7 Properties for 1 Bedroom Lux Properties Coimbra

Apresentamos este encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado em Santa Clara, junto ao emblemático Por0tugal dos Pequenitos.

O imóvel insere-se num prédio com elevador e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e um terraço privativo que convida a desfrutar do exterior com toda a privacidade.

A remodelação foi integral, abrangendo instalações elétricas, caixilharias novas com vidros duplos, pavimentos, cozinha equipada e casa de banho moderna. O resultado é um espaço contemporâneo, funcional e acolhedor.

O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto ao terraço, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um Wc de serviço, uma suíte com roupeiro embutido.
Conta ainda com um terraço privativo, garagem e arrumo.

A localização é um dos grandes atrativos: numa zona tranquila e residencial, mas muito próxima do centro de Coimbra, de espaços verdes, comércio local e das principais vias de acesso.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização, seja para habitação própria ou investimento.

Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento.

O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026.

Preços por tipologia:
- Loja: 180.000€
- Apartamentos T1: a partir de 150.000€
- Apartamentos T2: 210.000€
- Apartamentos T3: a partir de 260.000€

As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base.

O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões.

A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico.

A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade.

Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade.
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Descubra o seu novo lar no coração de Coimbra, onde o luxo contemporâneo encontra o conforto absoluto. Este apartamento novo, inserido num Empreendimento de arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, oferece uma experiência de habitação pensada ao detalhe.

Situado numa zona nobre da cidade, a poucos minutos do centro histórico, da Universidade de Coimbra e dos principais acessos rodoviários. Este apartamento alia tranquilidade residencial a uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conveniência.

Principais características:
- Ar condicionado por conduta;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Lugar de garagem privativo;
- Prédio com elevador e acesso adaptado;
- Isolamento térmico e acústico de última geração.

É a escolha perfeita para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T1: De 245.000€ a 270.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tetos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Condições de arrendamento:
- Período mínimo de 1 ano
- Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução, igual ao valor da renda

Autorização de Utilização n.º 168 /2025 emitido pela Câmara Municipal de Coimbra.

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Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

Apresentamos o fantástico empreendimento ETHULA, um edifício moderno de construção nova, na desejada zona da Foz de Prata, um dos bairros mais prestigiados de Aveiro.

Este prédio destaca-se pela sua elegância, conforto e qualidade superior dos acabamentos, ideal para quem deseja viver com sofisticação e estar perto das belezas naturais da ria e da cidade.

Empreendimento ETHULA:
Tipologia T1 - 286.500€
Tipologia T2 - 520.000€ a 535.000€

Pensado ao mais ínfimo detalhe, conta com equipamentos de última geração na cozinha e nas casas de banho e materiais de alta qualidade, desde pisos em vinílico colado com acabamento tipo carvalho rústicos, iluminação com sancas para aplicação da luz nos tetos, criando uma atmosfera elegante e moderna.

Destacamos a varanda com vistas panorâmicas sobre a cidade de Aveiro e a ria, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza natural, e a sua localização numa das áreas mais procuradas de Aveiro, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade à ria e pelo fácil acesso ao centro da cidade.

A partir deste apartamento, terá a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos: a paz e serenidade da natureza e a comodidade da cidade, com todo o comércio, restaurantes, escolas e serviços a uma curta distância.

A poucos minutos da ria de Aveiro e facilidade de acesso às principais estradas e à A25, permite que possa viver o dia a dia com o privilégio de estar perto de um dos principais pontos turísticos da cidade, seja para passeios de barco, desportos náuticos ou simplesmente para aproveitar o ambiente único da região.

É ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza, numa localização de excelência, com acabamentos de topo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de Aveiro!