194 Properties for most recent, RE/MAX Vantagem Académica

T1 PARA ARRENDAMENTO EM CELAS - COIMBRA



Apartamento T1 em excelente localização, no coração de Celas, próximo de serviços, comércio, escolas e hospitais.



Composição do imóvel:


- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Casa de banho com duche
- Quarto com varanda fechada
- Sala espaçosa
- Cozinha funcional

Condições de arrendamento:


- 2 rendas
- 1 caução
- Fiador

Uma ótima oportunidade para quem procura viver numa zona central!



Marque já a sua visita

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Apartamento T2 com Vistas Desafogadas - Coimbra (Santa Clara / São Martinho do Bispo)



Este apartamento T2 distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade e localização estratégica, a apenas 2 minutos do Hospital dos Covões, entre Santa Clara e São Martinho do Bispo.



O hall de entrada espaçoso dá as boas-vindas e conduz de forma harmoniosa às várias divisões. A sala de estar e jantar, de boas dimensões, proporciona um ambiente confortável para momentos de convívio.



Conta com dois quartos, sendo um deles com cerca de 30 m², oferecendo espaço para criar um verdadeiro refúgio ou até integrar zona de escritório. A cozinha é funcional e bem organizada, complementada por uma casa de banho completa.



A varanda generosa, com espaço para mesa e cadeiras, é ideal para aproveitar a calma do bairro e as vistas abertas. O imóvel dispõe ainda de garagem e estacionamento exterior adicional, garantindo comodidade no dia a dia.



Localizado em zona central, próximo de comércio, serviços, transportes e com fáceis acessos ao centro de Coimbra, este apartamento é uma oportunidade para quem procura conforto, praticidade e tranquilidade.



**2-Bedroom Apartment with Open Views - Coimbra (Santa Clara / São Martinho do Bispo)



This 2-bedroom apartment stands out for its generous spaces, brightness, and strategic location, just 2 minutes from Hospital dos Covões, between Santa Clara and São Martinho do Bispo.



The spacious entrance hall welcomes you and leads harmoniously to the different rooms. The bright living and dining area offers a comfortable setting for relaxing or entertaining.



It features two bedrooms, one of which measures approximately 30 m², offering enough space to create a true retreat or integrate a home office. The functional kitchen is well-organized and complemented by a full bathroom.



The generous balcony, with space for a table and chairs, is ideal for enjoying the quiet atmosphere and open views. The property also includes a private garage and additional outdoor parking, ensuring everyday convenience.



Located in a central area, close to shops, services, public transport, and with easy access to Coimbra’s city centre, this apartment is the perfect choice for those seeking comfort, practicality, and tranquility.



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Appartement T2 avec Vue Dégagée - Coimbra (Santa Clara / São Martinho do Bispo)



Cet appartement de 2 chambres se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l’Hôpital dos Covões, entre Santa Clara et São Martinho do Bispo.



Le hall d’entrée spacieux vous accueille et distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour-salle à manger lumineux offre un espace confortable, idéal pour se détendre ou recevoir.



Il dispose de deux chambres, dont une d’environ 30 m², offrant un espace suffisant pour créer un véritable lieu de repos ou intégrer un bureau à domicile. La cuisine fonctionnelle est bien agencée et complétée par une salle de bain complète.



Le grand balcon, pouvant accueillir table et chaises, est parfait pour profiter du calme du quartier et de la vue dégagée. La propriété comprend également un garage privé et un stationnement extérieur supplémentaire, garantissant confort au quotidien.



Situé dans un secteur central, à proximité des commerces, services, transports en commun et avec un accès facile au centre-ville de Coimbra, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité.

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MORADIA T3 EM COUTO/ALVAIÁZERE

Esta moradia T3 bem próxima da Vila de Alvaiázere, é uma ótima oportunidade, especialmente para quem procura uma casa pronta a habitar numa região tranquila e próxima da natureza. Com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, além de um terraço e um pátio interior, oferece um espaço confortável tanto para morar quanto para momentos de lazer.
A cave com arrecadações e os anexos para arrumos são um complemento interessante, proporcionando espaço extra para armazenamento ou possíveis projetos. O terreno adjacente de 450 m², com um poço e oliveiras, também valoriza a propriedade, permitindo o cultivo próprio ou simplesmente desfrutar do charme rural.
A localização é um ponto forte: perto do centro da vila, com acesso fácil a comércio e serviços. Além disso, a proximidade com o Caminho Português de Santiago e os Caminhos de Fátima podem atrair quem aprecia trilhas, peregrinações ou atividades ao ar livre. Estar na rota do percurso pedestre GR35 e próximo ao Parque Botânico da Mata do Carrascal ampliam as possibilidades para quem valoriza o contato com a natureza.
Com acesso rápido e gratuito à autoestrada A13, a cerca de 30 minutos de Coimbra, também garante uma boa conexão urbana.
Aproveite esta excelente oportunidade, tanto para quem deseja uma moradia para habitação própria, uma casa de férias ou até para um projeto de turismo rural.

Marque já a sua visita! Moradia T3 para venda

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Apartamento T3 Mobilado e Equipado no Coração de Lisboa - Alvalade



Descubra este elegante apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, localizado em plena zona de Alvalade, uma das áreas mais emblemáticas, seguras e valorizadas de Lisboa.

Características do imóvel:

3 quartos luminosos



2 casas de banho (uma com banheira e outra com poliban)



2 varandas (uma delas marquisada)



Sala ampla de estar e jantar



Cozinha totalmente equipada



Vidros duplos, gás natural e soalho em madeira



Corredor de distribuição dos quartos



Prédio com 2 elevadores

Localização privilegiada:

Situado a poucos passos da estação de metro de Roma, este apartamento oferece a combinação perfeita de comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.



A envolvente conta com uma excelente rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros), além de uma ampla oferta de comércio local, serviços, restaurantes, escolas, universidades e agradáveis espaços verdes tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Disponibilidade e condições:

Disponível a partir de 1 de outubro de 2025



Visitas a partir da última semana de setembro



Condições de arrendamento:



Contrato mínimo de 1 ano



2 meses de renda antecipada



1 mês de caução



Fiador obrigatório



Prova de Rendimentos



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Furnished and Equipped 3-Bedroom Apartment in the Heart of Lisbon - Alvalade



Discover this elegant 3-bedroom apartment, fully furnished and equipped, located in the prestigious and vibrant area of Alvalade, one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods.

Property features:

3 bright bedrooms



2 bathrooms (one with bathtub, one with shower)



2 balconies (one enclosed)



Spacious living and dining room



Fully equipped kitchen



Double-glazed windows, natural gas, wooden flooring



Corridor separating the bedroom area



Building with 2 elevators

Prime location:

Just a few steps from Roma metro station, this apartment combines convenience, accessibility, and quality of life.



The area offers an excellent public transport network (metro, train, and buses), along with a wide variety of local shops, services, restaurants, schools, universities, and pleasant green spaces making daily life easier and more enjoyable.

Availability and conditions:

Available from October 1st, 2025



Viewings from the last week of September



Rental conditions:



Minimum 1-year contract



2 months’ rent in advance



1-month security deposit



Guarantor required



A unique opportunity to live with comfort and tranquility in the heart of Lisbon.

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Appartement T3 Meublé et Équipé au Cœur de Lisbonne - Alvalade



Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans le quartier prisé et emblématique d’Alvalade, l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne.

Caractéristiques du bien :

3 chambres lumineuses



2 salles de bain (une avec baignoire, une avec douche)



2 balcons (dont un fermé)



Grand salon et salle à manger



Cuisine entièrement équipée



Fenêtres à double vitrage, gaz naturel, parquet en bois



Couloir desservant l’espace nuit



Immeuble avec 2 ascenseurs

Emplacement privilégié :

À seulement quelques pas de la station de métro Roma, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, accessibilité et qualité de vie.



Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transports publics (métro, train et bus), ainsi que d’un large choix de commerces, services, restaurants, écoles, universités et agréables espaces verts rendant le quotidien plus pratique et agréable.

Disponibilité et conditions :

Disponible à partir du 1er octobre 2025



Visites possibles à partir de la dernière semaine de septembre



Conditions de location :



Contrat minimum d’1 an



2 mois de loyer payés d’avance



1 mois de caution



Garant requis



Une opportunité unique de vivre confortablement et sereinement au cœur de Lisbonne.

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Apartamento T1 com Garagem em Eiras - Coimbra



Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.

Características do imóvel:
-

Área bruta: 96,34 m²


-

Hall de entrada


-

Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)


-

Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)


-

Quarto com varanda


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Casa de banho com banheira


-

Garagem

Acabamentos e conforto:
-

Aspiração central


-

Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão


-

Caixilharia em alumínio com vidros duplos


-

Estores elétricos

Localização:

Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.



IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês



Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.

Não perca a oportunidade de o conhecer!

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1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra



We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.

Property features:

Gross area: 96.34 m²



Entrance hall



Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)



Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)



Bedroom with balcony



Bathroom with bathtub



Garage

Finishes and comfort:

Central vacuum system



Electric underfloor heating with individual timers for each room



Aluminum frames with double glazing



Electric shutters

Location:

Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.



Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month



If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.

Don’t miss the opportunity to visit!

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Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra



Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.

Caractéristiques du bien :

Surface brute : 96,34 m²



Hall d’entrée



Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)



Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)



Chambre avec balcon



Salle de bain avec baignoire



Garage

Finitions et confort :

Aspiration centralisée



Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce



Menuiseries en aluminium avec double vitrage



Volets roulants électriques

Emplacement :

À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.



Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois



Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.

Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !

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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:425000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-09-27; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-09-27 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: No próprio Imóvel

Moradia Exclusiva T3 com Espaço Comercial e Garagem
Apresentamos uma moradia distinta, inserida num lote de 644 m², que alia conforto e funcionalidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma configuração versátil, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade, sem abdicar do potencial de investimento.



Disposição dos espaços:


- Rés-do-chão: espaço comercial com 64 m², luminoso, com cinco janelas e duas entradas independentes, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização; garagem com 27 m² e casa de banho de serviço.
- Primeiro andar: sala ampla de 30,5 m² com varanda; cozinha equipada de 12,8 m² com duas janelas; três quartos (um deles com varanda e roupeiro embutido), duas casas de banho (uma completa e uma de serviço).

Destaques do imóvel:


- Exposição solar excecional, garantindo luminosidade em todas as divisões.
- Terreno envolvente em toda a casa, que permite criar jardim, zona de lazer ou piscina.
- Privacidade total, reforçada por muro com gradeamento de 1,80 m.
- Excelente isolamento térmico e construção sólida.
- Uma disposição versátil, pensada para proporcionar conforto familiar e, simultaneamente, potencializar oportunidades de rentabilidade.
Localização - Rua Fortunato de Almeida 29, Vale Flores, Feijó, Almada

O imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, assegurando praticidade no quotidiano.



A mobilidade é outro dos seus pontos fortes:


- Rede de transportes públicos diversificada, com várias linhas de autocarro nas imediações, que permitem uma ligação rápida a Almada e Lisboa.
- Acessibilidade rodoviária privilegiada, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, IPs e vias principais, garantindo deslocações ágeis tanto para a capital como para outras zonas da margem sul.

Uma localização que conjuga conforto, centralidade e valorização, ideal para quem procura qualidade de vida e excelente acessibilidade.



Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade única de viver ou investir com distinção.

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Moradia Isolada T4 com Terreno e Jardim - A 10 minutos de Coimbra

Apresento-lhe esta magnífica moradia isolada de 200 m², situada a escassos 10 minutos do centro de Coimbra, que combina conforto, charme e um excelente potencial de valorização.



A habitação distingue-se pela sua ampla sala de 50 m², com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor em família. Conta com 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, garantindo a privacidade e o conforto que procura. A cozinha e as casas de banho revestidas com azulejo hidráulico acrescentam um toque de elegância e autenticidade.



A zona inferior da moradia surpreende com um espaço totalmente amplo, de paredes em pedra, que oferece múltiplas possibilidades de utilização - seja para convívio, lazer ou arrumação. Todo o imóvel dispõe de aquecimento central, assegurando bem-estar em qualquer estação do ano.



No exterior, encontra um jardim com viabilidade para piscina, diversos anexos funcionais, incluindo uma cozinha de forno tradicional, um poço, estacionamento coberto e ainda um terreno com cerca de 800 m² com frente para estrada e possibilidade de destaque.



Esta propriedade, em excelentes condições de habitabilidade, beneficia de uma localização estratégica: transportes públicos à porta e acessos rápidos à A1 (Norte) e IC2, o que garante total comodidade para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à cidade.

Principais destaques:



Moradia isolada com 200 m² habitáveis



️ 4 quartos, incluindo 1 suite



Sala com 50 m², lareira e recuperador de calor



Jardim com possibilidade de piscina



Terreno com 800 m², frente de estrada e possibilidade de destaque



️ Anexos, cozinha de forno, poço e estacionamento coberto



Transportes públicos e excelentes acessos rodoviários

Uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento em Vale da Luz - Eiras e São Paulo de Frades



Apresentamos este conjunto de 3 artigos (2 urbanos e 1 rústico), inserido numa das zonas de maior expansão do concelho.



Nos artigos urbanos encontram-se duas moradias independentes, ambas a necessitar de obras, mas com enorme potencial de valorização após reabilitação.

O artigo rústico acrescenta área e versatilidade, permitindo diferentes tipos de aproveitamento.



A localização é um dos grandes trunfos:


- Situado em Vale da Luz, freguesia de Eiras e São Paulo de Frades
- Zona em forte crescimento e valorização
- Próximo de comércio, serviços e acessos principais

Ideal para quem procura investir, remodelar ao seu gosto ou desenvolver um projeto de valorização futura.


- ️ Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
- Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 para venda.



Ampla moradia T5 a 500m do centro da Curia e a 100m da
estação de comboios da Curia.



Com 264 m2 de área bruta privativa, está inserida em lote de
terreno com 7400 m2 com amplo quintal e pomar.



Excelente localização para habitação própria e projeto para área
de turismo como alojamento local.

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Moradia T4 + 2 na Urbanização de Santa Eufémia - Coimbra

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na prestigiada Urbanização de Santa Eufémia, que se distingue pela amplitude dos espaços, conforto térmico e proximidade ao centro de Coimbra.



Com uma área útil de 238 m², distribuída por quatro pisos, esta propriedade alia funcionalidade, luminosidade e qualidade de vida.

Distribuição do imóvel:
- Cave: garagem ampla com capacidade para três viaturas, arrumos e zona técnica, com acesso facilitado por rampa.
- Rés-do-chão: hall de entrada, sala com recuperador de calor e excelente luminosidade, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso direto a terraço exterior com churrasqueira e espaço de lazer.
- Primeiro andar: duas suítes (uma com roupeiro embutido e varanda), dois quartos adicionais (um com roupeiro embutido e ambos com varanda) e uma casa de banho de apoio.
- Sótão: espaço polivalente com pé-direito elevado, sala ampla, duas divisões (com potencial para quarto ou escritório), casa de banho, arrumo e claraboia que garante abundante luz natural. Características distintivas:
- Duas suítes.
- Ótima exposição solar e vãos envidraçados que favorecem ventilação natural e conforto térmico.
- Climatização eficiente, com aquecimento central a gasóleo, recuperador de calor a biomassa e sistema de ar condicionado tipo split.
- Terraço exterior ideal para momentos de lazer em família. Localização privilegiada:

Situada a apenas 6 km do Fórum Coimbra e a 2 km do acesso à A1 - Coimbra Sul, esta moradia garante fácil acesso à cidade, excelentes ligações rodoviárias e a tranquilidade de uma zona residencial de qualidade.



Uma oportunidade única para quem procura uma moradia familiar com áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização estratégica.

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Prédio Remodelado na Baixa de Coimbra
Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, disponível por 330.000€. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável.



O edifício é composto por 5 andares:


- Rés-do-chão e 1.º piso - Loja de comércio, com quarto de apoio com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para a área comercial.
- 2.º e 3.º pisos - Apartamento duplex:
- 2.º piso: quarto e casa de banho
- 3.º piso: sala e cozinha em open space
- 4.º piso (sótão) - Quarto adicional.

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.



O prédio foi remodelado há cerca de 3 anos e encontra-se totalmente arrendado, com contrato de 5 anos, atualmente no final do primeiro ano. Os inquilinos estão disponíveis para permanecer ou sair, conforme a estratégia do novo proprietário.



A localização privilegiada aliada ao novo MetroBus torna este imóvel extremamente atrativo para alojamento local, arrendamento a estudantes ou exploração mista. Existe ainda a possibilidade de criar até 4 unidades de arrendamento independentes, maximizando o retorno sobre o investimento.



Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no centro histórico de Coimbra!



Nota: Estamos a aguardar por fotografias profissionais do imóvel.

**ENGLISH**
Renovated Building in Downtown Coimbra

We present this magnificent building located in the heart of Downtown Coimbra, available for €330,000. A rare opportunity in one of the city’s most sought-after areas, ideal for a safe and profitable investment.



The property consists of 5 floors:


- Ground floor & 1st floor - Retail shop with a support bedroom with private bathroom and an additional bathroom for the commercial area.
- 2nd & 3rd floors - Duplex apartment:
- 2nd floor: bedroom and bathroom
- 3rd floor: open-plan living room and kitchen
- 4th floor (attic) - Additional bedroom.

All rooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort.



The building was renovated about 3 years ago and is fully rented under a 5-year lease, now at the end of its first year. Tenants are willing to stay or leave, depending on the new owner’s plans.



Its prime location combined with the new MetroBus makes this property highly attractive for tourist accommodation, student rentals or mixed-use operation. There is also potential to create up to 4 independent rental units, maximizing return on investment.



Book your visit now and discover this excellent opportunity in Coimbra’s historic center!

Note: We are awaiting professional photos of the property.



**FRANÇAIS**



Immeuble Rénové au Centre de Coimbra

Nous vous présentons ce magnifique immeuble situé au cœur du centre historique de Coimbra, disponible pour 330 000 €. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, idéale pour un investissement sûr et rentable.



L’immeuble se compose de 5 étages :


- Rez-de-chaussée et 1er étage - Commerce avec chambre de soutien disposant d’une salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire pour la zone commerciale.
- 2e et 3e étages - Appartement duplex :
- 2e étage : chambre et salle de bains
- 3e étage : séjour avec cuisine ouverte
- 4e étage (combles) - Chambre supplémentaire.

Toutes les pièces sont équipées de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.



L’immeuble a été rénové il y a environ 3 ans et est entièrement loué avec un bail de 5 ans, actuellement à la fin de sa première année. Les locataires peuvent rester ou partir selon la stratégie du futur propriétaire.



Sa situation privilégiée combinée au nouveau MetroBus rend ce bien particulièrement attractif pour l’hébergement touristique, la location étudiante ou une exploitation mixte. Il est également possible de créer jusqu’à 4 unités locatives indépendantes, maximisant ainsi le rendement de l’investissement.



Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette excellente opportunité au cœur historique de Coimbra !



Remarque : Nous attendons les photos professionnelles du bien.

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Terreno para venda



Oportunidade Única de Investimento em Vila Nova de Anços!



Esta é uma oportunidade única para investir em Vila Nova de Anços. Este terreno situa-se no Barroco oferece-lhe a chance de realizar uma construção em uma localização privilegiada.



Com um amplo espaço de 3205 m², este terreno apresenta a possibilidade de construir até 1070 m², proporcionando-lhe uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos, um complexo residencial ou mesmo um empreendimento comercial de destaque.



Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização. Com sua proximidade a comodidades locais, será certamente um dos polos de crescimento nesta fregeusia.



Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato conosco, hoje mesmo, para saber mais sobre como transformar este terreno no início de uma nova e emocionante jornada.

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Oportunidade Única de Investimento em Vila Nova de Anços!



Esta é uma oportunidade única para investir em Vila Nova de Anços. Este terreno situa-se no Barroco oferece-lhe a chance de realizar uma construção em uma localização privilegiada.



Com um amplo espaço de 2409 m², este terreno apresenta a possibilidade de construir até 1040 m², proporcionando-lhe uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos, um complexo residencial ou mesmo um empreendimento comercial de destaque.



Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização. Com sua proximidade a comodidades locais, será certamente um dos polos de crescimento nesta fregeusia.



Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato conosco, hoje mesmo, para saber mais sobre como transformar este terreno no início de uma nova e emocionante jornada.

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Terreno para venda



Oportunidade Única de Investimento em Vila Nova de Anços!



Esta é uma oportunidade única para investir em Vila Nova de Anços. Este terreno situa-se no Barroco oferece-lhe a chance de realizar uma construção em uma localização privilegiada.



Com um amplo espaço de 2409 m², este terreno apresenta a possibilidade de construir até 1040 m², proporcionando-lhe uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos, um complexo residencial ou mesmo um empreendimento comercial de destaque.



Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização. Com sua proximidade a comodidades locais, será certamente um dos polos de crescimento nesta fregeusia.



Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato conosco, hoje mesmo, para saber mais sobre como transformar este terreno no início de uma nova e emocionante jornada.

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Moradia T4 com sotão e logradouro com 30 m2 em Ceira na Freguesia de São Frutuoso, a 10 min. de Coimbra.







Com excelente localização e vistas magnificas sobre a serra e o rio Ceira.



Moradia pronta a habitar com imenso potencial para habitação própria ou para investimento.



A moradia é constituida por rés do chão e 1º andar e logradouro.







1º Andar - A entrada é feita por este piso que dá acesso ao hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar vidrada, sala de estar com duas janelas, quatro quartos, casa de banho. Na parte superior do terraço encontra um sotão com uma cozinha com forno.







R/C - O acesso ao piso inferior é feito através de escadas exteriores, aqui encontra um logradouro com quintal, 1 wc, adega e vários arrumos.



Visite-nos e descubra o caminho da sua nova casa.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Projeto aprovado para moradia com licença a pagamento



Moradia T4+1 implantada num terreno com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra. O lote dispõe de 900 m² e uma área de construção de 487 m².

Trata-se de uma moradia moderna, com garagem para quatro viaturas e elevador de acesso direto desde a garagem.



A arquitetura distingue-se pelas frentes desafogadas e amplos vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural.

Todos os pisos contam com deck e terraços virados para a Universidade de Coimbra. No exterior, destaca-se uma piscina generosa, com iluminação e zona de lazer ideal para momentos de convívio.


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Apartamento T2 com Garagem na Quinta do Prado - Coimbra



Excelente oportunidade de aquisição!

Este apartamento T2, com ótima exposição solar a nascente, destaca-se pela luminosidade natural em todos os espaços.



Composto por:


- Cozinha ampla e funcional, ideal para momentos em família;
- Dois quartos espaçosos, perfeitos para garantir conforto e privacidade;
- Casa de banho central prática e bem distribuída;
- Garagem, um fator essencial para maior comodidade.

A localização é um dos grandes pontos fortes:

Situado na Quinta do Prado, a poucos minutos a pé de padaria, infantário e outros serviços essenciais. Conta ainda com proximidade a superfícies comerciais de referência como Mercadona, Continente e Auchan.



Apenas a 10 minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, é uma opção excelente tanto para quem procura habitação própria como para investimento seguro.

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Moradia T3 com 2 Garagens, Terreno e Vista Panorâmica na zona de Brasfemes, Coimbra



Apresentamos esta charmosa moradia típica portuguesa, em bom estado de conservação, pronta a habitar com pequenas melhorias. Composta por três quartos, uma casa de banho, sala acolhedora e cozinha funcional, esta casa oferece o conforto e a tranquilidade que procura.



No exterior, conta com anexos tradicionais, como adegas, duas garagens e um espaçoso terraço, perfeito para relaxar e apreciar as magníficas vistas desafogadas sobre a zona sul de Eiras, Coimbra.



Inclui ainda um pequeno terreno de cultivo, ideal para quem deseja manter uma horta ou jardim privado.



Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade.

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Moradia T3 em Vale de Açores - 65.000€



Apresentamos esta moradia térrea T3, localizada em Vale de Açores, no concelho de Mortágua, com um enorme potencial para se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente oportunidade de investimento.



Inserida num lote de 273m², esta casa oferece duas frentes e uma disposição totalmente térrea, garantindo acessibilidade e conforto. Embora necessite de obras de remodelação, representa uma excelente base para personalizar ao seu gosto e tirar partido de todo o seu charme original.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos da famosa Feira de Vale de Açores, com um mini mercado mesmo à porta e farmácia ao lado. Aqui, encontrará tranquilidade com todas as comodidades do dia a dia por perto.



Se procura um imóvel com boa localização, excelente preço e imenso potencial, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar.



Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer esta moradia!



**English**



3-Bedroom House in Vale de Açores - €65,000



We present this single-storey 3-bedroom house, located in Vale de Açores, in the municipality of Mortágua a property with great potential to become your dream home or a fantastic investment opportunity.



Set on a 273m² plot, the house features two frontages and a fully ground-level layout, ensuring both comfort and accessibility. While it requires renovation, it offers an excellent foundation to customize to your taste and bring out its full charm.



Its location is one of its strongest assets: just steps away from the popular Vale de Açores fair, with a mini-market right at the doorstep and a pharmacy next door. Enjoy a peaceful village lifestyle with all daily essentials close by.



If you’re looking for a property with great location, attractive price, and plenty of potential, this is an opportunity you won’t want to miss.



Get in touch with us today and come discover this home!



**Français**



Maison T3 à Vale de Açores - 65.000€



Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 3 chambres, située à Vale de Açores, dans la commune de Mortágua un bien avec un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou une excellente opportunité d’investissement.



Implantée sur un terrain de 273 m², la maison dispose de deux façades et d’une configuration entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une base idéale pour la personnaliser selon vos goûts et mettre en valeur tout son charme.



L’emplacement est l’un de ses atouts majeurs : à quelques pas de la célèbre foire de Vale de Açores, avec une supérette juste devant et une pharmacie à côté. Profitez d’un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités du quotidien à proximité.



Si vous cherchez un bien bien situé, à prix attractif et avec beaucoup de potentiel, c’est l’opportunité à ne pas manquer.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison !

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Apartamento T2 com garagem no Bairro da Bela Vista - Figueira da Foz.



Este fantástico apartamento está situado no 1º piso de um edifício tranquilo. Este imóvel combina localização estratégica com conforto e funcionalidade, sendo perfeito para habitação própria ou investimento.



Com 60 m² bem distribuídos, o apartamento dispõe de:


- Sala luminosa, com espaço para estar e jantar.
- Cozinha funcional com boa arrumação.
- Marquise prática, ideal para lavandaria ou zona de refeições extra.
- Dois quartos confortáveis.
- Casa de banho completa.
- Garagem privativa para estacionamento seguro e cómodo.2.Localização e envolvente

O Bairro da Bela Vista é uma das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz:
- A poucos minutos da Praia da Claridade e da marginal.
- Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e escolas nas proximidades.
- Excelentes acessos à A14, A17 e EN109, permitindo chegar rapidamente a Coimbra, Aveiro e outras cidades.

Transportes públicos próximos.

Se procura comprar apartamento T2 na Figueira da Foz com garagem, boa localização e potencial de valorização, esta é a oportunidade.



Este imóvel será enquadrado no programa Simplex, beneficiando de um processo mais rápido e simplificado em termos legais e administrativos.



Não se encontra disponível qualquer documento que atesteque para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos de ter um lar!

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Moradia Térrea Mobilada com Piscina em Santo André, Vila Nova de Poiares



Descubra esta magnífica moradia térrea, totalmente mobilada, inserida numa zona tranquila e rodeada de natureza, com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Lousã e uma excelente exposição solar.



Características Principais:



4 quartos (inclui 1 suíte)



2 casas de banho modernas



Cozinha totalmente equipada



Sala ampla com zona de estar e de refeições



Hall de entrada que garante a privacidade da zona dos quartos



Exterior:



Piscina privada



Anexo independente



Telheiro para estacionamento



Pátio e jardim envolventes



Localização Privilegiada:



Hospital Universitário de Coimbra: 30 min



Centro de Saúde de Vila Nova de Poiares: 10 min



Supermercado: 7 mim



Agrupamento de Escolas de Vila Nova de Poiares: 10 min



Centro de Vila Nova de Poiares: 5 min



Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades.



Nota: A aguardar vídeo e fotografias profissionais.



Furnished Single-Storey House with Pool in Santo André, Vila Nova de Poiares



Discover this beautiful furnished single-storey home nestled in a peaceful, nature-filled setting, offering breathtaking views of the Serra da Lousã and exceptional natural light.



Key Features



4 bedrooms (including 1 suite)



2 modern bathrooms



Fully equipped kitchen



Spacious living room with lounge and dining areas



Entrance hall that discreetly separates the sleeping quarters from the rest of the home



Outdoor Amenities



Private pool



Independent annex



Covered parking



Surrounding patio and garden



Prime Location



University Hospital of Coimbra: 30 minutes



Health Center of Vila Nova de Poiares: 10 minutes



Supermarket: 7 minutes



School cluster of Vila Nova de Poiares: 10 minutes



Vila Nova de Poiares town center: 5 minutes



Perfect for those seeking an ideal balance of tranquility, nature, and convenient access to all amenities



Note: Professional video and photos pending



Villa de plain-pied meublée avec piscine à Santo André, Vila Nova de Poiares



Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement meublée, située dans un cadre paisible et entouré par la nature, offrant une vue imprenable sur la Serra da Lousã et une excellente exposition au soleil.



Caractéristiques principales



4 chambres (dont 1 suite)



2 salles de bains modernes



Cuisine entièrement équipée



Salon spacieux avec espace de vie et salle à manger



Hall d’entrée assurant une séparation discrète entre la zone nuit et le reste de la maison



Extérieur



Piscine privée



Annexe indépendante



Abri pour stationnement



Patio et jardin environnants



Emplacement privilégié



Hôpital universitaire de Coimbra : 30 minutes



Centre de santé de Vila Nova de Poiares : 10 minutes



Supermarché : 7 minutes



Regroupement scolaire de Vila Nova de Poiares : 10 minutes



Centre de Vila Nova de Poiares : 5 minutes



Idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités



Note : Vidéo et photos professionnelles à venir

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Moradia T2 para reconstrução.



Zona calma com acesso a serviços, farmácia, escolas, centro de saúde, banco, pastelaria, a vinte minutos do Hospital da Figueira da Foz.



Perto de zona balnear, praias da Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, com complexo hoteleiro.

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2 LOTES DE TERRENOS PARA VENDA NO PINHEIRO



Terrenos localizado em Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, com uma área de



3.116 m² e excelente viabilidade para construção. Oferece fácil acesso e representa uma oportunidade única para concretizar o



sonho de construir a sua casa ideal.



Terrenos inseridos em Espaço Urbano 2



Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.



- Infraestruturas Urbanísticas:



O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.



Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor



público.



Este terreno beneficia de uma localização estratégica próxima de uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas,



supermercados, restaurantes, pastelarias, cafés , postos de abastecimento, centros de saude etc .



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste fantástico terreno!



**English**



2 PLOTS OF LAND FOR SALE IN PINHEIRO



Plots of land located in Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, with an area of



3,116 m² and excellent viability for construction. It offers easy access and represents a unique opportunity to realise the dream of



building your ideal home.



Plots in Urban Area 2



Maximum number of floors: the dominant floor on the site and never more than three.



- Urban Infrastructures:



The water supply will come from the public network.



A septic tank will have to be built to collect waste water, as there is no public sewer in the area.



This plot benefits from a strategic location close to a wide range of essential services, including schools, supermarkets,



restaurants, pastry shops, cafés, petrol stations, health centres, etc.



Book your visit now and discover all the potential of this fantastic plot of land!



**Français**



2 TERRAINS À VENDRE À PINHEIRO



Terrains situés à Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, avec une superficie de 3. 116 m² et une excellente viabilité pour la construction.



3.116 m² et une excellente viabilité pour la construction.



D’accès facile, il représente une occasion unique de réaliser le rêve de



construire la maison idéale.



Terrains dans la zone urbaine 2



Nombre maximum d’étages : l’étage dominant du terrain et jamais plus de trois.



- Infrastructures urbaines :



L’alimentation en eau sera assurée par le réseau public.



Une fosse septique devra être construite pour recueillir les eaux usées, car il n’y a pas d’égout public dans la région.



Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels : écoles, supermarchés,



restaurants, pâtisseries, cafés, stations-service, centres de santé, etc.



Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce fantastique terrain !

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Fantástico Apartamento T4+1 para venda em Cantanhede



OPORTUNIDADE ÚNICA: O APARTAMENTO QUE SEMPRE SONHOU NO CENTRO DE CANTANHEDE por apenas 230.000€



Imagine viver num espaço onde o conforto, a exclusividade e a sofisticação se encontram. Este magnífico apartamento T4, complementado por um escritório, oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida único. Totalmente renovado, espaçoso e luminoso, este imóvel é certamente a escolha certa para quem procura conforto e qualidade de vida no centro de Cantanhede.



Se procura um apartamento exclusivo, espaçoso e totalmente renovado, esta é a oportunidade que não pode perder!



Localizado no centro de Cantanhede, este magnífico apartamento T4, com escritório, oferece um estilo de vida moderno, confortável e funcional, com um toque de personalização à sua medida.Principais Características:


- Área Generosa: Com 196m² de espaço bem distribuído, este é um dos maiores apartamentos disponíveis na região.
- Divisões generosas: Ao entrar neste apartamento encontra um generoso Hall/Corredor, que divide a zona privativa da zona social, tem 4 quartos luminosos e generosos com roupeiros imbutidos e uma casa de banho ampla na zona privativa. Na zona social, tem uma casa de banho de serviço, um escritório, uma cozinha e sala em open space com um espaço e luminosidade extraordinária e um terraço onde pode aproveitar para colocar uma churrasqueira e disfrutar de um belo churrasco com a família e amigos!
- Espaços Amplos e Luminosos: Graças à excelente exposição solar, desfrutará de ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia.
- Totalmente Remodelado a Novo: Desde o isolamento térmico e acústico, caixilharia de alta eficiência, novo pavimento, renovação completa da canalização e eletricidade, tudo isto com acabamentos de elevada qualidade.
- Possibilidade de Personalização: Nesta fase da remodelação, pode escolher os materiais e acabamentos para criar um espaço totalmente ao seu gosto. Aproveite a a oportunidade de ter um apartamento a seu gosto!
- Terraço Privado: Um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente para relaxar.
- Funcionalidade e Arrumação: Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento oferece imensa arrumação, ideal para famílias ou para quem valoriza organização.Localização Privilegiada:
- Situado no centro de Cantanhede, terá acesso rápido a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes e zonas de lazer. A combinação perfeita entre a conveniência urbana e o conforto residencial.Oportunidade Única!

Este apartamento oferece uma qualidade de vida ímpar.



As imagens disponíveis representam o ’antes e depois’, permitindo-lhe visualizar o resultado final desta remodelação de excelência.



Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar. Entre em contacto connosco para mais informações!



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos!





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ESPAÇO COMERCIAL / OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / PROJECTO
DE APARTAMENTO T3



Uma oportunidade de investimento para si. Na Granja do
Ulmeiro a 100 m da entrada da estação de comboios temos este espaço comercial,
renovado e apelativo, que poderá ser utilizado para o seu negócio comercial ou
de serviços, mas também como habitação, sendo passível de reconversão para um
magnífico apartamento com 2 quartos +um escritorio.



O projecto, seguindo as normas aceites pela câmara
municipal, já se encontra iniciado, e pode ser vista uma renderização nas fotos
que mostramos.



É uma das possibilidade de uso para o espaço. A conversão da
estação de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a iniciar brevemente, torna o imóvel
ainda mais apelativo, dado que ficará a uns meros 100 metros da futura entrada.



Imagine a sua comodidade para poder usufruir dos transportes
que vão desde os comboios sub-urbanos para Coimbra e Figueira da Foz, de ½ em
17’ hora ou nas suas deslocações mais longe, usando os Intercidades.



A Vila da Granja do Ulmeiro, tem uma localização única, a
meio caminho entre a Figueira da Foz e Coimbra e está provida de uma panóplia de
serviços que lhe fazem a vida fácil: supermercados, talho, dentista, centro de saúde,
bombeiros, cafés, peixarias, barbearias, farmácia, táxi, bombas de combustível,
etc.



Venha conhecer







COMMERCIAL SPACE / INVESTMENT OPPORTUNITY / 3-BEDROOM
APARTMENT PROJECT



An investment opportunity for you. In Granja do Ulmeiro,
just 100 meters from the train station entrance, we have this renovated and
appealing commercial space. It can be used for your commercial or service
business, but also as a residence, with the possibility of conversion into a
magnificent two-bedroom apartment and an office.



The project, which follows city hall standards, has already
begun, and a rendering can be seen in the photos we show.



This is one of the possible uses for the space. The
conversion of the Granja do Ulmeiro / Alfarelos station, which will begin soon,
makes the property even more appealing, as it will be just 100 meters from the
future entrance. Imagine the convenience of being able to enjoy transportation,
from suburban trains to Coimbra and Figueira da Foz every 1/2 hour to
Intercidades trains for longer journeys.



The village of Granja do Ulmeiro boasts a unique location,
halfway between Figueira da Foz and Coimbra, and boasts a wide range of
services to make your life easier: supermarkets, a butcher, a dentist, a health
center, a fire station, cafes, fishmongers, barbers, a pharmacy, taxis, gas
stations, and more.



Come and see

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