9 Properties for with Energy Certificate D, most recent, Partilha Louca, S.A.

- Prédio devoluto! Licença Hoteleira - 10 Apartamentos - Elevador - Renovado - Equipado - Projeto para Hotel Aprovado - Varandas.

PREDIO DEVOLUTO Á VENDA R. SÃO JOSÉ -LISBOA

Atualmente é composto por:

R/C + 2 PISOS . Área do Lote - 325 m2
. Área de Implantação - 171 m2 . Área Total de Construção - 396 m2

Projeto Aprovado prevê: . Área Construtiva - 968 m2

Distribuídos por 6 Pisos: . R/C ’Comercio ’- 130 m2 . 1º ’Habitação ’- 135 m2 . 2 º ’Habitação ’- 135 m2 . 3º ’Habitação ’- 135 m2 . 4º ’Habitação ’- 140 m2 . 5º ’Habitação ’- 140 m2 . 6º/7º ’Habitação+ Terraço ’- 200 m2

-PiP Submetido á Camara Aguarda Aprovação

-CPCV com escritura condicionada á aprovação de PiP.

Quinta de aproximadamente 0.5 hectares, localizada a cerca de 5 minutos do centro de Nisa e 45 minutos de Portalegre, no Alentejo, constituída por dois terrenos com ligeira inclinação e com passagem de uma ria entre eles.
Em local de enorme beleza, rodeada de espaços verdes e pela planície do Alto Alentejo, oferece privacidade e várias zonas de lazer.
As várias construções existentes encontram-se em boas condições mas a precisar de remodelação.
No primeiro terreno o edifício principal contém aproximadamente 80m2, com 3 armazéns de aproximadamente 45m2, 36m2 e 60m2 respetivamente. Já no segundo a seguir a ria temos um vasto terreno agrícola com um armazém de aproximadamente 125m2.
1 Terreno: 1 casa de banho, 2 quartos, 1 adega, várias pequenas zonas de arrumos (3 armazéns), 2 salas de estar, 1 lareira, 1 cozinha, 1 horta, 1 tanque
2 Terreno: 1 Armazém
Dispõe de um bom acesso até á propriedade, saída da nacional 18 e entrada em caminho de cerca de 150m de terra batida em perfeitas condições.



Características especificas
- Quinta
-2 andares
- 2 terrenos com aproximadamente 4500 M2

Obras Totais Prédio é composto por R/C; 1º; 2º; 3º; e 4º R/C (3 lojas 101m2, 101m2 vão de escada 15m2) Área de implantação 254m2 Área total bruta privativa (Atual) 1027m2 (aumente com um piso em cima) Atualmente só existem dois contratos de arrendamento em vigor e cujas rendas são as seguintes:.

Loja localizada no centro da Vila de Gavião, com 2 pisos com 110m2 cada (220m2 de área total de construção). No piso inferior (cave) contém um espaço em open space, entrada pelo alçado posterior sendo ideal para cargas e descargas ou acesso pedonal consoante o uso que se der e 2 casas de banho construídas. No piso superior mantém o mesmo espaço amplo. Imóvel ideal para serviços ou para converter vários estúdios.

Moradia fantástica Penha Longa
com piscina

Apartamento T2 Alfama.
Apartamento com uma localização privilegiada com vista Rio, excelente para investimento, dadas as características e zona onde está inserido.
Alfama é uma zona histórica, a alma de Lisboa, venha descobrir este fantástico T2 numa zona histórica da cidade onde tem tudo o que necessita à sua porta: restaurantes, esplanadas, farmácia, lojas diversas, entre outros

Plot of urban land with 21000m2, located in Galveias- Ponte Sor

Located in Monte dos Pereiros
This land has a house with 110m2 for reconstruction, with a construction area of 120m2.

The property offers a tranquil environment and close to nature.
There are several ponds, a natural pond, currently there is no electricity or mains water, you have to pull the branch.
The land with 21000m2 has great potential for housing tourism or building a refuge to enjoy your weekends or holidays in contact with nature with good solar disposition and access road in good condition.

Get in touch with our team, we will be happy to collaborate to carry out your project!

Parque de estacionamento a 30 metros do novo Hospital de V. F. , o parque tem 48 lugares de estacionamento, existe orçamento para colocação de Via Verde e máquinas de pagamento. Este tipo de parque funciona 24h/dia, pois o mesmo vai abrir em Maio, Bom para utentes e visitantes do hospital, assim como residentes da área envolvente. É possível fazer avenças mensais, depende do que se pretende em termos de negocio. Em termos de rentabilidade; o valor hora é de 1,2, se calcularmos por 40 lugares, temos à hora um valor de 48 euros, se estimarmos 18 horas, obtemos um valor diário de 864 euros diários, se fizermos por 20 dias, o valor será mensal de 17.280 ao ano 207 mil euros.
Este é o pior senário, pois contemplei apenas 18 horas diárias e apenas 20 dias mensais. O valor de venda do Imóvel era 650.000 de euros, Sendo que o Valor anual é de 207.360 brutos, se contemplarmos 4 anos da 868.000 brutos. Aquisição, maquinas, pequenas obras e mais valias, o investimento é pago em 4 anos, o que da 25% ao ano. no meu ver um excelente negocio.