178 Properties for CBRE - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Office building with 3.180,07 sqm of GLA distributed over 6 floors, located in industrial zone of Porto. It has excellent access to the motorway A28, VCI and the city center of Porto. Very close to the Via Rápida-Viso Metro station, and the presence of several regular BUS lines. Open space offices, raised technical floor, HVAC infrastructure and lighting for open space, excellent natural light, all units have a private balcony, sanitary facilities and pre-installation of pantry. Possibility of renting an entire floor (351.47 sqm) or half a floor (175.25 sqm).
14 basement parking spaces

Latino Coelho 85 building is an old garage that will be fully rehabilitated becoming a multifunctional space. Property with an excellence design, located in Downtown Porto, very close to Praça do Marquês and the city center.

With 5.700 sq m, divided into 3 floors, the building offers a generous right foot and plenty of natural light.

Benefits from excellent road access, public transport (bus and metro) and proximity to shopping areas, restaurants and other services.

Marquês Metro Station is 6 minutes walking distance, and 2 stops from Trindade Metro Station (main station). S. Bento Train Station is an 8 minutes’ drive away. Francisco Sá Carneiro Airport is 15 minutes’ drive away.

Edifício de escritórios, distribuído por 2 pisos maioritariamente em open space. O espaço tem AC instalado, teto falso com iluminação embutida, caixas de pavimento, copa e instalações sanitárias e elevador.
Dispõe de excelentes acessos à A1 e à VCI.
45 lugares de estacionamento privados, na cave, disponíveis para avença mensal no valor de 60,00€
Valor das despesas comuns: 2,20/m2

Sobreloja

Logistics warehouse, perfectly prepared for a last mile operation.
The asset comprises a 1,288m2 office floor and a 6,994m2 car park.

Fracção disponivel com 3.711 m², sito no Braço de Prata em Lisboa:

Área Total: 3.711 m²
Área Armazém: 3.411 m²
Área Escritórios: 300 m²

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes, nomeadamente, autocarro.

O edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo, composto por área em open space, com pé direito elevado e muita luz natural.

Principais características escritórios Edifício A2

Espaços com look&feel industrial, com pé direito duplo
Entregue com mezanino, e em open space
Área: de 250 a 500 m2
Infraestruturas elétricas e de ar condicionado à entrada da fração
Instalações sanitárias comuns
Estacionamento exterior
1 lugar de estacionamento por cada 50m² incluído no valor da renda
Sistema de CCTV
Receção 9h-18h

Land with 32,400 m² and 1,750 m² of gross construction area.
Urban classification as ’Space for Economic Activities’.
Excellent visibility with 2 distinct fronts onto the National Road

Office building with 3.180,07 sqm of GLA distributed over 6 floors, located in industrial zone of Porto. It has excellent access to the motorway A28, VCI and the city center of Porto. Very close to the Via Rápida-Viso Metro station, and the presence of several regular bus lines. Open space offices, raised technical floor, HVAC infrastructure and lighting for open space, excellent natural light, all units have a private balcony, sanitary facilities and pre-installation of pantry. Possibility of renting an entire floor or half a floor.
14 basement parking spaces

Office building located in Porto’s prime zone, in Avenida da Boavista, one of the main arteries of the city. Building fully rehabilitated, offices will be in open-space, raised technical floor, LED light and air conditioning system in open space as well as common sanitary facilities. The building has security 24/7 and public parking in basement. Public transport such as underground and bus stations are just a few meters away of the building, as well as a considerable variety of services, restaurants and shops.

Available from August 2024

Escritório bem localizado na zona da Boavista. Zona consolidada de retalho e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Francos.

Principais características:

Divisórias interiores, WC’s, copa, sala técnica, luz natural, ar condicionado, pavimento flutuante, teto falso, calha técnica, estores interiores, armários de arquivo, deteção de incêndio. Inclui: 1 Lug. de estacionamento

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Fracção com 1.370 m² em Parque Industrial - Castanheira do Ribatejo

Área Total: 1.370 m²
Área Armazém: 1.150 m²
Área Escritórios: 220 m²

3 cais de carga e descarga
Pé direito: 8 metros

Office building with 3.180,07 sqm of GLA distributed over 6 floors, located in industrial zone of Porto. It has excellent access to the motorway A28, VCI and the city center of Porto. Very close to the Via Rápida-Viso Metro station, and the presence of several regular BUS lines. Open space offices, raised technical floor, HVAC infrastructure and lighting for open space, excellent natural light, all units have a private balcony, sanitary facilities and pre-installation of pantry. Possibility of renting an entire floor (471.44 sqm) or half a floor (235.72 sqm).
14 basement parking spaces

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: C.18.000 m2
Disponibilidade: Q1.2024 (estimativa)

Fabric Workspace é um Centro de Empresas e Negócios situado em Gueifães na Maia.

Bons acessos rodoviários, localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos do centro da Maia, na confluência da Via Norte, A41 e A3/A4 e a 10 minutos do Aeroporto.

Principais caracteristicas: entregue pronto a utilizar, com obra de fit-out completa (isolamento, copa, gabinete, sala de reunião, arquivo, sala de servidores, luminárias, ar condicionado). Disponível - Abril 2024

- Estacionamento exterior;

O Trindade Domus fica no centro histórico do Porto, a 100 metros da Estação de Metro da Trindade, na zona mais carismática da cidade, junto à Câmara Municipal do Porto e a poucos metros da Avenida dos Aliados.

É um edifício multifuncional composto por 5 blocos de escritórios com mais de 12.000 m² dedicados a escritórios, e cerca de 8.000 m² de comércio e 496 lugares de estacionamento. O edifício sofreu obras de remodelação ao nível de fachada, áreas comuns e rebranding.

Principais características:

- Copa privativa
- Instalações sanitárias partilhadas no piso
- Sistema de ar condicionado
- Domótica (estores elétricos e iluminação com regulação automática de luminosidade)
- Caixas de pavimento com infraestruturas elétricas e de telecomunicações
- Estacionamento em cave
- Segurança 24/7
- Zona bem servida por transportes públicos, nomeadamente, autocarro, metro - 2 minutos a pé da Estação da Trindade, e comboio - 11 minutos a pé da Estação Ferroviária de S. Bento

O imóvel fica situado junto a A2, perto das portagens de Palmela e da saída para a fábrica da Ford/Volkswagen em Palmela.
Encontra-se inserido num complexo de Armazéns denominado Palmela 1.
Nas imediações da Makro beneficiando dos serviços de abastecimento de combustível e restauração aí implantados.
Especificações:
- Sobrecarga 4 T/m2
- 3 Cais carga e descarga
- Pé-direito 9.4 m (útil)
- Claraboias (incluindo desenfumagem)
- Detecção de incêndio
- Sistema combate a incêndio
- Corrente trifásica

Armazém com:
9 metros pe direito;
Escritórios com 350 m2;
Ponte rolante com capacidade para 20 toneladas.

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.

Escritório localizado na zona da Boavista, muito perto da Rotunda da Boavista, no Porto.

Zona consolidada de serviços e comércio, e bem servida de transportes públicos, autocarro e metro.

Escritório em open space, tecto falso com iluminação, instalações sanitárias privativas e ar condicionado.

A estação de Metro Casa da Música fica a 3 minutos de distância a pé.

Armazém em excelentes condições de conservação, inserido num parque industrial consolidado, numa zona logística premium e com uma ótima Micro e Macro Acessibilidade.
Áreas:
Total - 1.367 m2
Armazém - 1.098 m2
Escritórios - 269 m2

Características:
- 2 Cais de Carga e Descarga com plataforma niveladora hidráulica;
- 1 Portão acesso rampa;
- Pé Direito livre 9 metros;
- Claraboias de desenfumagem;
- Cobertura executada em chapa metálica dupla tipo ’sandwich’.

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.

Imóvel Disponível apenas para Arrendamento com o preço ainda sob cnsulta.
Composto por 3 edifícios com as seguintes áreas:
-4.516 m2
-1.000 m2
-1.000 m2
Imóvel num estado de conservação razoável e com o proprietário disponivel para fazer alguma obra de recuperação.