2 Properties for 4 Bedrooms in Porto, Campanhã, with Public Path

4 bedroom villa for sale 100 meters from Praça Velasques

Located in a quiet, family-friendly neighbourhood, this villa offers the perfect balance of modern comfort and traditional charm, providing a harmonious life for you and your entire family.

This house was completely rebuilt in 2018 and is in excellent condition as high quality finishes were used, ensuring its durability.
It has plenty of natural light.

Description:
- Open plan kitchen, fully equipped with modern appliances
- Spacious and bright living room, providing a cosy atmosphere for family moments.
- Floor of the house is all in American pine, with the exception of living room/ kitchen
- 1 super spacious suite fully occupying the top floor, with a bathroom with plenty of natural light, where the details were well planned, including the lighting and joinery project.
- 1 bedroom with a private terrace for relaxing moments
- 1 bedroom with a small balcony (also has closet)
- 1 bedroom with closet
- Air conditioning in all compartments
- Electric blinds
- Blackouts
- 2 bathrooms very well distributed
- Excellent storage ( closets in bedrooms , entrance to the house and hallway)
- Garage and laundry room

It also has a lovely garden, perfect for relaxing, entertaining friends or for children to play freely.

Location:
The property is situated in a quiet residential area, close to schools, parks and with easy access to local services. Enjoy the tranquillity of a safe neighbourhood, while staying connected to essential amenities.

Distances:
- 100m Velasques Square
- 200m São Roque Park
- 350m Pingo Doce
- 300m Pharmacy
- 15-minute walk to Shoping Alameda
- 700m Casa de São Roque Museum

This is a unique opportunity to acquire a 4 bedroom villa that combines style, functionality and comfort.
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At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success.

Our mission is to bring to our clients the best solutions for all matters related to buying, selling, renting, trespassing and other real estate businesses.

Our company has AMI license No. 18786 for the development of real estate mediation activity.

Villas do Parque.
Campanhã - Zona Oriental.
Moradia V4 - r\c e 1º andar, espaço exterior privado, estacionamento para 3 carros.

Moradia totalmente independente.
A moradia desenvolve-se por ampla sala, cozinha e wc de serviço. Quatro suites.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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