8 Properties for Quantic Real Estate

Moradia T3 com Anexo | Valbom, Gondomar | Jardim, Terraço e Garagem Box~~Moradia situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial de Gondomar, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo. Beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), boas áreas e um conjunto de espaços exteriores que tornam esta casa especialmente funcional e acolhedora.~~Destaques do Imóvel~~Pronta a habitar~~Anexo independente, ideal para estúdio, escritório, cozinha regional, etc.~~Garagem box para 2 viaturas~~Jardim e terraço com total privacidade~~Luminosidade natural durante todo o dia, graças à orientação solar (Norte, Sul e Ponte)~~Distribuição dos Espaços~~Rés-do-chão:~Sala ampla com zona de estar e jantar~Cozinha totalmente equipada~WC de serviço~Divisão adicional para escritório ou área de apoio~~1.º Andar:~4 quartos, sendo duas suítes~WC completo de apoio~Dois quartos com varanda~Ambientes luminosos e bem organizados~~Áreas~- Área total do terreno: 375 m²~- Área de implantação: 130 m²~- Área bruta de construção: 230 m²~- Área bruta dependente: 30 m²~- Área bruta privativa: 200 m²~~~O que torna esta moradia especial?~Uma casa versátil, confortável e cheia de luz, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e um espaço exterior cuidado, com a vantagem adicional de um anexo multifuncional.~~

Apartamento T2+1 - Fração J | Bloco 3 - Ocean Living Apartments~~Apresenta-se este elegante apartamento T2+1, integrado no empreendimento Ocean Living Apartments, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um imóvel que se destaca pela excelente distribuição de espaços, varandas amplas e acabamentos de elevada qualidade e próximo da praia.~~Zona Social~A sala e cozinha em open space, com 30,50 m², oferecem um ambiente moderno, funcional e muito luminoso, com acesso direto a uma varanda de 7,85 m². Trata-se de um espaço amplo e versátil, ideal para momentos de convívio e conforto.~~Zona Privada~O apartamento dispõe de dois quartos e o mais um, todos com roupeiros embutidos:~Suite principal com 14,60 m² e WC privativo de 4,60 m²~Segundo quarto com 11 m²~Conta ainda com um WC completo de apoio aos quartos (4,60 m²) e um WC social (2,40 m²).~~Mais um:~Inclui ainda o mais um com 6,90 m², ideal para escritório ou organização adicional do dia a dia.~~Varandas~Para além da varanda na zona social com 7,85 m2, dispõe de uma segunda varanda, com 11,80 m², junto à zona dos quartos, proporcionando dois espaços exteriores privados e confortáveis.~~Acabamentos~- Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty Castle Oak nas áreas principais~- Pavimentos das casas de banho em Keratile ASTON White Mate 60x120 cm~- Paredes em estuque pintado a branco~- Tetos em gesso cartonado pintado a branco, incluindo hidrófugo nos WC~- Rodapés em MDF lacado branco RAL 9003 nas zonas principais e Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate na cozinha e WC~~Localização~Situado numa zona tranquila da Madalena, com acessos rápidos à A44 e A1, próximo de comércio, escolas e serviços. O empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas, construção de qualidade e varandas generosas.~~Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T4 com excelente luminosidade e potencial de expansão!~~Apresentamos este amplo e luminoso T4, situado numa zona residencial tranquila, bem servida de transportes, comércio e serviços.~Excelente oportunidade para investimento, atualmente com licença de Alojamento Local ativa.~~Originalmente T3 (conforme caderneta), o imóvel foi adaptado para T4, maximizando a rentabilidade e a versatilidade de utilização.~~Os dois quartos principais, ambos orientados a poente, destacam-se pelas áreas generosas, sendo que um deles inclui varanda.~O terceiro quarto, junto à marquise, beneficia de luz nascente, garantindo uma ótima iluminação natural logo pela manhã.~O quarto adicional, próximo da cozinha, funciona na perfeição como escritório, quarto de apoio ou zona de arrumos.~~A sala interior, resultante da adaptação para T4, permite criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem privilegia uma boa gestão dos espaços.~~O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, cozinha equipada com acesso à lavandaria e duas frentes, que asseguram luminosidade ao longo de todo o dia.~~Como ponto extra de valor, o imóvel tem acesso direto ao sótão, com potencial para criar mais dois quartos.~3.º andar sem elevador.~~Ideal tanto para investimento como para habitação própria.

Moradia de Luxo com Elevada Privacidade, Piscinas Interior e Exterior e Jardins Tropicais | Gondomar~~Esta moradia de caráter exclusivo destaca-se pela privacidade, pelos amplos espaços exteriores e pela atmosfera tranquila que oferece, apesar de estar a poucos minutos do centro de Gondomar e dos principais acessos ao Porto. Com uma implantação generosa, jardins maduros e duas piscinas (interior e exterior), esta propriedade proporciona uma experiência residencial única, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vivência de alto padrão.~~A moradia desenvolve-se de forma ampla e bem organizada, com as diferentes zonas articuladas para garantir circulação confortável, luminosidade e total privacidade entre áreas sociais e privadas.~~No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados incluem uma diversidade de palmeiras, oliveiras e vegetação decorativa, criando um ambiente tropical e intimista, raro nesta zona. A piscina exterior enquadra-se harmoniosamente com as áreas de lazer e descanso, enquanto a zona de apoio conta com cozinha ao ar livre, solário, espaços de convívio e uma churrasqueira coberta, perfeitos para desfrutar em qualquer estação do ano.~~No interior, a moradia apresenta áreas sociais generosas e luminosas, com ligação direta aos jardins e terraços. As salas de estar e de jantar oferecem um ambiente fluido, complementado por uma cozinha gourmet totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, ilha central, garrafeira e despensa, valorizada por materiais de excelência como madeira de Sucupira e granito negro Zimbabwe.~~A zona privada dispõe de 5 suites, todas com excelentes dimensões e conforto. A Master Suite distingue-se pelos 38 m², terraço privativo de 40 m², closet e casa de banho com Jacuzzi, proporcionando um verdadeiro espaço de retiro e relaxamento.~~A moradia inclui ainda piscina interior aquecida, banho turco, sala de cinema e diversas áreas dedicadas ao bem-estar e entretenimento.~~Ao nível da tecnologia e eficiência, a propriedade oferece sistema de domótica, alarme com monitorização remota, CCTV, painéis solares, rega automática e três furos de água, além de ar condicionado e aquecimento central (radiadores murais e de pavimento) apoiados por caldeira a gasóleo.~~A garagem, com capacidade para 13 viaturas, inclui infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.~~Com proximidade privilegiada aos principais serviços e pontos de interesse a 10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo, 4 minutos do Parque Urbano de Gondomar, 5 minutos do Hospital Fernando Pessoa e a 20 minutos das praias de Matosinhos e do Aeroporto esta moradia combina exclusividade, conveniência e uma qualidade de vida ímpar.

Apresentamos este prédio de 3 andares localizado no coração da Baixa do Porto, na Rua do Almada, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade.~~O edifício encontra-se devoluto, com licença de habitação e projeto em fase de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.~~ ~~ ~~Localização Premium~~Situado a poucos passos da Estação de Metro da Trindade, beneficia de grande acessibilidade, com múltiplas linhas de metro e autocarro nas proximidades.~~~A zona dispõe de ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e instituições.~~ ~~Composição do Imóvel~~Rés-do-chão: antigamente ocupado por uma loja, com acesso direto a um pátio exterior.~1.º e 2.º andares: possibilidade de construção de 2 apartamentos por piso, permitindo um total de 4 frações habitacionais, mediante o projeto futuro. ~~Eventualmente pode subir mais um piso conforme edifício do lado.~ ~~Excelente oportunidade para projeto de habitação, arrendamento ou alojamento, mediante licenciamento.

Armazém em Grijó - Versatilidade, Espaço e Localização Estratégica!~ ~Descubra este excelente armazém em Grijó, ideal para logística, indústria leve, oficina ou distribuição.~Com uma localização privilegiada, junto à A1 e A29, garante fácil acesso a todo o país e excelente visibilidade para o seu negócio.~~~ Zona Industrial da Feiteira / Carvalhos - Grijó~~~ Espaço multifuncional - perfeito para diferentes tipos de atividade, com 646 m² cobertos + 538 m² descobertos (estacionamento)~~~ Área administrativa com wc privativo ~~ Recepção ao cliente equipada com balcão e zona de espera para clientes~~~ Acesso direto para camiões TIR, facilitando carga e descarga~~~~Este imóvel reúne todas as condições para o crescimento e eficiência do seu negócio.~~~Excelente oportunidade de investimento para logística, oficinas, distribuição ou indústria leve.~~~Na Quantic Real Estate, acreditamos que cada decisão no imobiliário é mais do que uma transação é um movimento de vida.~~Combinamos conhecimento de mercado, visão estratégica e uma abordagem verdadeiramente humana, para que cada passo seja dado com confiança e clareza.~Dedicamo-nos à mediação de compra, venda e investimento, oferecendo um acompanhamento rigoroso e personalizado, centrado nas pessoas e nas suas metas.~Trabalhamos com discrição, transparência e sentido estético, valorizando não apenas o imóvel, mas a energia e o propósito que ele representa.~~Mais do que encontrar espaços, ajudamos a construir direções.~~

Moradia T3 em Lousada | Terraço e Garagem~~Encante-se com esta moradia T3, localizada em Macieira, Lousada, numa zona residencial tranquila e bem servida. Situada na Avenida da Boavista, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma excelente exposição solar, perfeita para desfrutar de qualidade de vida a poucos minutos do Porto.~~Destaques do Imóvel~~Pronta a habitar~~Garagem ~~terraço privado e varandas~~Excelente isolamento térmico e acústico~~~Distribuição dos Espaços~~Rés-do-Chão:~~Entrada~~Terraço (63,4 m²) ~~Garagem (80,8 m²)~~~Piso 1~~Sala ampla (19,7 m²)~~Cozinha equipada (22,9 m²)~~Três quartos, um deles suite (16,0 m², 15,8 m² e 20,6 m²)~~3 casas de banho, sendo 1 de serviço.~~Despensa ~~Varandas ~~~Áreas~~Área bruta privativa: 167,6 m²~~Área bruta dependente: 93,15 m²~~~O que torna esta moradia especial?~~Uma fração autónoma com espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e áreas exteriores privadas que convidam ao relaxamento e entretenimento. Ideal para famílias que procuram tranquilidade, comodidade e uma localização privilegiada em Lousada.

Apartamento T1 com jardim privado, que torna este espaço mais amplo e cria um ambiente exclusivo e acolhedor.~~Situado na Rua do Bonjardim, uma das artérias mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto, este T1 destaca-se pelos seus 97 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional e moderna.~Conta com 3 casas de banho, um diferencial raro para esta tipologia, além de sala e cozinha em open space que oferecem um ambiente amplo e acolhedor.~~Dispõe de arrumos no exterior com lavandaria integrada, garantindo máxima praticidade no uso diário.~~Prédio reabilitado integralmente em 2019~~~Um imóvel singular, que combina centralidade absoluta com um espaço exterior raro e altamente valorizado no Porto.~~~ A fração dispõe ainda de licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.