64 Properties for Century 21 Medimaio

Apresentamos um excelente lote de terreno com 264 m², ideal para quem deseja construir uma moradia geminada unifamiliar. Com uma área de construção aproximada de 240 m², o projeto contempla cave para garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão para armazenamento, oferecendo espaço e funcionalidade para uma residência confortável.
Situado numa zona urbana tranquila, o terreno encontra-se próximo à A16, com fácil acesso a serviços essenciais como hipermercados Continente, Aldi, Lidl, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro da encantadora Vila de Sintra, proporcionando uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam construir a sua casa num local privilegiado, com potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e serviços.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto!

Terreno urbano para construção de prédio com 13 fogos de habitação e 2 fogos de comércio (1 apartamento tipologia T1, 10 apartamentos tipologia T2, 2 apartamentos tipologia T3 e 2 lojas). Conta ainda com 21 lugares de estacionamento e 2 garagens box.
Projecto de arquitectura aprovado e especialidades entregues na CMS.
Terreno será vendido com licença de construção incluída.

Excelente moradia geminada V4, construída em 2025, situada em Urbanização nova na zona de Albarraque, com área bruta de construção de 284m2, inserida em lote de terreno com 406m2.
Esta moradia de Cave, Rés do Chão e 1º andar possuí piscina aquecida e é distribuída da seguinte forma:

Cave:

- Garagem com 62 m2, equipada com Wallbox para carregamento de carro elétrico
- Zona de lavandaria com 6m2
- Zona de arrumos

Rés do Chão:

- Hall com 14m2 de acesso direto ao Open Space
- Open Space com 42m2, estando a cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico americano e micro-ondas.
- Quarto/Escritório 11m2 com roupeiro
- WC Social com 6m2

1º Andar:

- Quarto 14m2 com roupeiro
- Quarto 14,5m2 com roupeiro
- WC com 6m2
- Suíte com closet com área total de 24m2 e varanda de 4m2
- WC Suíte com 8m2

Moradia equipada com estores elétricos, pavimento radiante, wallbox para carregamento de carros elétricos, bomba de aquecimento da água da piscina, bomba de calor, sistema de videovigilância, sistema de alarme, automatismo do portão de acesso à garagem e automatismo no portão da garagem.
- Localizada numa Urbanização nova de moradias:
- Próximo da Quinta da Beloura
- Próximo de escolas internacionais como TASSIS e CARLUCCI AMERICAN INTERNACIONAL SCHOOL.
- A 11 km do Estoril e Cascais
- A 7 Km do Centro Histórico de Sintra
- A 25 Km do Aeroporto de Lisboa
- Próximo de supermercados e serviços
- A 2Km do acesso ao IC 19 e a 3Km do acesso à A16

Lote de terreno para construção, com área total de 3,639,75m2. Este terreno está dividido em 9 lotes para construção de moradias. Áreas dos lotes: 278m2, 297m2, 302m2, 300m2, 397m2, 525m2, 611m2, 679m2, 248m2. Excelente localização, junto a um dos acessos à A16, próximo do novo Hospital Sintra, junto ao Continente e Aldi de Lourel.

Prepare-se para se apaixonar por esta moradia excecionalmente localizada na prestigiada Orada, em Albufeira, na cobiçada Ponta da Baleeira. Considerada por muitos como a melhor localização do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação rara de exclusividade, vistas panorâmicas de cortar a respiração e um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma vista mar deslumbrante e de uma vista única que abrange o mar e a terra, incluindo uma vista privilegiada para a Marina de Albufeira e um acesso direto a praia, tudo a partir do conforto da sua nova casa. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários e pedonais ao centro de Albufeira, com proximidade a uma vasta gama de comércio e serviços, proporcionando uma vida com total conveniência.

Luxo e Conforto em Cada Detalhe

Esta moradia, original e bem conservada, assenta num terreno com jardim e foi concebida para proporcionar o máximo conforto e comodidade, com acabamentos de alta qualidade, conta com uma distribuição de espaços muito funcional, onde se destaca a zona da piscina com um terraço ideal para refeições ao ar livre.

Benefícios Adicionais: A propriedade dispõe de um furo de captação de água, oferecendo uma solução prática e sustentável para o abastecimento de água de rega.

Nota Importante: Dada a sua construção original, a propriedade poderá necessitar de alguma atualização para se adequar aos gostos e necessidades atuais. Esta é uma excelente oportunidade para personalizar e modernizar uma casa numa localização verdadeiramente privilegiada.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 3, Parcela 40 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

O presente lote urbano constitui uma oportunidade exclusiva de investimento para o desenvolvimento de apartamentos turísticos em regime multifamiliar, localizado na prestigiada Marina de Albufeira - um dos polos turísticos mais reconhecidos e valorizados do Algarve.

Combinando escala, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, este ativo apresenta-se como uma solução ideal para investidores que pretendem consolidar presença no mercado turístico-residencial internacional.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 5.496 m²

Área Máxima de Construção (Habitação): 4.000 m²

Área Estimada da Cave: 1.500 m²

Configuração da Edificação:

3 pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Número Máximo de Fogos: até 60 apartamentos turísticos

Distribuição Habitacional Estimada

40 Fogos T1 (70 m² cada) com 1 lugar de estacionamento por unidade

10 Fogos T1 (70 m² cada) com 2 lugares de estacionamento por unidade

Estacionamento total garantido em cave, assegurando comodidade, exclusividade e valorização do ativo

Potencial de Desenvolvimento

Desenvolvimento de um empreendimento turístico moderno e competitivo, adequado à procura crescente por alojamento premium no Algarve.

Produto direcionado para exploração em regime de short stay, arrendamento turístico ou venda fracionada, permitindo diferentes modelos de negócio.

Localização estratégica na Marina de Albufeira, com proximidade imediata a restaurantes, zonas comerciais, hotéis, praias e equipamentos de lazer.

Integração urbanística consolidada, com acessibilidades e infraestruturas já implementadas.

Diferenciais Competitivos

Escala equilibrada, com 60 apartamentos turísticos, oferecendo eficiência construtiva e elevada atratividade comercial.

Estacionamento privativo em cave, respondendo à exigência do mercado turístico internacional.

Localização premium, inserida num dos destinos mais procurados de Portugal.

Elevado potencial de valorização e rentabilidade, alavancado pelo turismo internacional e pela procura por investimento imobiliário no Algarve.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 3 - Quinta da Orada apresenta-se como uma oportunidade única para investidores de referência, com um potencial construtivo de 4.000 m², até 60 apartamentos turísticos T1 e uma cave com 1.500 m² destinada a estacionamento.

Combinando localização privilegiada, escala adequada e produto turístico altamente atrativo, este ativo posiciona-se como um investimento de excelência para integrar portfólios imobiliários orientados para o mercado turístico internacional.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Lote de terreno Urbano com área de 280m2, para construção de moradia.
Muito bem localizado, no centro do Algueirão, a 5 minutos de estação da CP.
Não tem projecto.

Lote de terreno Urbano com área de 444m2, para construção de moradia.
Muito bem localizado, no centro do Algueirão, a 5 minutos de estação da CP.
Não tem projecto.

Terreno com PIP Aprovado
Apresentação de Oportunidade de Investimento
Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio.
De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características:
Superfície coberta: 1.099,74 m²
Área bruta de construção: 3.574,36 m²
A proposta de distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação
Área total de construção habitacional: 3.297 m²
Localização e Envolvente
O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores.
Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações.
O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades.
Potencial do Projeto
Localização central e privilegiada
Forte procura habitacional e comercial na zona
Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas
Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central


SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO
Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico
Edifício A (4 pisos)
O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial)
o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m²
o 1 espaço de comércio com 99,61 m²
o Área parcial total: 881,41 m²
2º Piso (parcial)
o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²)
o 1 apartamento T3 (125,43 m²)
o Área parcial total: 268,01 m²
3º e 4º Pisos (parcial)
o 1 apartamento T3 (113,52 m²)
o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada)
o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²)
o Área parcial total: 942,17 m²
4º Piso (parcial)
o 1 apartamento T2 (69,14 m²)
o Área parcial total: 69,14 m²
Síntese
Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial)
Área Bruta total: 2.160,73 m²
Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura.
Localização privilegiada, com forte potencial de valorização.

Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 20, Parcela 112 - Loteamento C
Marina de Albufeira

Enquadramento

Apresentamos um ativo estratégico localizado na Marina de Albufeira, um dos destinos turísticos mais prestigiados do Algarve, reconhecido pelo seu dinamismo, procura turística internacional e contínua valorização imobiliária.

Este lote urbano enquadra-se numa zona urbana consolidada, de elevada atratividade, com acesso direto a equipamentos turísticos, zonas comerciais, restauração e serviços de excelência, beneficiando da proximidade imediata da marina, praias e áreas residenciais de elevada qualidade.

Características do Lote

Área Total do Terreno: 15.636 m²

Tipologia de Edificação: Habitação multifamiliar para apartamentos turísticos

Configuração do Edificado:

2+M pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção:

Habitação: 2.857 m²

Comércio/Serviços: 200 m²

Total Máximo: 3.057 m²

Número Máximo de Frações: 34 frações

Potencial do Empreendimento

Localização estratégica no coração da Marina de Albufeira, potenciando elevada taxa de ocupação anual e forte rentabilidade.

Adequado para o desenvolvimento de um condomínio turístico de referência, com unidades de tipologia diversificada, áreas comuns e espaços de apoio comercial.

Forte sinergia com a envolvente: hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração premium, atividades náuticas, campos de golfe e praias.

Mercado local em expansão, suportado por uma procura internacional crescente e pela escassez de produto turístico de qualidade nesta zona.

Classificação da Zona

Zona Urbana Consolidada

Inserida em loteamento estruturado, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados.

Resumo Executivo da Oportunidade

Este lote apresenta-se como uma oportunidade excecional para investidores de renome que pretendem consolidar a sua presença num dos mercados turísticos mais atrativos da Europa.

Com a possibilidade de desenvolver até 34 apartamentos turísticos complementados com uma área de comércio/serviços, o projeto permite uma diversificação de fontes de receita, otimizando o retorno do investimento.

A conjugação entre escala, localização premium e perfil turístico da zona confere a este ativo um enquadramento único para o desenvolvimento de um projeto de referência internacional.

Condomínio Colina do Golfe, um condomínio privado que harmoniza tranquilidade, bem-estar e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Este apartamento foi concebido para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, apresentando:
Hall de entrada com acesso a dois quartos, um dos quais em suite;
Casa de banho adicional;
Sala ampla e luminosa, com lareira, área de refeições e cozinha com abertura para a sala em estilo americano;
Um generoso terraço com vista para a piscina e o jardim - o enquadramento ideal para momentos de puro relaxamento.
A sua localização é simplesmente excecional: a escassos metros do Campo de Golfe do Pinhal, junto ao Hotel Hilton, e nas proximidades de todas as comodidades essenciais, como supermercado, pastelaria, restaurantes, lavandaria automática, pizzaria e cabeleireiro. Para quem valoriza um ambiente mais cosmopolita, a prestigiada Marina de Vilamoura encontra-se apenas a 3 km, oferecendo uma ampla seleção de lojas, bares, restaurantes e animação.
Quer seja para residência permanente ou para desfrutar de férias inesquecíveis, este apartamento representa a escolha perfeita - uma excelente oportunidade de investimento em Vilamoura.
O apartamento é vendido mobilado e totalmente equipado.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Lote Urbano - Apartamentos Turísticos em Habitação Multifamiliar
Lote 6 - parcela 43 - Loteamento D

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade premium de desenvolvimento no setor imobiliário turístico, localizado numa zona de elevada procura, com forte valorização e sustentada por um fluxo contínuo de visitantes nacionais e internacionais.

O projeto enquadra-se num conceito de habitação multifamiliar destinada a apartamentos turísticos, combinando eficiência na utilização do espaço com um produto final altamente competitivo e direcionado para a procura crescente do mercado.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 2.477 m²

Configuração da Edificação:

3 pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção (Habitação): 3.430 m²

Área Estimada da Cave (Estacionamento/Arrumos): 1.200 m²

Número Máximo de Fogos: 48

Distribuição Habitacional Proposta

34 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento

7 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 2 lugares de estacionamento

Total de Estacionamentos na Cave: dimensionado para acautelar todas as necessidades dos residentes e visitantes

Potencial do Empreendimento

Produto Turístico Competitivo: apartamentos T1 com tipologia ajustada à procura crescente do turismo residencial e de curta/média duração.

Eficiência do Projeto: combinação equilibrada entre densidade construtiva, qualidade habitacional e acessibilidade.

Atratividade para Investidores: modelo versátil que permite exploração através de venda direta das unidades ou gestão centralizada em regime de turismo/short stay.

Localização Estratégica: inserido em área urbana consolidada, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados, potenciando rápida execução do projeto.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano oferece a possibilidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência, com até 48 unidades habitacionais distribuídas de forma eficiente e pensadas para otimizar a rentabilidade.

A conjugação entre localização, escala e produto final posiciona este ativo como um investimento estratégico de elevada atratividade, apto a integrar o portfólio de investidores institucionais e privados de renome no setor imobiliário.

Mais informações disponíveis sob consulta reservada.

Oportunidade de Investimento Imobiliário
Quinta da Orada - Lote 1, Parcela 38 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um edifício de comércio e serviços numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Algarve: a Marina de Albufeira.

Com uma envolvente de forte dinamismo turístico e residencial, este ativo destaca-se pelo seu potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando de elevada visibilidade, fluxo contínuo de visitantes e residentes, bem como da escassez de espaços comerciais de grande escala na região.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 5.596 m²

Área Máxima de Implantação: 5.868 m²

Área Máxima de Construção (Comércio e Serviços): 11.170 m²

Configuração da Edificação:

2 pisos acima da cota da soleira (destinados a lojas e serviços)

2 pisos abaixo da cota da soleira (destinados a estacionamento)

Potencial de Desenvolvimento

Edifício multifuncional de comércio e serviços com capacidade para acolher marcas âncora, espaços de restauração, escritórios e unidades de serviços premium.

Infraestrutura de estacionamento robusta, dimensionada para dar resposta à procura crescente da marina e dos utilizadores do empreendimento.

Versatilidade do projeto: adequado a um conceito de galeria comercial, centro de serviços corporativos, health & wellness center, ou espaço misto de lifestyle e conveniência.

Localização estratégica numa zona de elevada afluência turística, com proximidade imediata a hotéis, resorts, empreendimentos residenciais e infraestruturas náuticas.

Diferenciais Competitivos

Escala significativa que permite atrair operadores de renome nacional e internacional.

Sinergia direta com a Marina de Albufeira, um dos polos turísticos mais reconhecidos do Algarve.

Potencial de elevada rentabilidade, sustentado pela forte procura turística anual e pelo crescimento do segmento de serviços e comércio de proximidade.

Integração urbanística consolidada, com infraestruturas já implementadas no loteamento.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano - Quinta da Orada, Lote 1 constitui uma oportunidade singular para investidores de referência que pretendem consolidar presença num mercado em franca expansão e com projeção internacional.

Com uma área de construção permitida superior a 11.000 m², repartida entre espaços de comércio/serviços e estacionamento, este ativo oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento de prestígio e elevada atratividade.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta confidencial.

Encantador apartamento T3+2 inserido num condomínio fantástico em Vila Verde, com cascata, piscina, parque infantil, sala para festas e uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra. O imóvel divide-se por:
Piso 0 - Entra diretamente para a sala com 35,90m2 com tem vista para um pequeno jardim, tem acesso á cozinha com despensa e wc social.
Piso 1 - Distribui-se por 2 quartos, wc e suite. Deste piso tem acesso ao terraço com 88,75m2 com churrasqueira, vista para o jardim e piscina do condomínio. Onde pode desfrutar de um agradável convívio em familia tendo como horizonte a Serra de Sintra.
Piso 2 - Encontra o sotão com 75m2, onde os proprietários acrescentaram 2 quartos, ambos com janelas e 1 sala
Na cave encontra uma box com 56m2 e arrecadação
Com uma localização privilegiada este imóvel está a 2 minutos da Terrugem onde encontra todo o tipo de comércio.
Excelentes acessos às auto estradas A5, A16 e IC19, facilitando o rápido acesso a Lisboa, Cascais e Sintra.
Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento

Apresento este acolhedor apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado numa das zonas mais procuradas de Miraflores, Algés.
O imóvel dispõe de dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional e casa de banho completa, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável. Conta ainda com uma varanda fechada, ideal para leitura de um livro nos finais de tarde.
O prédio muito bem cuidado, contando com 2 elevadores, serviço de porteira e um ambiente seguro e organizado.
A localização é um dos grandes destaques: Miraflores é uma zona consolidada, com amplo comércio, serviços, escolas, zonas verdes e excelentes acessos de transporte.
Fazendo fronteira com a zona de Algés, fica apenas a cerca de 5 km do centro de Lisboa, garantindo proximidade à capital sem perder a tranquilidade residencial.
Condições de Arrendamento:
1 renda + 2 cauções + Fiadores
Documentação necessária do(s) arrendatário(s):
- Documento de identificação
- Declaração de IRS + Nota de Liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Informação da situação laboral (contrato ou vínculo efetivo)
- Fiador(es) com a mesma documentação
Se esta é a sua nova morada e reúne as condições necessárias, marque já a sua visita.

Apartamento Remodelado com Terraço Amplo no Cacém - Perfeito para Famílias

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 60 m² de área útil e um terraço privativo de 68 m², localizado numa zona calma e residencial do Cacém (Sintra) o espaço ideal para quem valoriza o conforto, o convívio e a tranquilidade.

Totalmente remodelado com materiais de qualidade, este apartamento combina funcionalidade moderna com um ambiente familiar e acolhedor.

Principais Características

2 quartos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática e organizada.

Sala de estar e jantar luminosa, perfeita para momentos em família.

Cozinha funcional e moderna, com ligação direta ao fantástico terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Casa de banho contemporânea com base de duche.

Corredor de entrada que distribui harmoniosamente as divisões.

Terraço de 68 m², um verdadeiro prolongamento da casa ótimo para convívios, churrascos, brincadeiras das crianças ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

Anexo independente com cerca de 28 m², que pode ser utilizado como escritório, estúdio, zona de lazer ou apoio ao exterior.

Remodelações e Detalhes Técnicos

Canalização e instalação elétrica totalmente novas.

Estores elétricos e janelas em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

Porta blindada de segurança.

Áreas bem distribuídas e aproveitamento inteligente de espaço.

Prédio bem cuidado, com condomínio organizado e ambiente familiar.

Localização e Envolvente

Situado numa zona tranquila do Cacém, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.
Nas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas, farmácias, supermercados e restauração.
A nível de mobilidade, conta com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e CREL) e transportes públicos nas proximidades, facilitando a ligação a Lisboa, Sintra e arredores.

Este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto, espaço exterior e um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Apresentamos um excelente lote de terreno com 264 m², ideal para quem deseja construir uma moradia geminada unifamiliar. Com uma área de construção aproximada de 240 m², o projeto contempla cave para garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão para armazenamento, oferecendo espaço e funcionalidade para uma residência confortável.
Situado numa zona urbana tranquila, o terreno encontra-se próximo à A16, com fácil acesso a serviços essenciais como hipermercados Continente, Aldi, Lidl, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro da encantadora Vila de Sintra, proporcionando uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam construir a sua casa num local privilegiado, com potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e serviços.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto!

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.

Procura um apartamento pronto a habitar, sem preocupações com obras?
E quer garantir que a remodelação foi feita com qualidade e para uso próprio e não apenas para vender?

Então esta é a oportunidade certa para si!

Este apartamento T2 foi totalmente remodelado há apenas 5 anos, com obras realizadas para o próprio proprietário, o que se reflete na qualidade dos acabamentos e no excelente estado de conservação.

Foram substituídas as redes de eletricidade e canalização, bem como a caixilharia, garantindo conforto e eficiência.

O imóvel oferece ótima luz natural durante todo o dia, com a sala, cozinha e um dos quartos voltados para o parque urbano, proporcionando uma vista desafogada e agradável, enquanto o outro quarto beneficia de boa luminosidade devido à boa exposição solar.

Numa altura em que o mercado imobiliário está dinâmico, não deixe escapar esta oportunidade!
Venha visitar e comprove por si mesmo o excelente estado deste apartamento.

Excelentes apartamentos NOVOS na Urbanização Quinta das Serralheiras, em Algueirão, de tipologia T2.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG, ar-condicionado no Open Space e quartos, estores elétricos, painel solar. Caixilharia em PVC com vidro duplo, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Todas as frações dispõem de arrecadação.
Só algumas frações dispõem de parqueamentos.
Prédio em fase final de construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Lote de terreno Urbano com 448m2, para construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, geminada, com área de construção de 147m2 e área de implantação de 109m2.

Trata-se de um terreno com área total de 236,30 m², destinado à construção de uma moradia geminada composta por dois pisos acima da cota de soleira. O lote permite uma área bruta de construção de 160 m², conforme estabelecido no Aditamento n.º 4 ao Alvará de Licença de Loteamento n.º 04/1997, relativo ao Processo n.º 79.673/URB_L_L/2024.
O imóvel encontra-se localizado em Vale Figueira, na Rua Joaquim Matias D’Almeida, inserido em zona urbanizada e com boas condições de acessibilidade, beneficiando de infraestruturas consolidadas e de um enquadramento habitacional de moradias unifamiliares.
Pontos de interesse próximos que valorizam a localização
Transportes públicos facilmente acessíveis: a apenas cerca de 6 minutos a pé de paragens como ’R Escola 6 (Vale Figueira)’ ou ’R Álvaro Manuel Roxo (Jardim)’. As linhas que passam incluem, entre outras, 2729, 2730, 2795.
Excelente ligação rodoviária: a zona beneficia de acessos rápidos a Lisboa e às principais vias, o que facilita tanto o dia-a-dia como deslocações.
Serviços de saúde próximos: a unidade de saúde familiar USF São João da Talha, situada na Rua Maria da Conceição Costa - Bairro do Operário, 2695-845 São João da Talha, está muito próxima e garante cuidados primários de qualidade
Educação à porta de casa: o agrupamento de escolas local, Agrupamento de Escolas de São João da Talha, serve o 1.º ciclo e jardins-de-infância da zona.
Esta localização combina o melhor de dois mundos: tranquilidade de uma zona residencial de moradias, com proximidade aos transportes, serviços e escolas ideal para famílias ou para quem procura um investimento com boas perspetivas de valorização.
O facto de o lote já ter licenciamento definido (área de construção de 160 m²) simplifica o processo de edificação.

Localização: Perto do Condomínio Belas Clube de Campo
Área de Construção: 1359 m²
Lote: 10.450 m²
Tipologia: T7
Estrutura: Composta por cave, rés-do-chão e 1º andar
Cave:
Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.
Lavabo: Casa de banho social.
Ginásio:
Sauna: Para momentos de relaxamento.
Jacuzzi: Perfeito para desfrutar de um banho relaxante.
Balneários: Equipados para apoio ao ginásio e à sauna.
Salão de Festas: Amplo espaço para eventos sociais.
Rés-do-chão (Piso 0):
Hall: Entrada ampla e iluminada.
Lavabo: Casa de banho social.
Despensa: Espaço para armazenamento de alimentos e outros itens.
Cozinha: A necessitar de umas obras.
Lavandaria: Área dedicada à lavagem e tratamento de roupas.
Quarto de Empregada com I.S: Quarto adicional com instalação sanitária privada.
Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Terraço: Área externa espaçosa, ideal para refeições ao ar livre.
Sala de Refeições: Ampla e bem iluminada, perfeita para refeições em família.
Sala de Estar: Espaço confortável e acolhedor para convívio.
Sala de Jogos com Zona de Bar: Perfeita para entretenimento, equipada com bar.
Alpendre: Área coberta ao ar livre, ideal para relaxar.
Primeiro andar (Piso 1):
Hall de Entrada: Acolhedor e espaçoso.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho para apoio aos quartos.
2 Quartos: Amplos e luminosos.
Suite: Quarto principal com casa de banho privada.
Mezanine: Espaço aberto e multifuncional.
Sala com Terraço: Área de estar com acesso a terraço privado.
Corredor: Distribuição eficiente dos espaços.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho adicional.
2 Quartos: Quartos espaçosos e confortáveis.
Varanda Master Suite: Varanda privada para a master suite.
Terraço: Área externa adicional no primeiro andar.
Exterior:
Logradouro Ajardinado: Amplo jardim bem cuidado.
Piscina: Grande piscina com área de lazer.
Balneários de Apoio: Casas de banho e vestiários para a piscina.
Bar: Espaço de apoio à piscina, ideal para festas e eventos.
Campo de Ténis:
Campo de Squash:

Esta moradia de luxo oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. A proximidade ao Condomínio Belas Clube de Campo acrescenta um valor extra, oferecendo segurança, privacidade e uma comunidade de prestígio.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário e Hoteleiro

Quinta da Orada - Lote 5, Parcela 42 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico de elevado prestígio, localizado na Marina de Albufeira - um dos destinos turísticos mais icónicos e procurados do Algarve, com forte notoriedade internacional.

O lote em questão destina-se ao desenvolvimento de um hotel de grande escala, projetado para responder à crescente procura por alojamento turístico de qualidade superior, alinhado com o perfil de um público internacional exigente e em expansão.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 6.494 m²

Área Máxima de Construção: 9.580 m²

Área Estimada da Cave: 4.160 m²

Configuração da Edificação:

Até 6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento e áreas técnicas)

Capacidade de Alojamento: até 160 quartos

Estacionamento Obrigatório: mínimo de 80 lugares

Estacionamento Projetado: 160 lugares privativos, garantindo uma proporção de 1 lugar por quarto

Potencial de Desenvolvimento

Desenvolvimento de um hotel de referência internacional, com capacidade para até 160 quartos.

Infraestruturas robustas de estacionamento e áreas técnicas, garantindo funcionalidade, conforto e valorização do ativo.

Localização estratégica junto à Marina de Albufeira, com fácil acesso a praias, campos de golfe, restauração, comércio e animação turística.

Forte atratividade para grupos hoteleiros nacionais e internacionais, ou investidores interessados em explorar a unidade sob modelo de gestão profissionalizada.

Diferenciais Competitivos

Escala e relevância: projeto com dimensão adequada para posicionamento no segmento médio-alto.

Localização premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, destino consolidado e com elevada procura turística ao longo de todo o ano.

Infraestrutura de apoio excecional: cave de grande dimensão, garantindo estacionamento confortável e espaço para áreas técnicas e de apoio operacional.

Potencial de rentabilidade sustentado por taxas de ocupação consistentes na região, reconhecida como um dos principais polos turísticos de Portugal e da Europa.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 5 - Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um hotel de referência internacional no Algarve, com até 160 quartos, 9.580 m² de área de construção e 160 lugares de estacionamento privativo.

Inserido numa localização ímpar na Marina de Albufeira, este ativo garante o enquadramento ideal para um investimento de elevada rentabilidade, com forte valorização patrimonial e projeção global.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Oportunidade Única no Lumiar, Lisboa - Loja Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecimento comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua Carneiro Ferreira, no Lumiar. Esta loja espaçosa conta com 286 m2 bem distribuídos em 2 pisos, oferecendo um ambiente versátil e pronto para adaptar-se a diversas áreas de negócio.
Características principais:
Área total: 286 m2 distribuídos de forma funcional entre 2 pisos;
Divisões amplas que permitem várias configurações e um espaço de exposição ou atendimento confortável;
3 WC, ideal para atender a clientes e funcionários com comodidade;
Localização privilegiada em uma zona de elevado tráfego pedonal e proximidade a diversos serviços e transportes públicos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um projeto comercial com espaço generoso e uma localização atrativa. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta loja no coração do Lumiar.