2 Properties for with Energy Certificate B, Impactus Imobiliária

Ref. Interna: DN1639

Moradia T4 seminova + anexo T1 com jardim e piscina situada numa localização privilegiada perto do Parque da Cidade, no Porto.
No primeiro piso encontram-se 4 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa. A suite principal, com varanda privativa, enquanto outro quarto conta com um terraço exclusivo, ideal para momentos de descontração.
No rés-do-chão, encontra-se uma generosa área social composta por duas salas de estar distintas, ideais para momentos de convívio familiar ou receção de convidados, bem como uma cozinha open space com sala de jantar, criando uma atmosfera acolhedora e fluida entre o interior e o exterior.
No fundo do jardim, perto da piscina, encontra-se um apartamento independente com 1 quarto, perfeito para hóspedes, familiares ou até mesmo para servir como escritório privado. Este espaço adicional oferece total autonomia e conforto, sendo uma opção ideal para diversas necessidades.

A propriedade inclui ainda uma garagem privativa para duas viaturas, com acesso direto à casa, garantindo comodidade e segurança.
Além disso, está equipada com ar-condicionado e piso aquecido na casa de banho, proporcionando conforto durante todo o ano.

Este imóvel está situado a poucos minutos da Escola Internacional CLIP e a uma curta distância do vibrante centro da cidade e das belas praias do Porto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a vida urbana.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1394-I1.1/P

Apartamento T1+1+T0 à venda num empreendimento em construção que será convertido em 8 unidades habitacionais, oferecendo uma oportunidade única no centro do Porto.
Situado no coração do Porto, a sua localização oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo transportes públicos com duas estações de metro nas proximidades, restaurantes, lojas, serviços e áreas de lazer.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Caixilharia de alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação;
Vidros duplos térmicos;
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas;
Estores elétricos;
Ar-condicionado;
Móveis de cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente;
Pavimentos em Vinil na sala, quartos, hall dos quartos, wc Social;
Pavimento em Cerâmica no hall entrada, cozinha, lavandaria, wc suite, wc comum, terraços e varandas;
Vídeo Porteiro a cores;
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
Lugares de estacionamento descoberto, no piso térreo.

Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2025

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