19 Properties for higher price, Adatta - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento T3 com divisões amplas e luminosas, localizado no prestigiado Edifício Infanta D. Maria, na Solum - uma das zonas mais centrais e bem servidas de Coimbra. Um espaço pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade às principais instituições de ensino e investigação.

Ideal para investigadores, professores universitários e profissionais de saúde, com excelente ligação à Universidade de Coimbra, Pólo I, Pólo III, HUC e centros de investigação.

Características principais:

- Suíte espaçosa com casa de banho privativa

- Dois quartos adicionais amplos, ideais para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes

- Segunda casa de banho completa

- Sala de estar com generosas áreas, perfeita para momentos de descanso ou estudo

- Várias varandas, com ótima luminosidade e ventilação natural

- Cozinha equipada e funcional, com despensa

- Estacionamento coberto privativo, com acesso direto

- Edifício de referência, com elevador e ambiente residencial calmo

️ Perfeito para quem trabalha em casa ou necessita de um espaço versátil para leitura, escrita e videoconferências, com toda a comodidade.

Localização estratégica:

Próximo da Universidade de Coimbra, Pólo III, IPO e Hospitais da Universidade

A poucos minutos do Alma Shopping, escolas, piscinas e zonas verdes

Excelentes acessos a transportes públicos e principais vias da cidade

Disponível para arrendamento a profissionais que valorizam qualidade de vida, centralidade e um ambiente propício ao trabalho intelectual.

Contacte para mais informações ou para agendar visita privada.

Esta moradia com quintal situa-se na Rua Serra do Louro, Setúbal, perto do Instituto Politécnico de Setúbal, e do Hospital São Bernardo.

Excelente localização:
- Transportes públicos (paragens de autocarro) a 2 minutos e a 5 min a pé.
- Farmácia e Supermercado a 5 minutos a pé.

- Instituto Politécnico de Setúbal (Escola Superior de Tecnologia de Setúbal, Escola Superior de Educação, Escola de Ciências Empresariais, Escola Superior de Saúde), 8 minutos transportes públicos, 30 minutos a pé.
- Escola Secundária Dom Manuel Martins, 7 min de transportes públicos, 8 min a pé.
- Escola Secundária D. João II, 19 min de transportes públicos, 20 min a pé.
- Hospital São Bernardo, 16 min de transportes públicos, 30 min a pé.
- C. C. Alegro, 10 min automóvel, 25 min de transportes públicos, 36 min a pé.
- Baixa de Setúbal, 21 min de transportes públicos, 39 min a pé.

Descrição da Moradia:
- Composição: Moradia com dois quartos - um com cama de casal, e um com cama de corpo e meio.
- Casa de Banho: Uma casa de banho completa na moradia.
- Equipamento Completo: A moradia está totalmente equipada e mobilada, incluindo esquentador, fogão com forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, televisão e máquina de lavar roupa.
- Áreas Comuns: Dispõe de zona de refeições na cozinha, sala e área de lazer confortável.

Detalhes dos Quartos:
- Quarto com cama de casal.
- Quarto com cama de corpo e meio.
- Mobilados: Cada quarto inclui mesas de cabeceira, cómoda, guarda fatos, cortinados e estores.
- Nota: Não fornecemos tapetes, roupa de cama ou toalhas.

Condições e Serviços:
- Despesas Adicionais: Água, gás e eletricidade e internet.
- Pagamento Inicial: No momento da assinatura do contrato, é necessário pagar a renda do primeiro mês e uma caução equivalente a duas rendas. A caução será devolvida no final do contrato, após a vistoria do imóvel.

Requisitos:
- Fiadores: Exigidos.

Damos preferência a:
- Professore(a)s, médico(a)s, enfermeiro(a)s e quadros de empresa terão preferência. Exceção para estudantes de Doutoramento.

Não são permitidos animais.

Ambiente:
A moradia localiza-se numa zona tranquila, com quintal com barbeque, ponto de água , ideal para quem procura um ambiente sossegado para trabalhar e relaxar. Espaço no quintal para arrumar bicicleta ou trotinete. Terraço solarengo com estendal de roupa.

’Este imóvel não está incluído no Programa de Arrendamento Acessível.’

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 espaçoso e muito luminoso, situado no 2º andar de prédio tranquilo, com varandas em todas as divisões e vista desafogada. A poucos minutos da praia e do centro, ideal para quem valoriza luz natural, tranquilidade e ar livre.

Sala ampla e luminosa com varanda
2 quartos com roupeiro e acesso direto à varanda
Cozinha funcional com ligação à varanda
Casa de banho completa
4 varandas (área total de 10,2 m²)
Boa exposição solar e ventilação natural
Estacionamento fácil na rua

Localização: zona calma com comércio, escolas, serviços e transportes por perto.
Contrato mínimo de 1 ano | Comprovativos de rendimento e fiador exigidos (ou alternativa a avaliar)

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Bright and spacious 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a quiet building, with balconies in every room and open views. Just a short walk from the beach and the town center.

Large and bright living room with balcony
2 bedrooms with wardrobes and balcony access
Functional kitchen connected to a balcony
Full bathroom
4 balconies (total 10.2 m²)
Great sun exposure and natural ventilation
Easy street parking

Quiet residential area near shops, schools, services and public transport.
Minimum lease: 1 year | Proof of income and guarantor required (or alternative subject to evaluation)

Apartamento T2+1 mobilado, situado em zona central e muito bem servida de transportes, comércio e serviços, junto à Avenida Fernão de Magalhães.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade:
Dois quartos mobilados + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto pequeno;
Sala ampla, com mobília;
Cozinha equipada com eletrodomésticos;
Casa de banho completa;
Prédio com elevador, garantindo conforto e acessibilidade.

Localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Baixa, da Estação de Comboios e com fácil acesso a todas as zonas da cidade.

Ideal para estudantes, profissionais ou famílias que procuram viver no centro de Coimbra, com todas as comodidades por perto.

Nota: Algumas imagens geradas por inteligência artificial com fins ilustrativos. O mobiliário que consta da imagem é o existente no local.

Estúdio mobilado, Cozinha equipada com frigorífico, placa, micro-ondas
Junto a Universidade [Polo1] excelente localização.

A renda não inclui, os consumos de agua, eletricidade, e internet.

Com a assinatura do contrato de arrendamento deverá ser pago o valor relativo à renda do primeiro mês do contrato, mais a Caução, igual ao valor de uma renda. A caução será restituída no final do contrato, após efetuada a vistoria ao imóvel.

Exigimos Fiadores.

Os elementos solicitados, a inquilinos e fiadores, com vista a aprovação e posterior elaboração de contrato de arrendamento são: comprovativo de rendimentos e comprovativo de encargos. Aos não residentes será, ainda, solicitado comprovativo da autorização de residência e o NIF [número de identificação fiscal].