5 Properties for with Energy Certificate A, Mega Extensão - Soc. Mediação Imobiliária e Adm. de Imóveis, Lda

Moradia de tipologia T2, preparada para fazer no 1º piso casa de banho e quartos, com pré instalação de energia e água feita.

- Sala de estar com lareira em openspace com a sala de jantar;
- uma parte do teto perto da entrada para o sótão já está em pladur para poder se colocar futuramente escada para acesso ao primeiro andar;
- os dois quartos tem ar condicionado e armários embutidos;
- um dos quartos tem WC;
- 1 WC de serviço no corredor dos quartos;
- janelas de vidro duplo;
- pavimento da casa é todo em tijoleira exceto nos quartos que é flutuante.

Armazém 60m.

Garagem com 7 de comprimento e 3,5 de largura

Portões automáticos(garagem e armazém agrícola)

Tem instalação de alarme já instalado, apenas mudando o contrato (30€/mês)

- 1500 m de área urbana

Casa pintada há cerca de 5 meses.

Descritivo (resumido) da exploração/negócio agrícola:
’Pomar de macieiras em Agricultura Biológica, certificado, constituído por cerca de 2.220 árvores de várias variedades, distribuídas em cerca de 20.000m2 (15.000m2 em terreno próprio e 5.000m2 em regime de comodato).
Capacidade produtiva anual na ordem das 15 ton/ha =>30 ton (cerca de 30.000€/ano),
O escoamento da produção tem sido até agora sempre assegurado.
Pomar regado de forma automática em sistema de rega gota a gota com recurso a estação de rega com depósito de água de 24m3 e a furo realizado na exploração (permite utilização da água para fins domésticos e para rega de jardim).
Instalação para fertirrega e para controlo do ph.’

Terreno
35 m de largura
Comprimento 365m

2 Hectares agrícola

Agricultura biológica certificado
Tem contrato com uma parte do terreno do vizinho (5000 mil metros quadrados)

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Para mais informações, contacte-nos.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


2-bedr. villa, ready to build a bathroom and bedrooms on the 1st floor, with pre-installation for energy and water.

- Living room with fireplace in openspace with dining room;
- part of the ceiling near the entrance to the attic is already plasterboarded so that a staircase can be added in the future to access the first floor;
- the two bedrooms have air conditioning and built-in wardrobes;
- one of the bedrooms has a WC;
- 1 service toilet in the bedroom corridor;
- double-glazed windows;
- the floors of the house are all tiled except in the bedrooms, which are floating.

Warehouse 60m.

Garage 7 metres long and 3.5 metres wide

Automatic gates (garage and agricultural warehouse)

Alarm system already installed, just need to change the contract (30€/month)

- 1500 metres of urban area

House painted about 5 months ago.

Description (summarised) of the farm/business:
’Certified organic apple orchard, made up of around 2,220 trees of various varieties, spread over around 20,000m2 (15,000m2 on own land and 5,000m2 on a loan basis).
Annual production capacity of around 15 tonnes/ha =>30 tonnes (around €30,000/year),
So far, production has always been guaranteed.
The orchard is automatically irrigated using a drip irrigation system using an irrigation station with a 24m3 water tank and a borehole drilled on the farm (water can be used for domestic purposes and for watering the garden).
Installation for fertigation and pH control.’

Land
35 metres wide
Length 365 metres

2 hectares of farmland

Certified organic farming
Has a contract with part of the neighbour’s land (5000 thousand square metres)

We can share with other agencies.

For more information, please contact us.

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Come and visit us at Av. Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
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4 bedroom villa in project, near the beach - Lourinhã. With construction start soon.
The same is inserted in a 400.00 m2 plot, it has two floors and has a gross construction area of 250.20 m2.
The villa has a contemporary architecture as you can see in the pictures.
The ground floor comprises of kitchen and living room in open space, a hall, a pantry, a toilet, a suite (bedroom with private bathroom) with built-in wardrobes, an access staircase to the upper floor, several porches and a garage.
The 1st floor comprises of 3 bedrooms, one of which is en-suite (bedroom with private wc), a bathroom, a circulation area and two balconies. The bedrooms have built-in wardrobes.

It will have as equipments and finishing’s/features
semi equipped kitchen with tops in compact material type ’Silestone’, pre-installation of air conditioning, sanitary ware suspended, aluminum window frames with double glazing and thermal break, automatic blinds, with central closing, general flooring in floating quality or ceramic first quality, railing / external guards in tempered glass, reinforced entrance door, video intercom in colour, exterior insulation in capoto system, false ceilings in plasterboard with recessed lighting, solar panels and wardrobes with led tape.
The garage will have a sectional gate, grey in colour with automatic opening.
The patio area will have a ceramic floor or equivalent around the house and in its accesses and the remaining part will be landscaped.
The plot will be completely walled, will have two access gates, one for pedestrians and the other for vehicles, in aluminium, without automatism.

Contact us to know more about the specifications.

The villa is 2 minutes from the centre of the town of Lourinhã where you can find all the shops and/or services for your day to day well-being.
It is about 5.5 km from the beach of Areia Branca and the silver coast.
It is about 20 minutes from the city of Torres Vedras and 40 minutes from Lisbon and the airport.
It is an area full of many tourist attractions.

Schedule your visit now and make your reservation!

Ref.1366
CE:A
Year of Construction: in project

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Terreno com projeto aprovado para moradia unifamiliar, perto de Amadora

Projeto aprovado para moradia T3 de arquitetura contemporânea inserida em terreno com duas frentes, e composta por:

Piso -1: Garagem para 3 viaturas e ante-câmara

R/C: Sala de estar e de refeições em Open Space; cozinha; WC de apoio; hall de entrada e despensa/lavandaria

Piso 1: 3 Quartos, 1 deles em suite; closet; 2 WC’s; 1 varanda e 2 terraços

A moradia irá dispor ainda de um espaço exterior privativo de 164,6 m2.

Nota:
Licença de construção paga - pronta a iniciar obra.
CE: A

Terreno inserido em zona residencial consolidada sossegada a apenas 10 mins da cidade da Amadora, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta também com ótimos acessos, estando perto da A9.

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Three bedroom villa in project, Cadaval.
Property inserted in property of 1500 mts, just a few minutes walk from the centre of Cadaval village.
Contemporary construction, with excellent areas and finishings.
Skyline views and privacy. With swimming pool and property fencing.
Fully fitted kitchen. Heat pump for domestic water heating. Automatic garage gate. Air conditioning. Central locking system for shutters. False ceilings with led lighting. Exterior insulation system in capotto. Aluminium or pvc window frames with thermal break. Kitchen worktops in silestone or equivalent. Modern design and quality bathroom coverings and materials.

We are 20 minutes from the beaches of the Silver Coast and 50 minutes from the international airport of Lisbon. The towns of Lourinhã and Óbidos are close by and the cities of Torres Vedras and Caldas da Rainha are 20 minutes away.

Ref.1400
EC: A

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Moradia T4, com Piscina, Jacuzzi e Garagem - Cadaval

Moradia de 2 Pisos, com uma área total de Terreno de 770m² e possui uma Área Bruta de Construção de 301m², em excelente estado de conservação, acabamentos e com materiais de qualidade.

Conta com uma boa disposição solar, um jardim impecável e está localizado em uma zona de bons acessos e que a movimentação do local é apenas de moradores do mesmo.

Fica situada a dois minutos do centro do Cadaval, a menos de 10 minutos do Bombarral, 30 minutos de Torres Vedras e Caldas da Rainha. Localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.

O R/C é composto por:
- Hall de entrada bastante espaçoso;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha equipada;
- Quarto/Escritório com armários embutidos;
- Despensa;
- 1 Casa de Banho.

O 1º Piso é composto por:
- 2 Quartos com armários embutidos e varanda;
- 1 Suite;
- Hall com armários;
- 1 Casa de Banho.

O Exterior é composto por:
- Piscina;
- Anexo com Sala e Cozinha em Open Space e 1 WC;
- Jacuzzi coberto;
- Jardim.

Equipamentos:
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Portões automáticos;
- Rega automática;
- Câmaras de vigilância (exterior e interior);
- Sistema de alarme instalado;
- Ar-condicionado.

Categoria Energética: B

Ref.1897

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4 bedroom villa with pool, Jacuzzi and garage - Cadaval

This 2-storey villa, with a total plot area of 770m² and a gross construction area of 301m², is in an excellent state of repair, with excellent finishes and quality materials.

It enjoys a good sun exposure, an impeccable garden and is located in an area with good access, with only local residents moving around.

It is located two minutes from the center of Cadaval, less than 10 minutes from Bombarral, 30 minutes from Torres Vedras and Caldas da Rainha. Located in a consolidated residential area, close to shops, services, schools, green spaces and public transport.

The ground floor comprises:
- Spacious entrance hall;
- Living room with fireplace;
- Equipped kitchen;
- Bedroom/office with built-in cupboards;
- Pantry;
- 1 bathroom.

The 1st floor comprises:
- 2 bedrooms with built-in closets and balcony;
- 1 Suite;
- Hall with cupboards;
- 1 bathroom.

Outside consists of:
- Swimming pool;
- Annex with open-plan living room and kitchen and 1 WC;
- Covered Jacuzzi;
- Garden.

Equipment:
- Electric shutters;
- Central vacuum;
- Automatic gates;
- Automatic irrigation;
- Surveillance cameras (exterior and interior);
- Alarm system installed;
- Air conditioning.

Energy Rating: B

Ref.1897

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