258 Properties for near Public Transportation, CasaSAPO 8457

Empreendimento PORTO Campanhã.
Apartamento T1 - fracção E.

Imóvel ao nível do 1º andar, com 2 frentes (frente e traseiras do edifício).

Sala em conceito open space.
Cozinha mobilada e equipada.
WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa).
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso.
Bomba de calor.

Venha conhecer em detalhe!

Localização com boas acessibilidades:
- à VCI, A1, A3 e A4.
- Supermercado a 500 m.
- Estação de Metro a 650 m.
- Estádio do Dragão a 1000 m.
- Shopping a 1000 m.

MAPA DE ACABAMENTOS
1. Exteriores:
Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro.
Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B).
Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B).
Bomba para águas residuais.

2. Zonas comuns interiores:
Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto.
Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc.
Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação embutidos em teto falso.

3. Halls, salas e quartos:
Carpintarias em mdf lacado a branco mate.
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano.
Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege.
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso.

4. Cozinhas:
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca.
Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM.
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano.
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso.

5. Casas de Banho:
Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm.
Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm.
Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm.
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
Tampos em quartz compacto de cor branca.
Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação embutidos em teto falso.

6. Equipamentos e instalações:
Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações.
Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate.
Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco).
Video - Porteiro a cores.
TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás.
Exaustão individual na cozinha.
Exaustão mecânica nos w.c.s.

7. Isolamento:
Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura.
Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura.
Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Empreendimento Campo Lindo.
Porto. Paranhos.
Apartamentos T2 com lugar de garagem.

Edifício junto à emblemática Quinta do Covelo.
Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro.

Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores.

Sala:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.

Cozinha:
- Armários: Interiores em melamina e exteriores em termolaminado.

Casas de banho:
- Pavimento: Marmocim.
- Paredes: Azulejo 10x10cm.
- Paredes (backsplash): Quartz Compac.
- Tampo: Quartz Compac.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Quartos:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Equipamentos: Eletrodomésticos incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno.

Outras especificações:
- Caixilharias de alumínio com corte térmico.
- Pré-instalação de ar-condicionado.
- Aquecimento de águas por bomba de calor.
- Porta de entrada acústica e pára-chamas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Vila Nova de Gaia.
Arcozelo.
Moradia V3 de LUXO.

Um novo patamar de sofisticação!

Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares.

O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável.

Piso da entrada, composto por:
- Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore.
- Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração).
- Casa de banho de serviço.
- Escritório.
- Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar.
- Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet.
- Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto.
- Churrasqueira.
- Pátios e logradouros.
- Lavandaria.
- Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa.

Primeiro piso, composto por:
- Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de
claraboias.
- Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização.

Zona envolvente:
- Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas.
- Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico.
- Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias.
-Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m).
- Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR.
- Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget.
- Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km).
- Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km).
- Miramar Golf Club Course (a 3km).

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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Gondomar.
Rio Tinto.
Terreno para construção.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Lote com 470 m2.
Área de implantação de 110 m2.
Área bruta de construção 329 m2.

Zona envolvente sossegada mas perto de tudo, como comércio, escolas, serviços e hospitais. Bons acessos às cidades do Porto, Maia e centro de Gondomar.

Excelente localização a 1,5 km da Circunvalação Porto.
Perto da estação de comboio de Rio Tinto.

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Porto.
Constituição.
Loja/Escritório.

Inclui 4 lugares de estacionamento.

Corresponde a 2 frações autónomas que foram unidas. Uma das frações com 78m2 e a outra com 76,3m2.
Cada lugar de estacionamento também corresponde a uma fração autónoma.

Ótima localização, com transportes e variados serviços à porta.

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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’Unique Apartments near the Beach.

We offer you a new level of residential and touristic elegance in the heart of Matosinhos! A distinctive building comprised of 11 apartments that blend sophistication, comfort, and excellent location.

Building Composition:

- Studios (T0) with 34m2 and balcony
- One-bedroom apartments (T1) with 48m2 and balcony
- One-bedroom apartments (T1) with 47m2
- Two T1 Penthouses with terraces spanning the entire width, one with stunning sea views

Rehabilitation with Prestigious Signature: Architecture by Pedro Gomes Fernandes of Europlan.

Complete Rehabilitation and Modernization.

The development is undergoing a complete rehabilitation, ensuring quality and comfort. Improvements include:
- Completely renovated roof
- Thermal insulation on the facades
- Interior cladding in rolled tola veneer in common areas
- Installation of a new elevator

Comfort and Modernity in Every Detail.

The apartments are created from scratch, including electrical, sewage, and plumbing infrastructure. They will be equipped with:
- Air conditioning for a perfect environment in all seasons
- State-of-the-art water heaters for energy efficiency
- Electric blinds for convenience and privacy
- Aluminum frames with double sun guard glass and thermal break

Fully Equipped Kitchens with Cutting-Edge Technology.

The kitchens will be a true delight for culinary enthusiasts, equipped with:
- Efficient ventilation
- Ceramic hob for perfect meals
- Oven/microwave for maximum versatility
- Combined refrigerator

Schedule your visit now and discover your new real estate investment!’

Matosinhos Sul.
Loja.

Grande e fantástico espaço comercial, composto por 3 pisos, totalizando 808 m2 de área.

Cave, RC e 1º andar.
Pisos em betão.
Elevador privado de uso exclusivo da loja.
2 frentes.
Várias montras e janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural.

Localização de excelência com METRO à porta!
Espaço versátil para diversos tipos de atividade, dada a grande visibilidade e bons acessos existentes.

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HB - Grupo Habinédita

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Empreendimento Real Serenity I.
Centro de Gondomar.

Apartamento T4 em condomínio fechado, composto por 18 fracções com tipologias T2, T3, T3+1 e T4 distribuidas por 3 pisos.
Amplas áreas exteriores com jardim e zona de lazer com 2 piscinas.
Garagem fechada para 2 viaturas.
Terraço com 31,50m2.

Projetado com uma arquitetura moderna em local central e super tranquilo, este edifício destaca-se pelas generosas áreas de varandas e terraços, bem como a qualidade de construção e acabamentos de excelente qualidade.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartosEmpreendimento Real Serenity I.
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede Pintada
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande para adultos
- Piscina para crianças

Localizado a 2 minutos do centro de Gondomar e acesso á IC29 e A43.
Próximo a todo o tipo de comércio e serviços.

Agende já a sua visita.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Edifício Melia.
Vila Nova de Gaia.
Apartamento T3 com 163.80 m2, garagem de 39.20 m2 e varandas

Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de:

EXTERIOR:
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros;
- Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS:
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA:
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
- Pio em aço inox a definir;
- Bomba de calor,
- Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO:
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Baixa do Porto.
Prédio.

Imóvel situado em pleno Centro Histórico do Porto.
Composto por r/c, 2 andares e recuado.
Laje em betão.

Situado no centro da Cidade, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 300m da estação de São Bento.
- A 500m da Ribeira.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

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Porto.
Boavista.
Apartamento T2 duplex com aparcamento para uma viatura.

Inserido em prédio recuperado, ao nível do 2ºandar, com 2 varandas para as traseiras.

Com muita luz e orientação solar nascente/poente.

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina lavar roupa e lavar louça.
Ar condicionado nos quartos e sala, 2 wc´s completos sendo 1 suite.
Roupeiros nos quartos e hall.
Caixilharias com corte térmico e acústico e vidros duplos.

Isolamento da fachada do prédio a capoto.
Painéis solares.

Aparcamento para uma viatura, tendo tomada para carro eléctrico.

A sua localização é fantástica, estando próximo da rotunda da Boavista, Casa da Música, com todo o comércio, serviços e transportes.

Condições para o arrendamento:
-2 Rendas.
-2 Caução.
-Fiadores.

Marque a sua visita!

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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Porto. Boavista.
Apartamento T3.
Av. Boavista.

Edifício com acabamentos de nível superior e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade e localização Prime.

Acabamentos de nível elevado.
Isolamentos térmicos e acústicos.
1 Suite.
Cozinha equipada com electrodomésticos Bosh.
Painéis solares.
Aquecimento através de piso radiante.
Roupeiros embutidos.

Disponíveis, para compra, diversos lugares de garagem, sendo fracções autónomas.

Localizado junto à Rotunda da Boavista, servido por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes urbanos.

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Formosa Residence.
Porto - Bolhão.
Estúdio T0 com Varanda - 3º andar traseiras - fracção G.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Localização PREMIUM!
Junto ao Mercado do Bolhão, apresentamos para venda e em exclusivo estúdios novos! Prédio novo!
Construção de referência.
Acabamentos com materiais e execução de qualidade superior.
Luz natural.

Convidamos a conhecer e confirmar a excelência desta proposta.

NOS APARTAMENTOS
- Os pavimentos na sala, corredor, quarto e cozinha: Multicamada FenCork 214/3 Harde Maple_15mm (12mm+3mm).
- As paredes na sala, corredor, quarto e cozinha: Lambrim em gesso cartonado e friso em Quartz Compac Unique Marquina polido c/30mm. Reboco pintado com tinta CIN, ref.ª Vinylmatt ao Ral 9010.
- Os tectos são em gesso cartonado pintado com tinta Vinylmatt Ral 9010 da Cin
- A Instalação Sanitária:
Móveis de I.S. em aglomerado branco, com portas revestidas a espelho.
Tampo e soleira: Mármore Estremoz Branco amaciado com 20mm.
Sanita ao chão de fundo profundo Geberit iCon Square + Tampo de Sanita ’Geberit Icon Square’ de acionamento manual + Placa de descarga Geberit Sigma01 branca + Autoclismo de interior Geberit Sigma.
Lavatório Wash Bowl Starck 2 da Duravit.
Base chuveiro Sanindusa Piano + Valvula Sanindusa 90mm.
Monocomando Embutir Banho/Duche 2 Vias ASM TAPS CIL080 + Chuveiro Teto. Cilíndrico Latão ASM TAPS AC070 + Tomada de água completa TAPS.
Monocomandos de lavatório da Duravit.
Ventilador Instalação Sanitária - Modelo CJK/EC-220-M 220-240V. 50/60Hz da marca Sodeca (instalado na cobertura) e válvula de extração GPD-010 da marca Koolair (tecto do wc).
- Pavimento IS: Cerâmico Cinca Nova Arquitectura ref.ª 5501/10 Cinza perola pré cortado 20x20.
Mármore Estremoz Branco com 20mm esp.
- Paredes IS: Gesso cartonado pintado com tinta CIN, ref.ª Vinylmatt ao Ral 9010.
Cerâmico Cinca Nova Arquitectura ref.ª 5501/10 Cinza perola pré cortado 20x20.

- A Cozinha:
Cozinha em contraplacado revestida a folha de madeira Harde Maple.
Retrobancada e laterais revestidas a aço inox polido e interiores em aglomerado melaminico na cor cinza.
Tampo em Quartz Compac Unique Marquina polido com 30mm.
Monocomando de Cozinha, marca ASM TAPS cor preto.
Cuba monoestampada de raio 70mm, modelo Basilia, da Rodi, com acabamento polido e de instalação Inferior.
Frigorífico Bosh 82x60 integrado.
Exaustor Ariston Hotpoint.
Placa de Indução Siemens.

- Equipamentos gerais:
Porta Blindada de Alta Segurança, com classe resistência a intrusão: Classe 3
Aparelhagem - Modelo Quadro 45 (quadrada) Branca.
Videoporteiro Golmar - Painel de entrada GB2 Nexa Modular com controlo de acessos + receptores de vídeo interiores modelos Art 7 Lite/G2+
Climatização: Unidade exterior: RXP50M e Unidade interior: FTXP50M da marca Daikin.
AQS: Termoacumulador eléctrico, marca Ariston, modelo Lydos Eco de 80 Litros.
- Caixilharia exterior:
Madeira lamelada de castanho com perfil de 62mm, com marcação CE,
Vidro duplo laminado 33.1 mm incolor / caixa de ar de 16 mm / 4 mm incolor da Guardian, ferragens do sistema G-U (Gretsch-Unitas) Ferco Internacional S.A.,
Lacagem com esmalte de poliuretano da marca Sayerlack,
Vedantes marca Uniform ref.ª Triplex 11mm.
- Carpintarias:
Porta interior em MDF lacado ao Ral 9010 mate, puxador porta interior da JNF, referência IN.00.330.
Roupeiros em mdf revestidos a folha de madeira Harde Maple com friso em Compac Quartz unique marquina e interiores em aglomerado melaminico de linho cancun.
Portadas em MDF lacado ao Ral 9010 mate.

ACABAMENTOS DAS ZONAS COMUNS
- Pavimentos:
Soalho Harde Maple, maciço de 20mm de espessura envernizado.
Madeira maciça Harde Maple, com 30mm de espessura envernizada.
Mosaico Hidraulico da Azulima, referência padrão AV-Meio, com as cores Cinza AV19 e Preto AV17/D5.
Mármore Estremoz Branco c/ 30mm esp. (Soleira).
- Paredes:
Gesso cartonado pintado com tinta CIN, ref.ª Vinylmatt ao Ral 9010.
Reboco pintado com tinta CIN, ref.ª Vinylmatt ao Ral 9010.
Guarda em paineis de MDF de 19mm de ambos os lados, lacados a ral 9010, com estrutura de madeira/mdf de 20mm espessura.
-Tectos:
Gesso cartonado pintado com tinta Vinylmatt Ral 9010 da Cin.

EQUIPAMENTOS GERAIS
Aparelhagem - Modelo Quadro 45 (quadrada) BrancaVideoporteiro Golmar.
Painel de entrada GB2 Nexa Modular c/ controlo de acessos.
Boca incêndio siamesa do Grupo Incêndios 3’ com 2 saídas racord Storz B75 2.1/2’ e tampão B75.
Quadro de Colunas Centralizado da Quitérios.
Grelha linear com 2200x600, modelo 31-45, laminas fixas, interior amovível, na cor Ral 9010.
Boca incêndio Grupo Incêndios 2’ com racord Storz C52 45 mm e tampão C52.
Patins da caixa de escadas.

Entrada do edifício:
ILUMINAÇÃO
Paredes - Luminária L6 - Luminária de parede, QPAR51, redonda, tubular, gesso pintado a Ral 9010, da marca SLVPorta Blindada de Alta Segurança, com classe resistência a intrusão: Classe 3, conforme norma EN 1627-2006 e Porta Corta-Fogo Ei.30, conforme norma EN 1634-1 da marca Portrisa’.
Caixilharias: Caixilharia exterior em ferro, lacada ao ral 7021 e vidro duplo laminado 66.1 mm incolor da Guardian.
Carpintarias: Frentes de armário e caixas de correio em mdf lacado a Ral 9010.

Porta de entrada de apartamentos:
Porta Blindada de Alta Segurança, com classe resistência a intrusão: Classe 3, conforme norma EN 1627-2006 e Porta Corta-Fogo Ei.30, conforme norma EN 1634-1 da marca Portrisa’.

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Vila Nova de Gaia.
Mafamude. Sto. Ovidio.
Moradia V2 em banda com terraço e jardim.

2 Pisos e 2 frentes.
(sem lugar de estacionamento).

No rés de chão:
-Cozinha.
-Com Sala em open space.
-1 WC de serviço.
-Terraço.
-Anexo com lavandaria e arrumo.
-Bomba de calor.

No 1.º andar:
-Hall dos quartos com cómoda.
-2 Quartos, um deles com roupeiro e varanda.
-1 WC completo.

A moradia situa-se perto do metro de Sto. Ovídio e de várias linhas Stcp, no entanto, numa zona muito sossegada só de moradias.
Junto de serviços, escolas, comércio e acesso à via rápida/autoestrada.

A moradia está pronta a habitar, venha visitar.

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Bonfim.
Apartamento T2 remodelado, com 2 varandas.

Apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do 1º andar.

É constituído por sala, cozinha equipada, 2 quartos, 2 varandas (sala e quarto), 2 casas de banho completas, despensa, hall de entrada e um corredor de acesso aos quartos. Ar condicionado.

Localiza-se numa zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A alguns metros do Centro de Saúde do Bonfim, da estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

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Vila Nova de Gaia, Centro, Santa Marinha.
Loja Comercial com 2 pisos.

2 Frentes ao nível de R/C: Sul e Poente.
6 Salas distribuídas por dois pisos (R/C e cave), com dimensões variáveis.
Espaços bem ventilados e 3 salas com ar condicionado.
3 Casas de Banho.

Imóvel de rendimento - atualmente está arrendada.

Possibilidade de aplicação de Gradeamento interior.
Sistema de alarme.
Possibilidade de Lugar de Garagem à parte.

Boa localização: Zona residencial, mesmo abaixo do Hotel Holliday Inn, junto à Escola da Bandeira, CTT Devesas, Piscinas Municipais, Jardim Soares dos Reis.... e a 10 minutos do Metro do El Corte Inglês.
Paragens de autocarros à porta. Facilidade de acessos à autoestrada e pontes.

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Empreendimento Acquadalva Residence.
Paranhos/Polo/Hospital São João
Apartamento T3 Terraço

Apartamento de luxo, com 140 m2, com varanda/terraço.

Composto por:
- Três quartos/suite, com roupeiros lacados a branco e folheados a pinho.
- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastráveis da marca Bosch (Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Combinado, Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa).
- Sistema de Ar-Condicionado em todas as divisões (Aquecimento/Arrefecimento).
- Sistema de aquecimento de águas, via bomba de calor.
- Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC.
- Focos de embutir em Led.
- Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico.
- Estores interiores nos quartos, tipo ’Blackout’.
- Aspiração central, porta de segurança, video-porteiro.
- Varanda/terraço.
- Arrumo.
- 2 Lugares de garagem.

Localiza-se na zona envolvente do Pólo Universitário, com bons acessos a VCI e autoestrada.
Extensão de Centro de Saúde, Salas de ATL, Jardim Infantil, Escola Primária, Escola Secundária, e várias Faculdades ali tão perto, fazem desta zona, uma zona bastante apetecível.
Transportes, comércio local e serviços públicos em toda a zona envolvente.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Localização:
- A 200m da Escola EB 2/3 da Areosa (2 minutos a pé).
- A 250m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (4 minutos a pé).
- A 400m da Igreja da Nossa Sra. da Areosa (5 minutos a pé).
- A 600m da Farmácia Costa Cabral (7 minutos a pé).
- A 800m da loja Via Verde (10 minutos a pé).

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Matosinhos.
Zona Histórica.
Apartamento T1.

Fracão B ao nível do r/c.

Reabilitação de um edifício de habitação que respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.
O imóvel alia as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo tanto para habitação como para exploração turística.

Características:
- Pavimento interior em soalho de madeira de pinho.
- Módulos de cozinha compostos por: estrutura interior em melamina branca, painéis exteriores, ilhargas laterais e portas em MDF, incluindo acabamento lacado. Bancada de cozinha em mármore estremoz.
- Armário roupeiro composto por: estrutura interior em melamina branca e painéis exteriores em MDF, incluindo acabamento lacado a meio brilho.
- Louças sanitárias da marca SANITANA. Base de chuveiro e resguardo.
- Porta de entrada com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro.
- Pré-instalação de ar condicionado.

Localização:
Estação do Metro a 60 mts.
Praia de Matosinhos a 500 mts
Câmara Municipal de Matosinhos a 750 mts.

Data prevista de conclusão início do segundo semestre de 2024.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Bonfim.
Apartamento T0
Varanda

Edifício em betão.

Isolamentos térmicos e acústicos.
Portas de segurança.
Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto.
Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços.
Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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ALBA 100.
Ramalde.

Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo.
Constituído por apenas nove apartamentos, em localização de excelência, junto ao Colégio do Rosário e à Avenida da Boavista e a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz do Douro.

De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação a varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos.

Nove apartamentos, dos quais, ao nível do rés-do-chão, um fantástico T3 com jardim e dois T2 com generosos pátios e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos.

Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico.

No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona.

Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante.

Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda.

As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS.

Os quartos de banho, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites. Disponíveis duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal.

PURA CENTRALIDADE.
A localização estratégica para quem valoriza a qualidade de vida.
Junto à maior avenida da cidade e a um passo das principais áreas de lazer do Porto, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado.
A curta distância das mais variadas lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade.
Características que, conjugadas com uma acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, posicionam o empreendimento no patamar de excelência.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia..

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Novo!
T2+1 em Matosinhos

Apresentamos um encantador apartamento T2+1 situado em São Mamede de Infesta.
Um espaço ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada.
Embora classificado como T2+1, este apartamento oferece na prática a configuração de um T2, divisão extra que pode ser utilizada como escritório, quarto adicional, ou sala de leitura, sendo perfeito para famílias, jovens casais ou investidores.
Pode contar ainda com um magnífico terraço com 31,81m2 que amplia as possibilidades de desfrutar do espaço ao ar livre.
Lugar de estacionamento na cave e arrumo privativo.

Características do Apartamento:
- Aproximadamente 97,26m2 de área útil, distribuídos de forma eficiente para maximizar o conforto.
- Situado numa das zonas mais procuradas de São Mamede de Infesta, numa zona residencial, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços.

Características interiores relevantes:
- Porta de entrada com fechadura de segurança.
- Bomba de calor para produção de água quente
sanitária.
- Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento.
- Pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e
corredores em soalho flutuante com madeira maciça.
- Casas de banho em material cerâmico Margrés ou
equivalente, com espelho e tecto falso com focos de
iluminação economizadora de energia.
- Armários de lavatório em todas as casas de banho,
com portas lisas.
- Pinturas de paredes com acabamento mate, da Cin.
- Tampos de cozinha (incluindo parede entre armários)
em marmoritado de mármore Blanco ou equivalente.
- Cozinha equipada com electrodomésticos (placa de
fogão, MLL, MLR, forno e frigorífico).

Características exteriores relevantes:
- Fachada ventilada no Alçado Frente.
- Serralharia em alumínio lacado com vidro duplo de
controlo solar.
- Elevadores para 6 pessoas.

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Santa Maria da Feira.
Moradia V4 Térrea com terreno, possibilidade de piscina,

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 1 deles suite, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por:
- Sala e cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha, equipada, muita luminosidade;
- Wc de serviço completo;
- Quatro quartos, sendo um deles suite, todos eles com roupeiro embutido;
- Wc da suite com polibã.

Possuí, ainda, garagem fechada.

Características:
- Chão em flutuante.
- Estores elétricos.
- Iluminação em led.
- Lavandaria espaçosa.
- Painéis solares para águas pluviais.
- Bomba de calor.
- Pré instalação de aspiração central.
- Ar-condicionado.
- Portões automáticos.
- Pré instalação de alarme.
- Vídeo porteiro.
- Caixilharia com corte térmico.
- Vidros duplos.
- Revestimento a capoto.
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim, logradouro.
- Possibilidade de piscina.
- Churrasqueira.

Possibilidade de construção de piscina com custo a cargo do comprador

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Zona residencial sossegada, com supermercado.
Proximidade de hipermercado Leclerc, farmácia, zona comercial, apeadeiro do comboio, paragem de autocarro.

Bons acessos às principais vias rodoviárias, junto à variante de Santa Maria da Feira.
Próximo do nó da A1 e A29.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Porto.
Clérigos.
Prédio com Projeto de Memória Descritiva Aprovado.

Excelente oportunidade de investimento!

Imóvel constituído por:
- Cave, rés do chão, 1º piso mais recuado.
- Imóvel a precisar de reabilitação.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade. Zona turística.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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Porto.
Paranhos, Hospital de São João
Polo Universitário.
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

O apartamento será entregue mobilado e equipado para 2 pessoas.

Inserido no empreendimento Arroteia Residence, um edifício de arquitetura moderna e minimalista, com grandes vãos a privilegiar a entrada de luz.
O Edifício está dotado de uma lavandaria comunitária e estacionamento.

Esta Fração fica ao nível do 1º andar (segundo piso), tem varanda e lugar de garagem.

Junto ao Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo pulmão verde da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Conta com excelentes acabamentos:

Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas
Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, TV e LAN nas salas e quartos.
Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor, para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.
Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.

LAVANDARIA COMUM
Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.

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- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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