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UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3 divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1 estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1 estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da Madeira.



UPTOWN 30 -A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO 1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and culture.

;ID RE/MAX: (telefone)

UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3 divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1 estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1 estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da Madeira.



UPTOWN 30 -A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO 1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and culture.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4 EM LOURES



Moradia unifamiliar inserida num terreno com 460 m2, com cave, rés-do-chão e 1ºpiso.



A cave é composta com garagem, arrecadação e Wc, no R/C entrada principal, Sala com 50m2, com recuperador de calor, cozinha, despensa, escritório e Wc Social, no 1º Piso, 2 quartos, 2 suítes com roupeiros embutidos, Wc completo e Varanda.



No exterior encontramos um telheiro com churrasqueira.



A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões para climatização, tem ainda painéis fotovoltaicos para auto consumo.



ABP: 264 m2



ABD: 132 m2



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4-Bedroom Villa in Loures



Detached villa set on a 460 m² plot, featuring a basement, ground floor, and first floor.

The basement includes a garage, storage room, and bathroom.

On the ground floor, you’ll find the main entrance, a spacious 50 m² living room with a fireplace insert, kitchen, pantry, office, and guest bathroom.

The first floor offers 2 bedrooms, 2 suites with built-in wardrobes, a full bathroom, and a balcony.



Outdoor features include a covered area with a barbecue.



The villa is equipped with air conditioning in all rooms for climate control and also features photovoltaic solar panels for self-consumption.



Gross Private Area (ABP): 264 m²



Gross Dependent Area (ABD): 132 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia apresenta uma perfeita combinação entre espaço interior e exterior, onde pode desfrutar de zonas de lazer em harmonia com a natureza.



Moradia T4 inserida num lote com 2.290 m2, área bruta de construção 719.20 m2, área bruta privativa 369.20 m2 e ainda conta com:



Um furo com depósito de 5000 litros que alimenta o sistema de rega e a piscina.



O espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, com um barbecue com forno e duas casas de banho dedicadas ao apoio à piscina*, oferecendo um ambiente ideal para receber convidados.



Painéis solares complementam o sistema de aquecimento central, promovendo a eficiência energética e a sustentabilidade da casa.



Os 3 pisos, distribuem-se da seguinte forma:

O piso superior com uma sala de 51 m², que pode ser utilizada como uma biblioteca, escritório ou um impressionante master suite, com acesso a um terraço privativo. Este espaço versátil oferece uma vista panorâmica, ideal para quem procura uma zona de trabalho ou descanso em total privacidade.







Piso Entrada, concebido para maximizar a luz natural e o espaço, dispõe de uma sala comum de 55,20 m², que dá acesso a um terraço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha principal equipada com 16,35 m², uma despensa e conecta-se a uma prática lavandaria e uma marquise, que inclui uma zona de estendal. No mesmo piso, encontram-se dois quartos de 14,60 m² com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho com cabine de duche.



A zona dos quartos é constituída por uma suite de 16 m² com closet, uma master suite de 30 m², que inclui varanda privativa e dois roupeiros embutidos, oferecendo um retiro privado de pura tranquilidade. O hall dos quartos conta com roupeiros adicionais, maximizando o armazenamento e organização


Piso Inferior é constituído por garagem de 88 m² para quatro veículos com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Junto à garagem, encontram-se uma arrecadação de 11,45 m² e uma ampla casa de máquinas de 24,75 m², equipada para a gestão do aquecimento central e segurança por vídeo vigilância. O destaque desta área é o magnífico salão de 71,60 m², que inclui um jacuzzi e uma casa de banho. O piso inferior ainda conta com uma cozinha de 48,50 m² com lareira, uma casa de banho adicional e despensa.



Marque a sua visita.



*Piscina não averbada na documentação.
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Stunning 4-Bedroom Villa Combining Indoor and Outdoor Spaces in Harmony with Nature



This 4-bedroom villa, set on a 2,290 m² plot, masterfully combines interior and exterior spaces, ideal for leisure in a natural setting. With a gross construction area of 719.20 m² and a private gross area of 369.20 m², this property also features:


- A borehole with a 5,000-liter tank supplying the irrigation system and pool*.
- An outdoor area perfect for relaxation and entertaining, with a barbecue, wood-fired oven, and two bathrooms dedicated to pool use*, creating an ideal environment for hosting guests.
- Solar panels to enhance the central heating system, promoting energy efficiency and sustainability.

The villa is spread across three floors, detailed as follows:



Upper Floor



A 51 m² room offers versatile use as a library, office, or a grand master suite, with access to a private terrace. This flexible space, with panoramic views, is perfect for a private work or relaxation area.



Main Floor (Entrance)



Designed to maximize natural light and space, this floor includes:


- A spacious 55.20 m² living room opening onto a terrace, creating an ideal setting for relaxation.
- The main kitchen, well-equipped with 16.35 m², a pantry, a convenient laundry area, and a sunroom with a drying area.
- Two bedrooms, each 14.60 m² with built-in wardrobes, sharing a bathroom with a shower cabin.
- A separate bedroom area featuring:
- A 16 m² suite with a walk-in closet.
- A master suite of 30 m² with a private balcony and two built-in wardrobes, offering a tranquil retreat.
- Additional wardrobes in the hallway for optimal storage and organization.

Lower Floor



This level includes:


- An 88 m² garage with automatic doors, accommodating up to four vehicles for added security and convenience.
- Adjacent storage of 11.45 m² and a spacious 24.75 m² machine room equipped for central heating and video surveillance.
- The highlight of this floor is a magnificent 71.60 m² lounge with a jacuzzi and a bathroom, ideal for relaxation.
- An additional 48.50 m² kitchen with a fireplace, a second bathroom, and a pantry.

Book your visit now!



*Pool not officially registered in documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea no Sabugo - Conforto, Espaço e Privacidade num Só Piso



Arquitetura funcional. Conforto contemporâneo. Espaço em harmonia com a natureza.



Localizada na tranquila aldeia do Sabugo, esta moradia térrea com 200m² de área construída está inserida num lote de 932m² e encontra-se pronta a habitar. Uma solução habitacional que alia design moderno, eficiência na distribuição dos espaços e uma forte conexão entre o interior e o exterior.



A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha com acesso direto ao jardim. A zona privada contempla três quartos um deles em suite e um segundo com walk-in closet. Conta ainda com uma divisão extra polivalente, ideal como escritório, biblioteca ou quarto de apoio. Existem três casas de banho completas, todas com materiais de qualidade selecionada, e a climatização é garantida por um sistema inovador e discreto de rodapés radiantes.



No exterior, a moradia surpreende com um jardim relvado amplo, servido por sistema de rega automática, uma belíssima piscina*, zona lounge com pérgula, barbecue integrado e iluminação exterior que valoriza o ambiente ao final do dia. O portão automático garante acesso prático e seguro à zona de estacionamento dentro do lote.



A 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e qualidade de vida um espaço onde cada detalhe foi pensado para uma vivência diária confortável e descomplicada.



Nota: A moradia resulta da reabilitação profunda de um imóvel pré-existente, adaptado aos padrões de conforto e exigência atuais.



*Piscina não averbada na documentação.



ABP: 139 m2



ABD: 67 m2



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Single-Storey House in Sabugo - Comfort, Space and Privacy on One Level

Functional architecture. Contemporary comfort. Space in harmony with nature.



Located in the peaceful village of Sabugo, this single-storey house offers 200m² of built area on a 932m² plot and is move-in ready. A housing solution that combines modern design, efficient space distribution, and a strong connection between indoor and outdoor living.



The social area features an open-plan layout, integrating the living room and kitchen with direct access to the garden. The private area includes three bedrooms one of them en-suite and a second with a walk-in closet. There is also a versatile extra room, ideal as an office, library, or guest bedroom. The home has three full bathrooms, all finished with high-quality materials, and features an innovative and discreet radiant baseboard heating system for climate control.



Outdoors, the house impresses with a spacious lawned garden, serviced by an automatic irrigation system, a beautiful swimming pool*, a lounge area with pergola, built-in barbecue, and exterior lighting that enhances the ambiance at dusk. An automatic gate ensures practical and secure access to the on-site parking area.



Just 30 minutes from Lisbon, this home offers the perfect balance of privacy, functionality, and quality of life a space where every detail has been carefully considered to ensure a comfortable and hassle-free daily living experience.



Note: The house is the result of a complete renovation of a pre-existing property, adapted to meet current standards of comfort and quality.

*Swimming pool not officially registered in the property documentation.

GFA (Gross Floor Area): 139 m²

Auxiliary Area: 67 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3 divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1 estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1 estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da Madeira.



UPTOWN 30 -A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO 1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and culture.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 5 quartos em Maçãs de Dona Maria - espaço, conforto e natureza à porta de casa.



Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e funcionalidade nesta moradia situada em Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere.



Ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com potencial para viver, receber e até rentabilizar.



Composta por cave, 1.º e 2.º andares e sótão*, esta moradia surpreende pela sua amplitude e versatilidade. Os 5 quartos oferecem espaço mais do que suficiente para garantir conforto e privacidade a todos. A cave pode ser transformada em zona de arrumos ou numa grande área de lazer, como está atualmente.



A pensar no bem-estar e na eficiência, a casa está equipada com um sistema de purificação de água essencial para garantir água limpa e segura numa zona onde a água é naturalmente ferrosa. Conta ainda com dois depósitos de água ligados ao aquecimento e um depósito de diesel com 1500 litros, assegurando o conforto térmico durante todo o ano.



Maçãs de Dona Maria é uma localidade encantadora, com uma atmosfera rural e acolhedora. Aqui vive-se com calma, rodeado por paisagens verdes, ar puro e uma comunidade simpática. É o sítio ideal para quem deseja fugir do stress da cidade e viver com qualidade, com tudo o que precisa por perto comércio local, natureza e bons acessos a centros urbanos como Alvaiázere ou Figueiró dos Vinhos.



Se procura uma casa sólida, com carácter e espaço para criar memórias em família, esta é a oportunidade certa. Agarre esta moradia e transforme-a no seu próximo lar!



Localização:



- 30 min. de carro de Tomar



- 35 min. de carro de Coimbra



- 1 hora de Leiria



- 1 hora de praias

*Sótão não averbado na documentação.



ABP: 258 m2



ABD: 232 m2



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5-Bedroom Villa in Maçãs de Dona Maria - Space, Comfort, and Nature at Your Doorstep



Discover the perfect balance between tranquility, space, and functionality in this villa located in Maçãs de Dona Maria, in the municipality of Alvaiázere.



Ideal for large families or those seeking a home with potential for living, entertaining, and even generating income.



Comprising a basement, first and second floors, and an attic*, this home impresses with its spaciousness and versatility. The five bedrooms offer more than enough space to ensure comfort and privacy for everyone. The basement can be used for storage or transformed into a large leisure area, as it is currently.



Designed with well-being and efficiency in mind, the house is equipped with a water purification systemessential in an area where the water naturally contains iron. It also features two water tanks connected to the heating system and a 1,500-liter diesel tank, ensuring year-round thermal comfort.



Maçãs de Dona Maria is a charming village with a rural and welcoming atmosphere. Life here is peaceful, surrounded by green landscapes, fresh air, and a friendly community. It’s the perfect place to escape the stress of city life and enjoy quality living, with everything you need nearbylocal shops, nature, and good road access to urban centers such as Alvaiázere and Figueiró dos Vinhos.



If you’re looking for a solid home with character and plenty of space to create family memories, this is the right opportunity. Take hold of this villa and make it your next home!



Location:


- 30-minute drive to Tomar
- 35-minute drive to Coimbra
- 1 hour to Leiria
- 1 hour to the coast/beaches

*Attic not registered in the official documentation.



Gross Private Area (ABP): 258 m²
Gross Dependent Area (ABD): 232 m²

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Moradia T4 com Piscina e Jardim Privativo em Carcavelos!



Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada numa zona residencial tranquila de Carcavelos, a poucos minutos das praias, escolas internacionais, comércio e acessos rápidos à A5 e à marginal.



Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e espaços exteriores de lazer.



Características principais:


- 4 Quartos amplos, incluindo uma suíte com closet
- Sala de estar luminosa com acesso direto ao jardim e à piscina
- Cozinha equipada, com zona de refeições
- 3 Casas de banho modernas
- Piscina privada, perfeita para os dias quentes de verão
- Jardim relvado, com zona de descanso
- Barbecue coberto, ideal para refeições ao ar livre
- Garagem fechada para 1 carro e estacionamento adicional no exterior
- Ar condicionado e painéis solares

Esta moradia destaca-se pelo equilíbrio entre o conforto interior e os espaços exteriores acolhedores, proporcionando um ambiente perfeito para viver e receber amigos e família.



Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 isolada, com jardim, localizada na tranquila Quinta das Pevides, em
Mafra.

Casa ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Inserida num lote de cerca de 360m2 com excelente exposição solar, um bonito jardim relvado enriquecido por arbustos altos e cuidados, que conferem privacidade e um charme natural ao espaço.

Uma zona de churrasqueira que convida a momentos descontraídos em família e com amigos, ideal para aproveitar um final de tarde ou organizar jantares ao ar livre.

O rés do chão oferece uma distribuição funcional e acolhedora com um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de visitas ou mesmo para quem prefere evitar escadas no dia a dia.

Uma espaçosa cozinha e uma luminosa sala com lareira e acesso ao jardim.

Conta ainda com uma casa de banho completa.

No primeiro andar, encontram-se três amplos quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas onde poderá relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar o sossego da zona.

Um quarto em suíte para garantir a privacidade dos proprietários e uma casa de banho completa para apoio aos quartos.



Ar condicionado na sala e nos quartos.

Destaca-se ainda uma garagem ampla com 125m2, com zona de arrumos, perfeita para vários carros, motos, bicicletas ou para criar uma zona de lavandaria, ginásio ou uma zona de lazer.

Um espaço versátil que acrescenta valor à moradia

Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, perto de serviços, comércio, escolas, das lindas praias da Ericeira e do acesso à auto estrada, rodeado de tranquilidade e natureza.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com espaço, natureza e alma - em Alpiarça



Se sonha com uma vida tranquila, rodeada de natureza, mas sem abdicar da proximidade a Lisboa esta moradia é para si.



Situada em Alpiarça, esta casa é mais do que uma propriedade - é um convite à felicidade.



O que a torna especial?



- Área bruta de construção de 416 m², com divisões amplas e cheias de luz natural.



- A moradia é constituída por:



No piso 0, temos 2 suites, 1 quarto e 2 WC´s sociais.



A cozinha tem uma divisão onde se poderá instalar uma lavandaria e é contígua a uma divisão que poderá ser utilizada como sala de jantar ou escritório.



No piso 1, temos 1 suite, 2 quartos e uma sala.



- Um espaço exterior generoso, ideal para criar um jardim, montar uma horta ou simplesmente desfrutar do ar puro.



- Uma envolvência natural perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e liberdade.



- A localização estratégica, a pouco mais de 1 hora de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade.



- E o melhor? Pode ser também o seu próximo negócio: com tanto espaço, charme e versatilidade, esta moradia tem potencial para turismo rural, retiros, eventos ou até um projeto de alojamento local.



Anteriormente, foi utilizada como negócio além de habitação.



Tem infraestruturas tais como: 7 boxes para cavalos, 9 boxes para cães, lago artificial, gaiolas para pássaros de grande porte, 1 furo e 1 poço.



A moradia é provida de AC, aquecimento central, alarme e lareira.



Aqui, os dias são mais longos, os sorrisos mais leves e a vida bem, a vida sabe melhor.



Esta pode ser a sua próxima história - ou o seu próximo investimento.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com Piscina* e Garagem | Alfragide
Mobilada e pronta a habitar



Descubra o conforto e a tranquilidade desta moradia de 3 pisos, com 291 m² de área privativa, situada na Avenida Conde de São Marçal, numa das zonas mais procuradas de Alfragide - a apenas poucos minutos do centro de Lisboa.

Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza.

Piso Principal:


- Amplo hall de entrada que dá as boas-vindas à casa
- Sala de estar luminosa, com lareira e acesso direto ao jardim
- Sala de jantar distinta, perfeita para reunir família e amigos
- Cozinha equipada, com despensa de apoio
- Casa de banho social
- Piscina* amovível e zona exterior ajardinada para relaxar nos dias de sol


Piso Superior:


- 4 quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade
- 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche)


Piso Inferior / Acesso pela Rua Pereira Bastos:


- Garagem ampla com portão automático
- Lavandaria equipada
- Jardim com rega automática
- Espaço de lazer com mesa de pingue-pongue e cesto de basquetebol
- Lugar de estacionamento exterior com portão automático


Localização Privilegiada:


- A 4 minutos a pé do colégio PARK-IS
- Próximo da Siemens, Nokia, Alfapark e de diversos centros empresariais
- Acesso rápido ao Parque Florestal de Monsanto, escolas e ginásios
- A poucos minutos dos centros comerciais Alegro, IKEA, Auchan, Continente e Pingo Doce
- Excelente rede de transportes, com comboio e Metro (Colégio Militar) a curta distância


Condições:


- Renda mensal: 2.500 €
- Contrato: 5 anos (renovável)
- Caução: 5.000 €
- Pagamento inicial: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas)
- Fiador e comprovativo de capacidade financeira obrigatórios

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a Lisboa.

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!



*Piscina não averbada na documentação.



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4-Bedroom Villa with Pool* and Garage | Alfragide



Furnished and move-in ready



Discover the comfort and tranquility of this 3-story villa, offering 291 m² of private living space, located on Avenida Conde de São Marçal, in one of the most sought-after areas of Alfragide just a few minutes from central Lisbon.



Ideal for families seeking space, privacy, and a balanced lifestyle between city and nature.



Main Floor:


- Spacious entrance hall welcoming you into the home
- Bright living room with fireplace and direct access to the garden
- Separate dining room, perfect for family and friends gatherings
- Fully equipped kitchen with pantry
- Guest bathroom
- Removable pool* and landscaped outdoor area, ideal for relaxing on sunny days

Upper Floor:


- 4 bedrooms with built-in wardrobes, all with excellent natural light
- 2 full bathrooms (one with bathtub, one with shower)

Lower Floor / Street Access via Rua Pereira Bastos:


- Large garage with automatic gate
- Fully equipped laundry room
- Garden with automatic irrigation
- Leisure area with ping-pong table and basketball hoop
- Outdoor parking space with automatic gate

Prime Location:


- 4-minute walk to PARK-IS school
- Close to Siemens, Nokia, Alfapark, and various business centers
- Quick access to Monsanto Forest Park, schools, and gyms
- Just minutes from shopping centers: Alegro, IKEA, Auchan, Continente, and Pingo Doce
- Excellent transport links, with train and metro (Colégio Militar) nearby

Rental Conditions:


- Monthly rent: €2,500
- Contract: 5 years (renewable)
- Security deposit: €5,000
- Initial payment: 2 months’ rent + security deposit
- Guarantor and proof of financial capacity required

A home designed for those who value space, comfort, and proximity to Lisbon.



Don’t miss this opportunity schedule your visit today!



*Pool not registered in property documentation

;ID RE/MAX: (telefone)

UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3 divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1 estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1 estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da Madeira.



UPTOWN 30 -A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO 1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and culture.

;ID RE/MAX: (telefone)

UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea



e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3



divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas



amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1



estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1



estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a



menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e



serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de



carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da



Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais



cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo



equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da



Madeira.







UPTOWN 30 -



A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO



1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous



areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium



finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides



fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is



just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan



atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing



you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and



culture.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para Investimento com Rendimento Imediato | Laveiras, Caxias



Apresenta-se para venda uma moradia unifamiliar de três pisos, localizada em Laveiras, Caxias (Oeiras), atualmente com ocupação total por arrendatários e rendimento ativo, representando uma oportunidade de investimento a médio/longo prazo num mercado de elevada procura habitacional.Localização e enquadramento



Situada em zona residencial consolidada, com boas acessibilidades à A5, Estrada Marginal e estação de comboios de Caxias, esta propriedade beneficia de um enquadramento urbano de qualidade, próximo de comércio, serviços e equipamentos públicos.
O contexto local apresenta elevada estabilidade de ocupação e valorização sustentada, o que reforça o interesse do ativo para investidores com perfil de rendimento ou reabilitação futura.Descrição do imóvel



· Tipologia: Moradia unifamiliar, com 3 pisos de utilização independente.



· Pisos: Rés-do-chão, 1.º andar e sótão (cada fração com acesso e utilização individual).



· Logradouro: Com anexo edificado de forma não licenciada.



· Estado de conservação: Usado, funcional e com manutenção corrente assegurada pelos inquilinos.Situação de ocupação e rendimentos



O imóvel encontra-se arrendado, apresentando diferentes regimes contratuais:



· Rés-do-chão: Contrato de arrendamento de curta duração, com termo previsto para o último trimestre de 2026.



· 1.º andar: Arrendamento vitalício, com inquilina residente há vários anos.



· Sótão: Arrendamento vitalício, igualmente com inquilina idosa e estável.



Estes contratos proporcionam rendimento regular e contínuo, assegurando uma rentabilidade imediata para o investidor, com potencial de valorização progressiva a longo prazo.Potencial de valorização



· Rentabilidade imediata assegurada pelos contratos vigentes.



· Possibilidade futura de reabilitação e regularização do imóvel, aumentando o seu valor patrimonial.



· Mercado local em expansão, com forte procura residencial e pressão de preços positiva.



· Excelente acessibilidade e proximidade a Lisboa e ao eixo Oeiras-Cascais.



__________________



House for Investment with Immediate Income | Laveiras, Caxias



A three-storey single-family house is presented for sale, located in Laveiras, Caxias (Oeiras), currently fully occupied by tenants and generating active rental income. It represents a medium/long-term investment opportunity in a highly sought-after residential market.



Location and surroundings

Situated in a well-established residential area, with good access to the A5 motorway, the Marginal road and Caxias train station, this property benefits from a quality urban setting, close to shops, services and public facilities.

The local context shows high occupancy stability and sustained appreciation, reinforcing the asset’s attractiveness for investors seeking rental yield or future rehabilitation potential.



Property description

· Typology: Single-family house with 3 floors, each with independent use.

· Floors: Ground floor, 1st floor and attic (each unit with individual access and use).

· Patio/backyard: Includes an annex built without a licence.

· Condition: Used, functional and maintained regularly by the tenants.



Occupancy status and rental income

The property is currently fully rented, with different contractual arrangements:



· Ground floor: Short-term lease, expected to end in the last quarter of 2026.

· 1st floor: Lifetime tenancy, with a long-term resident tenant.

· Attic: Lifetime tenancy, also with an elderly and stable tenant.



These contracts provide regular and continuous income, ensuring immediate profitability for the investor, with potential for long-term value appreciation.



Value appreciation potential

· Immediate profitability ensured by existing leases.

· Future possibilities for rehabilitation and legal regularisation of the property, increasing its asset value.

· Expanding local market, with strong residential demand and positive price pressure.

· Excellent accessibility and proximity to Lisbon and the Oeiras-Cascais axis.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reabilitação no centro de Vila Nogueira de Azeitão



No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento.



O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais.







Estado atual:


- Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes.
- Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3.

Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação.







Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades:


- Projeto habitacional* - criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais
procuradas da região.
- Projeto hoteleiro* - desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando
da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida.





A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas.



A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal.



*Projetos não averbados na documentação.



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Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão



In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential.

The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces.



Current Condition:


- All previously existing commercial units have already been demolished.
- Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit.


Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use.



Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes:


- Residential project* - creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region.
- Hotel project* - development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches.

The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences.



Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula.



*Projects not registered in official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração do centro histórico de Torres Vedras encontra-se este imponente prédio do século XVIII, um imóvel carregado de história e tradição. Mais do que um simples edifício, trata-se de um marco da cidade: foi aqui que os Reis de Portugal pernoitavam aquando das suas visitas a Torres Vedras, conferindo-lhe um valor patrimonial e simbólico absolutamente singular.

A fachada conserva a traça nobre da época, com linhas clássicas e detalhes que
refletem o esplendor arquitetónico do século XVIII. No interior, o prédio apresenta áreas generosas e múltiplas possibilidades de recuperação, permitindo
dar vida a um projeto exclusivo seja para residência de prestígio, espaço cultural, boutique hotel ou empreendimento de charme.

A localização não poderia ser mais privilegiada: em pleno coração da cidade, rodeado de comércio tradicional, restaurantes, serviços, espaços culturais e a poucos passos do emblemático Castelo de Torres Vedras.

Este é um imóvel raro, onde a grandiosidade da história portuguesa se cruza com o potencial do futuro. Uma oportunidade única para quem procura investir num prédio de exceção, onde cada pedra carrega memórias reais e cada projeto poderá transformar-se numa verdadeira obra de distinção.

Potencial para habitação de prestígio, boutique hotel ou espaço comercial.
Localização premium, junto a comércio, serviços e pontos culturais.

Uma oportunidade rara para investir num prédio cheio de história e charme!



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In the heart of the historic center of Torres Vedras stands this imposing 18th-century building, a property steeped in history and tradition. More than just a building, it is a landmark of the city: it was here that the Kings of Portugal stayed overnight during their visits to Torres Vedras, granting it an absolutely unique heritage and symbolic value.



The façade preserves the noble design of the time, with classical lines and details that reflect the architectural splendor of the 18th century. Inside, the building offers generous spaces and multiple possibilities for restoration, allowing the creation of an exclusive project whether as a prestigious residence, cultural venue, boutique hotel, or charming development.



The location could not be more privileged: right in the heart of the city, surrounded by traditional shops, restaurants, services, cultural venues, and just steps away from the emblematic Castle of Torres Vedras.



This is a rare property, where the grandeur of Portuguese history meets future potential. A unique opportunity for those looking to invest in an exceptional building, where every stone carries royal memories and every project can become a true work of distinction.



Potential for prestigious residence, boutique hotel, or commercial space.

Premium location, close to shops, services, and cultural landmarks.



A rare opportunity to invest in a building full of history and charm!

;ID RE/MAX: (telefone)

Refúgio exclusivo na Serra da Arrábida - Propriedade de
meio hectare com moradia a remodelar



Localizada no coração do Parque Natural da Arrábida, em
Azeitão, esta propriedade única oferece uma oportunidade rara de viver em plena
harmonia com a natureza, num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal.



Com cerca de 5.000 m² de terreno, rodeado por vegetação autóctone e total privacidade, o espaço convida ao descanso, à contemplação e à criação de um verdadeiro refúgio pessoal ou familiar.



A moradia existente, com mais de 200 m² de área bruta, foi construída com elevada qualidade estrutural, mas encontra-se a necessitar de remodelação total, oferecendo assim uma base sólida para um projeto de recuperação à medida do seu gosto e necessidades.



A propriedade possui um furo de captação de água em pleno funcionamento que permite alimentar, por exemplo, uma piscina.



Ideal para quem procura:


- Tranquilidade e contacto direto com a natureza; Um projeto de reabilitação com potencial;
- Estar a poucos minutos das praias da Arrábida, de Azeitão e de Setúbal, mantendo a privacidade e o silêncio do campo.

Esta é mais do que uma propriedade - é uma oportunidade de
criar um estilo de vida raro e privilegiado num dos locais mais protegidos e
bonitos do país.



* Utilização do sotão como habitação não averbada na documentação.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone)

UPTOWN 30 - UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO DE ARQUITETURA



CONTEMPORÂNEA NO CORAÇÃO DE MACHICO a 1000MTS DA PRAIA...



O EMPREENDIMENTO



O Uptown 30 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, divididos por 5 pisos com apenas 26 apartamentos T1, T2 e T3 divididos de áreas generosas com um elevado padrão de qualidade e conforto.



Os interiores destacam-se por áreas generosas, varandas amplas e acabamentos premium, elevando o padrão de conforto e design.



Cada fração beneficia de vistas desafogadas para o Atlântico e para o vale de



Machico, reforçando a ligação entre casa e natureza.



Na cobertura, uma piscina panorâmica com solário convida a momentos de lazer



sobre o oceano.



No piso térreo, um jardim paisagístico e zonas lounge fomentam convívio e



serenidade para os residentes.



O projeto inclui estacionamento privativo em garagem e arrecadações, garantindo



conveniência e segurança diárias.



Com certificação energética A, aposta em soluções sustentáveis e elevada



eficiência térmica.







AS TIPOLOGIAS



T1 - Com 78m2-138m2, Varandas e 1 estacionamento



T2 - Com áreas entre os 112-122m2, Varandas e 1 estacionamento



T3 - Com áreas aprox entre os 140m2, Varandas e 1 estacionamento



A LOCALIZAÇÃO



A poucos passos da Praia de Machico, o Uptown 30 coloca-o a menos de cinco minutos da areia e da marginal repleta de restaurantes, bares e serviços.



O Aeroporto Cristiano Ronaldo fica a cerca de 4 km (9 min de carro) e assegura ligações rápidas à Europa, enquanto o prestigiado Santo da Serra Golf Club surge a apenas 7 km. Quando apetecer um ambiente mais cosmopolita, o centro do Funchal está a 23 km pela via rápida, permitindo equilibrar a tranquilidade costeira com o melhor lazer, mobilidade e cultura da Madeira.



UPTOWN 30 -A LUXURIOUS CONTEMPORARY ARCHITECTURE DEVELOPMENT IN THE HEART OF MACHICO 1000MTS FROM THE BEACH...



THE DEVELOPMENT



Uptown 30 stands out for its contemporary architecture and exclusivity, spread over 5



floors with just 26 one, two and three-bedroom flats divided into generous areas with a high standard of quality and comfort.



The interiors are characterised by generous areas, large balconies and premium finishes, raising the standard of comfort and design.



Each fraction benefits from unobstructed views of the Atlantic and the Machico



valley, reinforcing the link between home and nature.



On the roof, a panoramic swimming pool with solarium invites you to enjoy moments of



leisure overlooking the ocean.



On the ground floor, a landscaped garden and lounge areas foster conviviality and



serenity for residents.



The project includes private garage parking and storage rooms, guaranteeing daily



convenience and security.



With A energy certification, it is committed to sustainable solutions and high thermal



efficiency.



THE TYPOLOGIES



T1 - With 78m2-138m2, Balconies and 1 car park



T2 - With areas between 112-122m2, Balconies and 1 car park



T3 - With areas between 140m2, Balconies and 1 car park



THELOCATION



Just a few steps from Machico Beach, the Uptown 30 puts you less than five minutes from the sand and the waterfront full of restaurants, bars and services.



Cristiano Ronaldo Airport is around 4 kilometres away (9 minutes by car) and provides fast connections to Europe, while the prestigious Santo da Serra Golf Club is just 7 kilometres away. When you’re in the mood for a more cosmopolitan atmosphere, the centre of Funchal is 23 km away via the expressway, allowing you to balance coastal tranquillity with Madeira’s best leisure, mobility and culture.

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Vale de São Gião



Um aldeamento seguro e tranquilo, com um microclima próprio, onde a paisagem verdejante convida ao descanso e a momentos únicos de lazer.



Esta moradia independente é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e o prazer de receber família e amigos.



Os espaços exteriores foram pensados para desfrutar em todas as estações ideais tanto para trabalhar a partir de casa com conforto, como simplesmente relaxar.



A piscina*, situada numa zona solarenga, tem um amplo espaço envolvente, perfeito para as crianças brincarem em segurança. A churrasqueira convida a bons momentos e memórias em família.



No interior, a cave alberga uma garrafeira de excelência, e a lareira em mármore de dupla face na sala acrescenta charme e um ambiente acolhedor.



Dispõe ainda de garagem para dois carros e bicicletas, com excelente capacidade de arrumação.



À chegada, o imponente cipreste à entrada da propriedade marca a identidade desta casa e torna-se símbolo das memórias que aqui se criam.



Dentro e fora do aldeamento, há percursos ideais para caminhadas ou passeios de bicicleta, num cenário de ar puro e paisagens deslumbrantes.



Localizada a apenas 20 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Ericeira, esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar.



Informação complementar:


- Moradia independente
- 422 m² área bruta, 347 m² de área bruta privativa
- T5
- 5 casas de banho
- Lote de 1.277 m²
- Varanda
- Lugar de garagem
- Segunda mão/bom estado
- Orientação Este, Oeste
- Construído em 1989
- Classe energética: C

*Piscina não averbada na documentação.



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Vale de São Gião



A safe and peaceful village with its own microclimate, where the lush landscape invites relaxation and unique leisure moments.



This detached house is perfect for those who value space, privacy, and the joy of hosting family and friends.



The outdoor areas are designed to be enjoyed in every season ideal both for working from home in comfort and simply relaxing.



The swimming pool*, located in a sunny area, has a spacious surrounding area, perfect for children to play safely. The barbecue area invites memorable family moments.



Inside, the basement houses an excellent wine cellar, and the double-sided marble fireplace in the living room adds charm and a cozy atmosphere. The property also includes a garage for two cars and bicycles, with excellent storage capacity.



Upon arrival, the impressive cypress tree at the entrance marks the identity of this home and becomes a symbol of the memories created here.



Both inside and around the village, there are ideal paths for walking or cycling in fresh air and stunning scenery.



Located just 20 minutes from Lisbon and 15 minutes from the Ericeira beaches, this house represents the perfect balance between countryside, city, and sea.



Additional Information:


- Detached house
- 422 m² gross floor area, 347 m² private gross area
- 5-bedroom (T5)
- 5 bathrooms
- 1,277 m² plot
- Balcony
- Garage space
- Second-hand / good condition
- East-West orientation
- Built in 1989
- Energy class: C

*Swimming pool not registered in official documentation.

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Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira



Apresentamos esta excelente oportunidade em Landeira uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão.



No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m².
O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato.

Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos todos incluídos no valor de venda.



Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio.



O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista.



O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade.



A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à utoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas.



Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade.







Destaques:


- Café e restaurante equipados e mobilados
- Duas salas de refeições
- Garagem ampla (23 m²)
- Habitação no 1.º piso com 2 quartos e varanda
- Painéis solares
- Pronto a funcionar

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House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira

We present an excellent opportunity in Landeira a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão.



On the ground floor, you’ll find a modern café and restaurant, completely renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m².

The space is in excellent condition and ready to start operating immediately.



It features two spacious dining rooms, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete professional kitchen equipment all included in the sale price.



Also on the ground floor, there is a large garage of about 23 m², ideal for parking, storage, or business support purposes.



The first floor comprises the residential area, with a gross private area of 73 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also features a balcony, perfect for enjoying the view.



The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability.



Its location is considered privileged, with easy access to the Marateca motorway, and proximity to the cities of Setúbal and Vendas Novas.



This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining a business and a residence in the same building, in a quiet area with good visibility.



Key Highlights:


- Fully furnished and equipped café and restaurant
- Two dining rooms
- Spacious garage (23 m²)
- First-floor residence with 2 bedrooms and balcony
- Solar panels
- Ready to operate ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica | Casais do Maio, Santarém



No coração do Ribatejo, a apenas 10 minutos do centro histórico de Santarém e menos de 1 hora de Lisboa, encontra-se esta elegante moradia independente T4*, inserida num lote privado de 5.720 m², cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa com a natureza.



Com uma arquitetura equilibrada e áreas generosas, esta residência oferece 414 m² de área bruta, distribuída por espaços pensados para o dia a dia familiar e para o lazer de alto padrão.



Características principais:


- 4* quartos - sendo 3 suítes com closet, garantindo o máximo de privacidade e
funcionalidade
- Sala de estar ampla, com lareira e recuperador de calor, beneficiando de uma vista panorâmica soberba sobre o campo
- Cozinha equipada, escritório, salão de jogos e um hall de entrada panorâmico que
reforça a imponência da moradia
- 2 casas de banho sociais adicionais

Zona exterior de excelência:


- Piscina* privada, inserida num cenário natural de rara tranquilidade
- Sauna, ideal para momentos de relaxamento
- Churrasqueira e zona de lazer com lareira exterior, perfeitas para receber
amigos e família
- Jardim maduro e bem tratado, envolvente e sereno

A propriedade inclui ainda garagem, encontra-se em excelente estado de conservação e foi construída em 2003, com materiais e acabamentos de qualidade superior.



Esta é mais do que uma casa é um refúgio de sofisticação, conforto e autenticidade. Um imóvel exclusivo, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o luxo e a vida no campo, com total acessibilidade à cidade.



Descubra o privilégio de viver com elegância, espaço e privacidade.



Marque a sua visita.



*Tipologia e piscina não averbadas na documentação.



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Luxury Villa with Panoramic Views | Casais do Maio, Santarém



In the heart of Ribatejo, just 10 minutes from Santarém’s historic center and less than an hour from Lisbon, you’ll find this elegant detached 4-bedroom* villa set on a private 5,720 m² plot. Thoughtfully designed to offer comfort, privacy, and a harmonious connection with nature, this residence stands out for its refined architecture and spacious layout.



With a total gross area of 414 m², the home is distributed across generous spaces tailored for both family living and high-end leisure.



Main Features:


- 4* bedrooms - including 3 en-suite with walk-in closets, ensuring maximum privacy and functionality
- Spacious living room with fireplace and wood burner, offering breathtaking panoramic countryside views
- Fully equipped kitchen, office, games room, and a striking panoramic entrance hall that enhances the villa’s grandeur
- 2 additional guest bathrooms

Exceptional Outdoor Area:


- Private *swimming pool set in a naturally tranquil setting
- Sauna, ideal for relaxing moments
- Barbecue and leisure area with an outdoor fireplace - perfect for entertaining family and friends
- Mature, well-maintained garden offering a serene and enveloping atmosphere

The property also includes a garage, is in excellent condition, and was built in 2003 using high-quality materials and finishes.



This is more than just a house it’s a haven of sophistication, comfort, and authenticity. A truly exclusive property, ideal for those who value the balance between luxury and country living, with full accessibility to city life.



Experience the privilege of living with elegance, space, and privacy.



Schedule your visit today.



*Number of rooms and swimming pool not registered in official documentation.

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Apresentamos-lhe o Condomínio Gibraltar Gardens, localizado numa das zonas mais trendy e cosmopolita da cidade: Alcântara!



Bem perto do Prédio, estão em curso e previstos grandes investimentos na rede de transportes públicos, que irão tornar Alcântara num importante interface de transportes em Lisboa, de que destacamos:







Nova Estação de Metro de Alcântara (a 250 metros)







Nova Estação do LIOS Ocidental (metro de superfície a 250 metros)







Nova Estação de Comboios do Alvito (a 100 metros)







Nova Estação de Comboios de Alcântara (a 500 metros)







Nova Rotunda de Alcântara e Nova Área Urbana







Além do prédio em si, todos estes grandes projetos, fazem deste negócio um excelente investimento.







O prédio é constituído por 5 apartamentos (3x T0, 1x T1, T1+1 Duplex) remodelados, com um look moderno e minimalista. Todos eles beneficiam de acesso ao extenso e versátil jardim, onde pode pôr em prática as mais variadas atividades de lazer, usufruir da piscina que é favorecida pela presença sol durante todo o dia e, para finais de tarde ou refeições ao ar livre, pode sempre optar pela zona coberta que é apoiada por wc´s e um anexo para arrumos.



Estamos perante um excelente investimento, sendo possível colocar os apartamentos no mercado de arrendamento tradicional ou em Alojamento Local. Como solução adicional, é possível que seja uma residencial para estudantes.



Alcântara é uma zona da cidade de Lisboa que dispõe de uma enorme centralidade, em comunhão com o rio Tejo, e que dispõe de estabelecimentos de lazer bastante alternativos, restaurantes de renome, o hub criativo LX Factory, as Docas de Santo Amaro, o Instituto Superior de Agronomia, diversos museus e miradouros, um novo Centro de Saúde novo, o Hospital CUF Tejo, a estação de comboios de Alcântara a 5 minutos a pé do Condomínio e a estação de metro, que virá muito em breve.







Área do terreno: 465,25m2



Área bruta privativa total: 172m2



Área do jardim: 338m2



Área anexos: 42m2







Áreas dos apartamentos:







Duplex T1+1 - Abp:43,65 m2 / Área exterior: 14 m2



T1 Abp: 26,3 m2 / Área exterior: 14 m2







T0 - Abp: 20,8 m2 / Área exterior: 16 m2







T0 - Abp: 23,6 m2



T0 - Abp: 18,9 m2







Contacte-nos para mais informações!

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Este imóvel situa-se no centro histórico de Moura,na Rua Serpa Pinto que através dum jardim interior, liga com um outro corpo do edifício com a Rua de S.Pedro.



As características da construção, principalmente de alvenaria de pedra, sugerem uma grande residência com progressivo aumento. Na campanha de obras de 1957-58, levantou-se duma parede posterior um bloco de pedra com a data de 1776 incisa. Na parte frontal do prédio situam-se quatro salas nobres, ornadas de belos estuques decorativos, semelhantes aos que por volta de 1870 foram feitos no hotel da cidade por artistas contratados em Lisboa, talvez italianos. O 2º andar foi acrescentado em 1958.



A edificação beneficia de pormenores cuidados: muitas divisões abobadadas, na tradição local; amplo pé-direito, aberturas numerosas e bem desenhadas, proporcionando iluminação e arejamento excelentes; abundância de revestimentos de bons mármores (nos 1º e 2º andares) ou de laje de Barrancos (no rés-do-chão); lambrins de azulejos ornamentais (hall, escadas, rés-do-chão).



Houve importantes obras de beneficiação em 2003-2004: renovação da instalação eléctrica ( no rés-do- chão, 1º e 2º andares), substituição de canalizações (sistema pex), melhoria do equipamento de cozinhas e casas de banho; instalação de ar condicionado no 1ºandar e pré-instalação no rés-do-chão e 2oandar;



revisão revisão de coberturas coberturas; substituição substituição do alpendre alpendre da ampla varanda do 1º andar e melhoria do acesso àvaranda-miradouro do 2º andar.



Existe a possibilidade de obter a propriedade horizontal junto da Câmara Municipal de Moura.

Aguardo pela sua visita!

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FOTOS PROFISSIONAIS BREVEMENTE




Inserida num edifício moderno de manutenção exemplar, próximo da Marina, do Casino de Lisboa e de escolas internacionais, esta Penthouse representa uma oportunidade rara no mercado de luxo lisboeta onde cada detalhe reflete elegância, conforto e um estilo de vida inigualável.



Apresentamos uma Penthouse Triplex única no coração do Parque das Nações, onde o design contemporâneo se funde com o conforto e a exclusividade.



Com vistas panorâmicas de 360° sobre o rio Tejo e Lisboa, esta residência distingue-se pela luminosidade natural, amplitude dos espaços e acabamentos de excelência.

Dispõe de suíte principal com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, duas salas amplas, escritório, terraço panorâmico, quatro lugares de estacionamento e duas
arrecadações.



Inserida num edifício moderno de manutenção exemplar, próximo da Marina, do Casino de Lisboa e de escolas internacionais, esta Penthouse representa uma oportunidade rara no mercado de luxo lisboeta onde cada detalhe reflete elegância, conforto e um estilo de vida inigualável.



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PROFESSIONAL PHOTOS COMING SOON



Housed in a modern building with exemplary maintenance, close to the Marina, Lisbon Casino and international schools, this Penthouse represents a rare opportunity in the Lisbon luxury market where every detail reflects elegance, comfort and an unparalleled lifestyle. We present a unique Triplex Penthouse in the heart of Parque das Nações, where contemporary design merges with comfort and exclusivity.



With 360° panoramic views over the Tagus River and Lisbon, this residence stands out for its natural light, spacious spaces and excellent finishes.



It has a main suite with private bathroom, two additional bedrooms, two large living rooms, office, panoramic terrace, four parking spaces and
two collections. Housed in a modern building with exemplary maintenance, close to the Marina, the Lisbon Casino and international schools, this Penthouse represents a rare opportunity in the Lisbon luxury market where every detail reflects elegance, comfort and an unparalleled lifestyle.

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FANTÁSTICA MORADIA 3 MINUTOS DA A8 E A 5 MINUTOS DE TORRES VEDRAS!

Moradia T4 com piscina*, perto da A8, inserida em lote de terreno com 543m2,
com excelente exposição solar, está distribuída da seguinte forma:- Garagem para 2 carros, wc

- Churrasqueira/cozinha, com sala de petiscos

- Piso Radiante em toda a casa R/C:

- WC

- Cozinha

- Sala de estar, lareira com recuperador de calor, ar-condicionado

- Escritorio

- Cozinha equipada com: placa, formo, exaustor, microondas, e frigorifico AmericanoPiso 1:

- quarto c/ roupeiro, em formato Suite, com terraço virado para a piscina*

- Quarto com roupeiro, terraço

- Quarto com roupeiro e varanda

- Casa de banho

- Todos os quantos com ar condicionadoNo exterior contamos com uma fantástica piscina* e diversos espaços de lazer
para desfrutar com família e amigos.

Não percas a oportunidade de viver num lugar que combina tranquilidade e
acessibilidade. Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja um lar que
une conforto e e lazer.Marque já a sua visita!



*Piscina não averbada na documentação.



ABP: 228 m2



ABD: 47 m2



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FANTASTIC VILLA - 3 MINUTES FROM THE A8 AND 5 MINUTES FROM TORRES VEDRAS!



4-Bedroom Villa with a swimming pool*, close to the A8, set on a 543m² plot, with excellent sun exposure. The property is distributed as follows:


- Garage for 2 cars, bathroom
- Barbecue/kitchen with snack room
- Underfloor heating

Ground Floor:


- Bathroom
- Kitchen
- Living room with fireplace and wood burner, air conditioning
- Office
- Fully equipped kitchen with: hob, oven, extractor fan, microwave, and American fridge

First Floor:


- Bedroom with built-in wardrobe, en-suite, terrace overlooking the pool*
- Bedroom with built-in wardrobe, terrace
- Bedroom with built-in wardrobe and balcony
- Bathroom
- All bedrooms with air conditioning

Exterior:

A fantastic swimming pool* and several leisure areas to enjoy with family and friends.



Don’t miss the opportunity to live in a place that combines tranquility with accessibility. This villa is the perfect choice for those seeking a home that offers both comfort and practicality.



Book your visit today!

*Swimming pool not registered in the property documentation.



GFA: 228 m²

Gross Dependent Area: 47 m²

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