Grupo Xumac - Imobiliária
Real Estate License (AMI): 13840
Gomes & Arsénio Lda.
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Rua General de Queirós, 12 -A
Open Hours
Segunda-feira a Sexta-feira das 10:00h às 13:00h e 14:30h às 19:00h
Sábado das 10:00h às 13:00h
Sábado das 10:00h às 13:00h
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Real Estate License (AMI): 13840
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Rooms
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10 Properties for with Suite, Grupo Xumac - Imobiliária
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3 + 1 bedroom villa in a private condominium
House 4 Bedrooms Duplex
Alto das Gaeiras, Óbidos, Distrito de Leiria
Used · 247m²
With Garage
buy
450.000 €
Imagine waking up every day in a tranquil haven, a T3+1 villa located in Gaeiras, Óbidos. With a generous area of 247 m² set on a 365 m² plot, this villa stands out for its brightness and high-quality finishes.
On the first floor, there is a suite with a private bathroom, a walk-in closet, and a balcony, providing an intimate and cozy space. The living room, equipped with a heat recuperator, invites moments of leisure and socializing, while the modern, fully equipped kitchen inspires delicious culinary creations.
The basement offers multiple uses, including a laundry room and a multifunctional space. The garage, with a capacity for 3-4 cars, adds convenience to daily life.
Outside, enjoy the condominium pool and a private barbecue area for pleasant moments outdoors. With pre-installed air conditioning, underfloor heating, electric shutters, and a central vacuum system, this villa ensures comfort in every season.
The prime location, just 3 minutes from Caldas da Rainha and with easy access to the A8, combines the serenity of the countryside with urban convenience. Close to schools, services, and transportation, this villa is the perfect home for those seeking quality of life and well-being.
This ready-to-move-in villa is a unique opportunity to live in style and comfort in the charming region of Óbidos. Do not miss the chance to discover this exceptional property - your new home awaits you.
On the first floor, there is a suite with a private bathroom, a walk-in closet, and a balcony, providing an intimate and cozy space. The living room, equipped with a heat recuperator, invites moments of leisure and socializing, while the modern, fully equipped kitchen inspires delicious culinary creations.
The basement offers multiple uses, including a laundry room and a multifunctional space. The garage, with a capacity for 3-4 cars, adds convenience to daily life.
Outside, enjoy the condominium pool and a private barbecue area for pleasant moments outdoors. With pre-installed air conditioning, underfloor heating, electric shutters, and a central vacuum system, this villa ensures comfort in every season.
The prime location, just 3 minutes from Caldas da Rainha and with easy access to the A8, combines the serenity of the countryside with urban convenience. Close to schools, services, and transportation, this villa is the perfect home for those seeking quality of life and well-being.
This ready-to-move-in villa is a unique opportunity to live in style and comfort in the charming region of Óbidos. Do not miss the chance to discover this exceptional property - your new home awaits you.
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House 3 Bedrooms Figueiros
House 3 Bedrooms
Painho e Figueiros, Cadaval, Distrito de Lisboa
Under construction · 220m²
With Garage
buy
330.000 €
Imagine the possibility of finishing this fantastic 3 bedroom villa to your liking, set in a generous plot of 772m2, in a picturesque quiet village, just 9 km from Cadaval and 18 km from Caldas da Rainha, and a mere 50 minutes from Lisbon. This house under construction offers the unique opportunity to create a perfect home, surrounded by the serenity of the countryside and close to the stunning beaches of the Silver Coast.
Upon entering this villa, you will be greeted by a spacious living room and open kitchen concept, an ideal space to create unforgettable memories with family and friends. The kitchen will be equipped with a hob, oven and extractor fan, and has a central island, providing a modern and functional environment to explore your culinary skills.
The three bedrooms are a haven of comfort and privacy. All bedrooms have built-in closets, ensuring ample storage space. The house also has the pre-installation of air conditioning and alarm, electric shutters and solar panels with thermosiphon for water heating, ensuring energy efficiency and comfort in all seasons of the year.
Outside, enjoy a paved area, a garden where you can grow your own green oasis and with the possibility of making a swimming pool (not included in the price), ideal for hot summer days. The spacious 70m2 garage, with electric gate, offers convenience and security for your vehicle.
With excellent sun exposure and unobstructed views of the countryside, this house is the perfect setting for a quiet life, but with all amenities close by. Proximity to schools, services and public transport ensures a practical and convenient life.
Don’t miss the opportunity to transform this house into the home of your dreams, in a privileged location and with enormous potential to become your ideal home. For more information and to schedule a visit, please feel free to contact me.
Upon entering this villa, you will be greeted by a spacious living room and open kitchen concept, an ideal space to create unforgettable memories with family and friends. The kitchen will be equipped with a hob, oven and extractor fan, and has a central island, providing a modern and functional environment to explore your culinary skills.
The three bedrooms are a haven of comfort and privacy. All bedrooms have built-in closets, ensuring ample storage space. The house also has the pre-installation of air conditioning and alarm, electric shutters and solar panels with thermosiphon for water heating, ensuring energy efficiency and comfort in all seasons of the year.
Outside, enjoy a paved area, a garden where you can grow your own green oasis and with the possibility of making a swimming pool (not included in the price), ideal for hot summer days. The spacious 70m2 garage, with electric gate, offers convenience and security for your vehicle.
With excellent sun exposure and unobstructed views of the countryside, this house is the perfect setting for a quiet life, but with all amenities close by. Proximity to schools, services and public transport ensures a practical and convenient life.
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2-Bedroom Apartment with Terrace
Apartment 2 Bedrooms
Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Used · 130m²
With Garage
buy
200.000 €
This wonderful 2-bedroom apartment, located in the heart of Caldas da Rainha, is perfect for those looking to live with comfort and convenience in a prime location.
The property features two bedrooms, one of which is a cozy suite, providing a comfortable and private atmosphere. Additionally, there is a second full bathroom, offering greater convenience for daily living.
The spacious living room is ideal for relaxation or for entertaining friends and family. The functional kitchen is designed to make your routine easier and ensure practicality in your meals.
One of the great attractions of this apartment is the fantastic terrace with a barbecue, perfect for enjoying outdoor leisure moments and hosting barbecues with family and friends.
The apartment also has a private parking space, essential for those who value security and comfort in the city center.
With a central location, this apartment offers easy access to shops, services, restaurants, and public transport, making your daily life more practical and convenient.
Don’t miss this excellent opportunity! Schedule your visit now and discover your new home in the center of Caldas da Rainha!
The property features two bedrooms, one of which is a cozy suite, providing a comfortable and private atmosphere. Additionally, there is a second full bathroom, offering greater convenience for daily living.
The spacious living room is ideal for relaxation or for entertaining friends and family. The functional kitchen is designed to make your routine easier and ensure practicality in your meals.
One of the great attractions of this apartment is the fantastic terrace with a barbecue, perfect for enjoying outdoor leisure moments and hosting barbecues with family and friends.
The apartment also has a private parking space, essential for those who value security and comfort in the city center.
With a central location, this apartment offers easy access to shops, services, restaurants, and public transport, making your daily life more practical and convenient.
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House 3 Bedrooms Duplex
Vale da Quinta, Salir de Matos, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
New · 140m²
rent
1.300 €
Arrendamento a longo prazo!
Fantástica Moradia T3 para arrendamento a cinco minutos da Cidade de Caldas da Rainha.
Composta por R/chão e 1º andar. No r/chão encontramos uma sala e cozinha em open space, uma despensa e um W.C. de serviço. No 1º piso temos 3 quartos, um deles Suite, varandas e tudo com excelentes áreas.
No espaço exterior encontra um espaço de estacionamento privado e jardim.
Venha conhecer esta fantástica moradia!!
Fantástica Moradia T3 para arrendamento a cinco minutos da Cidade de Caldas da Rainha.
Composta por R/chão e 1º andar. No r/chão encontramos uma sala e cozinha em open space, uma despensa e um W.C. de serviço. No 1º piso temos 3 quartos, um deles Suite, varandas e tudo com excelentes áreas.
No espaço exterior encontra um espaço de estacionamento privado e jardim.
Venha conhecer esta fantástica moradia!!
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House 4 Bedrooms
Praia Bom Sucesso, Vau, Óbidos, Distrito de Leiria
Used · 241m²
With Garage
buy
850.000 €
Esta é a sua moradia de Sonho, situado somente a 300 metros da Lagoa de Óbidos.
Moradia T4, com terraço, alpendres, garagem, grande jardim, inserida em terreno com 1305m2.
Possui 4 quartos, com roupeiro, 4 casas de banho, grande sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, totalmente equipada.
No piso inferior temos um grande salão de jogos e convívio com cozinha e 1 casa de banho, 2 arrecadações, 1 garrafeira, 1 garagem para 3 carros.
Possui 2 apendres, 1 com 20m2 e outro com 29m2 e ainda 1 terraço com 32m2.
A nível de acabamentos possui, vidros duplos, paredes em reboco, placa forrada a lã de vidro.
Tem 1 furo de água.
Imóvel todo murado.
Venha conhecer esta magnífica moradia, ideal quer para morar, quer para alojamento local.
Moradia T4, com terraço, alpendres, garagem, grande jardim, inserida em terreno com 1305m2.
Possui 4 quartos, com roupeiro, 4 casas de banho, grande sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, totalmente equipada.
No piso inferior temos um grande salão de jogos e convívio com cozinha e 1 casa de banho, 2 arrecadações, 1 garrafeira, 1 garagem para 3 carros.
Possui 2 apendres, 1 com 20m2 e outro com 29m2 e ainda 1 terraço com 32m2.
A nível de acabamentos possui, vidros duplos, paredes em reboco, placa forrada a lã de vidro.
Tem 1 furo de água.
Imóvel todo murado.
Venha conhecer esta magnífica moradia, ideal quer para morar, quer para alojamento local.
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Farm
Pontével, Cartaxo, Distrito de Santarém
Used · 466m²
With Garage
buy
1.600.000 €
A Quinta está localizada a 200 metros da vila de Pontével, em pleno Ribatejo, a 5 quilómetros da cidade do Cartaxo, a 5 minutos da portagem de Aveiras da autoestrada Lisboa/Porto, a 15 minutos da cidade de Santarém, a 35 minutos de Lisboa, a 50 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos,etc.) e a 20 minutos da margem sul do Rio Tejo.
Considerada uma das mais encantadoras e exclusivas da região, esta Quinta tem uma área de 12,5 hectares (125 mil metros quadrados), uma vasta área de construção, terras ricas e água abundante, e está em boas condições de funcionamento e habitabilidade.
A casa principal, com uma área útil de mais de 400 m2, tem 5 quartos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, três lareiras e, naturalmente, cozinha. Tem, ainda, um apartamento independente com um amplo quarto, lareira, WC e cozinha - espaço que neste momento serve para jogos, casa de petiscos e apoio à piscina.
Num segundo bloco, a Quinta tem uma antiga adega, que foi transformada num amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC.
Tem uma casa para caseiros, com sala, cozinha, três quartos e WC.
A Quinta tem vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações diversas.
Junto a uma antiga eira, a Quinta, ideal para a criação de cavalos e outros animais, tem várias boxes e um pequeno picadeiro.
Para os amantes de desporto, há um court de ténis, amplos relvados e belos percursos para passeios a pé e/ou a cavalo.
A Quinta tem centenas de árvores, incluindo um pinhal bem organizado, uma centena de velhas oliveiras e um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de fruto.
Neste momento, a área de terra aberta disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha, é de cerca de 10 hectares (100 mil m2).
De referir que a Quinta está vedada praticamente a cem por cento e que quase todas as zonas reservadas para pastagens estão parqueadas.
Graças a um furo relativamente recente e a poços antigos, a Quinta dispõe de água mais do que suficiente para todo o consumo doméstico e agrícola, incluindo a rega da totalidade dos campos.
A electricidade é fornecida pela EDP, mas a Quinta dispõe de excelentes condições naturais para o aproveitamento de energia solar.
Há facilidade de contratação de mão de obra na vila de Pontével e nas aldeias vizinhas.
Localização, beleza, qualidade, privacidade e conforto fazem desta Quinta uma excelente oportunidade de negócio.
Considerada uma das mais encantadoras e exclusivas da região, esta Quinta tem uma área de 12,5 hectares (125 mil metros quadrados), uma vasta área de construção, terras ricas e água abundante, e está em boas condições de funcionamento e habitabilidade.
A casa principal, com uma área útil de mais de 400 m2, tem 5 quartos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, três lareiras e, naturalmente, cozinha. Tem, ainda, um apartamento independente com um amplo quarto, lareira, WC e cozinha - espaço que neste momento serve para jogos, casa de petiscos e apoio à piscina.
Num segundo bloco, a Quinta tem uma antiga adega, que foi transformada num amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC.
Tem uma casa para caseiros, com sala, cozinha, três quartos e WC.
A Quinta tem vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações diversas.
Junto a uma antiga eira, a Quinta, ideal para a criação de cavalos e outros animais, tem várias boxes e um pequeno picadeiro.
Para os amantes de desporto, há um court de ténis, amplos relvados e belos percursos para passeios a pé e/ou a cavalo.
A Quinta tem centenas de árvores, incluindo um pinhal bem organizado, uma centena de velhas oliveiras e um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de fruto.
Neste momento, a área de terra aberta disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha, é de cerca de 10 hectares (100 mil m2).
De referir que a Quinta está vedada praticamente a cem por cento e que quase todas as zonas reservadas para pastagens estão parqueadas.
Graças a um furo relativamente recente e a poços antigos, a Quinta dispõe de água mais do que suficiente para todo o consumo doméstico e agrícola, incluindo a rega da totalidade dos campos.
A electricidade é fornecida pela EDP, mas a Quinta dispõe de excelentes condições naturais para o aproveitamento de energia solar.
Há facilidade de contratação de mão de obra na vila de Pontével e nas aldeias vizinhas.
Localização, beleza, qualidade, privacidade e conforto fazem desta Quinta uma excelente oportunidade de negócio.
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Apartment 2 Bedrooms
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
New · 80m²
rent
1.400 €
Fabuloso apartamento T2 em Salir do Porto para arrendamento longo prazo!
Este apartamento situa-se num condomínio fechado com todas as comodidades!
Piscina privada do Condominio, estacionamento e arrecadação privada do apartamento.
Ao nivel do 1º piso sem elevador, este fantástico apartamento T2 é composto por sala e cozinha em open espace, dois quartos (um é suite), duas casas de banho um espaço de arrumos e um fabuloso terraço.
Cozinha equipada e painéis solares para água quente!
Em Salir do Porto encontra todos os serviços básicos á porta!
Contacte-nos para mais informações e condições de arrendamento.
Este apartamento situa-se num condomínio fechado com todas as comodidades!
Piscina privada do Condominio, estacionamento e arrecadação privada do apartamento.
Ao nivel do 1º piso sem elevador, este fantástico apartamento T2 é composto por sala e cozinha em open espace, dois quartos (um é suite), duas casas de banho um espaço de arrumos e um fabuloso terraço.
Cozinha equipada e painéis solares para água quente!
Em Salir do Porto encontra todos os serviços básicos á porta!
Contacte-nos para mais informações e condições de arrendamento.
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Detached House 4 Bedrooms Duplex
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Used · 240m²
With Garage
buy
579.000 €
Excelente moradia T4 isolada, composta por 2 pisos, completamente modernizada em todo o interior localizada em zona de sossego e muito soalheira, apenas a 3 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha.
Rés do chão composto por: hall de entrada espaçoso, grande sala comum, um quarto/escritório, uma casa de banho e uma cozinha enorme com zona de refeições, completamente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico-combinado e caldeira.
Todo o rés do chão com tetos falsos e luzes embutidas e jogo de luzes indiretas.
1º andar composto por: hall, três quartos (todos com grandes roupeiros embutidos), duas casas de banho, (sendo um quarto suite).
Aquecimento central com caldeira a gás natural. Bomba de calor.
Painéis solares. Alarme.
Garagem fechada para duas viaturas com cerca de 45m2 e estacionamento exterior na frente da garagem para mais quatro viaturas.
Grande espaço exterior com jardim e rega automática.
Churrasqueira, lavanderia, arrumos e casa de banho completa no exterior que pode servir de apoio à futura piscina se pretender.
Localizada em zona residencial de excelência, esta vivenda oferece o sossego que tanto se pretende e ao mesmo tempo perto da cidade.
Pode caminhar por cerca de 10/15 minutos até ao Parque D. Carlos I e Centro da cidade.
Também apenas a 50 minutos de Lisboa.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita, esperamos por si!
Rés do chão composto por: hall de entrada espaçoso, grande sala comum, um quarto/escritório, uma casa de banho e uma cozinha enorme com zona de refeições, completamente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico-combinado e caldeira.
Todo o rés do chão com tetos falsos e luzes embutidas e jogo de luzes indiretas.
1º andar composto por: hall, três quartos (todos com grandes roupeiros embutidos), duas casas de banho, (sendo um quarto suite).
Aquecimento central com caldeira a gás natural. Bomba de calor.
Painéis solares. Alarme.
Garagem fechada para duas viaturas com cerca de 45m2 e estacionamento exterior na frente da garagem para mais quatro viaturas.
Grande espaço exterior com jardim e rega automática.
Churrasqueira, lavanderia, arrumos e casa de banho completa no exterior que pode servir de apoio à futura piscina se pretender.
Localizada em zona residencial de excelência, esta vivenda oferece o sossego que tanto se pretende e ao mesmo tempo perto da cidade.
Pode caminhar por cerca de 10/15 minutos até ao Parque D. Carlos I e Centro da cidade.
Também apenas a 50 minutos de Lisboa.
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Farm 5 Bedrooms
Romeira e Várzea, Santarém, Distrito de Santarém
Used · 239m²
buy
700.000 €
This is Your Chance to Acquire a Truly Remarkable Property: Quinta Romeira
Covering a total area of 30,360m², including an urban plot of 5,734m² and a rustic plot of 24,626m², Quinta Romeira is located just 45 minutes from Lisbon. This estate offers a unique lifestyle and exceptional accessibility via the A1 motorway and EN362.
The Main Residence:
This stunning 239.60m² house, with five bedrooms, is a true gem. On the ground floor, you will find:
- A spacious living room with a fireplace and heat recovery system for cozy winter nights.
- A fully equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, water heater, refrigerator, and dishwasher.
- A dining room for family meals.
- A suite with built-in wardrobe, air conditioning, and central heating, plus a bathroom with shower.
On the first floor, there are three equally spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, along with an additional bathroom with shower and a hall.
Features:
- An outdoor rustic kitchen with a wood-fired oven and barbecue.
- A perfect shed for outdoor gatherings.
- A stunning swimming pool for cooling off on hot summer days.
- A utility room, laundry room, and storage space.
- A garage for three cars.
- A kennel for your four-legged friends.
- A 150m² annex with a spacious room and a large fireplace.
Comfort and Security:
The property is fully fenced and equipped with a surveillance system, automatic gates, and lighting for your peace of mind.
A Natural Oasis:
This estate offers a vast garden, Portuguese cobblestone paths, fish ponds, various fruit trees, and agricultural land with an automatic irrigation system. Enjoy privacy and tranquility in a setting of natural beauty.
Don’t miss this unique opportunity to own a piece of paradise so close to Lisbon. Schedule a visit today and start living your dream at Quinta Romeira.
For more information or to schedule a visit, please contact us.
Covering a total area of 30,360m², including an urban plot of 5,734m² and a rustic plot of 24,626m², Quinta Romeira is located just 45 minutes from Lisbon. This estate offers a unique lifestyle and exceptional accessibility via the A1 motorway and EN362.
The Main Residence:
This stunning 239.60m² house, with five bedrooms, is a true gem. On the ground floor, you will find:
- A spacious living room with a fireplace and heat recovery system for cozy winter nights.
- A fully equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, water heater, refrigerator, and dishwasher.
- A dining room for family meals.
- A suite with built-in wardrobe, air conditioning, and central heating, plus a bathroom with shower.
On the first floor, there are three equally spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, along with an additional bathroom with shower and a hall.
Features:
- An outdoor rustic kitchen with a wood-fired oven and barbecue.
- A perfect shed for outdoor gatherings.
- A stunning swimming pool for cooling off on hot summer days.
- A utility room, laundry room, and storage space.
- A garage for three cars.
- A kennel for your four-legged friends.
- A 150m² annex with a spacious room and a large fireplace.
Comfort and Security:
The property is fully fenced and equipped with a surveillance system, automatic gates, and lighting for your peace of mind.
A Natural Oasis:
This estate offers a vast garden, Portuguese cobblestone paths, fish ponds, various fruit trees, and agricultural land with an automatic irrigation system. Enjoy privacy and tranquility in a setting of natural beauty.
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House 3 Bedrooms Duplex
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Used · 170m²
With Garage
buy
399.000 €
Venha conhecer esta Moradia V3 com enorme potencial para V4 ou mais.
A moradia localiza-se em zona de sossego com muito sol e perto de praias bem como a poucos km da Cidade de Caldas da Rainha. Esta moradia é composta por dois pisos; no rés do chão vai encontrar uma sala ampla (com recuperador de calor) e cozinha em open espace, um Hall que dá acesso a dois dos quartos e uma casa de banho completa com banheira r com janela. No 1º piso encontra uma suite fabulosa com enorme roupeiro, zona de estar e casa de banho privativa com janela e ar condicionado, ainda no 1º piso uma sala extra com imensa luz natural que pode funcionar como escritório, quarto ou o que for necessário.
Nesta fabulosa moradia encontramos ainda um espaço exterior muito agradável de muito fácil manutenção, com espaço para piscina pequena ou jacuzzi, com grande churrasqueira, espaçoso anexo com garagem, uma cozinha extra (estilo rústico) para refeições em família e amigos, uma casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumos.
Portão automático na entrada da propriedade e na garagem!
Contacte-nos para agendamento de visitas, venha conhecer o seu novo lar!!
A moradia localiza-se em zona de sossego com muito sol e perto de praias bem como a poucos km da Cidade de Caldas da Rainha. Esta moradia é composta por dois pisos; no rés do chão vai encontrar uma sala ampla (com recuperador de calor) e cozinha em open espace, um Hall que dá acesso a dois dos quartos e uma casa de banho completa com banheira r com janela. No 1º piso encontra uma suite fabulosa com enorme roupeiro, zona de estar e casa de banho privativa com janela e ar condicionado, ainda no 1º piso uma sala extra com imensa luz natural que pode funcionar como escritório, quarto ou o que for necessário.
Nesta fabulosa moradia encontramos ainda um espaço exterior muito agradável de muito fácil manutenção, com espaço para piscina pequena ou jacuzzi, com grande churrasqueira, espaçoso anexo com garagem, uma cozinha extra (estilo rústico) para refeições em família e amigos, uma casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumos.
Portão automático na entrada da propriedade e na garagem!
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