73 Properties for OportoSquare - Mediação Imobiliária

Apartamento Penthouse T4 duplex com varanda e terraço, em construção, junto à Av. Boavista.
Orientação Solar: Nascente/Poente.
Sala com 53m2
Cozinha com 18m2 totalmente equipada. Lavandaria.
Três suites com 41m2, 21m2 e 18m2. Escritório com 14,2m2.
Wc social em mármore Estremoz.
Varandas com 71m2.
Terraço com 177m2 e piscina.
Box com 50m2.

-Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

OS APARTAMENTOS CONJUGAM DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A UM PÚBLICO QUE PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO.

A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS.

Moradia T4+1 no Aviz, com jardim, terraço e varandas.
4 pisos, 3 frentes: Nascente, Norte, Poente.
R/c com sala (com lareira) e acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, wc social.
1º piso com 3 suites.
2º piso com terraço (com churrasqueira e vista mar)
cave com salão de jogos (com bar e kitchnete), suite, escritório, ginásio, wc social, garagem e arrumos.
Garagem para 4 carros.
Aquecimento central.
Alarme.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.

Apartamento T3, no Canidelo, com vista mar.
Orientação solar: SE/NW.
2 suites e 1 quarto apoiado por uma casa de banho completa.
Sala com 30m2.
Varanda com 13,3m2.
Cozinha totalmente equipada com 12,6m2.
Lavandaria totalmente equipada com máquinas de lavar e de secar roupa.
2 lugares de garagem e arrumos.

Armazém totalmente remodelado
Armazém bastante amplo, situado no piso R/C
Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria
Armazém com bastante luz natural
Pavimento em epóxi
2 casas-de-banho
3 gabinetes com ar condicionado
Espaço em opensapce com recepção
1 copa
Sistema de deteção de incêndio
Instalação de infraestruturas para telecomunicações

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto.
A este valor acresce o condomínio: 257,04€/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte.

As condições do contrato de arrendamentos são:
 Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
 Fiador e assinatura da Letra e documento de autorização ou Garantia bancária

Loja Comercial nova no rés do chão na zona da Boavista.
Duas salas com 62m2.
Uma casa de banho completa com 4m2.
Tecto Falso.
Zona de muita passagem, próxima à Casa da Música e Rotunda da Boavista.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Próximo das entradas e saídas da cidade.

Apartamento T4 novo na zona da Boavista.
2 frentes.
Exposição solar: Nasc-sul / Poente-norte.
2 suites. 2 quartos e uma casa de banho completa.
Cozinha americana totalmente equipada. Lavandaria.
Lugar de garagem não incluído no preço.
Aquecimento através de pavimento radiante.
Estores elétricos.

Armazém com 1620m2 em open space, pé direito 4 mts, vários wcs. Porta em fole. 2 estacionamentos grátis.
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- teto em placa revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de deteção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.101,60/mês.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária

Apartamento T4 em construção, último piso, em Matosinhos Sul.
Orientação solar: norte-sul.
Sala com 50,,65m2 e três varandas: uma na sala com 17,95m2, outra na cozinha com 4,55m2 e outra nos quartos com 6,45m2.
Cozinha americana totalmente equipada. wc social.
Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa.
Duas suites voltadas a sul e dois quartos e mais uma casa de banho completa.
2 lugares de garagem e arrumos.
Apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos.
Próximo de toda a rede de transportes, comércio e serviços que caracteriza a zona de Matosinhos-Sul.
Obra concluída em meados de 2025.

Penthouse T3 novo com piscina na zona da Foz (Nevogilde).
Inserido em condomínio residencial de luxo.
Orientação solar: Nascente-Sul-Norte
Sala grande.
2 Suites.
1 Quarto com uma casa de banho completa de apoio.
WC social.
Terraço com 111 m2.
Piscina privativa no terraço.
3 lugares de garagem + 1 Arrumo com 10 m2.

Apartamento T2 com terraço em construção em Cedofeita.
Orientação solar: Nascente/Poente.
Sala com 25m2 e com varanda (11m2).
Cozinha totalmente equipada com 8m2.
Uma suite com 16m2 e um quarto com 11m2 apoiado por uma casa de banho completa.
Um lugar de estacionamento e arrumo.
Pavimento em soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Portas e armários: MDF Lacado.
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Sul.
Sala com cozinha americana, num total de 21,8m2.
Varanda com 6m2.
Terraço com 41m2.
Um quarto mezanine com 11,21m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Superfície de Lojas para arrendamento, espaço comercial ou escritórios com de 452 m2.
8 salas todas com luz direta, cozinha, 6 W/C (com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida), arquivos, salas de reuniões, ar condicionado, em excelente estado de conservação.
Arrendamento para Empresas, clinicas, laboratórios, comércio ou serviços.
Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Excelentes áreas, suscetível de variadas utilizações e soluções.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Ar condicionado e sistema de alarme.

Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 3 anos
- Com fiador: 2 rendas + 1 caução
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio

Terreno (Lote de moradia) com projeto aprovado para moradia V4 em frente ao mar, na Seca do Bacalhau, V. N. Gaia.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
4 suites.

Área do Lote 477.00 m²
Área Bruta de construção do Piso 0: 176.74 m²
Área Bruta de construção do Piso 1 113.30 m²
Área Bruta de construção total 290.00 m²
Área de implantação 176.74 m²
Número de Pisos 2 Pisos
Área total terraços Cobertos 41.35 m²

Moradia composta por:
CAVE:
Área bruta do piso: 105,78 m²
Área útil do piso: 105,78 m² Sala técnica 88.80 m²
Sala técnica 4.65 m²
Circulação 2.85 m²
Instalação Sanitária 3.25 m²
Arrumos gerais 6.15 m²
Acesso/Circulação 2.13 m²

Piso 0:
Área bruta do piso: 176,74 m²
Área útil do piso: 156,65 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 197,85 m²

Hall de Entrada / Circulação 16.05 m²
Instalação Sanitária Social 3.18 m²
Sala de Estar 46.36 m²
Sala de Jantar / Cozinha 38.76 m²
Circulação 5.94 m²
Garagem 46.31 m²

Piso 1
Área bruta do piso: 113,30 m²
Área útil do piso: 100,57 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 133,55 m²
4 suites.

O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única.
O exterior é a continuação do interior e tira o máximo partido da possibilidade de uma kitchenette exterior e do projeto paisagístico que retorna
ao interior. Desfrute de cada por do sol no conforto do lounge exterior, junto à piscina, com um exclusivo e reconfortante fire pit.
Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro.
Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.
A disposição interior e a escolha meticulosa de acabamento premium resultam numa atmosfera requintada e exclusiva, porém houve a preocupação por parte do arquiteto em proporcionar ao mesmo tempo um ambiente descontraído e sofisticado. Isto resulta do facto da moradia deixar entrar toda a luz, especial a cada hora do dia e o incrível cenário envolvente, como elementos decorativos que tornam única a experiência de morar aqui.
A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade
que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano.

Fantástica moradia V6 em Leça da Palmeira.
3 frentes e 3 pisos.
Orientação Solar: Nascente/Sul/Norte
r/c com sala de estar, que dá para o jardim, sala de jantar, cozinha e wc social.
1º piso com 1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho completa.
cave com 3 quartos, 1 casa de banho completa, 1 sala, lavandaria com acesso ao jardim.
Garagem para 4 carros.

Apartamento T2 em construção na zona do Bonfim.
Inserido em condomínio residencial com jardins.
Orientação solar: Norte-Sul.
Sala com cozinha americana com 30m2.
1 Suite com 18m2 e um quarto (12m2) com uma casa de banho completa de apoio.
Varanda na sala com 3m2.
1 lugar de garagem e arrumos.
Zona muito bem servida de transportes públicos, escolas e serviços.

Apartamento T3, em construção, junto à Av. Boavista com varanda.
Orientação Solar: Nascente/Sul.
Sala com 38m2 com cozinha americana totalmente equipada.
Uma suite com 20m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa.
Wc social em mármore Estremoz.
Varanda com 29m2.
Box com 25m2.

-Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

OS APARTAMENTOS CONJUGAM DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A UM PÚBLICO QUE PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO.

A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS.

Fantástico apartamento T3+1, em condomínio fechado, com vista mar.
Orientação solar: Sul, Nascente, Norte. Piso elevado.
Sala com 40m2 com lareira e varanda a Sul com vista mar.
1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho completa, wc social, cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg, lavandaria.
Varanda ao longo dos quartos.
Box fechada para 4 carros.
Aquecimento central com piso radiante e painéis solares.

Apartamento T2 no 1º andar, em construção, situado na zona nobre da Foz do Douro.
Sala e cozinha com 36,08 m2.
2 quartos (15m2 e 8m2).
1 casas da banho completa.
1 wc de serviço.
Próximo de todos os serviços, restaurantes e transportes.

Apartamento T2 com terraço em construção em Cedofeita.
Orientação solar: Nascente/Poente.
Sala com 25m2 e com terraço (32m2).
Cozinha totalmente equipada com 10m2.
Uma suite com 13m2 e um quarto com 10m2 apoiado por uma casa de banho completa.
Um lugar de estacionamento e arrumo.
Pavimento em soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Portas e armários: MDF Lacado.
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Restaurante na Baixa do Porto, junto à Rua das Galerias de Paris.
Capacidade para 120 pessoas em 2 pisos.
Renda de 2.100€, com mais 15 anos de contrato, a aumentar 100€ por ano.
Possibilidade de venda da sociedade por 300.000€.
Da estrutura ainda faz parte um apartamento nas traseiras com 40m2.
Zona de muito movimento, com muita movida noturna.

Apartamento T2 em construção na zona do Covelo -Paranhos.
Inserido em condomínio residencial com jardins.
Orientação solar: Nascente e Poente.
Sala com cozinha americana.
1 Suite e um quarto com uma casa de banho completa de apoio.
Varanda na sala e nos 2 quartos.
1 lugar de garagem.
Zona muito bem servida de transportes públicos.

Apartamentos similares,
- no piso 1 por 325.000€
- no piso 4 por 340.000€
- no piso 5 por 345.000€

Apartamento T2 Duplex novo em Cedofeita.

1º Piso: Sala com cozinha americana e 1 WC social.
2º Piso: 2 quartos e 1 casa de banho completa.

O edifício localiza-se no início da Rua de Cedofeita, no centro de vários pontos de interesse que se podem visitar a pé:

- Igreja de Cedofeita: 200 m;
- Estação de Metro da Lapa: 300 m;
- Faculdade de Direito da Universidade do Porto: 500 m;
- Praça da República: 500 m;
- Zona Comercial / Serviços Bom Sucesso: 550 m;
- Hospital da Luz e Hospital Militar: 600 m;
- Rotunda da Boavista: 800 m;
- Praça Carlos Alberto / ’Movida’: 800 m.

Moradia T4+1 em Nevogilde.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
3 pisos
Piso 0: garagem, quarto, wc, lavandaria, jardim e logradouro.
Piso 1: sala de estar, sala de jantar com varanda, cozinha equipada e wc social.
Piso 2: 1 suite, 3 quartos e 1 casa de banho.
Aquecimento central e ar condicionado.
Garagem para 1 carro. Lugar para mais um carro no exterior.

Escritório, sito na Rua da Alegria, totalmente remodelado, não mobilado.
Este espaço de 240m2 é composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos:
Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;
Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;
Remodelação total: O escritório está em processo de renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.
Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.
Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.

As condições do contrato de arrendamento são:
- Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- Fiador com letra ou Garantia bancária

Apartamento T2 em construção na zona do Covelo -Paranhos.
Inserido em condomínio residencial com jardins.
Orientação solar: Disponíveis Norte/Poente, Sul/Poente e Nascente/Sul (este com 85m2 interiores +12m2 de varanda).
Sala com cozinha americana.
1 Suite e um quarto com uma casa de banho completa de apoio.
Varanda na sala.
1 lugar de garagem.
Zona muito bem servida de transportes públicos.

Apartamento similar disponível no piso 4 por 340.000€ - Nascente/Sul, com 85m2 interiores +12m2 de varanda