117 Properties for Impactus Imobiliária, Page 2

Ref. Interna: DN1515-4

Apartamentos T4 em construção inseridos num projeto urbanístico de excelência de condomínio privado composto por dois edifícios.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior existe uma piscina, áreas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.
No interior existem uma Sala de Festas I Jogos I Convívio, Ginásio, Balneário e WC Apoio.

Estrategicamente localizado a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende, onde poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.
Acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Na área envolvente existem múltiplas estruturas de comércio e serviços desde escolas, universidades e hospitais; clubes e estruturas desportivas, assim como praias e cultura.
A 1 Km: Estação de metro, Hipermercados e Clínica Veterinária.
A 2 Kms: Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada e Parque da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Ciclovia do Viso, Skate Park, Clube de Golf - City Golf, Centro pré-escolar e Clube de Padel - Top Padel.
A 3 Kms: Norte Shopping, ISEP e Casa da Música.
A 4 Kms: CUF e Universidade Fernando Pessoa.
A 5 Kms: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade.

Destacam-se as seguintes características do mapa da acabamentos:
Recuperador elétrico na sala.
Climatização por ar condicionado.
Garagem fechada com portão automático com capacidade para 3 carros.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Sistema de vídeo porteiro.

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Ref. Interna: RTDC1533

Oportunidade única para adquirir o trespasse/arrendamento de restaurante totalmente equipado em funcionamento, situado na charmosa e acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira, a poucos passos da praia.
Este estabelecimento distingue-se pela sua localização privilegiada e pelas excelentes condições que oferece, estando pronto para começar a operar desde o primeiro dia.
O restaurante, com uma área generosa de 146 m², garante um espaço versátil e funcional para diversos tipos de eventos e serviços.
Composto por duas salas amplas e confortáveis, uma delas com isolamento acústico e preparada para música ao vivo, ideal para acolher concertos, festas e outros eventos, com uma capacidade para até 50 pessoas nesta área específica. A capacidade total das duas salas permite acomodar até 100 pessoas.
Uma das grandes mais-valias deste restaurante é a sua oferta de duas esplanadas, onde os clientes podem desfrutar de refeições ao ar livre, uma delas coberta, proporcionando uma experiência agradável em qualquer condição meteorológica.
A cozinha está totalmente equipada e funcional, incluindo todos os elementos necessários para uma operação eficiente: balcão de serviço, área de cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos. Além disso, o espaço conta com dois WC’s.
Outro ponto a destacar é a facilidade de estacionamento à porta, uma verdadeira vantagem para um estabelecimento situado numa zona tão procurada.
Nas imediações, os clientes encontram uma vasta gama de serviços e comércio, facilitando o acesso e tornando este restaurante um ponto de encontro ideal para refeições em qualquer altura do dia.

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Ref. Interna: DN1256-3/P

Apartamento T3 inserido em empreendimento jovem e urbano em Ermesinde, pronto a habitar em março de 2025.

Relativamente aos acabamentos, destacam-se características, tais como:
Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor;
Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária;
Porta de entrada de segurança em casa habitação;
Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave;
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
Iluminação de emergência nas zonas comuns;
Pavimentos de hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, cozinha e lavandaria em cerâmico e WC´s em porcelanato vidrado;
Móveis de cozinha revestidos a termolaminado, com bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado;
Eletrodomésticos: máquina lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico;
Toalheiros elétricos nos wc´s;
Vídeo porteiro;
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
Bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo chão) para AQS e ar condicionado.

Nas imediações podemos encontrar:
Hipermercado
Ginásio
Shopping
Cafetaria / Confeitaria
Restaurantes
Escolas
Farmácias
Comércio e serviços diversos
Acessibilidade à autoestrada a 3 minutos

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Ref. Interna: TC1591SR

Excelente oportunidade de arrendamento no coração da Trofa, com um total de 5 escritórios, perfazendo uma área total de 176,52m².
Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com bastante luminosidade natural e uma vista privilegiada para o Parque da Nossa Senhora das Dores, proporcionando um ambiente agradável e inspirador.
O espaço é ideal para empresas que procuram conforto, funcionalidade e acessibilidade.
A configuração dos escritórios oferece grande versatilidade. Três escritórios estão interligados entre si, criando um fluxo de trabalho contínuo e eficiente, com um hall fechado do tipo sala de espera, perfeito para receber clientes e visitantes de forma profissional. Os outros dois escritórios são independentes, o que permite um maior grau de privacidade para diferentes departamentos ou funções dentro da empresa.
O imóvel é composto por 6 casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para os colaboradores.
A localização é outro grande ponto a favor deste imóvel, com fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços na área, bem como a transportes públicos.
Seja para negócios em crescimento ou para empresas que procuram um novo espaço no centro da Trofa, esta é uma excelente oportunidade de arrendamento!
Com grande potencial para diversas áreas de atividade, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza uma localização estratégica, conforto e praticidade no dia a dia da sua empresa.

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Ref. Interna: TC1354

Loja situada no Real Castêlo, composta por um wc, um arrumo e a restante loja ampla.
A mesma fica inserida ao nível do R/C, tendo acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
A urbanização Real Castêlo fica localizada no coração do Castêlo da Maia, rodeada de habitação e todo o tipo de comércio e serviços.

Temos à disposição outras lojas no mesmo local:

Loja 1 com 86m2, à venda por 140 000€;
Loja 4 com 67m2, à venda por 110 000€;
Loja 5 com 67m2, à venda por 110 000€.


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Internal Ref.: TC1354

Store located in Real Castêlo, comprising a bathroom, a storage room and the remaining large store.
It is located on the ground floor, with access for people with reduced mobility.
The Real Castêlo urbanization is located in the heart of Castêlo da Maia, surrounded by housing and all types of commerce and services.

We have other stores available in the same location:

Store 1 with 86m2, for sale for €140,000;
Store 4 with 67m2, for sale for €110,000;
Store 5 with 67m2, for sale for €110,000.


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Ref. Interna: RT1603

Excelente terreno situado em Valongo, com uma área generosa e todas as condições para a construção da sua casa de sonho.
Localizado a apenas 1 km da A41, este terreno beneficia de uma acessibilidade privilegiada, facilitando a ligação a outras zonas da cidade e aos principais centros urbanos, como Porto e Maia.
Com uma localização tranquila, mas próxima dos principais serviços e infraestruturas da cidade, este terreno encontra-se a escassos 500 metros das Piscinas Municipais, oferecendo assim um ambiente calmo e ao mesmo tempo conveniente para quem gosta de estar perto de tudo. Além disso, está situado perto da Igreja do Campo, um ponto de referência local que reforça a sensação de comunidade.
Possui viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3, permitindo a criação de um lar confortável, moderno e adaptado às suas necessidades.
A área permite a construção de um projeto que pode incluir jardins, garagem e outros espaços ao seu gosto, em sintonia com a tranquilidade da zona envolvente.

Com a sua localização estratégica, o terreno combina a proximidade de vias rápidas, com a serenidade de uma zona residencial, ideal para famílias que procuram viver com qualidade, segurança e conforto.
Se procura um espaço para criar a sua casa de família, este terreno é uma oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida.

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Ref. Interna: TC1648

Apartamento T2 de excelência, com duas frentes e lugar de garagem, na Maia.
Com espaços amplos e acabamentos de excelência, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente localização.
A cozinha, totalmente equipada, é um verdadeiro destaque, contando com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, proporcionando todo o conforto e praticidade.
O ar condicionado garante o bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto a bomba de calor assegura o aquecimento das águas, promovendo uma maior eficiência energética.
Este imóvel está preparado para as necessidades do futuro, com infraestrutura para carregamento de carros elétricos, o que o torna ainda mais atrativo para quem procura um estilo de vida sustentável.
O exterior da propriedade não deixa a desejar, com um extenso jardim comum de mais de 16.000 m², onde pode relaxar ou praticar atividades ao ar livre.
Além disso, para as famílias, o espaço conta com um parque infantil, além de duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, garantindo momentos de lazer para todos.
O condomínio dispõe ainda de um ginásio e uma área de coworking, ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida profissional e pessoal, sem sair de casa e por último um espaço para estacionamento de bicicletas.
A localização é outro ponto forte, com a estação de metro a apenas 100 metros de distância, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 5 km, tornando este imóvel ainda mais atrativo para quem viaja com frequência.
Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de escolas, supermercados e diversos serviços, tornando a vida diária mais prática e acessível.

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Ref. Interna: TC1548/P

Terreno situado na cidade da Maia, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento com viabilidade de construção em altura, até 6 pisos.
Com uma área total de 5900m², esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, ideal para quem procura tirar partido da crescente procura por habitação numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto.
O lote conta com um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de aproximadamente 40 fogos, com uma área média de 120m² por unidade, o que permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo conforto e qualidade de vida.
Além disso, o projeto inclui 53 lugares de estacionamento privado e 12 lugares de estacionamento público, o que assegura uma excelente conveniência para os futuros residentes e visitantes.
Com uma área de implantação de 1180m², o terreno beneficia de duas frentes, proporcionando uma disposição otimizada para iluminação natural e ventilação, elementos essenciais num projeto de construção contemporâneo.
Nas imediações, encontra-se uma vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outras comodidades que respondem às necessidades do quotidiano.

Além disso, a proximidade à entrada da A41, situada a apenas 1 km de distância, oferece uma ligação rápida e eficiente às principais vias rodoviárias, permitindo um fácil acesso ao Porto e a outras cidades vizinhas.

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Ref. Interna: DCRT1510-3

Apartamento T3 de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia.
Aposta na diferenciação e originalidade:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers.

Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos:
- Pavimentos em madeira maciça carvalho natural;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Ar condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente;
- Pavimento em deck madeira na varanda;
- Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares,
- 2 lugares de garagem.

Previsão de conclusão: setembro de 2024.

Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping.
Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance.
A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante.
E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema.

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Ref. Interna: TC1596

Lote de terreno com 371m², sendo uma excelente oportunidade para a construção da casa dos seus sonhos, em plena zona residencial tranquila.
Localiza-se em área de construção tipo II, o que permite a edificação de uma moradia de rés-do-chão e primeiro andar, com projeto flexível para atender às suas necessidades e preferências.
A propriedade conta com três frentes, proporcionando uma excelente exposição solar e ampla possibilidade de design arquitetónico.
Com uma garagem com capacidade para dois carros, a conveniência e segurança são fatores essenciais para o seu futuro lar.
O terreno encontra-se completamente murado e vedado, oferecendo total privacidade e proteção.
Este lote encontra-se numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a proximidade a todos os serviços essenciais se unem de forma perfeita.
Encontra-se a apenas 10 minutos de Vila do Conde, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, restaurantes e serviços.
A poucos minutos de distância, pode aceder à N13, uma das principais vias da região, garantindo excelentes acessos à cidade e à zona costeira.
Além disso, a zona é servida por transportes públicos e outras comodidades, oferecendo-lhe uma vida confortável e prática.

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Ref. Interna: DS1306

Prédio localizado junto ao Casino da Póvoa e da maior zona comercial da Póvoa de Varzim.

Área de implantação do edifício: 468m2.
Área total de construção: 2340m2.
Composto por 53 estabelecimentos para venda.
Escadas rolantes.

Situado em zona muito movimentada e próximo da praia.
Mar, campo, gastronomia, lazer e desporto são privilégios que a Póvoa de Varzim oferece todo o ano aos seus habitantes e turistas.
A situação geográfica privilegiada da Póvoa de Varzim coloca-a a menos de 30Km da cidade do Porto.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, transportes e serviços.

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Ref. Internal: DS1306

Building located next to Póvoa Casino and the largest shopping area in Póvoa de Varzim.

Area of implantation of the building: 468m2.
Total construction area: 2340m2.
Comprising 53 establishments for sale.
Escalator.

Located in a very busy area and close to the beach.
Sea, countryside, gastronomy, leisure and sport are privileges that Póvoa de Varzim offers all year round to its inhabitants and tourists.
The privileged geographical situation of Póvoa de Varzim places it less than 30 km from the city of Porto.

Nearby there is easy access to all kinds of products, transport and services.

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Ref. Interna: TC1390-2

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

* EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADO APENAS METADE DO ARMAZÉM*

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Ref. Interna: TC1268-1

Escritório com 100m² de área útil, inserido numa zona industrial de grande acessibilidade e potencial, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica.
O espaço encontra-se em muito bom estado de conservação e é composto por uma área ampla e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios ou disposições de trabalho.
Dispõe de 2 instalações sanitárias (wc) e de estacionamento privativo no exterior, garantindo comodidade tanto para colaboradores como para clientes ou fornecedores.
*Um dos grandes atrativos deste imóvel é o facto de o valor da renda já incluir as despesas de electricidade e água.
O imóvel está situado a apenas 1 minuto da nova variante N14, o que proporciona ligações rápidas às principais vias da região, e a cerca de 2 minutos do centro da cidade da Trofa, permitindo o acesso facilitado a serviços, comércio e transportes públicos.

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Ref. Interna: DN1496SR

Escritório para arrendamento junto à estação de metro.
Com bastante luminosidade este imóvel conta com 3 salas espaçosas, WC comum e alarme.
No exterior temos um logradouro para estacionamento (1 lugar correspondente a este imóvel), com muito estacionamento nas proximidades uma vez que fica junto à estação de metro.
O espaço será arrendado mobilado (mobiliário de escritório).

Na proximidade existe fácil acesso a produtos, serviços e transportes públicos.

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Ref. Internal: DN1496SR

Office for rent next to the metro station.
With plenty of light, this property has 3 spacious rooms, common bathroom and alarm.
Outside we have a patio for parking (1 space corresponding to this property), with plenty of parking nearby as it is next to the metro station.
The space will be rented furnished (office furniture).

Nearby there is easy access to products, services and public transport.

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Ref. Interna: TC1646-1

Apresentamos esta loja de 2 frentes, com 76m² de área útil, ideal para quem procura um espaço versátil, que pode ser adaptado tanto para comércio e serviços como para habitação.
Situada numa zona de fácil acessibilidade, a loja encontra-se a cerca de 3 km do NorteShopping, uma das principais zonas comerciais da cidade, e a uma curta distância do Hospital da Prelada e da Estrada da Circunvalação, oferecendo um acesso rápido às principais vias de comunicação.
O imóvel é composto por um amplo hall de entrada que dá acesso a duas salas bem distribuídas, proporcionando um layout funcional e adaptável a diversos tipos de negócios.
A loja possui ainda uma casa de banho, o que acrescenta conveniência para os seus utilizadores, e um terraço comum, ideal para momentos de descanso ou lazer.
A inclusão de uma arrecadação adicional oferece uma solução de arrumação extra, garantindo mais praticidade no dia-a-dia.
A sua configuração permite a adaptação do espaço a várias finalidades, o que torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado.
Se o seu objetivo for criar um espaço comercial dinâmico ou até mesmo transformar a loja em habitação, a flexibilidade do layout é uma mais-valia.

Além disso, a localização estratégica oferece uma excelente rede de transportes e proximidade a várias comodidades, incluindo escolas, supermercados e outros serviços essenciais, tornando esta loja uma escolha ideal para quem procura um espaço bem localizado e com grande visibilidade.

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Ref. Interna: TC1390-1

Armazém para atividade industrial de duas frentes localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, escritórios e sanitários (2 wc´s).

Principais características:

- Área do piso 0 (armazém): 1180m2;
- Área do piso intermédio: 43m2;
- Área do piso 1 (escritórios): 134m2;
- Área total: 1357m2;
- Pé direito: 7,3m2.

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Internal Ref: TC1390-1

Warehouse for industrial activity on two fronts located 200 meters from the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion comprising warehouse area, offices and toilets (2 bathrooms).

Main features:

- Floor area 0 (warehouse): 1180m2;
- Intermediate floor area: 43m2;
- 1st floor area (offices): 134m2;
- Total area: 1357m2;
- Ceiling height: 7.3m2.

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Ref. Interna: DN1564

Este imóvel, situado na Estrada Nacional 323, que liga Tabuaço a Moimenta da Beira, possui uma área de 10.000m², sendo 800m² de área urbana, com viabilidade para construção.
No terreno encontra-se um edifício com 244m² de área bruta de construção, distribuído por dois pisos que necessita de reconstrução total.
O terreno está estruturado em socalcos, o que proporciona uma vista deslumbrante, especialmente na sua zona mais elevada. Esta característica, aliada ao ambiente tranquilo e natural da região, oferece um cenário único e privilegiado, ideal para quem deseja combinar qualidade de vida com proximidade a centros urbanos.

A localização estratégica na EN323 garante acessibilidade e facilidade de ligação entre Tabuaço e Moimenta da Beira, estando também perto de outras cidades importantes da região, como Peso da Régua e Lamego.
A envolvência paisagística do Douro, com os seus vinhedos e montanhas, torna este imóvel uma excelente opção tanto para quem procura um refúgio tranquilo.

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Ref. Interna: RT1625

Lote de terreno com 325 m², ideal para moradia unifamiliar de 3 frentes com 2 pisos e 70m2 por piso, situado numa zona residencial tranquila, mas com todas as comodidades à porta.
Este lote beneficia de uma localização estratégica, a escassos metros das Piscinas Municipais e de diversos estabelecimentos de ensino, sendo perfeito para famílias que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade dos principais serviços. Além disso, encontra-se a apenas 700 metros da entrada da A4, garantindo excelentes acessos rodoviários e uma ligação rápida às cidades vizinhas, como Porto, Paredes e Penafiel.
A zona é caracterizada por uma envolvência residencial consolidada, com moradias modernas e ruas cuidadas, oferecendo um ambiente calmo e harmonioso, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto: supermercados, farmácias, transportes públicos, zonas verdes e espaços de lazer estão todos a uma curta distância a pé.
Com uma orientação solar privilegiada, este terreno de 3 frentes permite a construção de uma moradia luminosa, bem ventilada e com áreas exteriores privadas, de acordo com as suas preferências e necessidades.
Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para projeto de habitação própria, como para investimento imobiliário, numa zona em constante valorização.

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Ref. Interna: DN1554

Terreno com uma área de 230m2 e capacidade construtiva de edifício composto por rés-do-chão e três pisos, ideal para diversos projetos residenciais.
A sua localização privilegiada e central é uma das mais valias do imóvel. Nas imediações podemos encontrar:
Hospital São João 800m
Polo Universitário 800m
Estação metro 800m
Restaurante 200m
Supermercados 500m/1km
Ginásio 650m

A decisão final sobre o projeto a ser desenvolvido neste terreno ficará a critério dos potenciais compradores interessados.
Este é, sem dúvida, um imóvel com grande potencial, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno com todas as condições para o desenvolvimento de um projeto de sucesso.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: DCRT1568

Este terreno com 735m², situado a apenas 200 metros da praia, oferece uma excelente oportunidade de construção numa das zonas mais procuradas da costa.
A sua localização privilegiada, próxima do centro de Lavra e de Angeiras, garante acesso fácil a todos os serviços e comodidades, como escolas, transportes, comércio e restauração, tornando-o ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo da cidade.
Com viabilidade de construção de moradias de 3 pisos - cave, rés-do-chão e 1º andar - este terreno permite uma área bruta de construção de 367m², distribuída de forma a otimizar a utilização do espaço, criando um ambiente residencial de excelência. A construção poderá ocupar uma área de 514,5m², sendo que a restante área de 220m² será destinada a espaços verdes, permitindo a criação de jardins ou áreas de lazer que complementam a vivência neste local.
Este terreno é ideal para a construção de uma moradia ou conjunto de moradias, com a possibilidade de criar uma arquitetura moderna e funcional, adaptada às necessidades do cliente. A proximidade à praia torna-o ainda mais atrativo, oferecendo o privilégio de viver a curta distância do mar e de todos os encantos que a costa tem para oferecer.
A zona de Lavra e Angeiras tem-se vindo a afirmar como uma área de grande valorização, com um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade a grandes centros urbanos, nomeadamente a cidade do Porto, que se encontra a poucos minutos de distância.
Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com um enorme potencial, com a possibilidade de criar um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à praia.

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Ref. Interna: DCRT1510-4.1

Apartamento T4 duplex de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia.
Aposta na diferenciação e originalidade:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers.

Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos:
- Pavimentos em madeira maciça carvalho natural;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Ar condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente;
- Pavimento em deck madeira na varanda;
- Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares,
- 3 lugares de garagem.

Previsão de conclusão: setembro de 2024.

Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping.
Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance.
A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante.
E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema.

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Ref. Interna: TC0866

Imóvel de dois pisos, o primeiro andar destinado a habitação e o rés-do-chão destinado a comércio.
É constituída por 2 quartos, 1 wc, 1 wc completo, 1 cozinha com 13m2, 1 dispensa, 1 marquise, 1 terraço, 1 sala e 2 garagens fechadas.
Encontra-se bem localizado, face à EN14, próximo às principais vias de acesso e transportes.
Este imóvel encontra-se especialmente orientado a investidores, uma vez que tanto a habitação com a loja encontram-se arrendadas.

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Ref. Internal: TC0866

Property with two floors, the first floor for housing and the ground floor for commerce.
It consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 full bathroom, 1 kitchen with 13m2, 1 pantry, 1 balcony, 1 terrace, 1 living room and 2 closed garages.
It is well located, facing the EN14, close to the main access roads and transport.
This property is especially oriented to investors, since both the house and the shop are leased.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: TC1237

Explore o potencial deste terreno excepcional, designado por lote 9, que oferece a oportunidade única de construir a moradia dos seus sonhos.
Com viabilidade para uma moradia de 3 frentes, distribuída por cave, rés-do-chão e 1º piso, este lote apresenta um projeto de tipologia T4, proporcionando espaço, conforto e elegância.
Com uma área prevista de construção de 310,40m2 e uma área de implantação do edifício de 118,50m2, este terreno proporciona uma base sólida para a construção de uma moradia espaçosa e funcional. A versatilidade do projeto permite a criação de espaços modernos e acolhedores para toda a família.
Situado num local sossegado, desfrute de vistas desafogadas e tranquilidade, enquanto mantém a conveniência de fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade à N14 e à Via Norte oferece uma ligação rápida e eficiente, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza a mobilidade.
A localização deste terreno é estratégica, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Destaca-se a presença da Faculdade ISMAI e do Centro de Formação CICCOPN, proporcionando uma oferta educacional diversificada para residentes futuros.
A apenas 7 minutos da Cidade da Trofa e a 10 minutos do acesso à A3 - Porto, este terreno oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade suburbana e a proximidade aos centros urbanos essenciais.

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Ref. Interna: DN1638/P

Magnífico apartamento T3 duplex, com áreas amplas e dois terraços generosos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila.
Este imóvel distribui-se em dois pisos, proporcionando uma vivência prática e versátil.
No primeiro piso, encontrará:
Uma cozinha equipada com excelente arrumação e acesso a uma marquise fechada, ideal como lavandaria ou zona técnica;
Uma sala de estar espaçosa, com lareira e acesso a uma varanda que oferece luminosidade natural e um ambiente acolhedor;
Uma suíte com varanda privativa, garantindo total privacidade e conforto;
Um quarto adicional, ideal para hóspedes ou como escritório;
Uma casa de banho completa, de apoio ao quarto e às áreas sociais.
O segundo piso oferece um espaço multifuncional, com um salão/quarto versátil, que poderá ser adaptado às suas necessidades - sala de convívio, salão de festas, ginásio, escritório ou quarto adicional. Este piso inclui ainda:
Uma suíte ampla, perfeita como master suite;
Dois terraços generosos, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, um deles com dois arrumos práticos e discretos.

Destacam-se as seguintes características:
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento central com caldeira
Caixilharia dupla em todas as divisões, garantindo conforto térmico e acústico
Duas garagens box privadas, proporcionando segurança e comodidade

Imóvel situado numa zona com excelente rede de transportes e acessos rápidos: apenas 2 minutos da estação de comboios de São Romão; a cerca de 10 minutos dos centros da Trofa e da Maia e a 16 minutos do centro do Porto.

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Ref. Interna: TC1050-1

Terreno com excelente viabilidade de construção, composto por dois artigos, com áreas de 1127,5m² e 558m², situados em zona tranquila e de fácil acesso.
Permite a construção de duas moradias de tipologia T3, sendo uma de 3 frentes e outra de 4 frentes.
Ambas as habitações estão projetadas para dois pisos, com uma garagem localizada na parte traseira, com capacidade para dois carros.
A disposição e o layout das moradias oferecem ampla luminosidade, conforto e um ambiente familiar ideal para quem procura qualidade de vida em proximidade com todas as comodidades.
Ambos os terrenos terão de ceder ao domínio público para arruamento.
A localização do terreno é estratégica, a apenas 200 metros da estrada nacional N14, que assegura uma excelente ligação a várias zonas, e com transportes públicos nas proximidades.
A estação de metro ’ISMAI’ encontra-se a cerca de 2 km, oferecendo fácil acesso à rede de transportes públicos da cidade.
Além disso, a construção da nova linha de metro (ISMAI-Trofa) prevê a instalação de uma nova estação nas imediações, o que valorizará ainda mais esta localização nos próximos anos.
A zona envolvente oferece todo o tipo de serviços e comércio, além de espaços de lazer e áreas verdes como por exemplo o Parque de Avioso, garantindo uma vivência prática e equilibrada entre o conforto residencial e a conveniência da vida urbana.

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