36 Properties for Sérgio Fontes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia isolada T4 inserida num lote de 1806 m2 com área de implantação de 286.04 m2 e ainda com um armazém de 190 m2 situado nas traseiras da moradia e composto por vários fornos a lenha.
Esta moradia foi completamente renovada e encontra se pronta a habitar.
As áreas dos compartimentos são bastante generosas, criando ambiente amplo e perfeito para viver o seu dia a dia.
Embora seja uma moradia de rés do chão e primeiro andar, tem o beneficio da maioria dos quartos se encontrarem no piso inferior, tornando se mais confortável e prático.
A moradia situa se a menos de 10 min do centro de Anadia, a 5 ,min do acesso à IC2, a 30kms de Coimbra, 33 Kms de Aveiro e 20 kms de Águeda.

Apresentamos-lhe um excelente investimento imobiliário: um prédio de uso misto localizado numa zona de excelência em Mogofores, com múltiplas utilizações e um enorme potencial de rentabilidade. Este edifício combina espaços comerciais e habitacionais, tornando-se uma oportunidade única para investidores que procuram diversificar e maximizar os seus rendimentos.

Situado numa zona privilegiada de Mogofores, este prédio beneficia de excelentes acessos, facilitando a mobilidade e a logística para os espaços comerciais e habitacionais. A localização estratégica e a escassez de oferta na região tornam este imóvel uma oportunidade imperdível para obter uma boa rentabilidade imediata.

Devido à configuração versátil e à localização estratégica, este prédio tem um grande potencial para ser transformado em várias frações habitacionais, aumentando significativamente a sua rentabilidade. A procura por habitação na área é alta, o que garante uma ocupação rápida e sustentável das frações.

Este prédio de uso misto em Mogofores é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e um alto potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso e garantir uma boa rentabilidade imediata.

Terreno bem situado com viabilidade de construção.

Quintinha isolada na aldeia de Arcas, freguesia de Talhadas, Sever do Vouga, somente a 5 minutos do acesso da A25 com ligação a Viseu e Aveiro esta propriedade é composta por três edifícios: 1 habitação, 1 armazém e 1 anexo.
A moradia tem 118.89 m2, composta por 1 salão, 1 cozinha equipada, 1 quarto e 1 casa de banho completa ao nível do R/C, existindo ao nível do segundo andar (10 degraus), 1 suite e 1 quarto com varanda fechada e armário embutido, conta ainda a área de aproveitamento do sótão adaptada a quartos com uma casa de banho de serviço, com acesso pelo exterior.
Na área exterior, encontramos uma cozinha completa com pequeno salão e forno a lenha, uma churrasqueira e um espaço para refeições ao ar livre , um quarto de banho completo e uma garrafeira . A propriedade possui um amplo logradouro onde se distribuem um horta, currais, canil, casas de arrumos, lenha e um pomar com várias árvores de fruto (macieiras, pereiras, limoeiros, nespereiras, castanheiros, ameixeiras, laranjeiras entre outras).
Contiguo à casa existe um armazém amplo em excelente estado de conservação com dois escritórios e um quarto de banho completo.
Na extremidade desta propriedade existe um terceiro edifício composto por dois andares, que serve de apoio à atividade agrícola e arrumos, no qual existe um deposito de água com 20 mil litros para reserva proveniente de um furo.
O terreno tem três entradas independentes, beneficiado de bons acessos e acessibilidades.
A moradia é a última de uma rua sem saída, logo tranquilidade garantida.
Marque já a sua visita!

**Oportunidade Única de Investimento!**

Descubra esta moradia antiga, pronta para ser recuperada, localizada a poucos minutos de Anadia. Com uma exposição solar excelente, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e iluminado.

**Características:**
- **Extenso terreno plano:** Perfeito para quem busca espaço e versatilidade.
- **Duas entradas:** Facilita o acesso e a circulação no terreno.
- **Ótimo investimento:** Ideal para quem deseja transformar este espaço em algo extraordinário.
- **Preço agradável:** Uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial.

Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto inovador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Vende-se terreno com ótima localização, a apenas 10 minutos de Anadia. Este terreno oferece uma exposição solar fantástica, proporcionando um ambiente ensolarado durante todo o dia. Além disso, o terreno possui um projeto pré-aprovado na câmara para a construção de uma moradia térrea com três quartos, sendo que a garagem estará localizada no piso inferior. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno com excelente potencial para a construção da casa dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Moradia T3 Isolada, nova, com excelentes áreas e bons acabamentos, com espaço exterior e terreno agrícola. Está equipada com bomba de calor e painéis solares. Composta por R/C e primeiro andar. R/c composto por salão com lareira e pré instalação para cozinha, casa de banho completa e garagem com portão automático. Primeiro andar composto por sala e cozinha em sistema de open - space, 3 (três) quartos, um deles é suite , todos com roupeiros embutidos. A moradia fica a 5 minutos de Anadia.

Apartamento t2 com garagem fechada, boas áreas, localizado em zona calma com bons acessos. Equipado com pré - instalação de aquecimento a gás canalizado. Composto por hall, sala com varanda, cozinha, hall dos quartos, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda e duas casas de banho. Tem uma garagem que dá para 2 carros e 2 arrumos na cave. Por cima do apartamento tem um arrumo que pode ser ligado ao apartamento através de uma escada interior e passar a ser duplex.

Moradia isolada, a necessitar de obras, bem localizada. Composta por R/chão, 1º andar, anexos, adega, jardim e terreno agrícola. R/chão composto por Salão amplo com lareira e garrafeira e uma casa de banho. 1º andar composto hall, 2 salas e casa de banho completa e três quartos. Anexos compostos por 2 cozinhas, uma delas com lareira e a outra com forno e uma casa de banho nos anexos. Adega ampla com divisões (antigos currais). Terreno agrícola plano com 2 entradas e 3 poços. Propriedade toda vedada.

Terreno com viabilidade de construção da sua moradia de sonho. Situado em zona tranquila, perto de zona de floresta para belos passeios na natureza. Frente de 20 metros. Situa-se a menos de 15 min do centro da Mealhada e de Anadia. Marque já a sua visita para mais informações!

Terreno bem localizado para construção. Terreno plano com orientação nascente / poente, com bons acessos mas em zona calma.

Excelente apartamento T2 com acabamentos de alta qualidade e com todas as comodidades que tem direito. Composto por Open Space com grande varanda, casa de banho, dois quartos, um deles suite, todos com roupeiros e varanda, arrumo na cave e dois lugares de garagem. Instalação de ar condicionado Multi Split Inverter, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, e pré-instalação para carregadores elétricos em todos os lugares de garagem e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apresentamos-lhe um fantástico terreno para construção, localizado numa zona tranquila mas com acessos excecionais, ideal para quem procura investir em projetos habitacionais de qualidade. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para a construção de várias moradias, beneficiando de uma localização estratégica e dimensões generosas.

Frente a Poente: 35,98 metros
Frente a Nascente: 40,54 metros
Composição: Dois artigos matriciais (urbano e rústico) unificados e registados na conservatória numa só descrição

Este terreno é perfeito para investidores e construtores que procuram uma área bem situada e com potencial para desenvolvimento habitacional. A combinação de um ambiente sereno com a proximidade de acessos principais torna-o altamente atraente para futuros residentes.

A ampla frente e as dimensões generosas permitem a construção de várias moradias, aproveitando ao máximo o espaço disponível. A localização estratégica em zona calma, mas bem acessível, aumenta o apelo para futuros compradores e residentes, garantindo uma boa rentabilidade para o investimento.

Este terreno para construção oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de sucesso. A sua localização privilegiada, dimensões amplas e composição unificada fazem dele uma escolha excelente para investidores exigentes.

Excelente apartamento T2 com acabamentos de alta qualidade e com todas as comodidades que tem direito. Composto por Open Space com grande varanda, casa de banho, dois quartos, um deles suite, todos com roupeiros e varanda, arrumo na cave e dois lugares de garagem. Instalação de ar condicionado Multi Split Inverter, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, e pré-instalação para carregadores elétricos em todos os lugares de garagem e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

OPORTUNIDADE - Venda Judicial - Apartamento T3 e garagem no centro de Sangalhos!
Venda Judicial de processo de Inventário 1231/19.5T8AGD-A, do imóvel no estado em que se encontra. Apartamento no 1º andar, em prédio pequeno e sem elevador. O apartamento é constituído por sala com varanda, cozinha, 3 quartos e casa de banho completa, tem uma garagem fechada. É composto por duas frações e estas tem de ser vendidas em conjunto.

Moradia térrea, tipo T3 em construção, com possibilidade de escolha de alguns materiais. Composta por cozinha e sala em open - space, três quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos tem roupeiros embutidos e ar condicionado, tal como a área de lazer. Anexos com churrasqueira e telheiro com espaço para duas viaturas. Na frente da moradia um jardim e nas traseiras terreno para quintal.
Moradia será equipada com painéis solares e terá uma certificação energética A+.
Apesar da leveza, as estruturas em LSF são seguras. O aço galvanizado proporciona resistência e flexibilidade, tornando-as mais resistentes a terremotos.
O aço é 100% reciclável, tornando-o uma opção sustentável.

Excelente Moradia a menos de 20 min da cidade de Aveiro!
Encontre nesta moradia todas as condições que necessita para viver confortavelmente com a sua família.
Esta moradia de dois pisos com um pequeno jardim frontal, dispõe de vídeo porteiro com dois postos de atendimento e controle via telemóvel, portões automatizados, lugares de estacionamento cobertos, além de um grande pátio coberto para poder disfrutar do exterior da sua casa em momentos de lazer. Uma espetacular cozinha, com despensa e casa de banho completa esta área externa à casa.
No rés do chão uma ampla cozinha com despensa e ar condicionado, um quarto, uma casa de banho completa com duche e uma sala também ela equipada com ar condicionado. Os estores da sala são elétricos e controláveis via Aplicação Móvel.
No piso superior encontramos três quartos (1 suite) com ótimas áreas, armários embutidos e ar condicionado. Uma das características destes três quartos é serem equipados com duas janelas de dupla vitragem, evitando os ruídos externos por completo nestas áreas (vidro, persiana, vidro). Uma casa de banho espaçosa com uma banheira de hidromassagem vem completar este andar.

No exterior, nas traseiras da moradia temos um grande terreno, em parte cimentado, em parte relvado e maioritariamente plantado com árvores de fruto.
Adquirir uma moradia perto de Aveiro e da entrada de auto estrada é uma excelente escolha, garantindo conveniência, qualidade de vida e bom investimento imobiliário.

Land for construction, well located, with three fronts

Apartamento T3 localizado no centro de Anadia, com boas áreas. Composto por Hall de Entrada, sala com lareira, cozinha semi - equipada, três quartos com roupeiro e duas casas de banho. No 1º andar tem um salão com lareira, muito acolhedor, todo forrado a madeira! Excelente Oportunidade!

Bem-vindo à sua nova moradia dos sonhos! Esta encantadora moradia T3 moderna está situada numa tranquila aldeia, oferecendo a combinação perfeita entre conforto contemporâneo e a serenidade do campo.

É a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Localizada numa aldeia pacífica, oferece uma qualidade de vida incomparável, rodeada pela beleza natural e tranquilidade rural.

Composta por hall de entrada, com grande despenseiro, sala com recuperador de calor, mezanino cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e zona de quartos com separação por uma porta, onde encontramos dois excelentes quartos com roupeiros embutidos, e uma suite. Todos quartos virados para a piscina, tem garagem para dois carros, sala máquinas e forno a lenha. Terreno vedado com arvores de fruto.

Esta moradia moderna com piscina é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a modernidade e a tranquilidade do campo.

Arrumo transformado em apartamento, no centro de Anadia. Composto por hall, sala, 2 quartos, casa de banho com poliban, cozinha e copa. Tem uma varanda com uma vista fantástica. Semi mobilado e equipado.

Excelente apartamento T2 com acabamentos de alta qualidade e com todas as comodidades que tem direito. Composto por Open Space com grande varanda, casa de banho, dois quartos, um deles suite, todos com roupeiros e varanda, arrumo na cave e dois lugares de garagem. Instalação de ar condicionado Multi Split Inverter, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, e pré-instalação para carregadores elétricos em todos os lugares de garagem e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Temos o prazer de lhe apresentar esta maravilhosa moradia para venda. Esta moradia possui sete quartos, dos quais cinco são suítes, o que proporciona um espaço privativo para cada membro da família ou convidados. Com um terreno espaçoso, você terá a liberdade de desfrutar de um grande jardim e de um quintal amplo.

Além disso, a moradia conta com anexos, que podem ser utilizados como espaço de lazer, escritório ou até mesmo como uma área de convívio adicional. A cave oferece ainda mais possibilidades, podendo ser transformada em uma sala de jogos, sala de cinema ou uma adega para os amantes de vinho.

A localização desta moradia é privilegiada, estando perto da cidade, o que proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Ao mesmo tempo, a casa é isolada, proporcionando privacidade e tranquilidade aos moradores.

Para os amantes de carros, a garagem tripla é um verdadeiro destaque, oferecendo espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar pessoalmente todos os detalhes desta incrível moradia.

Terreno com projeto aprovado para duas moradias térreas em zona calma , próxima de moradias e de espaços verdes, com bons acessos. No terreno existe uma casa antiga(SECULAR) que caso queiram pode ser remodelada.

Well located land with viability to build 4 townhouses.