46 Properties for Amândio Batista - Mediação Imobiliária, Lda

O seu novo lar está a nascer em Tavira!

Com detalhes pensados ao pormenor, este apartamento T3, situado no rés-do-chão, é composto por sala e cozinha em estilo open-space, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho social e quarto en-suite com roupeiro embutido.

Além disso, possui um lugar de estacionamento na cave e acesso ao terraço comum na cobertura, onde poderá desfrutar da magnífica piscina e da vista incrível sobre a cidade e o mar.

O apartamento também conta com ar condicionado na sala e nos quartos, pré-instalação de aspiração central, estores elétricos com comando e vídeo porteiro com câmara.
Os acabamentos são de alta qualidade, como o alumínio perfil Tri-rail com terceira porta para rede mosquiteira, móveis termo laminados brancos com rodapé em alumínio, porta talheres e amortecedores de portas e gavetas, toalheiros elétricos nas casas de banho e loiças sanitárias Sanitana.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a bancada é em granito ou silstone.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com o máximo de conforto e qualidade!

O seu novo lar está a nascer em Tavira!

Com detalhes pensados ao pormenor, este apartamento T3 de disposição agradável, situado no 2º andar, é composto por sala e cozinha em estilo open-space, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho social, quarto en-suite com roupeiro embutido e varandas. Junto ao hall de entrada do apartamento encontra-se a escadaria que dá acesso ao terraço de uso exclusivo de 31m2, com zona de barbecue e preparado para a colocação de jacuzzi.

Possui ainda lugar de estacionamento na cave e acesso ao enorme terraço comum, onde poderá desfrutar da piscina nos dias de calor e da magnífica vista sobre a cidade e o mar.

Para todo o seu conforto e segurança o apartamento terá:
-Ar condicionado na sala e quartos
-Pré instalação de aspiração central
-Estores elétricos com comando
-Vídeo porteiro com câmara
-Alumínio perfil Tri-rail com terceira porta para rede mosquiteira

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, todos os pormenores também foram escolhidos a pensar na harmonia e comodidade aliada à máxima qualidade:
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch: Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno, Frigorífico de encastrar, Micro-ondas, Exaustor e Esquentador; Móveis termo laminados brancos com rodapé em alumínio, porta talheres e amortecedores de portas e gavetas; Tampo da bancada em granito ou silstone
- Casas de banho com toalheiros elétricos e loiças sanitárias Sanitana
- Portão da cave elétrico com comando
- Elevador
- Painel solar


Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com o máximo de conforto e qualidade!

This villa stands out for its construction with a high standard of quality in finishes and its natural light. It is equipped with hydraulic underfloor heating throughout the interior area, air conditioning splits on the ceiling of the bedrooms and living room, solar panel on the terrace with tank inside (300L) for the underfloor heating and sanitary water, electric blinds in aluminum with thermal insulation and Home automation system throughout the house

The ground floor comprises an entrance hall, a fully equipped kitchen in an open space style for the living and dining room, a bathroom, a bedroom and a patio with a swimming pool and bench.
On the first floor there are two suites with access to a balcony overlooking the pool, and a good-sized terrace with a staircase to the roof.
On the roof there is a large terrace with sea views.

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If you are looking for a cozy, well-located space with potential, this apartment in Conceição is an excellent opportunity.

The property features a spacious bedroom, a full bathroom, a functional kitchen, and a bright living room where an additional space has been created that functions as a bedroom perfect for receiving guests, using as an office, or simply gaining more comfort in everyday life.

Although not completely enclosed, this second bedroom offers versatility and makes the apartment even more practical.

To complete the picture, the property has a garage, a true privilege in the region, offering security and convenience.

If you are looking for a charming, well-distributed space in one of the most peaceful locations in Conceição, this apartment may be exactly what you are looking for.

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Mixed terrain in Cabanas de Tavira
Mixed land of 1,162 m2 located in the area of Cabanas de Tavira.
It stands out for its proximity to the Cabanas Center with excellent potential. There is currently an old ground floor house in a state of disrepair with a surface area of 60.75 m2. Awaiting proof of the change in the PDM.
Possible construction for housing purposes. Rustic part of land contains various types of trees
Just 5 minutes by car from the best beaches in the Algarve, 10 minutes by car from the center of Tavira, approximately 30 minutes by car from Faro international airport.

Very interesting opportunity, schedule your visit!

A versatile 113.25m² space for sale on Rua Pedro Alvares Cabral, ideal as a storage room/basement.

Located just steps from the Monte Gordo Casino, this property offers convenience and practicality in one of the most central areas.

Perfect for those seeking secure storage or a personal project, with independent access to the street and main local services. A rare opportunity to invest in a functional space.

Don’t miss this opportunity! Schedule your visit and discover the potential of this space.

One bedroom duplex house, located in Almargem Village, Cabanas de Tavira, ready to move in.
With an Algarvian architectural typical style, this house consists of a cozy living room, kitchenette and patio on the ground floor, and a bedroom with wardrobe and bathroom on the first floor.
This house is perfect for those looking for comfort and practicality. The development is extremely quiet, close to shops and services, and also has a beautiful communal garden all around it.
Don’t miss this opportunity and book your visit now!

O seu novo lar está a nascer em Tavira!

Com detalhes pensados ao pormenor, este apartamento T3 de áreas generosas, situado no 2º andar, é composto por sala e cozinha em estilo open-space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho social, 2 quartos en-suite com roupeiros embutidos e varandas. Junto ao hall de entrada do apartamento encontra-se a escadaria que dá acesso ao terraço de uso exclusivo de 81m2, com zona de barbecue e preparado para a colocação de jacuzzi.

Possui ainda lugar de estacionamento na cave e acesso direto através do terraço privado ao enorme terraço comum, onde poderá desfrutar da piscina nos dias de calor e da magnífica vista sobre a cidade e o mar.

Para todo o seu conforto e segurança o apartamento terá:
-Ar condicionado na sala e quarto
-Pré instalação de aspiração central
-Estores elétricos com comando
-Vídeo porteiro com câmara
-Alumínio perfil Tri-rail com terceira porta para rede mosquiteira

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, todos os pormenores também foram escolhidos a pensar na harmonia e comodidade aliada à máxima qualidade:
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch: Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno, Frigorífico de encastrar, Micro-ondas, Exaustor e Esquentador; Móveis termo laminados brancos com rodapé em alumínio, porta talheres e amortecedores de portas e gavetas; Tampo da bancada em granito ou silstone
- Casas de banho com toalheiros elétricos e loiças sanitárias Sanitana
- Portão da cave elétrico com comando
- Elevador
- Painel solar


Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com o máximo de conforto e qualidade!

An excellent investment opportunity in the heart of Monte Gordo!

We present this commercial space in the main street, in a busy pedestrian area just a few meters from the beach and surrounded by shops, services, and restaurants.

With excellent storefronts and visibility, this space is ideal for setting up your business or renting it out. The property boasts generous areas, natural light, and great potential for a variety of activities.

The prime location and high tourist traffic make this store a unique opportunity for those seeking to invest in one of the most sought-after areas in the Algarve.

The property is currently leased until December 2026.

If there is an interested buyer, the sale can proceed as usual, with the lease remaining valid until the end of the stipulated term, passing into the new owner’s ownership.

Schedule your visit now and come see the potential of this space for yourself!

Luxuosa Penthouse T0, em fase de acabamentos, no novo empreendimento Fortaleza Residence, em Cabanas de Tavira, com uma localização privilegiada, a escassos metros da Marginal de Cabanas e do acesso à praia.

O apartamento é composto por sala espaçosa, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, despensa, casa de banho e dois terraços. Possui lugar de garagem.

Equipado com materiais Porcelanosa na cozinha e casa de banho, estores elétricos, piso radiante nas casas de banho e quarto, barbecue e ar condicionado marca Daikin.

O empreendimento dispõe de painéis solares para o aquecimento de águas e elevador.

Venha conhecer!

Descubra este encantador imóvel composto por duas casas independentes, inseridas no mesmo terreno e envolvidas por um jardim cuidado que abraça toda a propriedade.
Uma solução perfeita para quem procura viver com conforto, privacidade e versatilidade, seja para investimento ou habitação própria.

Casa 1 - T1
Acolhedora, luminosa e funcional, esta casa oferece todo o conforto de que precisa para uma vida prática e harmoniosa.

Casa 2 - T1+1
Com um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de lazer, esta casa oferece a flexibilidade ideal para diferentes estilos de vida.

Com um amplo jardim com árvores de fruto, nomeadamente oliveira, laranjeira, limoeiro, nespereiras, romãzeira, garante privacidade, áreas de lazer e um ambiente perfeito para quem valoriza contacto com a natureza.

Sendo independentes permite a criação de dois imóveis distintos, ideal para rentabilizar ou para duas famílias que desejem viver perto, mas mantendo autonomia.

Uma propriedade rara, cheia de potencial.

Entre em contacto e venha conhecer de perto este espaço que combina tranquilidade, flexibilidade e um investimento seguro.

Terreno urbano com 39.431m2, para implantação de Urbanização. Está incluído PDM de Tavira.
Urbanização a 5 minutos do centro de Tavira na estrada nacional 125
Tem varias hipóteses de projeto desde lotes para moradias unifamiliares, isoladas e blocos de apartamentos e comércio.
Venha visitar!

2 bedroom flat, new, located on the ground floor of a gated community, with lift, swimming pool and parking in the basement.
With an excellent location, just a few meters from the Marginal de Cabanas and the charming Ria Formosa.

Apartment consisting of:
- bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom;
- bedroom with built-in wardrobe;
- social bathroom;
- kitchen and living room in open-space style;
-balcony
- 2 parking spaces in the basement

Equipped with TEKA brand appliances (induction hob, microwave, combined refrigerator, extractor fan, dishwasher and washing machine), with double glazing and electric thermal shutters, pre-installation of air conditioning and solar panel for water heating.

Don’t miss this excellent opportunity and book your visit now!

Apartamento T2, novo, situado no rés-do-chão num condomínio fechado, com elevador, piscina e estacionamento na cave.
Com uma excelente localização, a escassos metros da Marginal de Cabanas e da encantadora Ria Formosa.

Apartamento composto por:
- quarto com roupeiro embutido e casa banho en-suite;
- quarto com roupeiro embutido;
- casa de banho social;
- cozinha e sala em estilo open-space;
- varanda
- 1 lugar de estacionamento na cave

Equipado com eletrodomésticos da marca TEKA (placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa), com vidros duplos e estores térmicos elétricos, pré-instalação de ar condicionado e painel solar para aquecimento de água.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

Leasing for Vacation: Apartment T1 without air conditioned located in the 1ª walk, in the Edificio in front of the laughed at Cabins (1ª line). The apartment is located in the 1ª walk and is composed by Hall entrance, Room, Kitchenett equipped, 1 Room with roupeiro, 1 bathroom and terrace. The equipment of the kitchenett are: is going to wash clothes, microwave, oven, stove, toaster and magical stick Lodging for a maximum one of 4 people and I included: - Placement of bedding and of bath. - Change of weekly clothes with cleaning I Consume of water, gas and electricity.

Apartamento T1 localizado no 1ª andar, num edifício com elevador, em frente à ria de Cabanas de Tavira (1ª linha).
O apartamento é composto por hall entrada, sala com sofá-cama, cozinha equipada (máquina lavar roupa, microondas, forno, frigorífico, fogão e torradeira), quarto com roupeiro, casa de banho e terraço vista mar.
Alojamento para um máximo de 5 pessoas e inclui:
- Roupa de cama e de banho;
- Mudança de roupa semanal com limpeza;
- Consumo de água, gás e eletricidade.

1 bedroom apartment with air conditioning located in Urbanization Nora Velha (Quinta do Morgado) in Tavira.

The apartment is located on a second floor easily accessible through only 16 steps and consists of entrance hall, living room with sofa bed, equipped kitchen (washing machine, stove, oven, microndas and refrigerator), bedroom with wardrobe, bathroom and large balcony.

Access to two outdoor swimming pools, one for adults and one for children, tennis court (subject to availability) and free on-site parking.
There is also a bar at your disposal where you can have light meals.

About 3 minutes from the Tavira centre, where you will find the pier to the beach on Tavira Island.

Accommodation for a maximum of 4 people and includes:
- WI-FI;
- Bed and bath linen
- Weekly change of clothes with cleaning;
- Consumption of water, gas and electricity.

Apartamento na ’Quinta Velha Village’ em Cabanas de Tavira, um excecional e florido resort, com generosos espaços ajardinados, com a paz e a segurança necessárias para umas férias relaxantes.
Situado no 1º andar e composto por quarto com camas de solteiro e roupeiro, sala com sofá cama e ar condicionado, cozinha equipada (máquina lavar loiça, frigorífico, fogão, forno e microondas), casa de banho e varanda com vista para a piscina.
Alojamento para um máximo de 4 pessoas e inclui:
- Acesso à piscina
- Roupa de cama e banho;
- Mudança de roupa semanal com limpeza;
- Consumos de água, eletricidade e gás

1 bedroom apartment in the Urbanization of Quinta da Gomeira with air conditioning, about 400m from Avenida da Ria Formosa and access to the beach on the Island of Cabanas.
The apartment is located on the 1st floor and consists of entrance hall, living room with sofa bed, equipped kitchen (washing machine, dishwasher, fridge, stove, oven, microwave, toaster), 1 bedroom with built-in wardrobe, 1 bathroom and balcony.
Access to the pools and gardens of the Urbanization.
Accommodation up to 4 people and includes:
- Bed and bath linen
- Weekly change of clothes;
- Consumption of water, gas and electricity.

Leasing for Vacation: Apartment T1 with air conditioned located in Cabins of Tavira - Fifth of the Gomeira, to 400 meters of the Laughed Taiwan and of the access to the beach of Cabins. Composed first floor by Room with sofa bed (2 unmarried beds), kitchen equipped (machine wash clothes, machine wash loiça, frigorifico, oven, stove, microwave, magical stick, toaster), 1 room with double bed and roupeiro, bathroom, hall, roupeiro and varandah. I access to the swimming pool of the Development. Change of weekly clothes with cleaning I Consume of water, gas and electricity. Lodging to 4 people.

Apartamento T3 duplex, com ar condicionado, localizado na Urbanização Quinta da Gomeira, em Cabanas de Tavira, a cerca de 350 metros da Ria Formosa e do acesso à praia na Ilha de Cabanas.
Situado no 1º andar e composto por sala, cozinha equipada (máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico, fogão, forno, microondas), 3 quartos com roupeiro embutido, 2 casas de banho com chuveiro, 1 casa de banho de serviço, varandas e terraços.
Alojamento para um máximo de 8 hóspedes e inclui:
- Acesso às piscinas e jardins comuns da urbanização;
- Roupa de cama e de banho;
- Mudança de roupa semanal com limpeza;
- Consumo de água, gás e eletricidade.

2 bedroom apartment with air conditioning in Cabanas de Tavira, about 100 meters from Ria Formosa Avenue and access to the beach of Cabanas Island.
The property is situated on a 2nd floor and consists of a living and dining room with access to a fantastic balcony with access to the roof terrace with sea view, equipped kitchen (combined, stove, oven, microwave, dishwasher), 2 bathrooms, 2 bedrooms with double bed and wardrobe.
Accommodation for a maximum of 4 people and includes:
- Bed and bath linen;
- Weekly change of clothes with cleaning;
- Water, electricity and gas consumption.

Leasing for Vacation: Apartment T2 with air conditioned located in the 1º walk, in the Development Royal Cabins Golf to 500 meters of the Field of Golf Benamor. The apartment is located in a 1ºwalk and is composed by Hall entrance, Room, kitchen equipped, 1 Suite with Roupeiro, 1 Room with roupeiro, 2 bathrooms, broad terrace in one of the rooms and room, and varandah in the room. Swimming pool and garden in the Development. The equipment of the kitchen are: machine wash loiça, is going to wash clothes, microwave, oven, stove, toaster and magical stick TO 5 minutes of Tavira and next to the Natural Park of the Laughed Taiwan and of its pretty island of Cabins. Lodging for a maximum one of 6 people and I included: - Placement of bedding and of bath. - Change of weekly clothes with cleaning IConsume of water, gas and electricity.

2 bedroom apartment with air conditioning in Urbanização O’Pomar.

The apartment is located on the ground floor and comprises entrance hall, living room with sofa, equipped kitchen (dishwasher, washing machine, microwave, oven, stove), 2 bedrooms with built-in wardrobes, safe, 2 bathrooms bath, large balcony in the living room and in one of the bedrooms.

Access to the set of swimming pools (adults, children and babies) with bar service, garden, gym and children’s playground in the urbanization.

In the village’s central square, you will also find the Vert’in Restaurant, for lunch or dinner, and The Old Barrel Bar, which serves snacks and drinks.

Accommodation for a maximum of 4 people and includes:
- Bed and bath linen
- Weekly linen change with cleaning
- Consumption of water, gas and electricity

2 bedroom apartment with air conditioning, located in the Urbanização Royal Cabanas Golfe, 500 meters from the Benamor Golf Course.
The apartment is located on the 2nd floor and comprises entrance hall, living room with sofa bed, equipped kitchen (dishwasher, washing machine, microwave, fridge, toaster, blender, stove and oven), 2 bedrooms, two wardrobes , 2 bathrooms, 2 terraces, one with sea view.
Access to the urbanization’s swimming pool and garden.
5 minutes from Tavira and next to the Ria Formosa Natural Park and its beautiful island of Cabanas.
Accommodation for a maximum of 6 people and includes:
- WiFi;
- Placement of bed and bath linen;
- Weekly linen change;
- Consumption of water, gas and electricity.