11 Properties for least recent, New, Marranas Imobiliária Paredes

Empreendimento LIVING PARK VI
- Parque da Cidade de Paredes;
- A 200m da estação de comboios;
-A 1km dos acessos à autoestrada A4;
-Conclusão da obra:2025;
APARTAMENTO T3 NOVO VIRADO PARA O PARQUE DA CIDADE DE PAREDES
A melhor localização e privilegiada da Cidade para VIVER, INVESTIR e VISITAR;
-Cozinha mobilada com lavandaria, armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a carvalho, com um tampo e costas em granito polido ’Negro Angola’, equipada com exaustor, lava louça, torneira ’roca’, bem uma cozinha moderna;
-Sala de estar e jantar com áreas bastante agradáveis, ’abraçam’ a luz natural;
-Quartos e suíte, que partilham de zona de arrumação com roupeiros embutidos, com luz natural;
-WC com cerâmicos e sanitários de primeira qualidade;
Para os dias mais frios o apartamento possui um isolamento c/ tela (polietileno), e claro um sistema de pré-instalação de ar condicionado;
-Lugar de garagem para 2 viaturas;
-Arrumos;
-O edifício possui de dois elevadores silenciosos entre 6 e 8 pessoas cada;
-Sistema de deteção de fogos e combate aos incêndios;
-Sistema de iluminação automático nos corredores do edifício;
-Entrada: A no 1andar;
A casa dos seus sonhos, não foge à regra estes apartamentos prezam pela sua localização e bom gosto.
Não faltará local na casa que não consiga satisfazer o seu olhar.
Agenda já a sua visita!
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/A/2019

Fração 22

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e nos quartos;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme;
-Armário Closet na suite;
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
-Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
-Sistema de Aspiração Central;
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
-Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho;
COZINHA:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro;
-Balcão em Silestone;
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko;
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
-Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D;
-Paredes Pintadas com tinta lavável;
CASAS DE BANHO:
-Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D;
-Projetores de led embutidos;
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;
-Louças Sanitárias suspensas;
-Resguardos de Base de Chuveiro;
-Casas de Banho completas nos 3 Quartos;
-Suite equipada com Kit de Duche;
-Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche;
-Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1;
ZONA EXTERIOR:
-Fachada em Capoto e Allucobond;
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Previsão da conclusão da obra: 12 meses.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

CARACTERISTICAS RELEVANTES:

Fração 17

-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e nos quartos;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme;
-Armário Closet na suite;
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
-Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
-Sistema de Aspiração Central;
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
-Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho;
COZINHA:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro;
-Balcão em Silestone;
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko;
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
-Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D;
-Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:
-Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D;
-Projetores de led embutidos;
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;
-Louças Sanitárias suspensas;
-Resguardos de Base de Chuveiro;
-Casas de Banho completas nos 3 Quartos;
-Suite equipada com Kit de Duche;
-Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche;
-Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1;

ZONA EXTERIOR:
-Fachada em Capoto e Allucobond;
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Previsão da conclusão da obra: 12 meses;

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fração 20

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e nos quartos;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme;
-Armário Closet na suite;
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
-Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
-Sistema de Aspiração Central;
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
-Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho;
COZINHA:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro;
-Balcão em Silestone;
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko;
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
-Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D;
-Paredes Pintadas com tinta lavável;
CASAS DE BANHO:
-Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D;
-Projetores de led embutidos;
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;
-Louças Sanitárias suspensas;
-Resguardos de Base de Chuveiro;
-Casas de Banho completas nos 3 Quartos;
-Suite equipada com Kit de Duche;
-Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche;
-Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1;
ZONA EXTERIOR:
-Fachada em Capoto e Allucobond;
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Previsão da conclusão da obra: 12 meses;

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fração: U;
Piso: 2º;

Cobertura tradicional, com isolamento térmico,
impermeabilização e godo;
- Rufos e tubos de queda;
-Rufos nas platibandas e tubos de queda com cor a definir;

Alçados:
-O revestimento da fachada isolamento térmico para
fachadas (ETICS), conforme projeto de arquitetura;
-Caixilharia em alumínio da Extrusal/equivalente de cor
Noir 200 Sablé, com Corte Térmico;
-Estores elétricos;
-Vidro duplo da GuardianSun 6mm + cx + Float inclor 5mm,
nos vãos das frações;

Habitação Interior
Pavimentos:
-Piso cerâmico nas instalações sanitárias á escolha do
cliente;
-Pavimento vinílico floover innova 4.0, nas restantes áreas,
à escolha do cliente;
Apresentação em showroom em obra.

Paredes:
-Gesso projetado em toda a periferia interior do
apartamento;
-Material cerâmico em instalações sanitárias, á escolha do
cliente. Apresentação em showroom em obra;
-Pintura de paredes com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Carpintarias:
-Rodapé saliente 7*1,5 lacado branco mate;
-Portas em lacado branco mate, de altura de acordo com
o pé direito, incluindo, aros, ferragens, puxadores e entrada de
chaves, acessórios;
-Roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca
mate, interiores em melamina de linho; um módulo de
gavetas, um modelo de prateleiras e varão;

Cozinha:
-Frentes e painéis em termolaminado branco brilho com
orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de
espessura revestido a melamina platino, gavetas e gavetões
dtc sem amortecedor, puxador perfil J em alumínio nos
interiores e porta descida nos superiores, rodapé pvc revestido
a alumínio, tampo e revestimento entre o móvel superior e
inferior em quartzo compac luna, lava loiça por baixo Ibérico
40x40 e misturadora imex cromado serie Lyon ou equivalente
(layout de acordo com planta de arquitetura):
Eletrodomésticos:
-placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e
frigorífico;

Tetos:
-Tetos ’falsos’, em placas de gesso cartonado, incluindo lã
de rocha. Sendo hidrófugo nas zonas húmidas;
-Pintura de tetos com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Casas de banho;
-Loiças sanitárias suspensas, kombifix ́s, móveis de
lavatório, torneiras, acessórios e resguardos;

Diversos
- Aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
-Iluminação com projetores led no teto falso;
- Videoporteiro;

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fração: AP;
Piso: 4;

Cobertura tradicional, com isolamento térmico,
impermeabilização e godo;
- Rufos e tubos de queda;
-Rufos nas platibandas e tubos de queda com cor a definir;

Alçados:
-O revestimento da fachada isolamento térmico para
fachadas (ETICS), conforme projeto de arquitetura;
-Caixilharia em alumínio da Extrusal/equivalente de cor
Noir 200 Sablé, com Corte Térmico;
-Estores elétricos;
-Vidro duplo da GuardianSun 6mm + cx + Float inclor 5mm,
nos vãos das frações;

Habitação Interior
Pavimentos:
-Piso cerâmico nas instalações sanitárias á escolha do
cliente;
-Pavimento vinílico floover innova 4.0, nas restantes áreas,
à escolha do cliente;
Apresentação em showroom em obra.

Paredes:
-Gesso projetado em toda a periferia interior do
apartamento;
-Material cerâmico em instalações sanitárias, á escolha do
cliente. Apresentação em showroom em obra;
-Pintura de paredes com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Carpintarias:
-Rodapé saliente 7*1,5 lacado branco mate;
-Portas em lacado branco mate, de altura de acordo com
o pé direito, incluindo, aros, ferragens, puxadores e entrada de
chaves, acessórios;
-Roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca
mate, interiores em melamina de linho; um módulo de
gavetas, um modelo de prateleiras e varão;

Cozinha:
-Frentes e painéis em termolaminado branco brilho com
orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de
espessura revestido a melamina platino, gavetas e gavetões
dtc sem amortecedor, puxador perfil J em alumínio nos
interiores e porta descida nos superiores, rodapé pvc revestido
a alumínio, tampo e revestimento entre o móvel superior e
inferior em quartzo compac luna, lava loiça por baixo Ibérico
40x40 e misturadora imex cromado serie Lyon ou equivalente
(layout de acordo com planta de arquitetura):
Eletrodomésticos:
-placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e
frigorífico;

Tetos:
-Tetos ’falsos’, em placas de gesso cartonado, incluindo lã
de rocha. Sendo hidrófugo nas zonas húmidas;
-Pintura de tetos com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Casas de banho;
-Loiças sanitárias suspensas, kombifix ́s, móveis de
lavatório, torneiras, acessórios e resguardos;

Diversos
- Aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
-Iluminação com projetores led no teto falso;
- Videoporteiro;

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fração: AAA;
Piso: 6º;

Cobertura tradicional, com isolamento térmico,
impermeabilização e godo;
- Rufos e tubos de queda;
-Rufos nas platibandas e tubos de queda com cor a definir;

Alçados:
-O revestimento da fachada isolamento térmico para
fachadas (ETICS), conforme projeto de arquitetura;
-Caixilharia em alumínio da Extrusal/equivalente de cor
Noir 200 Sablé, com Corte Térmico;
-Estores elétricos;
-Vidro duplo da GuardianSun 6mm + cx + Float inclor 5mm,
nos vãos das frações;

Habitação Interior
Pavimentos:
-Piso cerâmico nas instalações sanitárias á escolha do
cliente;
-Pavimento vinílico floover innova 4.0, nas restantes áreas,
à escolha do cliente;
Apresentação em showroom em obra.

Paredes:
-Gesso projetado em toda a periferia interior do
apartamento;
-Material cerâmico em instalações sanitárias, á escolha do
cliente. Apresentação em showroom em obra;
-Pintura de paredes com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Carpintarias:
-Rodapé saliente 7*1,5 lacado branco mate;
-Portas em lacado branco mate, de altura de acordo com
o pé direito, incluindo, aros, ferragens, puxadores e entrada de
chaves, acessórios;
-Roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca
mate, interiores em melamina de linho; um módulo de
gavetas, um modelo de prateleiras e varão;

Cozinha:
-Frentes e painéis em termolaminado branco brilho com
orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de
espessura revestido a melamina platino, gavetas e gavetões
dtc sem amortecedor, puxador perfil J em alumínio nos
interiores e porta descida nos superiores, rodapé pvc revestido
a alumínio, tampo e revestimento entre o móvel superior e
inferior em quartzo compac luna, lava loiça por baixo Ibérico
40x40 e misturadora imex cromado serie Lyon ou equivalente
(layout de acordo com planta de arquitetura):
Eletrodomésticos:
-placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e
frigorífico;

Tetos:
-Tetos ’falsos’, em placas de gesso cartonado, incluindo lã
de rocha. Sendo hidrófugo nas zonas húmidas;
-Pintura de tetos com tinta plástica, cor branca, textura
mate;

Casas de banho;
-Loiças sanitárias suspensas, kombifix ́s, móveis de
lavatório, torneiras, acessórios e resguardos;

Diversos
- Aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
-Iluminação com projetores led no teto falso;
- Videoporteiro;

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Terreno em Gandra com projeto aprovado
Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Situa-se a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada e muito próximo da CESPU, beneficiando de uma localização estratégica para quem valoriza acessos rápidos e proximidade a serviços, escolas e comércio.

Com projeto aprovado, este terreno representa uma oportunidade única para construir o seu lar ou investir numa zona em crescente valorização.

Agende já a sua visita.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Uma nova forma de viver o rio e a Cidade
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.
- A 5km do Porto,
- E a 5 segundos da Natureza.
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Fração - M4.C6AT_T4
Lote 4
Bloco C
Piso 6
Direito
Exposição Solar - S/E/W
2 Lugares de Garagem no piso -1
Arrumos no piso -1.

Prazos e Condições:
O prazo previsto para a conclusão da construção é de 24 meses.
Inicio de Construção - 4º Trimestre de 2023
Prazo da obra - 30 Meses

Condições:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Douro Atlântico III

Fração V
Lugar 5 e 6 no piso -1.

Localizado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e aos espaços verdes envolventes, o Douro Atlântico III combina a proximidade com a natureza e a conveniência citadina. Estes apartamentos novos à venda na Foz de Gaia contam com amplas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar, oferecendo uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.
Com arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade, este empreendimento de luxo é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos, com tipologias de T2 a T4, incluindo os magníficos apartamentos T3 e T4 na cobertura.
Cada apartamento foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, com cozinhas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta. As áreas privadas incluem pelo menos uma master suíte e os quartos espaçosos contam com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto.
O Douro Atlântico III foi projetado para garantir eficiência térmica e acústica, com caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado e o acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas com vídeo-porteiro. Cada apartamento dispõe ainda de arrumo e estacionamento para duas viaturas.
Na primeira linha da Foz do Douro, a apenas 1 minuto a pé do Parque da Cidade de Gaia, o Douro Atlântico III oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e ambiente urbano, com serviços, comércio, restaurantes e escolas nas proximidades. A cem metros da Ciclovia e do Passadiço que serpenteia a orla costeira de Gaia ao longo de 20 Km. A 10 minutos do centro de Gaia e a 12 minutos do centro do Porto.

Condições de Pagamento:
20% Sinal
Remanescente na escritura.
A obra encontra-se concluída pronta a escriturar.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Douro Atlântico III

Fração W
Lugar 23 no piso -1.

Localizado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e aos espaços verdes envolventes, o Douro Atlântico III combina a proximidade com a natureza e a conveniência citadina. Estes apartamentos novos à venda na Foz de Gaia contam com amplas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar, oferecendo uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.
Com arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade, este empreendimento de luxo é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos, com tipologias de T2 a T4, incluindo os magníficos apartamentos T3 e T4 na cobertura.
Cada apartamento foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, com cozinhas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta. As áreas privadas incluem pelo menos uma master suíte e os quartos espaçosos contam com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto.
O Douro Atlântico III foi projetado para garantir eficiência térmica e acústica, com caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado e o acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas com vídeo-porteiro. Cada apartamento dispõe ainda de arrumo e estacionamento para duas viaturas.
Na primeira linha da Foz do Douro, a apenas 1 minuto a pé do Parque da Cidade de Gaia, o Douro Atlântico III oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e ambiente urbano, com serviços, comércio, restaurantes e escolas nas proximidades. A cem metros da Ciclovia e do Passadiço que serpenteia a orla costeira de Gaia ao longo de 20 Km. A 10 minutos do centro de Gaia e a 12 minutos do centro do Porto.

Condições de Pagamento:
20% Sinal
Remanescente na escritura.
A obra encontra-se concluída pronta a escriturar.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
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