2 Buildings with Energy Certificate B-, UNU FOXRIVER Viana

Prédio, localizado em pleno litoral - frente de praia - em Carreço, Viana do Castelo, numa zona nobre, com vistas fabulosas sobre para a praia, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas, e é composto por três utilizações independentes: Cave: destinada a serviços com 243,0m2; Rés do Chão: espaço amplo destinado serviços com 138,0m2; 1º Andar: espaço amplo destinado a serviços com 148,0m2; 2º Andar: destinado a habitação e composto por dois Apartamentos T2 com 82,0m2 cada. Não tem garagem. Vistas desafogadas e deslumbrantes para a praia e para a veiga de Carreço. Ideal para investimento ou para habitação própria.

Este imóvel fica na primeira linha de costa, zona protegida onde atualmente é impossível obter novas licenças de construção, zona de praias douradas e local de grande passagem de peregrinos de Santiago de Compostela. Necessita de um Restauro para se poder desfrutar de um uso pleno para os níveis de conforto de hoje, apesar de se tratar de um prédio com uma construção sólida. Está também muito próximo da cidade de Viana do Castelo e como tal de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos, etc.

Excelente oportunidade para adquirir um prédio para restauro, com traços únicos e em pedra, constituído por rés do chão, primeiro e segundo andar no coração da cidade de Viana do Castelo.

Este prédio, com uma área de implantação de 55 M2, com uma área bruta privativa de 166 M2 , tendo já projeto aprovado para dois apartamentos T1, elaborado pelo conceituado gabinete de arquitetura Branco Cavaleiro & Associados.

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