2 Properties for with Energy Certificate A+, IMOESAMONÇÃO, Imobiliaria Lda

Completamente pronta a habitar, esta moradia moderna com excelente exposição solar é constituída por uma cave em pedra com lavandaria; adega; sala de jogos; cozinha de campo com forno a lenha.
No rés-do-chão encontra-se a cozinha totalmente equipada, móveis em contra placado marítimo, despensa, acompanhada por uma sala de estar e jantar espaçosa, um wc de serviço e um escritório.
No primeiro andar encontramos os restantes três quartos (suítes) todos com roupeiros embutidos; closet; com aceso a amplo terraço para zona de lazer, vistas para o Rio Minho, espaços verdejantes.
O acesso interior entre os pisos são em escadas revestidas em madeira maciça com muita qualidade.
Se voltarmos ao r/chão encontramos um acesso à garagem com espaço para no mínimo 2 carros; casa das máquinas e arrumos;
O aquecimento da moradia é através de caldeira a pellets que aquece a cave, no rés-do-chão tem um recuperador de calor e piso radiante também no 1º. andar. A moradia tem painéis solares para aquecimento das águas. Aspiração central.
O terreno tem um jardim agradável, com várias árvores e plantas, acesso em calçada tradicional portuguesa.
O abastecimento de água é através da rede publica; o saneamento é público e tem fossa séptica.

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The house has 3 floors with several divisions:

Basement - garage, wine cellar , engine room, 1 bedroom/office,
ground floor - living/dining room with fireplace; kitchen with wood stove; 2 bathrooms; 1 bedroom; indoor barbecue;
1st floor - 2 bedrooms, 1 suite and bathroom;

Garden with small pool; land around the house with about 750 m2; in front of the house there is another 800 m2 of land.
Has well with pump; public water and septic tank.
Solar panels.
Located on a hillside, with good views, good access 10 min. from the city center.

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