2 m2, ideal for family life, the fully used attic with 48 m2, perfect for a leisure room or office, and the closed garage with 32.3 m2, prepared for two cars, with laundry and storage.

HOUSING AREAS:

Land Size: 301.80 m2
Implantation Area: 143.50 m2
Gross Construction Area: 307.80 m2
Private Area: 200.40 m2
Dependent Area: 107.40 m2

DISTRIBUTION:

Ground Floor:

Entrance hall 5.6 m2
Living room 47.2 m2
Fully equipped kitchen 16.5 m2
Social toilet 3.5 m2

Outdoor Zone:

Garage / Box 32.3 m2 (two cars), with laundry 3.8 m2 and storage
Patio with garden
Terrace with barbecue

Floor 1:

Bedroom hall
Bedroom 15.8 m2 with balcony
Bedroom 14.7 m2
Bedroom 14.3 m2
Common bathroom 5.1 m2
Suite 16.8 m2 with balcony
Bathroom Suite 4 m2

Attic:

Leisure room 48 m2
Storage areas
Pre-installation for toilet

EQUIPMENT:

Fully equipped kitchen: oven, induction hob, extractor fan, microwave, refrigerator, washing machine and dishwasher, water heater
Solar panel (DHW system)
Central vacuum
Underfloor heating throughout the house (including attic)
Ambient sound in the social area
Video intercom
Pre-installation of CCTV system

LOCATION AND SURROUNDINGS:

Located in the Casal Novo neighbourhood - Caneças / Famões, in a quiet and residential area.

Close to kindergartens and schools (Colégio Pião Mágico, Escola Básica Cesário Verde), transport (buses to the Metro de Odivelas and Pontinha), pharmacy, supermarkets (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché), restaurants, cafes, green spaces and playgrounds (Anta das Pedras Grandes and Parque Infantil do Casal Novo).

Just 5 minutes from Odivelas and the centre of Caneças, with great access to Lisbon (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 and North-South Axis), as well as to the large Strada Outlet and UBBO Shopping Center.

Property reference: D3349

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Habisale Real Estate - ’It feels good to get home’

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À procura da casa perfeita para a sua família? Esta pode ser a sua nova morada!
Apresentamos-lhe uma moradia, pensada para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, esta casa oferece um ambiente acolhedor, funcional e elegante em cada detalhe.
Distribuída por três pisos, esta moradia proporciona espaços amplos e bem definidos:
Rés do chão
Encontra uma garagem espaçosa com cerca de 92 m², ideal para vários veículos e/ou zona de arrumos. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e acesso direto ao logradouro perfeito para momentos ao ar livre.
1.º andar
Uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool e acesso a uma varanda. A sala ampla, com janelas altas, inunda-se de luz natural e liga-se harmoniosamente ao terraço e ao jardim, criando o cenário perfeito para lazer e convívio. Neste piso existe ainda, um quarto com acesso a uma varanda e uma casa de banho com base de duche.
2.º andar
Duas suítes com zonas de closet e varandas privativas, além de um terceiro quarto com roupeiro embutido e mais uma casa de banho de apoio. Ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade.
3.º andar
Um espaço versátil que pode funcionar como quarto adicional ou escritório, acompanhado por dois terraços com vistas desafogadas, onde poderá criar diferentes ambientes exteriores um lounge, zona de refeições ou até um jardim urbano.
Detalhes que fazem a diferença:
Preparação para instalação de elevador
Painéis fotovoltaicos
Ar condicionado
Janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores elétricos
Vídeo porteiro em todos os pisos
Portões automáticos
Garagem equipada para carregamento de veículos elétricos
Situada numa zona calma e residencial, com comércio local nas proximidades e bons acessos às principais vias rápidas, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
- área bruta construção:329,26m2
- area bruta privativa : 227,07m2
- area bruta dependente: 102.19m2
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

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1.º andar
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2.º andar
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