50 Properties for with Energy Certificate C, higher price, CasaSAPO

Esta magnífica Moradia T5 está situada na zona encantadora de Malveira da Serra, Concelho de Cascais conhecida pela sua tranquilidade e proximidade tanto á natureza como às comodidades urbanas.

Inserida num lote de 1 206m2 com vistas desafogadas para o mar e um paisagismo cuidado, todo o terreno está envolvido por natureza, apresentando uma ótima exposição solar, dois terraços em deck para desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de descontração e ainda uma piscina para relaxar e desfrutar do clima ameno da região.

Com um fachada imponente o interior acompanha a mesma com uma área bruta de construção de 305m2, esta moradia conta com 3 pisos oferece um espaço amplo e confortável para toda a família, estando distribuída da seguinte forma:

Piso 1:

- Área de estacionamento para 5 carros

- Hall de entrada

- 1 Wc de serviço

- 3 Quartos

- 1 Wc completo de apoio aos quartos

Piso 0:

- Sala de jantar com acesso a um dos terraços c\ churrasqueira

- Sala de estar

- Cozinha com acesso a um segundo terraço

Piso -1:

- Suíte 1 (quarto amplo com acesso ao exterior e um wc completo privativo)

- Master suíte 2 (quarto com acesso a deck da piscina, com closet e wc com banheira)

- Lavandaria

Detalhes adicionais:

- piso radiante

- aquecimento central

- caixilharia térmica

- tetos abobadados

- piscina de água salgada

Localizada numa área residencial tranquila, esta moradia T5 beneficia de uma excelente localização estando próxima a escolas, supermercados e transportes públicos.

- 9 min da Praia do Guincho | (url)

- 7 min da Quinta do Pisão | (url)

- 15 min do Hospital da CUF Cascais | (url)

- 15 min do Cascais Shopping | (url)

- 15 min do Campo de Golfe | (url)

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada numa das áreas mais desejadas de Cascais.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

? Oportunidade Única na Baixa do Porto!

Descubra o potencial imobiliário deste Prédio Histórico na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Estrategicamente localizado junto à icónica Rua dos Clérigos, este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e versatilidade de investimento.

Características Principais:

Diversidade de Ocupação: este prédio oferece uma variedade de oportunidades de renda e atualmente é composto por :
No rés-do-chão uma loja ampla com 214m2 área bruta, com zona de armazém de grandes dimensões
No 1º piso dois apartamentos residenciais com cerca de 50m2, bom estado de conservação, casa de banho, um deles com varanda o segundo com cozinha equipada e terraço com boa luz natural.
No 2º piso temos mais dois apartamentos . O primeiro a funcionar com Alojamento Local, tem 50m2, varanda, soalho em madeira, bonitos tetos em gesso trabalhados, cozinha equipada e casa de banho. Um segundo apartamento de dimensão e características semelhantes, cozinha equipada, casa de banho, com varanda e acesso a um espaçoso terraço com mais de 90m2.
No 3º e 4º Pisos um apartamento T3 duplex, com ampla sala de estar e jantar, varanda com vistas desafogadas, escadaria e soalho de madeira, clarabóia, cozinha equipada e duas casas de banho.
Bom Estado de Conservação: Com a sua estrutura sólida e cuidadosamente mantida, este edifício de traça tradicional do século XIX, construído em 1865, é uma verdadeira joia arquitetónica.
Grande Potencial de Investimento: Com uma área total de 800 m2, o edifício oferece inúmeras possibilidades de investimento para habitação, alojamento, hotelaria e espaços comerciais e serviços.
Detalhes Arquitetónicos Exclusivos: Da sua escadaria e soalho em madeira às varandas de ferro forjado, os tetos adornados em gesso, cada detalhe deste edifício reflete o esplendor da era antiga, incluindo elementos Art Déco introduzidos em 1946 que acrescentaram um toque de sofisticação.
Exposição Solar Nascente / Poente : Desfrute da tranquilidade da parte traseira virada a poente, com vistas deslumbrantes sobre a Torre dos Clérigos e um amplo terraço para lazer ao ar livre. Enquanto isso, a face da rua a nascente oferece acesso imediato ao vibrante comércio tradicional da zona da Rua do Almada e Aliados.
Localicação Priviligiada : Excelente acesso a todo o tipo transportes e serviços e também das principais atrações turísticas da cidade do Porto.
Estação de Comboio São Bento - 210 metros
Estação de Metro São Bento - 250 metros
Estação de Metro Liberdade (pronto em 2024) - 100 metros
Proximidade aos Pontos Turísticos: Situado a uma curta distância dos principais pontos turísticos da cidade, este prédio histórico é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam capturar o espírito autêntico e o potencial de crescimento da Baixa do Porto.
Torre dos Clérigos - 260 metros
Livraria Lello - 300 metros
Sé Catedral - 400 metros
Hotel Intercontinental - 100 metros
Hard Rock Café - 90 metros
Chocolataria Arcádia - 20 metros
Museu Casa da Filigrana - 30 metros
Segurança Reforçada: a proximidade com o Banco de Portugal, que fica 100metros distância, faz com que a rua seja vigiada 24 horas por dia, este é pois um investimento que oferece tranquilidade e proteção para os todos os seus ocupantes e investidores.
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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Projetada pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta moradia está localizada junto às concorridas zonas de Cristo Rei, Aviz, e Avenida da Boavista.



Destaca-se também por ser uma moradia sofisticada e de qualidade superior onde podemos usufruir de um pé direito alto e de grandes janelas que iluminam todo o ambiente com luz natural.



Descrição:



- 3 Pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço generoso e versátil.



- Sala com 71 m2 com acesso à piscina e jardim.



- Exterior: Piscina, jardim com 260 m2, deck, lavandaria com 19 m2, zona de arrumos e balneário de apoio à piscina.



- Cozinha com 13,5 m2 equipada com acabamentos de alta qualidade.



- 2 suites com cerca de 24m2 e mais dois quartos com 19m2 e 15 m2, com casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos têm mezzanine, que podem ser utilizados como closets ou escritórios.



- Garagem Box com 85 m2, capacidade para 5 carros, armazenamento e garrafeira.

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

This luxurious 4 bedroom apartment located in Vila do Conde, is located just 300 meters from the beach and Fort São João. With a floor area of 180 m² and gross floor area of 220 m², this apartment on the 1st floor of a building built in 2008 is equipped with all the modern amenities needed for a refined lifestyle. The complete renovation brings with it a contemporary atmosphere, excellent quality finishes, creating a sophisticated and easy-to-maintain environment. In the rooms, the timeless beauty of solid oak wood, adding a touch of warmth and comfort.

The wall of the Living Room in Natural Stone and the hand-painted stained glass add an artistic and exclusive element to the property.

It has a spacious garage for two cars, ensuring safety and ease of parking. There is also a 15 m² storage area, providing additional space for storing belongings.

Fully Renovated with LUXURY Finishes this apartment consists of:


-4 Bedrooms (2 suites);

-3 Bathrooms;

- Large living room with access to the balcony;

-LUXURY Kitchen on ISLAND Open Space, fully equipped with: Refrigerator, Freezer, Built-in Ceramic Hob and Extractor Fan, Oven, Microwave, Tumble Dryer and Washing Machine;

-Central Heating throughout the house;

-Balcony to enjoy the unobstructed views that the property offers;

Other characteristics:

- 1st floor: With elevator

- Living area: 180 m²

- Covered Area: 220 m²

- Solar Orientation: East; West

- Condo fee: 64€/month

- Energy Certificate: C

- Year of Construction: 2008;

- Garage: For 2 cars;

- Closed storage: (15 m²)

- Double glazing

- Video Intercom

- Armored Door

- False ceiling throughout the house


Location:

Proximity to the Beach: Only 300 meters

Location in Vila do Conde: Easily accessible to all the services and amenities of the city

Fabuloso Apartamento T4 em frente ao Mar, Matosinhos sul.

Desfrute das maravilhosas vistas mar e a luminosidade deste amplo apartamento em 1.ª linha mar.

Este apartamento de Aréas generosas 234m2 e em excelente estado de conservação, oferece uma maravilhosa sala e varanda voltada para o mar, cozinha totalmente equipada com lavandaria, 4 quartos sendo um desles suite com closet, 3 casas de banho completas.

O apartamento dispõe de caixilharia dupla, aquecimento central e porta de segurança.

Este edificio dispõe de portaria 24horas.

Nas redondezas, e a poucos metros para além da praia, poderá contar com o Parque da Cidade, uma ampla oferta de comércio e serviços, os melhores restaurantes e uma rede ampla de transportes públicos, entre os quais o Metro.

Venha descobrir o privilégio de morar em Matosinhos, onde o mar abraça a Terra!

Eduardo Moreira


Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Prédio na baixa do Porto, a 3min a pé da estação de metro Trindade e a 9min da Câmara municipal/Av. dos Aliados, em bom estado de

conservação, com as seguintes características, segundo a caderneta predial urbana:



Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente.



Descrição: Casa de 4 pavimentos com 5 divisões no r/c, 3 no 1º andar, 3 no 2º, 2 no sotão, quintal e dependência.



Prédio tradicional da baixa do Porto, com a estrutura interior toda em madeira em excelente estado, em que cada piso é uma área de utilização

independente com a escadaria a dividir ao meio a frente das traseiras, podendo ser subdivididos em frente e traseiras.



Nº de pisos do artigo: 4



O r/c é constituído por duas lojas independentes com afecyação a comércio, o 1º e 2º piso e o sótão têm afectação a habitação.



Excelente investimento num dos pontos mais desenvolvidos da baixa do Porto, podendo ser ampliada a sua capacidade com, pelo menos, mais 1 piso.

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Apresentamos-lhe a sua nova vida, numa morada nobre, numa cidade que grita modernidade, dinamismo e qualidade.

Esta moradia T4, goza de uma localização privilegiada, a 200 m da praia na zona do Castelo onde pode sentir-se de férias o ano inteiro e inspirar-se no seu dia a dia.

O Imóvel apresenta a seguinte estrutura:

No rés do chão:

Hall de entrada;
Sala de estar e jantar com vista Rio e Mar;
Cozinha mobilada e equipada totalmente com eletrodomésticos marca Miele e com acesso direto ao exterior;
Lavandaria;
Casa de banho de serviço;


No andar superior dispomos:

Hall social;
Três quartos, sendo uma suite master com varanda;
Casa de banho de apoio aos quartos com aquecedor de toalhas;


Na cave pode usufruir de:

Um espaçoso salão de convívio;
Uma suite;
Arrumos.
Garagem Fechada.


Extras: Aquecimento central e aspiração central.



Seja bem-vindo, esta é a sua nova casa!

AGENDE A SUA VISITA
EDUARDO MOREIRA

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 8520

Moradia situada no Bairro dos Olivais que é um bairro muito tranquilo dentro da cidade de Lisboa

Moradia de tipologia T-6 (180m2 de ABP), composta por R/C e 1º andar, com excelente exposição solar, com três frentes e sótão.

Situada nos Olivais Sul, em Lisboa, inserida numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias unifamiliares geminadas ou em banda. Tem bom enquadramento paisagístico, com alguns espaços verdes com ambiente e vivência de bairro

O R/C é composto por sala de jantar e sala de estar em dois niveis, cozinha remodelada e equipada e zona de serviços com um quarto com instalação sanitária e pequena sala de estar e/ou escritório.

Piso superior com, ’hall’ entre os 3 quartos com roupeiros embutidos na parede, instalação sanitária completa e suite com roupeiros também, embutidos na parede . O piso é todo em tacos de madeira

Tem ainda uma garagem (22m2) com acesso tanto pelo interior como pelo exterior do imóvel.

Logradouro totalmente murado (152m2), com 2 acessos, tendo no seu interior uma construção em madeira para arrumos.

A zona é bem servida de comércio e serviços, destacando-se na envolvente a Escola Básica dos Olivais, o Centro Comercial ’Spacio Shopping’, as instalações da RTP, a Quinta Pedagógica dos Olivais e o Parque Vale do Silencio.

Perto do Parque das Nações e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Bons acessos rodoviários visto a sua localização ser perto da Avenida Marechal Gomes da Costa, uma das principais vias de Lisboa com acesso à zona ribeirinha ou à 2ª Circular, junto às saídas de Lisboa quer para Norte pela A1 quer para Sul através da Ponte Vasco da Gama.

Em termos de transportes públicos, a zona é servida de vários autocarros e a estação de metro dos Olivais (linha Encarnada) fica a cerca de 800m.

Apresenta um estado de conservação regular e habitável, contudo necessita de obras de actualização pois tem muito potencial para transformar à sua maneira.

Marque já a sua visita em virtude de ter aqui uma excelente oportunidade para viver ou investimento.

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Procura um apartamento luminoso, espaçoso e confortável, numa zona que alia requinte e prestigio, no centro de Cascais?

Com certeza ficará conquistado por este T2 deslumbrante!

Localizado em frente ao Mercado da Villa, uma das zonas mais apetecíveis do centro, este apartamento reúne todas as condições para lhe garantir uma vida confortável, cómoda e requintada.



APARTAMENTO / FRAÇÃO



- Área bruta da habitação : 167,55 m2

- Área bruta privativa do apartamento : 123,10 m2

- Area bruta dependente : 44,45

- Terraço : 12,8 m2

- Hall de entrada de 10 m2 que separa a área social da área privativa do apartamento

- Sala espaçosa e luminosa com 28,5 m2 com acesso á varanda

- Despensa / quarto de arrumes de 8m2

- Duas casas de banho completas (uma social e outra pertencendo à Master-Suite)

- Cozinha de 11 m2 equipada com placa, forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e exaustor.

- Ótima exposição solar (o imóvel tem duas frentes)

- Ar condicionado na sala e nos quartos

- Master Suite de 28,5m2 com vários roupeiros e uma

- Quarto com 19m2, roupeiros embutidos e uma marquise / escritório que também tem um armário embutido

- As marquises dos dois quartos foram idealizadas para serem usadas como escritórios independentes e/ou closet

- Box de 30 m2



PRÉDIO



- Este prédio foi construído em 2007

- Prédio calmo e cuidado

- Condomínio organizado (70,5 euros/mês)



ENVOLVENCIA

A sua localização privilegiada sem dúvida o ponto forte deste imóvel.

Situado frente ao Mercado da Villa, poderá usufruir da comodidade de ter todo o tipo de serviços e comércios a poucos metros de distancia (colégios, estação ferroviária, restaurantes, supermercados, parques verdes, praias, etc)

O trilho da Ribeira das Vinhas, foi renovado e pode ser percorrido a pé ou de bicicleta e permite um contacto único e próximo com a natureza.

Sobre Cascais:

- Beneficiando de um clima temperado agradável durante todo o ano, Cascais oferece aos seus residentes uma variedade de atividades culturais e de lazer.

- A CNN (EUA) classificou as Praias de Cascais como ’as melhores praias urbanas da Europa’

- O Concelho de Cascais conta com 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer.

- O triângulo dourado Estoril-Cascais-Sintra é palco de inúmeros eventos desportivos internacionais, como o Portugal Golf Open e o Estoril Tennis Open, os Campeonatos Mundiais de Windsurf e corridas internacionais de automobilismo e motociclismo.

- Durante os meses de verão, realizam-se uma série de festivais e eventos no Estoril e na pitoresca vila de Cascais, como a Feira de Artesanato, o Festival do Mar, e muitas festas populares e festivais internacionais de música clássica, jazz e popular.

- Há uma vasta escolha de restaurantes. Hoje em dia no triangulo dourado, existem muitos restaurantes que servem desde a cozinha tradicional portuguesa à mais premiada cozinha francesa. Muitos restaurantes à beira-mar servem peixes e frutos do mar frescos igualados por poucos lugares no mundo. Na cidade velha, as esplanadas e cafés banhados pelo sol, são também uma atração tentadora com os seus tradicionais petiscos e pastelarias.

- A 25 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional e com ótimo acessos rodoviários

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Tenho o prazer de apresentar uma magnífica moradia localizada na Póvoa de Varzim, com características incríveis e um design moderno. Esta propriedade de 3 frentes oferece uma série de comodidades e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e luxo aos seus moradores.

Ao entrar na moradia, você é recebido por um hall de entrada espaçoso e luminoso, que leva às diferentes áreas da casa. A sala de estar é deslumbrante, com um ambiente acolhedor e uma lareira que pode ser apreciada de ambos os lados, adicionando um toque de elegância ao espaço. As janelas duplas e térmicas garantem isolamento acústico e térmico, proporcionando conforto em todas as estações do ano.

A cozinha é totalmente equipada e conta com armários modernos, bancadas em granito e eletrodomésticos. É um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. A lavandaria adjacente oferece conveniência adicional.

A moradia possui três quartos espaçosos, com destaque para a suíte principal. Além do quarto principal, a suíte também possui um espaçoso closet, proporcionando espaço de armazenamento generoso. Os quartos adicionais são perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e todos os quartos apresentam um acabamento de alta qualidade.

A moradia possui estores elétricos, oferecendo praticidade e conforto na hora de controlar a luminosidade e a privacidade. O aquecimento central garante uma temperatura agradável em todas as divisões da casa, enquanto a aspiração central facilita a limpeza.

Uma característica especial desta moradia é o seu fabuloso terraço no último piso, que oferece vistas panorâmicas da área circundante. É um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, como churrascos, reuniões com amigos ou simplesmente relaxar e apreciar a vista.

Além disso, a propriedade inclui um jardim com um poço, proporcionando um espaço verde tranquilo para desfrutar da natureza. A garagem é espaçosa o suficiente para acomodar até 6 carros e possui uma casa de banho e uma sala para as máquinas, oferecendo praticidade adicional.

Esta moradia está localizada em uma área residencial tranquila da Póvoa de Varzim, oferecendo privacidade e tranquilidade aos seus moradores. Ao mesmo tempo, está convenientemente localizada perto de comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e auto-estrada.

Em resumo, esta moradia na Póvoa de Varzim é uma propriedade deslumbrante, com 3 frentes e uma série de características impressionantes. Com os seus acabamentos de alta qualidade, jardim, garagem espaçosa e fabuloso terraço no último piso, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única.

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Main Features:

4-Bedroom House: Four bedrooms to accommodate the whole family.
6 Living Areas: Space distribution to meet all your needs.
Large Balconies: Enjoy unobstructed views and refreshing breezes on the large balconies that adorn the property.
Spacious Yard Around the House: A spacious yard offering a private and cozy environment for outdoor leisure moments.
Prime Location: Located in the center of São Domingos de Rana, the house provides easy access to local shops, schools, healthcare services, and various leisure options.
Enjoy the convenience of living in a vibrant community, with everything you need within reach.

Additional Details:

Solar Panels
Attic
Stair Lift to the First Floor
Bright and Airy Spaces
This is the perfect opportunity to create lasting memories in a home that combines functionality and comfort.

Schedule your visit now and discover everything this house has to offer.

Cozinha mobiliada e equipada com forno, placa, frigorífico combinado e micro-ondas;
Sala em conceito open space com recuperador de calor e varanda;
3 quartos com armários embutidos e varanda, sendo 1 deles suíte;
5 casas de banho completas á exceção de 1;
Escritório;
Despensa;
Salão;
Garagem fechada para 4 carros;
Cave;
Terraço com vista mar;
Ar condicionado;
Videoporteiro;
Pavimento vinílico;
Bomba de calor;
Caixilharia dupla com vidro duplo;
Jardim;
194m² de área bruta privativa;

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MORADIA T4 TOTALMENTE REMODELADA - Varandas - Piscina - Jardim - Garagem



Conjunto de dois lotes nos quais encontramos uma Moradia isolada no primeiro lote e um jardim com piscina no segundo lote.

Composta por três pisos: rés de chão com um open-space (área social), um primeiro andar (zona dormitório), o sótão (arrecadação), e vários anexos.



Área de implantação do edifício: 160 m2

Área bruta de construção :273 m2

Área bruta dependente: 80 m2

Área bruta privativa: 193,2 m2

Ano de construção: 2010



RÉS DE CHÃO

Autêntico Open-space com cerca de 80 m2, bem organizado:

- Zona de lazer com mesa de snooker com vista para o jardim e piscina

- Zona de refeições

- Sala de estar

- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça)

- Casa de banho social.



PRIMEIRO ANDAR

Trata-se da zona privativa da moradia com quatro quartos e duas casas de banho:

- Quarto 1 : Com roupeiro embutido e varanda (12m2 + 4m2)

- Quarto 2 : com roupeiro embutido e varanda (14m2 + 5,5 m2)

- Quarto 3 : com roupeiro embutido e varanda (13m2 + 4m2)

- Master-suite com mais de 30m2, com closet (5m2) e casa de banho completa com duche italiano (6m2) e varanda (6m2).



SÒTÂO

Sótão com vários melhoramentos (isolamentos e pavimento flutuante) aproveitado para arrecadação.



REMODELAÇÕES RECENTES E EQUIPAMENTOS

Janelas oscilo-batentes substituídas em 2019 com vidro duplo e corte térmico

Estores térmicos elétricos

Aspiração central

Ar condicionado (Mitsubishi) independente em cada divisão

Iluminação Led por toda a casa

Tetos falsos com luz indireta

2 Paneis solares (300 Lt)

Alarme com captação de imagens e vídeo porteiro





ESPACO EXTERIOR

- Alpendre

- Jardim de inverno

- Um Anexo no qual foi criado um espaço de lavandaria (12m2)

- Garagem de 14m2 reabilitado em dois espaços distintos (estudo de música e atelier bricolage)

- Aproximadamente 200m2 de zonas verdes com arvores tropicais

- Churrasqueira

- Bar exterior

- Casa de banho de apoio á piscina

- Piscina (9m x 4m) com tratamento de água salgada aquecida

- Estacionamento para 4/5 carros

- Portões elétricos



ENVOLVENCIA

- Inseridos numa zona residencial calma de moradias.

- Ótimos acessos rodoviários e rede de transportes públicos (A2 , A33, e autocarro a proximidade )

- 15/20 min de Lisboa

- 12 min de Almada

- 10 min da praia da Fonte da Telha

- 5 min da estação Fertagus dos Foros de Amora

- Escolas, centro de saúde, centros comerciais, farmácias entre outros serviços nas proximidades



Procura uma moradia fantástica numa zona tranquila a 20 min de Lisboa?

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Apresentamos um magnífico apartamento de 2 suites e 2 quartos, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, a apenas dois quarteirões da praia. Num penúltimo piso, com 3 frentes e um terraço privativo de exposição nascente e Sul, este imóvel oferece uma luminosidade natural invejável em todos os ambientes, proporcionando um conforto inigualável.



Este apartamento destaca-se pelo seu espaço generoso e bem distribuído, com 3 casas de banho modernas que garantem o máximo de conforto e praticidade para toda a família. Uma das jóias deste imóvel é o amplo terraço de 78 metros quadrados, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, jantares com amigos ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol.



Para complementar, o apartamento inclui uma garagem box para dois carros e arrumação extra, oferecendo segurança e conveniência para os seus veículos.



Se procura um lar que combine funcionalidade, conforto, espaço exterior e uma localização excepcional, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento único!

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EDUARDO MOREIRA


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- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Repleta de comodidades luxuosas, este imóvel oferece-lhe ar condicionado para uma climatização ideal, piso radiante para o máximo conforto, garagem espaçosa, recuperador de calor e ainda, uma lareira. Além disso, conta com um furo de água, uma bomba de calor para uma melhor eficiência energética. Tem ainda, sistema de alarme instalado.

Os anexos oferecem espaço adicional, enquanto a cozinha regional é perfeita para momentos de convívio e refeições deliciosas. Esta é a casa dos seus sonhos, pronta para recebê-lo em conforto e estilo.

A moradia é composta por:



Cave:

Amplo salão;
WC;
Tratamento de roupas.


Rés do Chão:

Sala;
Cozinha;
WC.


1ª Piso:

3 Quartos (um deles suíte);
WC.


Anexos:

Cozinha Regional;
Lavandaria;
WC;
Arrumos.


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EDUARDO MOREIRA


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Apartamento T3 para venda a 550 000 €

Excelente Apartamento T3 - Bessa - Boavista - Porto



Apartamento T3 com acabamentos de luxo, com excelentes áreas e em ótimo estado de conservação. Um dos quartos com suite, sala muito ampla com bastante luminosidade, uma casa de banho de serviço e duas completas, lavandaria independente, cozinha totalmente equipada e dois lugares de garagem.

. Hall de entrada com porta de segurança da marca Dierre , pavimento em madeira exótica Afizéllia.

. Cozinha com móveis da marca Gneisse totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Bosch.

. 3 casas de banho com pavimento e paredes em mármore, louças sanitárias suspensas e banheira e coluna de hidromassagem.

. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor em pavimento em madeira exótica Afizéllia.

. Aquecimento central a gás canalizado e pré instalação de ar condicionado.

. Pré instalação ar condicionado

. Porteiro 24 horas.



Situado numa zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos (STCP) e metro, junto a escolas, clínicas, farmácia, serviços, perto das autoestradas.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

It is situated in a quiet residential area with easy parking, close to all shops and services, public transports, health center, hospital, and others.

The house has been recently renovated and consists of:

Ground floor with a living and dining room with a fireplace, an open-space equipped kitchen, and a bathroom with a shower;
The first floor has two spacious bedrooms with built-in wardrobes, terraces with a view of the pool and the development, and a full supporting bathroom;
Outside, there is covered parking, a swimming pool, and a pergola covering the barbecue area and the entrance to the house;
A basement with a laundry room and a harmonious 1 bedroom apartment.
The entire property benefits from good sun exposure. All the walls at the entrance of the house are covered in stone.

For more information, please contact me. Schedule your visit and come see it!

Annual Property Tax (IMI): €700

Moradia com Piscina e Vistas Rio Douro



Localizada na aldeia do Vimieiro, Vale do Douro, a 300 m do rio, é uma antiga casa de campo restaurada, construída no século 19 e mantendo muitas das suas características originais.

Constituída por cave, r/chão e 1º andar

No r/chão sala com lareira, sala de estar e cozinha equipada e cozinha regional.

No 1º andar 3 quartos e casa de banho

Cave com luz direta e acesso direto ao jardim com quarto e casa de banho.

Piscina, extenso relvado, jardim florido e árvores de fruto. Vistas deslumbrantes de rio.

Casa de arrumos e Churrasco

Aquecimento Central a Gasóleo

Poço

Garagem

Localizada a 1 hora do aeroporto do Porto e de três regiões classificadas como Património Mundial: Porto, Guimarães e Douro Vinhateiro.

Os Passadiços do Rio Paiva e a bela cidade de Amarante estão apenas a 40 minutos.

A 15 minutos das praias fluviais de Bitetos e Porto Antigo, com desportos nauticos e ótimas esplanadas.

Licença AL

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Moradia T5 para venda



Magnífica Moradia T5, inserida num lote de 2 600m² com licença para alojamento local e com um grande espaço exterior para lazer.

Localizada na freguesia de Taíde, Póvoa de Lanhoso.

Composta por R/Chão e Primeiro Andar.

No R/Chão encontramos hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada em open-space com a sala de jantar, sala de estar, casa de banho de serviço, escritório e piscina interior com balneário.

No primeiro andar temos cinco suites com armários embutidos e varandas, um deles com closet e uma banheira hidromassagem.

Este imóvel conta ainda com vários extras, tais como: aquecimento central a gasóleo e gás, ar condicionado em todos os quartos, churrasqueira, cozinha exterior, grande espaço exterior para lazer, garagem, jardim, vidros duplos, painéis solares, furo de água, excelente exposição solar e vistas desafogadas.

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EDUARDO MOREIRA


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Moradia T3 para venda a 431 900 €



MORADIA DE LUXO NA PÓVOA DE LANHOSO



Moradia moderna com vistas sobre a Vila da Póvoa de Lanhoso.

O design do imóvel concebido através de projeto de arquitetura contemporânea, materiais de construção de excelência, resultam em acabamentos de qualidade.

As altas tecnologias realçam a modernidade, excelente conforto térmico e a funcionalidade da propriedade.

A moradia encontra-se inserida num fantástico lote de terreno de 485 m2 com muita privacidade, proporciona uma oportunidade única de habitar numa propriedade a 2 minutos do centro da Vila.



Moradia composta por:

3 quartos

1 deles com clouset

2 casas de banho completas

1 escritório

Cozinha equipada em Open Space com sala de estar e de jantar

Dispensa

Lavandaria

Iluminação LED

Estores elétricos

Recuperador de Calor

Pré instalação de ar-condicionado

Garagem para 2 ou mais carros

Bons acessos

Muita luz natural

Ótima exposição solar.



Marque já visita.

Eduardo Moreira

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Apartamento no centro da Cidade da Maia junto à rotunda ’Portas da Maia’, com boas áreas e em bom estado de conservação.


Situado frente à Cidade Desportiva, escolas Secundária e EB 2/3 e com todo o tipo de comércio e serviços ’à porta’, tais como: farmácias, centro de saúde, supermercados, confeitarias e cafés, take aways, infantários, espaços de desporto e lazer, etc.


A nível de transportes públicos, temos paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e a estação de metro Fórum Maia a 10min a pé.
Como este T4, com duas suítes, fica num piso elevado beneficia de boa luz natural e vistas desafogadas e é composto por:

Amplo hall de entradaSala equipada com recuperador a lenhaCozinha mobilada e equipadaZona de lavandariaGenerosa despensaWC de serviçoDuas suitesHall interiorDois quartosCasa de banho completa.





O chão dos quartos e da sala são revestidos a soalho maciço, a cozinha a granito e as casas de banho a mármore e cerâmicos.
Quer os quartos, quer os halls, possuem roupeiros e armários embutidos, conferindo ao apartamento bastante arrumação.


Em termos de equipamento, podemos contar com:

Aquecimento central em todas as divisõesCaldeira a gás de cidadeEstores eléctricosVarandaJanelas duplas em todas as divisões.

Faz ainda parte desta fracção uma garagem fechada com 43m2 (box para duas viaturas e arrumos) situada no piso -1.
Prédio em bom estado de conservação, bons acabamentos e com 2 elevadores.



Agende visita !!
Eduardo Moreira

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Luxuosa moradia térrea T3 situada em Quinchães - Fafe, com lote de terreno de 1740m2.



️Moradia individual totalmente em pedra e murada a toda a volta;

️Este imóvel teve muito pouca utilização e está em excelente estado de conservação;

️Dista apenas a 5 minutos do centro da cidade de Fafe e da entrada da auto-estrada A7;



Caraterísticas do imóvel:

Três quartos sendo um deles suite;Todas as divisões têm uma excelente exposição solar;Vistas desafogadas;Sala ampla;Cozinha totalmente mobilada e equipada;Garagem fechada para 6 carros, com lavandaria e balneários;Portões automáticos;Sotão amplo, ideal para fazer uma sala de cinema;Aquecimento central e recuperador de calor;Caixilharia dupla;Furo de água.

️Este pode ser o imóvel com que sempre sonhou! Marque já a sua visita!

Eduardo Moreira

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Esta moradia individual oferece espaço e conforto que você e a sua família merecem.

Está situada numa das zonas mais privilegiadas de Vila Verde.



Características do imóvel:

2 suites com closet e varanda
1 quarto com varanda
1 quarto com acesso a terraço exterior
1 WC de apoio aos 2 quartos
1 sala ampla
1 cozinha open space equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça
1 WC social
Ar condicionado
Piso radiante
Estores elétricos
Pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central
Bomba de Calor
Painéis Solares
Portões automáticos
Alarme
Garagem para 2 carros + arrumos
Rega automática
Ótima exposição solar.


Excelente localização muito próxima de comércios, escolas, transportes públicos e campo desportivo Vilaverdense.

Zona tranquila com rápido acesso á variante em direção a Braga ou outras direções.

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EDUARDO MOREIRA


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Apartamento T3 com grande terraço, frente ao Hospital da Prelada, totalmente construído de novo em 2017 em área originalmente destinada a escritórios, num primeiro piso de um prédio com elevador, tendo uma área bruta de construção de 139m2 e terraço de 190m2 de utilização exclusiva.

Possui 3 frentes que lhe confere uma ótima exposição solar e muita luz natural, além do conforto proporcionado pelos vidros duplos em caixilharia de alumínio.

O apartamento é constituído por:

. 3 generosos quartos com roupeiros (um com varanda).

. 2 casas de banho (com base de duche)

. hall (com armários para arrumação)

. corredor (com armários para arrumação)

. sala comum (com 34m2 e acessos ao terraço)

. cozinha mobilada e equipada

. lavandaria.

Localizado numa zona essencialmente de habitação familiar, com todo o tipo de comércio, transportes e serviços nas proximidades. A 10min a pé do Carvalhido e a 15min a pé da estação de metro de Francos.

Se privilegia modernidade, liberdade e centralidade, esta é a sua opção.

Ao visitar este imóvel tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam.

Agenda já uma visita!
Eduardo Moreira



Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Main features:
- Gross private area: 207.98 m2
- Gross dependent area: 45.12 m2
- Spacious and airy, with plenty of natural light and luxurious finishes.

- This flat’s OpenSpace kitchen is a real gem, fully equipped with appliances including:

-Oven;

- Microwave;

- Extractor fan in the length of two hobs;

- Induction hob and gas hob;

- Fridge freezer;

- Dishwasher;

- Two independent stone worktops;

- Built-in cupboards for storage;

- Wine cellar;

- Shared balcony with the laundry room,

- Independent laundry room with large pantry with lots of storage;

- Large living room with balcony and pellet stove;

- 4 large bedrooms with balconies and :

- Air-conditioning;

- Central heating;

- Built-in wardrobes;

- Fixed desks with shelves;

- Bedroom Suite with Closet;

- Complete WCs to support the bedrooms;

- WC service; support to social area;

- Entrance hall with built-in wardrobes and guest toilet

- Hallway to bedrooms with utility room;

- Electric shutters;

- All PVC windows swing and tilt;

- Unobstructed views of Sameiro and Bom Jesus;

- Two fronts (east and west);

- All rooms have false ceilings with internal rock-wool insulation for better acoustic, fire and energy performance;

- Closed garage for 2 cars and storage space;

- Part of a building dating from the year 2000, with work due to start soon on the façade, the budget has already been paid;

- Building with 2 lifts;

- Building with exclusive communal areas, created to provide moments of relaxation and socialising, with lounge and terrace, only to be used with written authorisation from the condominium.

- Close to all kinds of shops and services;

- Located in a quiet and peaceful area;

- Easy access to the bypass, Braga city centre and other points of interest in the city of Braga.

Don’t miss out on this opportunity!
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