9 Properties for 5 Bedrooms with Energy Certificate E in Distrito de Beja

PRICE DROP OF €3.390M - Is an 80 hectare property, all fenced and multifunctional.

A new regional P.D.M. (detailed plan) has been officially approved, which defines local feasibilities, limitations or prohibitions, with regard to construction and/or interventions on the land.

For official state clarification, a meeting was requested with Ourique Town Council to confirm the viability of this property.

Once the administrative formalities had been completed, the feasibility of building for rural tourism was confirmed, with a maximum of 200 beds, or around 16,000 m2 of construction area, or 20 per cent of the total surface of the property and a maximum of 2 floors. Authorisation has been granted for bungalows and a campsite.

The land is great for seeding, due to the predominance of its plainness and quality of the land.

It has plenty of water, with a spring, 3 boreholes and 2 ponds. It has a pavilion for agricultural support, warehouse, farming and stables for horses.

There are 2 available villas on this beautiful estate. The main one has a solar panel, 3 bedrooms, a lounge with a fitted kitchen, 2 bathrooms, a porch and a large space for a garage and party room, with a music booth and an industrial kitchen, smokehouse and pantry. There is a second villa next to the pool, divided into 2 parts with a bedroom, bathroom and kitchen each.

As a complement to all the housing structure, there is a garden, some fruit trees, a huge saltwater swimming pool with a waterfall and a bar and lounge. Next to it there is a BBQ area and underneath there are changing rooms.

It is situated 3 klms from Ourique, 1 klm from the IC1 national road to the Algarve, which is about 40 minutes away.

You can upload aerial video of the property.

At IAD, we share business with any real estate commercial, we have a concept of virtual showcase of our properties in over 200 real estate portals, both nationally and predominantly internationally.

I look forward to your contact, for any questions or to schedule a visit.
#ref: 19640

Esta é uma ampla moradia localizada no coração da cidade de Beja, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel espaçoso e funcional.
A casa possui cinco quartos, oferecendo bastante privacidade e conforto para os seus moradores. Duas casas de banho (WCs) estão estrategicamente distribuídas pela casa, facilitando o uso.

A moradia conta ainda com duas cozinhas, sendo uma delas perfeita para o dia a dia e a outra, possivelmente, destinada a momentos especiais como almoços e jantares com a família ou amigos no quintal. Precisa de uma remodelação para que possa ficar com ar mais moderno.

Na parte externa, há um quintal que oferece um espaço agradável ao ar livre, ideal para momentos de lazer, refeições em família, ou até mesmo a criação de uma pequena horta ou jardim. O quintal é um refúgio dentro da cidade, proporcionando uma área verde e tranquila em pleno centro urbano.

A localização central é um dos grandes destaques da moradia, permitindo fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, e transportes. Perfeita para quem deseja viver próximo de todas as comodidades, sem abrir mão do espaço e do conforto.

### Real Estate Listing

**Large Family House in the Heart of Alentejo**

We present an excellent opportunity to acquire a spacious family home located in the heart of Alentejo, just 5 minutes from the city center and close to all amenities.

**Property Features:**
- **5 Bedrooms:** Spacious and bright, perfect for accommodating the whole family.
- **3 Bathrooms:** Modern and functional, offering comfort and practicality.
- **Garden:** Large, with capacity for two parking spaces.
- **2 Balconies:** With stunning and unobstructed views of the Alentejo landscape.
- **Terrace:** Ideal for moments of relaxation and outdoor gatherings.
- **Annex:** Additional space that can be used according to your needs.
- **High-Quality Finishes:** High-quality details that provide a warm and elegant atmosphere.
- **Roof in Good Condition:** Fully reviewed, ensuring safety and durability.
- **Updated Electrical System:** Modernized electrical system for greater efficiency and safety.
- **Sustainable Energy:** Equipped with a solar thermal panel and two photovoltaic panels, promoting economy and sustainability.
- **Spacious Layout:** The house offers large spaces, ideal for family living.

This spacious home is perfect for those seeking a combination of Alentejan tradition with modernity and comfort. Located in a quiet area of Beja, yet close to all amenities and essential services.

**Contact us now to schedule a visit!**
#ref: 123580

Brejo de Baixo,

Localizada na ’Ribeira da Azenha’ a oito minutos de ’Porto Covo’ e a 19 minutos de ’Vila Nova de Milfontes’, encontra esta bonita Quintinha com Licença de Alojamento Local, composta por Quatro Edificações em alvenaria com uma casa de tipologia T2, e três casas de tipologia T1.

Está totalmente vedada e conta com espaços comuns de Lazer, Barbecue, Piscina e Estacionamento interior.
Anexo de apoio e Lavandaria.

Dispõe de Furo de água e Poço.

Zona envolvente, com Quintinhas Privadas.

Excelente investimento para Turismo, ou Habitação própria.

Venha visitar!

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

Farm with 80 hectares located in the Alentejo Coast, with enormous touristic, agricultural and forest potential. This vast area is divided into eucalyptus with 60 hectares and cork oak/pine tree with 20 hectares.
The construction area is 970 M2, of which 300 m2 have already been recovered. These 300 m2 are divided into a residential area and a rural tourism area (AL). The area surrounding the construction has a lake, swimming pool and a beautiful garden.
The atmosphere one feels in this place is one of tranquility and deep contact with nature.
The Herdade’s profitability is obtained through rural tourism and the concession of eucalyptus exploitation. This concession ends in 2033.
The fantastic beaches of Zambujeira do Mar are only 4 km away. The airports of Faro and Lisbon are 140 km and 200 km away respectively. Access to the motorway is also very easy and fast.
In São Teotónio or Zambujeira do Mar you can find the most diverse services. The nearest town is Odemira and 20 km away.
#ref: 97861

Vila Nova de Milfontes, esta pequena vila piscatória é considerada por muitos como a Princesa do Alentejo.
É uma das freguesias pertencentes ao concelho de Odemira e faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Apresentamos esta moradia para remodelação dentro do coração da vila, e é composta por:

- R/C que é composto por uma sala grande, dois quartos, uma cozinha com despensa e uma casa de banho com
banheira.
Tem também acesso a um quintal com uma casinha de lume (inspirada no antigamente) e uma casa de
banho.
Existe também uma garagem.

- 1º andar é composto por uma sala, três quartos, uma cozinha, uma casa de banho.
Pelo 1º andar, tem acesso a um sótão que dá para aproveitamento do espaço.

É certamente um excelente investimento para quem é amante desta vila, destaca-se por:

- excelente localização,
- próxima de todas as comodidades,
- próxima das praias (acesso a pé),
- grande potencial para investimento turístico ou pessoal,
- possibilidade de propriedade horizontal.

Venha conhecer!

Marque a sua visita!

Até já.
Gina Monteiro.

A propriedade ’Brejo do Vidigal’ é uma quinta com uma habitação, que é dividida em duas partes; T3 e T2, uma piscina, um bungalow T1 e um terreno de 15 000 m2. Casa construída em 2008. Boa qualidade de construção. Zona calma com uma vista bonita. A casa principal dispõe no r/c de uma sala com lareira, quarto com casa de banho privativo, casa de banho e cozinha. No primeiro andar dois quartos e uma casa de banho. A segunda casa tem no r/c uma sala de estar com lareira, um quarto, cozinha e dois quartos e casa de banho no primeiro andar. Alpendre com churasqueira. Bungalow T1 (36 m2) com sala de estar com cozinha aberta, casa de banho e quarto. O terreno é plano e vedado. A quinta tem furo e fossa. Perto de Ribeira da Azenha e da praia (4 km). Porto Covo 7 km, Vila Nova de Milfontes 10 km. Propriedade única na Costa Vicentina.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de rés de chão, primeiro andar, quintal e sótão, localizada numa zona privilegiada da cidade de Serpa, próxima de comércio e serviços.

A sua localização permite-lhe um ótimo acesso e facilidade de estacionamento.

Composição do rés de chão: Dois quartos, sala de jantar, sala de estar com salamandra, cozinha equipada (forno, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e frigorifico encastrado), marquise, WC e quintal com espaço coberto.

Composição do primeiro andar: Três quartos (dois com acesso à varanda frontal), WC e terraço (permite o acesso a outro terraço e ao sótão).

Necessita de algum investimento para melhorar as condições de conforto e de habitabilidade, mas com enorme potencial para habitação própria permanente.

Located in the beautiful town of Colos - Odemira, this villa is ideal to become a Village Tourism. It is an old building of rural characteristics, which was enlarged. The villa consists in the old part, with thick stone walls of 0.60cm, which are in good condition. It has a fireplace, characteristic of the region, the floors are with ’Santa Catarina’ tiles, the hall has vaulted ceiling coated ceramic tiles. It is 30 minutes from the Beach of Vila Nova de Milfontes, a 25 minutes of Odemira, 45 minutes of Sines, 1h from Beja, 1h50m at Lisbon Airport and 1h23m from Faro Airport. Possibility of extension, and conversion of some spaces to adapt to bedrooms. At this time the house is divided into two distinct zones, one part consists of 4 bedrooms, 3 sanitary facilities, kitchen, living room with fireplace and dining room. The other part has 1 bedroom with ensuite toilet, a kitchen and two spaces, where is the old fireplace, previously assigned to a pharmacy.