116 Properties for near School, Impactus Imobiliária, Page 2

Ref. Interna: TC0837

Terreno na N319, o mesmo com bastante visibilidade, ideal para qualquer tipo de atividade.
Trata-se de um terreno plano e vedado.
Excelente localização, boa exposição solar, a poucos Kms do centro de Santo Tirso e de Paços de Ferreira.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações ou visita, não deixe de nos contactar.

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Internal Ref: TC0837

Land on N319, with plenty of visibility, ideal for any type of activity.
It is flat, fenced land.
Excellent location, good sun exposure, a few km from the center of Santo Tirso and Paços de Ferreira.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

For more information or a visit, be sure to contact us.

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Ref. Interna: TC1548/P

Terreno situado na cidade da Maia, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento com viabilidade de construção em altura, até 6 pisos.
Com uma área total de 5900m², esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, ideal para quem procura tirar partido da crescente procura por habitação numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto.
O lote conta com um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de aproximadamente 40 fogos, com uma área média de 120m² por unidade, o que permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo conforto e qualidade de vida.
Além disso, o projeto inclui 53 lugares de estacionamento privado e 12 lugares de estacionamento público, o que assegura uma excelente conveniência para os futuros residentes e visitantes.
Com uma área de implantação de 1180m², o terreno beneficia de duas frentes, proporcionando uma disposição otimizada para iluminação natural e ventilação, elementos essenciais num projeto de construção contemporâneo.
Nas imediações, encontra-se uma vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outras comodidades que respondem às necessidades do quotidiano.

Além disso, a proximidade à entrada da A41, situada a apenas 1 km de distância, oferece uma ligação rápida e eficiente às principais vias rodoviárias, permitindo um fácil acesso ao Porto e a outras cidades vizinhas.

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Ref. Interna: DN1541

Espaço com 200mtr2 dividido em restaurante, com capacidade para cerca de 20 pessoas, serviço de take away, cozinha e zona técnica.
Localizado em zona habitacional e bastante movimentada, conta com uma carteira de clientes habituais o que faz com que seja um negócio bastante atrativo. Os valores de faturação serão partilhados com os potenciais interessados.
O espaço ficará totalmente mobilado e a cozinha industrial, que apoia os dois tipos de atendimento, fica completamente equipada.
Valor de condomínio: 28 euros.
A renda mensal e os detalhes do contrato de arrendamento futuro serão acordados diretamente com o proprietário.
Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.
Contacte-nos para saber mais sobre esta oportunidade de negócio.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: DN1541

Space with 200mtr2 divided into a restaurant, with capacity for around 20 people, take-away service, kitchen and technical area.
Located in a residential and very busy area, it has a portfolio of regular customers, which makes it a very attractive business. Billing amounts will be shared with potential interested parties.
The space will be fully furnished and the industrial kitchen, which supports both types of service, will be fully equipped.
Condominium fee: 28 euros.
The monthly rent and details of the future rental contract will be agreed directly with the owner.
A detailed inventory will be provided to potential interested parties.
Contact us to find out more about this business opportunity.

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Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

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Ref. Interna: DN1473-2

O empreendimento distribui-se em 41 modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com varandas e terraços.
O jardim privativo permite uma excelente qualidade de vida, onde pode aproveitar para fazer caminhadas ou brincar com os seus filhos.
A construção arranca no primeiro trimestre de 2024 com previsão de conclusão de 30 a 36 meses.
Os apartamentos encontram-se equipados com:
Sistema com bomba de calor para aquecimento das águas
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento)
Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BOSCH’ ou equivalentes
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de carros elétricos - todas as frações dispõem de um lugar de garagem, sendo que as tipologias T3 contam com dois lugares de garagem

Nas imediações do empreendimento, terá tudo o que necessita para o dia-a-dia:
Escolas / colégios
Transportes públicos
Supermercados
Restaurantes e cafés
Bancos
Acessos à auto-estrada

A centralidade e a qualidade de vida juntas num empreendimento de luxo!

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Ref. Interna: TC1642/SR

Apartamento T3 renovado, localizado em plena cidade de Vila Nova de Famalicão, que combina conforto, qualidade e conveniência.
Com uma área útil de 130m² e área bruta de 141m², esta habitação é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso e moderno, sem abrir mão de uma localização central e acessível.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a todos os ambientes da casa.
A cozinha, totalmente equipada, oferece um espaço funcional e confortável, com despensa para maior arrumação.
A sala, ampla e luminosa com varanda, convida ao convívio e momentos de descontração, criando um ambiente perfeito para o dia a dia. Dispõe ainda de um wc de serviço, ideal para visitas.
A zona privada do apartamento é composta por um hall que dá acesso aos três quartos, todos com roupeiros embutidos e bastante luz natural. Um dos quartos possui um terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, enquanto o outro conta com uma varanda, proporcionando mais uma área exterior. A suíte, um dos grandes destaques, oferece total privacidade e conforto, com casa de banho privativa.
Este imóvel, com 2 frentes beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia.
O pavimento em madeira e cerâmica confere um toque de sofisticação e elegância a todos os espaços.
Além de todas as comodidades interiores, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para o seu veículo.

A localização é outro ponto forte deste imóvel, nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, bancos e restaurantes, tudo a poucos minutos de distância.
Assim como a estação de comboios de Vila Nova de Famalicão e paragens de autocarros nas proximidades que garantem uma excelente ligação à rede de transportes públicos, facilitando os seus deslocamentos.

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Ref. Interna: DN1563/P

Excelente apartamento T3+1 (com quarto de empregada) situado no centro da prestigiada cidade da Maia, com uma localização privilegiada e uma área bruta de 276m².
Este imóvel, com 3 frentes (nascente, sul e poente), proporciona uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, conferindo-lhe luminosidade natural constante.
A sua distribuição e acabamentos de qualidade garantem o conforto e a funcionalidade, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade de tudo o que necessita.
O apartamento é composto por 3 suítes amplas, todas com excelentes áreas e com acesso direto a varandas, uma cozinha e uma zona social com uma espaçosa sala de estar com lareira.
Adicionalmente, o imóvel conta com um quarto de empregada, localizado na zona social, que poderá ter diversas utilizações, conforme as necessidades de cada família.
O apartamento beneficia de ar condicionado e aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 2 lugares de garagem, oferecendo segurança e facilidade de estacionamento.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. Nas imediações, encontrará ginásios, cafés, restaurantes, bancos, shoppings e transportes públicos (autocarros e metro), além de excelentes acessos às principais estradas nacionais e autoestradas, facilitando a mobilidade para as cidades vizinhas e a cidade do Porto.

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Ref. Interna: TC1647

Loja comercial, com 607 m² de área útil, situada a apenas 500 metros da Praia da Madalena, numa localização privilegiada que alia proximidade ao mar e acessos rápidos às principais autoestradas.
A rua onde se encontra, uma das mais movimentadas da região, é uma via principal para quem se desloca até às deslumbrantes praias da Madalena, o que confere à propriedade uma visibilidade excecional.
Com uma excelente exposição, a loja ocupa um gaveto com 35 metros de frente, proporcionando 7 montras de grandes dimensões que garantem visibilidade contínua ao seu negócio, tornando-o facilmente acessível para clientes e transeuntes.
A área total da loja no rés-do-chão é de 331 m², com acesso direto a um terraço de 21 m², perfeito para momentos de lazer ou como área de expansão para o seu negócio.
A cave, com 165 m², é espaçosa, oferecendo várias possibilidades de uso, como armazém ou zona de apoio.
A loja conta ainda com uma arrecadação de 10 m² e um escritório de 29 m², ideal para gestão e apoio administrativo.
A propriedade tem múltiplas entradas independentes e inclui uma garagem individual com 51 m², proporcionando total comodidade e flexibilidade.
A cave, arrecadação e garagem podem ser integradas para aumentar ainda mais a área disponível, adaptando-se às necessidades do seu negócio.
Este imóvel apresenta um vasto leque de possibilidades devido à sua localização estratégica e amplas características, sendo particularmente indicado para atividades como restauração, clínicas médicas, espaços de coworking, supermercados, clínicas veterinárias, entre outros.

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Ref. Interna: TC1600

Terreno com cerca de 1610m², situado no concelho da Maia, no distrito do Porto.
Com uma frente de aproximadamente de 24 metros, este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço amplo e com grande potencial, numa localização tranquila e residencial.
Anteriormente, o terreno possuía uma capacidade construtiva de cerca de 322m², com possibilidade de construção de uma moradia.
No entanto, atualmente encontra-se em Reserva Florestal.
O terreno caracteriza-se por uma topografia irregular, com alguns socalcos, o que lhe confere um charme particular e um ambiente natural distinto. Não obstante, encontra-se totalmente vedado, garantindo maior privacidade e segurança. O facto de não ser plano pode ser um desafio para algumas construções, mas também abre a porta para projetos paisagísticos interessantes, aproveitando a sua configuração natural.
Localizado numa zona calma e predominantemente residencial, este terreno está rodeado por moradias, oferecendo um ambiente tranquilo e ideal para quem valoriza a paz e a qualidade de vida. Além disso, a sua proximidade com a estrada nacional N318 assegura bons acessos e a facilidade de ligação a outros pontos importantes da Maia e Porto.

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Ref. Interna: DN1556/P

Moradia isolada com 4 frentes e excelente exposição solar, situada em Barcelos.
Disposta da seguinte forma:
No rés-do-chão pode encontrar uma cozinha moderna em conceito openspace com a sala, esta com uma pequena separação entre a sala de jantar e a sala estar (a parede que as divide tem a particularidade de ter um recuperador de calor embutido com duas faces). Ainda neste piso temos 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com closet, 2 casas de banho e um pequeno escritório.
No 1º piso, pode usufruir de hall de entrada com bastante arrumação, sala com lareira, cozinha mobilada e equipada e com acesso direto à varanda. Neste mesmo piso irá encontrar um patamar elevado ao piso que permite a perfeita separação entre a área social da área privada, aqui irá dispor de 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suíte e 2 casas de banho.
No anexo pode usufruir de cozinha mobilada e equipada, salão para realização de convívios em família e amigos, lavandaria, wc de serviço e escritório.
O exterior desta magnífica moradia é caracterizado pelo amplo jardim que contorna todo o imóvel composto por árvores exóticas, assim como um alpendre para viaturas, um terraço, um centro de compostagem para resíduos domésticos e poço com engenho.
Ao nível da climatização, conforto e qualidade, este imóvel oferece aquecimento central a lenha em toda moradia, três recuperadores de calor (dois clássicos e um mais contemporâneo), claraboia de entrada de luz natural, pavimento em soalho madeira maciça e portões automatizados.

Localizada a 1 min. a pé de todos serviços essenciais ao dia-dia, desde padarias, café, restaurantes, cruz vermelha, minimercados, centro de dia, lar de idosos e creches.

Nas imediações existe proximidade às seguintes cidades: a 10 min. do centro da cidade de Barcelos, centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, centro da cidade da Póvoa de Varzim e centro da cidade de Vila do Conde, a 25 min. do centro da cidade do Porto e a 20 min. do aeroporto.

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Ref. Interna: HB|TC1609-1RC

Andar Moradia T2, inserido no rés-do-chão de um edifício de linhas contemporâneas, com três frentes e excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna e materiais de elevada qualidade, esta habitação foi concebida a pensar no conforto, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo a Classe Energética A+.
O imóvel destaca-se pelos seus interiores cuidadosamente desenhados, com atenção ao detalhe e à durabilidade.
O pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) confere um toque sofisticado, aliado à resistência e fácil manutenção.
As janelas estão equipadas com estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente confortável e resguardado em qualquer momento do dia.
A climatização está assegurada através de ar condicionado.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça integra-se harmoniosamente na área social, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.
Existe ainda a possibilidade de criar um espaço +1, perfeito para escritório, zona de estudo ou até mesmo um pequeno estúdio.
A moradia dispõe de uma varanda e de um espaço exterior comum, partilhado entre os moradores, com sistema de rega automática que assegura a manutenção dos jardins com o mínimo esforço.
No que respeita à sustentabilidade, a habitação está equipada com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e conta com isolamento térmico de 6 cm (sistema ETICS - Capoto), assegurando elevado conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Inclui ainda uma garagem fechada (box) para uma viatura com 16,90m2, garantindo segurança e comodidade.
*Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário.

A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Mira Maia Shopping, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos.
Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

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Ref. Interna: RT1625

Lote de terreno com 325 m², ideal para moradia unifamiliar de 3 frentes com 2 pisos e 70m2 por piso, situado numa zona residencial tranquila, mas com todas as comodidades à porta.
Este lote beneficia de uma localização estratégica, a escassos metros das Piscinas Municipais e de diversos estabelecimentos de ensino, sendo perfeito para famílias que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade dos principais serviços. Além disso, encontra-se a apenas 700 metros da entrada da A4, garantindo excelentes acessos rodoviários e uma ligação rápida às cidades vizinhas, como Porto, Paredes e Penafiel.
A zona é caracterizada por uma envolvência residencial consolidada, com moradias modernas e ruas cuidadas, oferecendo um ambiente calmo e harmonioso, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto: supermercados, farmácias, transportes públicos, zonas verdes e espaços de lazer estão todos a uma curta distância a pé.
Com uma orientação solar privilegiada, este terreno de 3 frentes permite a construção de uma moradia luminosa, bem ventilada e com áreas exteriores privadas, de acordo com as suas preferências e necessidades.
Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para projeto de habitação própria, como para investimento imobiliário, numa zona em constante valorização.

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Ref. Interna: RT0644

Terreno de 9800m2 situado na freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia,
O projeto aprovado possibilita a criação de 4 lotes destinados à construção de habitações multi-familiares.
Cada unidade terá a capacidade de abranger cave, rés-do-chão e 3 pisos acima da cota da soleira, permitindo assim uma ampla variedade de designs arquitetónicos e configurações.
Este terreno está disponível também para arrendamento, oferecendo uma oportunidade única por um valor mensal de 4000€.
A freguesia de Vila Nova da Telha é conhecida pela sua tranquilidade e pela qualidade de vida que proporciona, tornando este terreno ainda mais atrativo para quem procura uma localização pacífica sem comprometer a conveniência.
A localização privilegiada dentro do perímetro urbano confere uma valiosa viabilidade para loteamento urbano, contudo dará para fazer qualquer outro tipo de construção.
A acessibilidade é uma mais-valia, estando próximo de vias principais que facilitam o acesso a serviços, comércio e transportes.

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Ref. Interna: DN1638/P

Magnífico apartamento T3 duplex, com áreas amplas e dois terraços generosos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila.
Este imóvel distribui-se em dois pisos, proporcionando uma vivência prática e versátil.
No primeiro piso, encontrará:
Uma cozinha equipada com excelente arrumação e acesso a uma marquise fechada, ideal como lavandaria ou zona técnica;
Uma sala de estar espaçosa, com lareira e acesso a uma varanda que oferece luminosidade natural e um ambiente acolhedor;
Uma suíte com varanda privativa, garantindo total privacidade e conforto;
Um quarto adicional, ideal para hóspedes ou como escritório;
Uma casa de banho completa, de apoio ao quarto e às áreas sociais.
O segundo piso oferece um espaço multifuncional, com um salão/quarto versátil, que poderá ser adaptado às suas necessidades - sala de convívio, salão de festas, ginásio, escritório ou quarto adicional. Este piso inclui ainda:
Uma suíte ampla, perfeita como master suite;
Dois terraços generosos, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, um deles com dois arrumos práticos e discretos.

Destacam-se as seguintes características:
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento central com caldeira
Caixilharia dupla em todas as divisões, garantindo conforto térmico e acústico
Duas garagens box privadas, proporcionando segurança e comodidade

Imóvel situado numa zona com excelente rede de transportes e acessos rápidos: apenas 2 minutos da estação de comboios de São Romão; a cerca de 10 minutos dos centros da Trofa e da Maia e a 16 minutos do centro do Porto.

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Ref. Interna: TC1163

Terreno para venda, com viabilidade de construção de moradia, inserido na Urbanização do Casal, em S. Mamede do Coronado, concelho da Trofa.

Principais características:
- Área total do terreno: 299m2;
- Área de implantação de 100m2 e área bruta de construção de 280m2, distribuída por dois pisos;
- Excelente exposição solar (3 frentes a possibilidade de construção).

Localizado em zona bastante sossegada, com fácil acesso ao centro da vila de S. Mamede do Coronado, centro da Trofa e próximo do Castêlo da Maia.
Nas imediações existe todo o tipo de produtos, transportes e serviços.

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Ref. Internal: TC1163

Land for sale, with feasibility of housing construction, inserted in Urbanização do Casal, in S. Mamede do Coronado, county of Trofa.

Main features:
- Total land area: 299m2;
- Deployment area of 100m2 and gross construction area of 280m2, spread over two floors;
- Excellent sun exposure (3 fronts with the possibility of construction).

Located in a very quiet area, with easy access to the center of the village of S. Mamede do Coronado, center of Trofa and close to Castêlo da Maia.
In the vicinity there are all kinds of products, transport and services.

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Ref. Interna: CS1606

Excelente oportunidade de negócio com este restaurante/snack bar, em funcionamento há 20 anos, situado em Leça do Balio, uma zona com elevada procura e um fluxo constante de clientes.
O estabelecimento conta com uma clientela assídua e fiel, o que garante um rendimento estável e um grande potencial de crescimento.
Com capacidade para 60 pessoas sentadas no seu interior e mais 30 lugares na esplanada, o espaço proporciona um ambiente acolhedor e confortável, ideal para refeições, snacks e convívios em grupo.
O restaurante está totalmente equipado, desde a cozinha até às instalações de apoio, permitindo uma operação sem interrupções e com a máxima eficiência.
A zona de armazenamento conta com sistema de frio, assegurando a conservação e a frescura dos alimentos.
Além disso, o estabelecimento possui 3 casas de banho, oferecendo comodidade para os clientes e facilitando o funcionamento do espaço.
O restaurante está climatizado, oferecendo um ambiente agradável e confortável para os clientes durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas.
A localização é excelente, próxima da Feira de Santana, com fácil acesso à Via Norte e ao centro da Maia, o que garante uma visibilidade e acessibilidade privilegiadas.
O valor da renda mensal é bastante atrativo, fixado em apenas 600€, o que torna este negócio ainda mais rentável e de baixo custo fixo.

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Ref. Interna: DCRT1511

Terreno com 479m² e viabilidade de construção localizado na União de Freguesias do Coronado, no concelho da Trofa.
Situado no centro, com proximidade a todo o tipo de produtos, serviços e transportes, pelo que se pode encontrar nas proximidades:
Estrada N14: a cerca de 2Km, facilitando o acesso rápido a outras vias principais e localidades vizinhas.
Estação de Comboios: a cerca de 2Km, garantido uma conexão eficiente ao transporte público, ideal para quem necessita de deslocar-se para o trabalho ou lazer.
Acesso à Variante N14: a cerca de 1km, permitindo um tráfego fluido e ligação facilitada às principais artérias da região.
Parque de Avioso: a cerca de 4km, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
ISMAI: a 6km, uma prestigiada instituição de ensino superior, valorizando a área e oferecendo uma oportunidade educacional próxima.
Além disso, encontra-se a cerca de 9Km do centro da Trofa; a 10km do centro da Maia e a 17Km do centro do Porto.

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Ref. Interna: TC1390-2

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

* EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADO APENAS METADE DO ARMAZÉM*

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: DN1562/P

Moradia T4 com três frentes, encontrando-se em excelente estado de conservação.
Disposta da seguinte forma:
Cave
A cave desta moradia destaca-se pelo generoso salão, ideal para momentos de lazer e convívio, e por um bar, criando o ambiente perfeito para recepções. A cave inclui ainda um WC de serviço, oferecendo a máxima comodidade.
Rés-do-chão
No piso intermédio, encontra-se o hall de entrada, a cozinha e copa com pavimento em granito, que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. A sala comum, ampla e luminosa, conta com uma varanda e possui pavimento flutuante. O piso ainda inclui um WC de serviço, garantindo toda a comodidade para os moradores e visitas.
Primeiro Andar
O piso superior é composto por duas suítes, sendo que uma delas dispõe de uma sofisticada banheira de hidromassagem. Além disso, existem dois quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, também com banheira de hidromassagem. O pavimento é revestido com régua maciça de madeira de carvalho, conferindo um ambiente acolhedor e elegante.

O exterior da propriedade inclui uma lavandaria, garagem e arrumos, oferecendo amplo espaço de arrumação e funcionalidade.

Características Adicionais:
A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla em alumínio e isolamento térmico com caixa de ar, garantindo um ambiente confortável em todas as estações do ano.
A segurança da moradia é uma prioridade, com um sistema de alarme de última geração, câmaras de vigilância e controlo remoto de portas, estores e outros dispositivos eletrónicos.
A propriedade dispõe ainda de um furo artesiano com 300 metros de profundidade, ideal para irrigação e limpeza exterior.
Com escadas em madeira maciça, bancadas com tampos em mármore travertino polido e tetos falsos com projetores.

* Aceita permuta.

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Ref. Interna: DN1473-3

O empreendimento distribui-se em 41 modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com varandas e terraços.
O jardim privativo permite uma excelente qualidade de vida, onde pode aproveitar para fazer caminhadas ou brincar com os seus filhos.
A construção arranca no primeiro trimestre de 2024 com previsão de conclusão de 30 a 36 meses.
Os apartamentos encontram-se equipados com:
Sistema com bomba de calor para aquecimento das águas
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento)
Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BOSCH’ ou equivalentes
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de carros elétricos - todas as frações dispõem de um lugar de garagem, sendo que as tipologias T3 contam com dois lugares de garagem

Nas imediações do empreendimento, terá tudo o que necessita para o dia-a-dia:
Escolas / colégios
Transportes públicos
Supermercados
Restaurantes e cafés
Bancos
Acessos à autoestrada

A centralidade e a qualidade de vida juntas num empreendimento de luxo!

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Ref. Interna: DN1515-4

Apartamentos T4 em construção inseridos num projeto urbanístico de excelência de condomínio privado composto por dois edifícios.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior existe uma piscina, áreas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.
No interior existem uma Sala de Festas I Jogos I Convívio, Ginásio, Balneário e WC Apoio.

Estrategicamente localizado a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende, onde poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.
Acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Na área envolvente existem múltiplas estruturas de comércio e serviços desde escolas, universidades e hospitais; clubes e estruturas desportivas, assim como praias e cultura.
A 1 Km: Estação de metro, Hipermercados e Clínica Veterinária.
A 2 Kms: Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada e Parque da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Ciclovia do Viso, Skate Park, Clube de Golf - City Golf, Centro pré-escolar e Clube de Padel - Top Padel.
A 3 Kms: Norte Shopping, ISEP e Casa da Música.
A 4 Kms: CUF e Universidade Fernando Pessoa.
A 5 Kms: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade.

Destacam-se as seguintes características do mapa da acabamentos:
Recuperador elétrico na sala.
Climatização por ar condicionado.
Garagem fechada com portão automático com capacidade para 3 carros.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Sistema de vídeo porteiro.

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Ref. Interna: TC1575

Excelente apartamento T3, localizado na Freguesia de Ramalde, com acabamentos de alta qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar.
Este imóvel encontra-se a apenas 800 metros do Norte Shopping, em uma área parcialmente residencial e industrial, garantindo fácil acesso tanto ao Porto como às praias de Matosinhos, oferecendo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial e a proximidade dos principais pontos de interesse da cidade.
O apartamento está situado no 1º piso de um edifício moderno, sem elevador, e dispõe de uma excelente distribuição dos espaços.
A habitação é composta por 2 suítes e um quarto, que proporcionam total privacidade e conforto.
A cozinha, equipada e mobilada, integra-se de forma harmoniosa com a sala de estar, criando um conceito open space, ideal para momentos de convívio e lazer.
Além disso, todos os quartos possuem acesso a uma varanda, proporcionando uma excelente vista e garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
A propriedade conta ainda com um lugar de garagem exterior na frente do prédio.
Em termos de conforto e segurança, o apartamento oferece ar condicionado em todos os quartos e na sala/cozinha, roupeiros embutidos para maior arrumação, estores elétricos, vídeo porteiro e blackout automático nas paredes das casas de banho e suítes.
A fachada do edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, proporcionando uma imagem imponente e contemporânea.

Com uma excelente localização, este imóvel está a apenas 6 km do Centro Histórico do Porto, 5 km de Matosinhos e a 9 km do Aeroporto do Porto, estando, portanto, em pleno coração da cidade e com acesso facilitado às principais vias de comunicação.

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Ref. Interna: TC1650

2 lotes de terreno à venda, com áreas generosas de 793 m² e 712 m² (preço indicado por lote), situados numa urbanização calma, familiar e já consolidada no concelho da Trofa.
Estes lotes representam uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.
Cada lote permite uma área de implantação de 90 m² e uma área bruta de construção de 270 m², oferecendo a possibilidade de edificar uma moradia unifamiliar de 3 pisos.
O projeto tipo contempla cave para garagem, área social no piso térreo e a zona privativa no segundo piso, garantindo uma distribuição funcional, confortável e com ótima exposição solar.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: acesso rápido à EN14 e à nova Variante da N14, facilitando a ligação a cidades vizinhas como Maia, Famalicão e Porto.
A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio local, incluindo padaria, farmácia, mercearias e escolas, ideal para famílias que valorizam a conveniência do quotidiano.
A apenas 5 minutos do Parque de Avioso, um dos maiores espaços verdes da região, 8 minutos da Universidade da Maia e da estação de metro ISMAI, bem como 8 minutos do centro da Trofa, estes terrenos garantem qualidade de vida, centralidade e potencial de valorização.

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Ref. Interna: DS1307/P

Terreno interessante para construir qualquer ramo de indústria e não só, devido à sua localização excelente!
Localizado frente à EN13, com bons acessos.
Este terreno localiza-se a poucos metros do Parque da Cidade da Póvoa de Varzim e das principais vias de acesso à cidade.
Com duas frentes e vistas para a cidade, a área total do terreno é de 11.346,75 m2.

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Ref. Internal: DS1307/P

Interesting land to build any branch of industry and beyond, due to its excellent location!
Located opposite the EN13, with good access.
This land is located a few meters from the City Park of Póvoa de Varzim and the main access roads to the city.
With two fronts and views of the city, the total land area is 11,346.75 m2.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: HB|TC1609-1

Andar Moradia T2, inserido no 1º piso de um edifício de linhas contemporâneas, com três frentes e excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna e materiais de elevada qualidade, esta habitação foi concebida a pensar no conforto, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo a Classe Energética A+.
O imóvel destaca-se pelos seus interiores cuidadosamente desenhados, com atenção ao detalhe e à durabilidade.
O pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) confere um toque sofisticado, aliado à resistência e fácil manutenção.
As janelas estão equipadas com estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente confortável e resguardado em qualquer momento do dia.
A climatização está assegurada através de ar condicionado.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça integra-se harmoniosamente na área social, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.
Existe ainda a possibilidade de criar um espaço +1, perfeito para escritório, zona de estudo ou até mesmo um pequeno estúdio.
A moradia dispõe de uma varanda e de um espaço exterior comum, partilhado entre os moradores, com sistema de rega automática que assegura a manutenção dos jardins com o mínimo esforço.
No que respeita à sustentabilidade, a habitação está equipada com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e conta com isolamento térmico de 6 cm (sistema ETICS - Capoto), assegurando elevado conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Inclui ainda uma garagem fechada (box) para uma viatura com 16,90m2, garantindo segurança e comodidade.
*Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário.

A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Mira Maia Shopping, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos.
Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

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