13 Properties for Certeza Cristalina Imobiliária Lda

Apartamento T3, situado na Avenida D. João II, um dos eixos mais centrais e procurados de Setúbal, inserido num 3º andar com elevador, num edifício bem cuidado e com ambiente residencial tranquilo.

O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suíte, o que proporciona maior conforto e privacidade, sala ampla, cozinha funcional, e uma casa de banho comum. Dispõe ainda de varanda, permitindo desfrutar de luz natural e ventilação agradável.

A localização é um dos principais atrativos:
Aqui encontra tudo o que precisa a poucos minutos a pé comércio local, supermercados, cafés, farmácias, talhos, escolas, serviços públicos e transportes. Está igualmente próximo do Jardim do Bonfim, da Av. Luísa Todi, do Hospital de São Bernardo, e tem acesso facilitado às principais vias rodoviárias, incluindo a A2 e o acesso às praias da Arrábida.

É o equilíbrio ideal entre centralidade, comodidade e qualidade de vida um imóvel com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.

Apresentamos este apartamento T3 situado na prestigiada Praça da Carreira, em São João do Estoril uma localização privilegiada, onde a tranquilidade residencial se cruza com a conveniência de ter tudo por perto.

Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, este apartamento oferece luminosidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para famílias, investimento ou quem procura viver numa das zonas mais valorizadas do concelho de Cascais.

A poucos passos da Estação de Comboios de São João do Estoril, garante mobilidade excecional, com ligação direta a Cascais e Lisboa. Na zona envolvente encontra:

Farmácia São João (mesmo na área envolvente da Praça da Carreira)

Supermercados, comércio tradicional e restaurantes

Clínicas, serviços e escolas

Acesso rápido à A5

Transportes públicos a curta distância

Praia da Poça e passeio marítimo a poucos minutos

Espaços verdes e zonas de lazer

Proximidade à Polícia, centros de apoio e serviços municipais

Esta é uma localização que oferece tudo o que uma família procura: segurança, conveniência, acessos e qualidade de vida.

Características principais do imóvel

T3 amplo

2.º andar com elevador

Excelente luminosidade natural

Zonas sociais bem distribuídas

Quartos com boa dimensão

Prédio organizado e zona calma

Localização premium, com forte procura e valorização constante


Ideal para quem procura:

Conforto
Comodidade no dia a dia
Transportes e serviços à porta
Acesso rápido à praia
Qualidade de vida na linha do Estoril

Não perca esta oportunidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, este T3 destaca-se pela sua luminosidade, conforto e pela forma equilibrada como os espaços se articulam.
Localizado na Avenida Belo Horizonte, beneficia de uma zona prática, valorizada e com acesso facilitado a serviços, comércio e transportes.

A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha equipada, num ambiente fluido e acolhedor que favorece o convívio. A partir deste espaço, tem acesso a uma varanda aberta, com vista parcial para o rio, onde a luz marca presença ao longo do dia.

A área privada é composta por:

Suite com acabamentos cuidados

Segundo quarto, versátil e de boa luminosidade

Terceira divisão, ideal como escritório, sala de leitura ou quarto de apoio


A varanda traseira, fechada em marquise, oferece uma zona adicional protegida, perfeita para lavandaria, arrumação ou área de estar complementar.

A casa foi alvo de intervenção recente (janeiro de 2023), encontrando-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.


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Edifício

Fachada impermeabilizada em 2022

Porta de entrada do prédio substituída recentemente

Caixas de correio exteriores novas, reforçando segurança e organização dos acessos


Estas melhorias estruturais conferem maior durabilidade, conforto térmico e segurança, refletindo um condomínio cuidado e funcional.


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Localização

A poucos passos de:

Supermercados, comércio de bairro e pastelarias

Farmácia e centro de saúde

Escolas e transportes


E a curta distância de:

Av. Luísa Todi e Centro Histórico

Estação CP

Praias da Arrábida e Ferry para Tróia

Se este apartamento faz sentido para si, será um gosto recebê-lo(a) numa visita para sentir o espaço ao vivo.
Contacte-nos para agendar.

Apresentamos um conjunto de 5 moradias, sendo uma destinada a comércio e as restantes a habitação, todas arrendadas uma oportunidade ideal para investidores.


Principais características:

1 moradia de comércio

4 moradias de habitação

Todas com contratos de arrendamento ativos

Investimento seguro, com potencial de valorização


Localização: Situadas em Cabanas, zona tranquila e com boas acessibilidades. Nos arredores encontrará:

comércio local

transportes públicos

escolas

serviços de saúde

fácil acesso a vias principais

Agende já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T2, rés do chão, situado em Almada, inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.
A sua localização privilegiada garante proximidade a escolas, comércio local, hipermercados, serviços de saúde, transportes públicos (autocarros, metro de superfície e barcos em Cacilhas), bem como rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e principais vias rodoviárias.

O imóvel oferece divisões bem distribuídas e funcionais, destacando-se pelo logradouro exclusivo, um espaço raro nesta zona urbana, perfeito para refeições ao ar livre, convívio familiar ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade.

Se procura viver no centro da cidade com o conforto de ter um espaço exterior só para si, este apartamento é a escolha ideal.

Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida na prestigiada Quinta dos Barreleiros, Volta da Pedra - Palmela. Um imóvel novo,, que combina design moderno, conforto e funcionalidade, aguardando licença de utilização.

Características principais:

3 quartos, incluindo suite com closet e roupeiros embutidos

4 casas de banho com acabamentos modernos

Sala ampla e cozinha em open space equipada

Cave/garagem com excelente área

Piscina exterior com lavatório de apoio

Varandas com ótima exposição solar

Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e porta blindada

Portão elétrico para maior comodidade


Localizada numa zona de valorização crescente, com acessos rápidos a Palmela, Setúbal e Lisboa, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e bem-estar.

Uma oportunidade única para quem valoriza modernidade e exclusividade.

Agende já a sua visita!

Terreno para construção em zona residencial, com área de implantação de 100m², e 200m² para construção.
Desenvolva o seu projeto e concretize o seu sonho!
Agende a sua visita

Apartamento de três assoalhadas, com a seguinte disposição:
Num dos pisos, sala e cozinha em open-space, wc, quarto/escritório.
No sótão, suite com closet.
Com um estilo moderno, permaneceram algumas características da traça antiga, como o pavimento em madeira e a chaminé.
Num dos bairros típicos de Setúbal, este é um apartamento diferenciado.
Marque a sua visita e surpreenda-se!

Apresentamos uma oportunidade singular na Damaia, Amadora: um T2 com um logradouro privativo de 44 m², uma característica cada vez mais rara e altamente valorizada, especialmente em zonas urbanas consolidadas.
Apesar de se tratar de uma cave, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável, funcional e surpreendentemente acolhedor.

Características Distintivas

Tipologia: T2

Área bruta privativa: 70,61 m²

Logradouro privativo de 44 m², perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço exterior exclusivo

Fração com boa luminosidade natural, incomum em caves tradicionais

Certificado Energético: C

Imóvel ARRENDADO, ideal para quem pretende investimento futuro ou ocupação própria a médio prazo

* Destaques que reforçam o valor do imóvel

Espaço exterior privativo, um atributo raro neste segmento e zona

Excelente oportunidade para quem procura garantir um ativo com forte potencial de valorização nos próximos anos

Solução ideal tanto para investimento de longo prazo como para quem pretende assegurar uma residência futura

Imóvel com áreas equilibradas e boa funcionalidade interior

Localização estratégica com acessos rápidos à cidade de Lisboa

Localização - Rua de Goa, Damaia

Enquadrado numa zona residencial estável, repleta de serviços e com ótimas ligações:

Próximo da Estação de Comboios da Damaia

Acesso imediato à IC19, Segunda Circular e principais vias urbanas

Comércio tradicional, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos

Fácil acesso ao UBBO, Hospital da Luz e zonas de serviços

Área com elevada procura e tendência natural de valorização imobiliária

Indicado para:

Investidores que valorizam estabilidade e crescimento futuro
Quem pretende adquirir agora e usufruir mais tarde
Quem procura um imóvel com características únicas no mercado local
Quem valoriza espaço exterior

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com espaço exterior privativo e excelente potencial na Damaia.

Imóvel com muito potencial e grande versatilidade. Possibilidade de rentabilizar a loja com esplanada na frente do prédio (para negócio próprio ou arrendamento), e a reabilitação total do prédio poderá ficar para uma 2ª fase. Tem também a possibilidade de dividir/destacar a parte traseira do prédio (ruina) para posterior venda.

Pode aproveitar projeto para construção de 1 restaurante e 3 apartamentos, de área total de 306 m2.
Não perca este negócio único.

Moradia de 4 assoalhadas em bom estado de conservação.
O primeiro piso é composto por dois quartos, cozinha, uma casa de banho com banheira e uma sala de estar.
Na cave temos uma sala com Lareira, um quarto, uma casa de banho com poliban e garagem .
No exterior temos um logradouro com arvores de fruto, onde poderá adaptar ainda um telheiro para desfrutar de momentos de lazer.
Agende já a sua visita!

No centro de Sousel, encontra esta oportunidade rara: dois prédios contíguos, com dois pisos cada, vendidos exclusivamente em conjunto, ideais para quem procura um projeto de reabilitação com dimensão e versatilidade.

Com uma área bruta total de 287 m² e um amplo espaço exterior de 366 m², o conjunto oferece inúmeras possibilidades: habitação própria, projeto turístico, alojamento local ou até um pequeno condomínio familiar.

Destacam-se ainda as duas garagens, um fator cada vez mais valorizado em zonas urbanas, que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel.

Com uma localização privilegiada, junto a comércio, serviços e acessos, esta é a solução perfeita para quem quer investir com visão e transformar o potencial em realidade.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente terreno urbano localizado na Quinta da Torre, uma das zonas mais procuradas da Quinta do Anjo, concelho de Palmela. Trata-se de um lote com 625 m², inserido num contexto residencial sossegado, organizado e com grande potencial de valorização.

O terreno permite a construção de uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional, consoante o estilo do comprador, oferecendo:

Área de implantação: 165 m²

Área bruta de construção: 290 m²

Área bruta dependente: 40 m²


Ou seja: pode idealizar e desenvolver um projeto totalmente ao seu gosto, com espaço para piscina, zona lounge, jardim amplo, garagem ou anexos sem limitações típicas de lotes pequenos.

A localização é absolutamente estratégica:

A 5 minutos de Palmela e Azeitão

Bons acessos à A2 e à A33

Próximo de comércio, serviços, escolas e da conhecida zona rural e vinícola da região

Ambiente tranquilo, com moradias modernas nas imediações


Se procura privacidade, espaço e a liberdade de construir a sua moradia de sonho num dos locais com maior procura do concelho, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.