64 Properties for 3 Bedrooms RE/MAX Vantagem Gaya

Moradia T3 com vista mar a 120m da Praia - Francelos



Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada a apenas 120 metros da praia de Francelos, inserida num lote de 250m². Com um bonito jardim e vistas deslumbrantes para o mar, esta propriedade oferece um estilo de vida pautado pela tranquilidade, conforto e bem-estar, estando simultaneamente próxima das principais vias de acesso - a apenas 2,3 km da A44.



Originalmente construída em 1964, foi alvo de uma renovação total em 2017, com projeto de reabilitação aprovado pela Gaiurb (proc. nº 5140/16). Hoje, está completamente atualizada, cumprindo os mais elevados padrões de qualidade e conforto.



A moradia distribui-se por dois pisos, com uma área total de 230m², acrescida de 20m² de garagem. Os espaços interiores destacam-se pela sua generosidade e luminosidade natural.

Piso Térreo:
- Hall de entrada
- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha moderna, equipada e funcional
- Despensa
- 1 Quarto (ideal como escritório ou quarto de apoio)
- 1 Casa de banho completa
- Lavandaria
- Jardim de inverno
- Suite de empregada com casa de banho privativa Piso Superior:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos e vista mar
- 1 Casa de banho completa
- Corredor com arrumação
- Varanda e terraço com vista panorâmica Exterior e Complementos:
- Jardim com excelente exposição solar
- Garagem com portão elétrico para 2 automóveis e espaço de arrumos Características Técnicas:
- Caixilharia renovada
- Sistema de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões
- Certificação Energética: Classe C

Marque já a sua Visita!

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Moradia T3 para venda em Santa Maria da Feira



Descubra esta fantástica moradia térrea T3, situada numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade, a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira.



Com uma distribuição prática e funcional, esta casa oferece o conforto ideal para famílias que procuram qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as comodidades.



️ Destaques da moradia:


- Moradia térrea com ótima exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia
- 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa
- Sala de estar ampla e luminosa, com ligação à zona exterior em openspace com a cozinha funcional com boas áreas
- Jardim e espaço exterior perfeito para momentos em família ou lazer
- Garagem para 2 carros
- Churrasqueira exterior com anexos e wc no exterior

A localização é ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e das principais vias de acesso (A1 e A29), que ligam facilmente a Espinho, Porto e Aveiro.



Uma excelente opção para viver com conforto e qualidade, num só piso e com o espaço exterior que sempre desejou.



Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o seu futuro lar!

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Apartamento T3 em Rio Tinto - Pronto a habitar! Se procura um lar simpático, confortável e bem localizado, este T3 em Rio Tinto é a escolha ideal para si e para a sua família.



Inserido numa zona tranquila, com tudo à porta - transportes, comércio, escolas e
serviços - este apartamento destaca-se pelo bom estado de conservação e pelas suas áreas generosas.



Ao entrar neste apartamento irá encontrar uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família, cozinha funcional, equipada, com arrumação. Três quartos iluminados, com roupeiros embutidos, onde poderá descansar com sossego. Uma casa de banho completa e um wc de serviço. Varanda que confere luz natural e ar puro.



Garagem fechada onde poderá guardar o seu carro e também utilizar como arrumos.



A localização é um dos grandes trunfos: próximo de tudo o que precisa no dia a dia, com fáceis acessos ao centro do Porto.



Marque a sua visita, num apartamento pronto a receber a sua família - venha
conhecer e deixe-se surpreender!





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Apartamento T3 Duplex com 3 Suítes e 2 Varandas na Foz do Douro



Apresentamos este exclusivo apartamento T3 Duplex, com estacionamento exterior para pequeno carro, localizado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto a Foz do Douro. Inserido num edifício de apenas três frações (uma por piso), este imóvel combina tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada.Características do Imóvel:


- Tipologia: T3 Duplex
- Áreas amplas e excelente luminosidade natural
- 2 varandas com exposição solar privilegiada
- 3 suites, todas com casas de banho com luz natural
- Aparcamento exterior exclusivo para residentes
- Jardim e logradouro comunsDistribuição por pisos:
Piso Inferior:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Lavandaria independente
- Despensa
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda
- Casa de banho social
- 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda
Piso Superior:

- 1 Suite com walk-in closet
- 1 Suite com walk-in closet separado

Este imóvel destaca-se pelo seu layout funcional, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, numa das melhores zonas residenciais do Porto.



LOcalização :

3 minutos a pé da Universidade Católica 5 minutos da Praia da Luz e de toda a marginal marítima com ciclovias, zonas pedonais, cafés e restaurantes.

A zona oferece excelente acessibilidade, com transportes públicos, acessos rápidos ao centro do Porto, vias rápidas e autoestradas. Conta ainda com uma vasta oferta de comércio local, escolas, serviços e espaços verdes.



Marque já a sua Visita !!!

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Disponível



Apartamento T3 para arrendamento na zona de São Felix da Marinha.



sem mobília.



Tem como característivas


- Um generoso hall de entrada,
- Uma casa de banho com poliban e outra com banheira.
- Uma sala enorme com 30m2 com varanda.
- Cozinha equipada com frigorifico, forno com placa novos, exaustor, caldeira a gás.
- Cozinha com espaço para refeição.
- Três quartos bons, dois com varanda.
- Garagem fechada para um carro mais arrumos.
- O prédio tem elevador com duas frações por piso.
- O prédio terá obras na fachada com renovação dos varandins e capoto nas fachadas a Oeste e Sul.
- Ligação a gás natural.
- Próximo de acessos rápidos A29.





Licença de Utilização 734/1997







Condições para arrendamento do(s) inquilino(s):


- IRS do último ano
- Dois últimos recibos de vencimento
- Dados de identificação.





Critério de seleção:


- Perfil do inquilino
- Taxa de esforço do renda sobre o rendimento
- Possibilidade de haver fiador que terá que apresentar a mesma documentação em cima.





Disponibilidade imediata



Agende a visita.

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Moradia Independente em Canedo



Oportunidade Única de Espaço, Conforto e Versatilidade



Viva com Qualidade em Santa Maria da Feira, perto de tudo o que precisa



Localização



Situada em Canedo numa das zonas mais valorizadas de Santa Maria da Feira, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos de distância dos principais serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, bancos e transportes públicos.


- A 3 minutos de Canedo;
- A 20 minutos do centro de Gaia;
- 30 minutos do centro do Porto

Acessos



O fácil acesso às principais vias rodoviárias (norte / sul) permite chegar rapidamente ao centro de Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto, tornando esta moradia ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.



Área



Implantada num generoso terreno de 1.480 m², esta moradia oferece uma área bruta de implantação de 187,25 m², 450 m2 distribuídos por três pisos repletos de potencial e luminosidade.



A moradia



No piso principal, a entrada revela uma ampla sala comum, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com todo o conforto.



A cozinha, totalmente equipada, conjuga funcionalidade e modernidade, com ligação direta a um espaço coberto dedicado a copa e lavandaria.



Na ala privada, encontramos três quartos, sendo um deles suite, para além de uma casa de banho completa.



Espaços desenhados para garantir conforto, privacidade e bem-estar.



O piso inferior, atualmente utilizado como garagem e arrumos, possui uma área semelhante à do piso superior e está preparado para se transformar, total ou parcialmente, numa nova habitação independente, escritório, ginásio ou ainda numa ampla zona de lazer. A ligação por escada interna assegura flexibilidade absoluta na utilização deste espaço.



Acedendo pelo exterior e descendo pela rampa à esquerda da moradia, encontra-se o terceiro espaço da propriedade:



Uma zona ampla, já com todas as infraestruturas realizadas (água, eletricidade e esgoto), pronta para ser adaptada à sua medida - seja umnovo apartamento, uma casa de apoio ao jardim ou uma sala de convívio com ligação ao exterior.



O Exterior



A área exterior, distribuída por dois níveis regularizados, permite dar asas à imaginação: crie o seu jardim privativo, uma piscina de sonho, campo de jogos ou zona de churrasco e lazer.



Todos os espaços exteriores oferecem privacidade, ao serem abraçados por vedação integral e sistema de segurança.



Conclusão



Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma habitação de luxo, uma residência de família alargada ou até para quem deseja investir num espaço com potencial de acolher até três famílias, cada uma com a sua privacidade e conforto.



’Agende já a sua visita e descubra o espaço onde a sua vida pode ganhar um novo significado, em pleno coração de Canedo, perto de tudo o que é importante para si.’



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Moradia Típica em Pedra com Jardim e Espigueiro - Arnoia, Celorico de Basto



Tornadouro, na freguesia de Arnoia (Celorico de Basto), encontra-se esta encantadora moradia independente, perfeita para quem procura um refúgio com identidade, rodeado pela natureza e pelas tradições nortenhas.



Características principais:



3 quartos, ideais para acolher toda a família.



Cozinha e sala de jantar funcionais e acolhedoras.



1 casa de banho completa.



Jardim amplo com espigueiro antigo, um verdadeiro ex-libris da arquitetura rural minhota.



Construção em pedra com interiores em soalho de tábuas corridas, que conferem charme e autenticidade.



habitável, mas com obras de recuperação e modernização poderá transformar-se num espaço ainda mais confortável e elegante, sem perder a sua essência rústica.



Combinando tradição, tranquilidade e potencial de valorização, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto turístico.



Marque já a sua visita.



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Typical Stone House with Garden and Granary - Arnoia, Celorico de Basto



Located in the peaceful rural area of Tornadouro, in the parish of Arnoia (Celorico de Basto), this charming detached house is perfect for those looking for a unique retreat, surrounded by nature and northern traditions.



Main features:



3 bedrooms, ideal for accommodating the whole family.



Functional and cozy kitchen and dining room.



1 full bathroom.



Large garden with an old granary, a true ex-libris of Minho rural architecture.



Stone construction with plank flooring interiors, which lend charm and authenticity.



The house is habitable, but with some renovation and modernization work, it could be transformed into an even more comfortable and elegant space, without losing its rustic essence.



Combining tradition, tranquility, and potential for appreciation, this property is ideal for a permanent residence, vacation home, or even a tourism project.

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Apartamento T3 Duplex com mobilia*| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia



Descubra este magnífico apartamento T3 duplex, situado no quarto e último andar de um edifício localizado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia - Santa Marinha (Devesas). Perfeito para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, com uma localização privilegiada.



Características do Imóvel:


- Tipologia: T3 Duplex
- Áreas generosas com distribuição inteligente das divisões
- Último andar, com excelente privacidade
- Orientação solar nascente/poente - luz natural durante todo o dia

Estado e acabamentos:


- Edifício construído em 2008, obras no interior do apartamento em 2024
- Nunca habitado antes - como novo
- Acabamentos de luxo e algum mobiliário feito à medida (incluído)
- Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
- Bomba de calor de 300 L

Distribuição Interna:


- 1 Suíte
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 Casas de banho, sendo uma de serviço no piso superior
- Sala de estar e jantar em open space, ampla e luminosa, com pé direito elevado
- Cozinha moderna totalmente equipada
- Varandas em todas as divisões
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação na cave
- Elevador

Este imóvel representa uma oportunidade única de viver com elegância, funcionalidade e sofisticação. Ideal para famílias ou para quem procura um lar com alto padrão de conforto numa zona tranquila e valorizada. *Vendido com mobilia, excepto a mobilia do escritório.



Localização: Próxima de escolas, transportes, nomeadamente metro e comboio , comércio, serviços, natureza: Jardim Soares dos Reis e acessos rápidos ao centro do Porto.









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Moradia em Soutelo do Douro, São João da Pesqueira!



Oportunidade para adquirir esta moradia de tipologia T3 com uma área de 85 metros quadrados, situada em Soutelo do Douro, São João da Pesqueira, distrito de Viseu.

Localizado em zona periférica de grande beleza natural da região do Douro. Este
imóvel encontra-se a 10 minutos de S. João da Pesqueira onde pode encontrar
todo o tipo de comércio e serviços. Conta com bons acessos, estando próximo da
N222.

Moradia composta por:

- Cave com arrumos;
- Rés-do-chão com hall de entrada, casa de banho, cozinha e sala ampla;
- 1º andar com três quartos e varanda e acesso ao sótão.



Venha conhecer! Marque a sua visita!



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Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente adaptado a T2 + Sala de Jantar, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto - a Rua Formosa, em plena dinâmica urbana e a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade.



Com 65 m² de área bruta, este imóvel alia história e modernidade: construído em 1988, foi alvo de recentes remodelações, tanto no interior como no edifício (fachada e zonas comuns), garantindo conforto, qualidade e uma imagem contemporânea.



Destaques do Imóvel:


- Licenciado para Alojamento Local há mais de 3 anos, já em funcionamento, com excelente rentabilidade anual comprovada e grande potencial de crescimento nos próximos anos.
- Venda mobilada e equipada - pronto a habitar ou a explorar como investimento, sem necessidade de qualquer intervenção.
- 2 frentes com ótima exposição solar (orientações Noroeste e Sudeste), que conferem ao apartamento luminosidade natural durante todo o dia.
- Suite privativa, que garante maior conforto e privacidade.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando bem-estar em qualquer estação do ano.
- 2 casas de banho completas, pensadas para o máximo conforto e comodidade.
- Varanda de 2 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
- Excelente aproveitamento de espaço, com um ambiente acolhedor e funcional.

Localização Premium:

Situado no coração do Porto, numa rua emblemática e de grande valorização, este apartamento oferece não só uma experiência autêntica e cosmopolita para quem nele habita ou se hospeda, mas também uma oportunidade de investimento segura e de elevada procura.

Ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata através do AL, ou para quem deseja um apartamento moderno e central para viver com todo o conforto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no centro do Porto.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo investimento de sucesso!

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Moradia geminada T4, com 3 suítes, uma com closet, escritório, casa de
banho de serviço completa, cozinha e salas em open space.



Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este
imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por 2 moradias com todos
os pormenores e apontamentos de qualidade!

A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla
marítima.

A moradia também está descrita pelas seguintes características:

1) Exteriores

- Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento
bujardado;

- Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente;



- Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm;



- Isolamento térmico e acústico em painéis rígidos de espessura uniforme e
alta densidade, constituídos por fibras de lã de rocha hidrófugas aglutinadas
com resina sintética termo-endurecida;

- Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo;

- Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico;

- Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e
capoto com rede estruturada e pintada;

- Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto;2) Interiores

- Soalho em riga nova ou equivalente;



- Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa;

- Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca
Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Siemens ou equivalente;

- Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da
marca Porcelanosa;

- Louças sanitárias da marca Porcelanosa;

- Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa;

- Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas,
com revestimento do interior em melanina linho Cancun;

- Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo ’Sisa Vieira’ ou
equivalente;

- Pré instalação de ar condicionado;



- Aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com
acumulador;



- Salamandra Eco Design 2022;

- Garagem para 3 carros.



Marque a sua visita comigo!

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T3 com Terraço e Garagem Box - Junto ao Metro de S. Ovídio, Vila Nova de Gaia



Apresento-lhe este apartamento T3 localizado em S. Ovídio,
numa das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Situado no 1.º
andar de um prédio de só com 5 frações, oferece uma excelente combinação entre localização, funcionalidade e espaços exteriores.



Principais características:



. Três Quartos com boa luminosidade;



. Sala ampla com acesso a uma varanda ideal para relaxar;



. Cozinha equipada e funcional com acesso à varanda;



. uma casa de banho completa;



. Dois lugares de arrumos;



. Terraço privativo ideal para lazer;



. Garagem box fechada, com espaço para arrumos;



. Boa exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia.



Localização estratégica:



. Mesmo ao lado do Metro de S. Ovídio, ideal para quem depende de transportes públicos;



. Próximo de escolas, farmácias, supermercados, comércio e
serviços;



. Acesso rápido à A1 e às principais vias de Vila Nova de Gaia.



Ideal:



. Famílias que procuram espaço, centralidade e acesso a transportes;



. Casais jovens que querem viver com qualidade no centro de Gaia;



. Investidores atentos a zonas com elevada procura e potencial de valorização.



Caso pretenda visitar entre em contacto comigo!

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Moradia T3 - Árvore/Vila do Conde

Apresento-lhe esta moradia T3 com 103m² de área bruta privativa, localizada em Árvore, Vila do Conde. O imóvel encontra-se inserido numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a transportes e serviços, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Características principais:

Área útil: 103m²
3 quartos
1 casa de banho
Lugar de estacionamento
Negócio de café em funcionamento no rés-do-chão (potencial fonte de rendimento ou reconversão)

Zona envolvente:

A 1 minuto da estação de metro de Areia (Varziela)
Próximo de escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de restauração.
Bons acessos à N13 e A28
1,5km da Praia

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!

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Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T3 Duplex no Empreendimento Jardins de Jaca!



Localizado no novo empreendimento fechado na Rua Flores, em Pedroso (Jaca) V.N Gaia, este apartamento T3 no 1º andar oferece uma combinação ideal de comodidade, modernidade e acesso conveniente ao centro do Porto.



Com uma área generosa, este apartamento moderno é projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto aos seus moradores.



Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes de design cuidadosamente selecionados garantem uma estética contemporânea e duradoura.



O apartamento apresenta uma sala de estar espaçosa e luminosa, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos modernos, oferece funcionalidade e praticidade para as atividades do dia a dia.



Os três quartos são bem dimensionados e oferecem conforto para toda a família ou espaço adicional para um escritório em casa, se necessário.



O acesso ao excelente terraço de 98m2, proporciona uma sensação de tranquilidade e conexão com o espaço interior e exterior, é um verdadeiro destaque deste imóvel, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar, entreter ou desfrutar de momentos de serenidade em meio à paisagem urbana.






- Área Bruta privativa 178m2
- Arrumos 9,78 m2 (na cave
- Terraço com 98m2
- 1 estacionamento em garagem (na cave)
- 1 estacionamento no exterior (dentro do empreendimento)





Além disso, o apartamento inclui uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento, juntamente com espaço adicional de estacionamento exterior para os moradores e visitantes.



A localização privilegiada deste empreendimento oferece fácil acesso aos pontos de interesse na zona, incluindo restaurantes, cafés e lojas locais, bem como a proximidade com o centro do Porto.



Os acessos convenientes às principais vias e transporte público garantem uma conexão rápida e fácil com as atrações culturais, comerciais e de lazer da cidade.



Em resumo, este apartamento T3 oferece uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais desejados do Porto, com obra finalizada em dezembro de 2025.



Seja para viver ou investir, este imóvel representa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.



Venha conhecê-lo!

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Este magnifico apartamento fica sutado no 3º andar de um prédio de 5 pisos sem elevador, estando estrategicamente localizado com uma excelente acessibilidade junto a estradas principais (A1 e N222).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
hall de entrada;
sala com lareira;
acesso à varanda pela sala;
1 quarto com suite + 2 quartos;
cozinha com marquise;
dispensa;

Conta com uma área total de 121 metros quadrados.

𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐔𝐌𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 - 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐞 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐬𝐨𝐧𝐡𝐨!

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Apartamento T3 na Praceta Vasco da Gama - Vilar de Andorinho

Este excelente apartamento T3 ao nível do 3º andar sem elevador, destaca-se pelas suas três frentes solares, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.

A espaçosa sala de estar e jantar possui duas frentes solares (noroeste e oeste), proporcionando um ambiente acolhedor e bem iluminado. Conta ainda com varandas que oferecem uma vista desafogada e um recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.

A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, e tem acesso direto a uma ampla marquise, perfeita para lavandaria ou espaço de arrumação adicional.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos confortáveis:
Dois quartos orientados a sudoeste, ideais para aproveitar a luz natural da tarde.
Uma suíte espaçosa com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira e luz direta, também voltada a sudoeste.

Além disso, há uma segunda casa de banho com base de duche para apoio aos restantes quartos. O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando mais praticidade e organização no dia a dia.

Localização e proximidades:
Este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida.

Nas proximidades, encontra-se:
Posto de abastecimento a 350m
Escola Básica a 500m
Escola Secundária a 750m
Ginásio a 850m
Supermercado a 1km
Farmácia a 1,5km
Hospital a 2,2km

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e ótima exposição solar numa localização estratégica e bem servida de infraestruturas!

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Moradia T3 para Reconstrução com Projeto Aprovado e Licença de Obra - Moreira, Maia



Descrição do imóvel:
Excelente oportunidade de investimento na Maia! Moradia T3 em fase inicial de reconstrução, com projeto aprovado e licença de construção já paga.



O imóvel encontra-se num lote de terreno com 358 m², com implantação de 173 m² e área bruta de construção de 240 m².



Projeto aprovado:


- R/C: hall de entrada, escritório, despensa, WC, cozinha, sala de jantar e sala de estar.
- 1º Piso: três quartos (um deles suite com varanda), hall dos quartos, WC completo de apoio.
- Possibilidade de aproveitamento do sótão.
- Garagem, lavandaria e casa das máquinas incluídas no projeto.

Situação atual:
As obras já foram iniciadas, com a fase de demolição e limpeza do espaço concluída. Existe já um orçamento para a conclusão da reconstrução ’chave na mão’, mas o comprador poderá optar por outros construtores, se assim o desejar.



Localização e vantagens:
Localizada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a poucos minutos do centro da Maia. Uma excelente oportunidade de viver numa moradia nova com amplo lote de terreno, por um valor altamente competitivo no mercado atual.

Pontos fortes:


- Projeto aprovado e licença paga
- Início de obras já efetuado
- Possibilidade de personalização da construção
- Excelente rácio preço/qualidade no mercado atual

Marque já a sua visita e garanta esta oportunidade única!

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3-bedroom house for reconstruction with approved project and building permit - Moreira, Maia



Property description:



Excellent investment opportunity in Maia! 3-bedroom house in the early stages of reconstruction, with approved project and building permit already paid for.



The property is located on a 358 m² plot of land, with a floor area of 173 m² and a gross construction area of 240 m².



Approved project:



Ground floor: entrance hall, office, pantry, toilet, kitchen, dining room, and living room.



First floor: three bedrooms (one of them a suite with a balcony), bedroom hallway, full bathroom.



Possibility of using the attic.



Garage, laundry room, and machine room included in the project.



Location and advantages:



Located in a quiet residential area with good access, just a few minutes from the center of Maia. An excellent opportunity to live in a new house with a large plot of land, at a highly competitive price in the current market.



Strengths:



Approved project and paid license



Construction already started



Possibility of customizing the construction



Excellent price/quality ratio in the current market



Schedule your visit now and secure this unique opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia em Lobão com espaço exterior

Esta moradia com possibilidade de ser bi-familiar é composta por:



Cave com entrada independente com:

Ampla Sala e cozinha em open space com luz direta



2 Quartos com luz direta



Wc Completo com base de duche

Rés do chão:

Sala ampla

Wc Completo



3 Quartos com roupeiros embutidos

A moradia tem ligação interior entre a cave e o rés do chao atravem de umas escadas originais da construção.

No Exterior



Garagem com Lavandaria



Zona de churrasqueira



Arrumos



Zona de cultivo

Área para lazer

Tanque em pedra

Localização:



600 metros do mini preco



650 metros padaria



3 minutos do pingo doce



3 minutos da A32



8 minutos Continente Canedo



19 min Avintes



20 minutos Espinho

Esta moradia está parcialmente renovada e pronta a habitar!! Agende já a sua visita !!!

Excellent villa in Lobão with outdoor space



This villa, which could be used as a two-family home, comprises:



Basement with separate entrance, featuring:



Large open-plan living room and kitchen with natural light



2 bedrooms with natural light



Full bathroom with shower tray

Ground floor:



Large living room



Full bathroom



3 bedrooms with built-in wardrobes



The villa has an internal connection between the basement and the ground floor via original staircases.

Outside



Garage with laundry room



Barbecue area



Storage room



Garden area



Leisure area



Stone tank

Location:



600 meters from the mini market



650 meters from the bakery



3 minutes from Pingo Doce supermarket



3 minutes from the A32 highway



8 minutes from Continente Canedo supermarket



19 minutes from Avintes



20 minutes from Espinho

This house is partially renovated and ready to move in! Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 totalmente renovado com varanda em Santa Maria da Feira.

Localizado numa zona residencial - Suil Park, conta com comércio e serviços necessários à vida quotidiana, tais como supermercado, lojas de conveniência, farmácia, ginásio, multibanco e clínica veterinária.

O apartamento tem três frentes e está inserido no 2° andar de um prédio com elevador, cuja área bruta privativa é de 122,75 m2 e a área bruta dependente de 24,38m2.
Zona servida de transportes públicos e com bons acessos às principais vias rodoviárias.



O imóvel dispõe das seguintes características:


- Hall de entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada e lavandaria
- Sala ampla com varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho completa com luz direta
- 2 quartos com roupeiro
- Generosa suite com roupeiro

Equipado com ar condicionado, emissores térmicos elétricos, caixilharia em alumínio de vidro duplo com estores elétricos térmicos e sistema de domótica para controlo de iluminação, estores e climatização. E, ainda, lugar de estacionamento e arrumos.

Localização:

100 m bomba de combustível



200 m Continente



220 m parque infantil



450 m Pingo Doce



1 Km de Mcdonalds



5,5 km do Picôto - Acesso A41/A1



5,8 km Centro da Feira



9 Km Esmoriz



13 Km Espinho

Agende já a sua visita!

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MORADIA T3, SÓTÃO, 4 FRENTES, ALPENDRE, TOTAL 1.000 M2, EM CARNOTA, ALENQUER

Alpendre, marquisado a vidro



Sala de estar, entrada principal da habitação



Cozinha, armário p/ despensa, duas janelas p/ exterior



Corredor interno, acesso a todas as divisões



Casa de banho comum, c/ banheira, no corredor



Quarto principal, c/ suite e roupeiro de 4 portas



Casa de banho, c/ base de duche, no quarto principal



Quarto secundário, c/ roupeiro 4 portas



Quarto secundário / escritório







Piso de cozinha, sala de estar e banhos em cerâmica; quartos
em madeira











Sótão, c/ aproveitamento do vão do telhado (c/ reservatório
de água)











Garagem, acesso interno à habitação



Arrecadação frente, espaço contíguo à garagem



Arrecadação traseiras, espaço contíguo à garagem



WC



Marquise, nas traseiras











Jardim na frente



Portão pedonal e portão de viaturas separados



Terreno para cultivo de árvores, horta, nas traseiras



Sistema de aproveitamento de águas pluviais







Propriedade totalmente vedada com muro











AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 01 DE SETEMBRO DE 2025.
LIGUE P/ AGENDAMENTO DE HORÁRIO. ;ID RE/MAX: (telefone)

T3 de 245,80 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 2 Carros - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia



Descubra este exclusivo apartamento T3 com uma frente, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.



Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.


- Destaques do Imóvel:

Área do Apartamento: 210,66 m²
Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,14 m²
Terraço espaçosa a todo o comprimento do apartamento com 71,81m², ideal para momentos de lazer
Sala ampla com acesso direto ao Terraço
Cozinha moderna e funcional totalmente mobilada, com lavandaria integrada
3 Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa com iluminação natural
Casa de banho completa para os outros quartos
Hall de entrada e dos quartos com roupeiro


- Infra-estruturas e Comodidades:

Sala de Condomínio para eventos e reuniões



Acesso adaptado para mobilidade reduzida



Preparado para instalação de carregador elétrico



Exposição solar: sul /poente, garantindo excelente luminosidade



Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional



Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento



Termo acumulador



Video porteiro



lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)


- Localização e Acessibilidades:

200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus



1Km do Metro (Linha amarelo D)



Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:


- N222 - 950m
- A20 - 1,6Km

Comércio e serviços nas proximidades:


- Mini Preço e Continente - 1Km
- Farmácia - porta
- Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
- Hospital Santos Silva - 1Km

Outros Destinos



Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)



Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)



Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)



Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro



Certificação Energética: A+



Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!



Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda a 250 000 €



Situada na estrada N326 AROUCA-PORTO, na freguesia do Vale em Santa Maria da Feira.



Composta por 3 pisos e 4 frentes.



Piso-1:



-Arrecadação com 2 WC onde já existiu uma (discoteca), escadas interiores de acesso continuo até ao 3 piso e acesso ao espaço exterior onde existe um poço.



Piso Rés-do-chão:



-Café/Restaurante com lareira e acesso ao espaço exterior.



Piso 1:



-Cozinha com lareira e acesso à varanda, casa de banho completa, 3 quartos, sala com acesso à varanda e escadas com acesso ao piso inferior.



FRANÇAIS



Description :



Villa de 3 chambres à vendre à 250 000 €



Située sur la route N326 AROUCA-PORTO, dans la paroisse de Vale à Santa Maria da Feira.



Composée de 3 étages et 4 façades.



1er étage :



-Local de stockage avec 2 toilettes où il y avait une discothèque, escalier intérieur avec accès continu au 3ème étage et accès à l’espace extérieur où il y a un puits.



Rez-de-chaussée :



-Café/Restaurant avec cheminée et accès à l’espace extérieur.



1er étage :



-Cuisine avec cheminée et accès au balcon, salle de bains complète, 3 chambres, salon avec accès au balcon et escalier menant à l’étage inférieur.



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Moradia T3 para Arrendamento em Labrengos, Covões - Cantanhede



Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada numa zona tranquila e residencial em Labrengos, Covões, no concelho de Cantanhede. Inserida num ambiente calmo, mas com fácil acesso a comércio local e transportes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Fica a apenas 30 minutos de Aveiro e 35 minutos de Coimbra.



A moradia é composta por:



️ 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite;



2 casas de banho completas;



️ Sala de estar e de jantar ampla e luminosa;



️ Cozinha funcional e equipada;



Magnífico espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.



Totalmente mobilada, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, como nova, tanto no interior como no exterior - pronta a habitar!



Se procura conforto, tranquilidade e uma localização estratégica entre duas grandes cidades, esta pode ser a casa ideal para si.



Entre em contacto para agendar a sua visita!

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Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia



Conclusão da obra finais de 2025



Acabamentos interior



Paredes em gesso projetado



Tetos falsos em pladur



Pavimento soalho em carvalho francês



Carpintaria lacada em branco



Cozinhas lacadas de alto brilho



Tampo em quartzo branco



Eletrodomésticos Siemens



Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça



Ar condicionado



Ventilação mecânica



Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado



Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso







Exterior



Fachadas ventilada em Alucobond e Granito



Caixilharia em alumínio



Vidor duplo



Guarda corpos em vidro laminado



Portão da garagem automatizado



Ventilação mecânica



Passeios em cubos de granito



Vídeo porteiro



Zonas ajardinadas







Condições de venda



Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda)
Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias - 15%



Reforço de sinal - 25% no 1º trimestre de 2025
Escritura - 60%

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Excelente T3 Novo com varanda e 2 lugares de Garagem



Fantástico Apartamento T3 para arrendamento, Novo, cozinha equipada, arrumos, predio com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.



Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.



Com 105m2 de área bruta privatva, e 43m2 de área dependente, é composto por:


- Hall de entrada
- 2 quartos com roupeiros
- 1 Suites com roupeiros e varanda
- 1 Casa de banho completa
- Wc de serviço
- Sala ampla com bastante luz natural e varanda
- Cozinha toda equipada, eletrodomésticos Novos marca bosh
- Zona para Lavandaria com móvel para arrumação
- 2 lugares de garagem
- arrumos

Localização:



2 minutos colégio do Candal

3 minutos ArrábidaShopping



3 minutos da Ponte da Arrábida



3 minutos de supermercados, padaria, farmácia



5 minutos de escola primaria, básica e secundária de Canidelo



10 minutos das praias

A escassos minutos do Porto e acessos à Boavista



a poucos minutos a pé da futura linha de metro.

Condições de Arrendamento:


- 2 renda + 1 caução;
- Fiador (se aplicável)
- Documentação ( cópia da declaração de IRS e respectiva nota de liquidação, cópia dos últimos recibos de vencimento, NIF, cópia do contrato de trabalho se aplicável).

Licença de utilização emitida em 2025/03/20 pela C.M. de VNGaia.



A REMAX está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este excelente T3 em VNGaia!

Excellent new 3-bedroom apartment with balcony and 2 parking spaces



Fantastic 3-bedroom apartment for rent, new, equipped kitchen, storage room, building with elevator, located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.



Excellent location, close to schools, supermarkets, transportation, shops, services, and access to the highway.



With 105m2 of gross private area and 43m2 of dependent area, it consists of:



Entrance hall



2 bedrooms with wardrobes



1 suite with wardrobes and balcony



1 full bathroom



Large living room with plenty of natural light and balcony



Fully equipped kitchen, new Bosch appliances



Laundry area with storage furniture



2 parking spaces



Storage

Location:



2 minutes from Candal school



3 minutes from ArrábidaShopping



3 minutes from Arrábida Bridge



3 minutes from supermarkets, bakery, pharmacy



10 minutes from beaches



A few minutes from Porto and access to Boavista



A few minutes’ walk from the future metro line.

Rental conditions:



2 months’ rent + 1 security deposit;



Guarantor (if applicable)



Documentation (copy of IRS tax return and respective settlement note, copy of latest pay slips, tax identification number, copy of employment contract if applicable).



License for use issued on 2025/03/20 by the Municipality of VNGaia.



REMAX is at your disposal to help you rent this excellent 3-bedroom apartment in VNGaia! ;ID RE/MAX: (telefone)