19 Properties for with Energy Certificate A+, Villimia, lda

Turnkey | Contemporary Architecture | Excellent sun exposure

Two-storey 4 bedroom villa with swimming pool, set in a quiet area surrounded by nature, in Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Turnkey property with modern finishes, designed for comfort and functionality, ideal for permanent housing or holiday home.

With a strategic location, just 2 km from the A27 junction, with quick access to the A3, it offers the perfect balance between tranquillity and proximity to the historic centre of Ponte de Lima, Viana do Castelo and Arcos de Valdevez.

Main features
Typology T4
Contemporary architecture
Reinforced concrete swimming pool covered with mesh
Two floors with car shelter
Covered outdoor area and annex
Excellent sun exposure
Quiet area overlooking nature
Location with great access

Interior composition
Large living room with ceramic flooring
Kitchen and dining room in open space
Four bedrooms with built-in wardrobes (two of them with en-suite bathrooms)
Four full bathrooms
Laundry
Plasterboard ceiling
Pre-installation of air conditioning
Pre-installation of automations and video intercom

Materials and finishes

Interior
Living room and kitchen: ceramic flooring (up to 15€/m²)
Bedrooms: floating floor
Bathrooms: suspended crockery (up to €1,500)
Cancun linen-lined built-in wardrobes
Carpentry in Beech or Tola wood
Water-repellent roofs in wetlands

Exterior
PVC window frames with thermal break
Roller blinds
Outer coating in capoto (white and dark grey)
Inverted cover with thermal insulation and pebble finish
Granite cube car access (10x10 cm)
Exterior gates in zinc-plated opaque sheet metal
Cement block fence 1 meter high
Heat pump for heating sanitary water

Location
2 minutes from the A27 motorway
5 minutes from the A3 motorway
8 minutes from the historic centre of Ponte de Lima
Area with good infrastructure, tranquillity and privacy

Ideal for
Families looking for a new, ready-to-move-in home
Those who value contact with nature without giving up quick access
Investors who want to monetise on a tourist or rental basis

House ready to deliver. Schedule your visit or ask for more information.

Apartamento T1 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 3.º piso - trás, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia.

Características do Apartamento
Área útil: 59,70 m²
Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch)
Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade
Um quarto
Uma casa de banho
Varanda com boa exposição solar
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor
Vídeo porteiro

Destaques
Possibilidade de personalizar os acabamentos
Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética
Garagem privativa fechada
Prédio com elevador

Localização
A poucos minutos a pé do centro histórico
Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas
Excelente exposição solar
Bons acessos à A3 e A27

Nota
As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T2 encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.

Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna.

Características Principais
Tipologia: T2
Área útil: 76 m²
Piso: 2º andar

Estado: Em construção
Condomínio com elevador

Acabamentos e Equipamentos
Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica
Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT
Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral

Cozinha e WC:
Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto
Loiças sanitárias GEBERIT
Torneiras GROHE
Cerâmicos REVIGRÉS
Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
Eletrodomésticos BOSCH

Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch
Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital
Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco

Certificação Energética
Pré-certificação: Classe A+

Localização
Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima
Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços
A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias

Um refúgio contemporâneo no coração do Minho

Este apartamento T2 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência.

Ideal para residência própria ou investimento.

Moradia térrea de arquitetura contemporânea, com uma área de piso de 188,75 m² e 257,75 m² de área de construção, inserida num ambiente rural tranquilo, rodeado por natureza e com excelente exposição solar.

O imóvel destaca-se pelo seu conforto, privacidade e construção moderna, sendo ideal para habitação própria ou como casa de fim de semana.

Composição Interior:
Sala de estar e sala de jantar em conceito open space
Cozinha equipada
Três quartos com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa
Duas casas de banho no total
Lavandaria
Áreas interiores amplas e bem distribuídas

Composição Exterior:
Alpendre coberto com espaço para dois automóveis
Área técnica
Zonas exteriores cobertas
Acesso em cubo de granito
Vedação em blocos de cimento e portões em chapa opaca zincada
Excelente exposição solar
Terreno plano envolvente com privacidade

Acabamentos e Infraestruturas:
Caixilharias em PVC com rutura térmica
Estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior em ETICS (capoto), em tons branco e cinza escuro
Cobertura invertida com isolamento térmico e acabamento em seixo rolado
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e videoporteiro
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola
Loiças sanitárias suspensas
Revestimentos interiores de qualidade: cerâmica nas zonas comuns e sanitárias, flutuante nos quartos

Localização:
A cerca de 2 km do nó da A27
Excelentes acessos a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3
Zona calma e em franco desenvolvimento

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, pronta a habitar, numa das regiões mais procuradas do Alto Minho.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Modern and bright 3 bedroom turnkey villa, designed to offer comfort and functionality, expected to be completed within 24 months. Located in a quiet area, just a few minutes from the A27, ensuring quick connection to Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto and Vigo.

Property Features:
Type T3, with 1 suite with dressing room and built-in closets in all bedrooms.
Equipped kitchen, integrated in open space with the living and dining room
Laundry and garage for 2 cars
Good sun exposure, ensuring natural light

|FINISHES AND MATERIALS PLANNED|
|LIVING ROOM & KITCHEN|
WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK vinyl flooring or equivalent
Walls and ceilings in plasterboard
Kitchen equipped with sink, mixer, extractor fan, hob, oven, microwave, dishwasher.

|ROOMS|
Vinyl flooring WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK
Built-in wardrobes, covered inside in Cancun Linen
Doors up to the ceiling, white lacquered

|BNAHO HOUSES|
ROCA ONA wall-mounted tableware or equivalent
Built-in shower taps GRECO MOONLIGHT BLACK
PAMESA CELLINI Tiles (ceramic 60x120 cm)
Fixed glass shower screen with black rail

|LAUNDRY|
Washing machine
Water heating heat pump

|EXTERIOR|
Aluminium frames with thermal break, motorised exterior blinds
ETICS EPS 8cm façade (hood) for better thermal insulation
Waterproofed and insulated cover with XPS 8cm
Outdoor flooring in PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACT STONE
Iron grille on the railings

|EXTRAS & COMFORT|
Air conditioning
Video intercom
Mechanical ventilation

A contemporary, efficient and well-located villa, ideal for those looking for a modern and functional home in Ponte de Lima.

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia.

Características do Apartamento
Área útil: 90 m²
Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch)
Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade
Dois quartos, sendo um deles suíte com closet
Duas casas de banho, incluindo a da suíte
Varanda com boa exposição solar
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor (300 L)
Vídeo porteiro

Destaques
Possibilidade de personalizar os acabamentos
Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética
Garagem privativa fechada
Prédio com elevador

Localização
A poucos minutos a pé do centro histórico
Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas
Excelente exposição solar
Bons acessos à A3 e A27

Nota
As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Contemporary Villa - Modern Design and Energy Efficiency
This contemporary architecture villa combines practical and minimalist design with high energy performance, ensuring comfort and sustainability.

Key features
Covered Area: 240 m²
Plot: 3,750 m²
Typology: T3, including a suite

Energy Efficiency Class A+
High-quality thermal and acoustic insulation
Air conditioning in all rooms

Modern and Functional Interior
Kitchen and living room in open space, creating a large and welcoming environment
Three bedrooms with built-in closets
Indirect lighting, providing a sophisticated touch

Outdoor Space
Garden with centuries-old oak trees
Swimming pool
BBQ area
Enclosed two-car garage and annex
Rope routes, ideal for outdoor activities

This villa stands out for its combination of modernity, energy efficiency and quality of life, in a space designed for those who value comfort and nature.

Single storey house of contemporary architecture, with a floor area of 188.75 m² and 257.75 m² of construction area, inserted in a quiet rural environment, surrounded by nature and with excellent sun exposure.

The property stands out for its comfort, privacy and modern construction, being ideal for own housing or as a weekend home.

Interior Composition:
Living room and dining room in open space concept
Equipped kitchen
Three bedrooms with built-in wardrobes, one of them with an en-suite bathroom
Two bathrooms in total
Laundry
Large and well-distributed interior areas

Exterior Composition:
Covered porch with space for two cars
Technical area
Covered outdoor areas
Granite cube access
Sealing in concrete blocks and gates in opaque zinc-plated sheet metal
Excellent sun exposure
Wraparound flat plot with privacy

Finishes and Infrastructures:
PVC window frames with thermal break
Roller blinds
Exterior coating in ETICS (hood), in white and dark grey tones
Inverted cover with thermal insulation and pebble finish
Pre-installation of air conditioning
Pre-installation of automation and video intercom
Heat pump for heating sanitary water
Carpentry in Beech or Tola wood
Suspended sanitary ware
Quality interior coverings: ceramic in the common and sanitary areas, floating in the rooms

Location:
About 2 km from the A27 junction
Excellent access to Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez and A3
Quiet and rapidly developing area

This is a unique opportunity to acquire a new house, ready to move in, in one of the most sought-after regions of Alto Minho.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Moradia térrea de arquitetura contemporânea, com 266,95 m² de área de construção, inserida numa zona rural tranquila, rodeada por natureza, privacidade e excelente exposição solar.

Este imóvel oferece uma combinação equilibrada entre conforto moderno e envolvência natural, ideal para quem valoriza o sossego sem abdicar da proximidade a vias principais.

Composição Interior:
Sala de estar e sala de jantar em open space
Cozinha funcional e luminosa
Três quartos com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa
Três casas de banho no total
Lavandaria
Área técnica

Exterior:
Alpendre coberto com espaço para dois automóveis
Espaços exteriores cobertos
Vedação em blocos de cimento
Portões exteriores em chapa zincada

Acabamentos e Equipamentos:
Caixilharias em PVC com rutura térmica
Estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) nas cores branco e cinza escuro
Cobertura invertida com isolamento térmico e acabamento em seixo rolado
Pavimentos exteriores em cerâmica e acesso automóvel em cubo de granito
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismo e videoporteiro
Bomba de calor para aquecimento de águas
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola
Loiças sanitárias suspensas
Tetos em gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas

Localização:
A apenas 2 km do nó da A27
Fácil ligação a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Autoestrada A3
Zona em crescimento com bons acessos e infraestruturas
Moradia ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de longo prazo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Located in the heart of the historic centre of Viana do Castelo, this duplex flat occupies the 3rd floor of a fully renovated historic building. With a secure entrance, the property combines historical charm with modern finishes, ideal for investment in tourist accommodation or own housing.

Apartment Features

1st Floor
Integrated, spacious and bright living room and kitchen
Service bathroom
Windows that provide natural light throughout the day
Modern equipment in the kitchen: oven, hob, extractor fan, microwave, fridge-freezer and dishwasher
Air conditioning and cylinder for water heating

2nd Floor
Two suites with built-in closets
Good natural light
Skylights with panoramic views of the city and sea

Other details
Video intercom
No garage and no lift
Ideal for tourist accommodation or investment due to the excellent location

Prime location
A 2-minute walk from the Cathedral
A 5-minute walk from the Marina and the train and bus station
Next to the Costume Museum and Praça da República
All services, shops and restaurants in the vicinity

Excellent accessibility to the city’s main roads

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia.

Características do Apartamento
Área útil: 87,30 m²
Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch)
Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade
Dois quartos, sendo um deles suíte com closet
Duas casas de banho, incluindo a da suíte
Varanda com boa exposição solar
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor (300 L)
Vídeo porteiro

Destaques
Possibilidade de personalizar os acabamentos
Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética
Garagem privativa fechada
Prédio com elevador

Localização
A poucos minutos a pé do centro histórico
Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas
Excelente exposição solar
Bons acessos à A3 e A27

Nota
As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.
#ref:V369/P

Moradia familiar a 3km de Ponte de Lima.
Esta moradia encantadora oferece 3 quartos suite, cozinha equipada, sala de estar e jantar, e um sótão pronto para se tornar outra suite.
-Além disso, possui uma piscina exterior, churrasqueira, amplo anexo com salão de jogos e espaço para duas viaturas. Desfrute de momentos inesquecíveis em família neste paraíso à porta de Ponte de Lima!

Inserida num dos locais mais procurados do concelho, esta villa destaca-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade, privacidade e situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima. Um imóvel pensado para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar, seja para habitação permanente, férias ou investimento turístico.

Piso Principal
Hall de entrada moderno e luminoso, com linhas atuais
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, com janelas amplas que proporcionam luz natural durante todo o dia
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, frigorífico combinado, placa, ilha com arrumação para refeições rápidas, além de espaço oculto para mercearia
Sala de jantar com mesa para 10 pessoas
Sala de estar ampla, com dois sofás modernos, TV e vista direta para o jardim e piscina
Três suites no piso térreo, todas com armários embutidos e casas de banho modernas iluminadas por claraboias
A suite principal conta com banheira no wc, zona de secretária ou tocador e excelente luminosidade

Piso Inferior (-1)
Zona de lavandaria/arrumos, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas
Suite adicional, ideal para hóspedes
Sala de convivio e lazer, zona de descanso ou acomodação extra.
Dispõe de:
Casa de banho de apoio
Beliche
Acesso direto ao jardim

Exterior
Piscina integrada no jardim
Espaço coberto para refeições ao ar livre
Churrasqueira
Dois lugares de garagem fechada
Jardim privado envolvido pela natureza, com excelente exposição solar ao longo do dia

Conforto
Ar condicionado em todas as divisões
Quartos equipados com camas modernas
Amplas áreas interiores e exteriores

Localização
Situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima, uma zona reconhecida pela tranquilidade e contacto com a natureza.
6 minutos do centro histórico da vila
5 minutos de superfícies comerciais e serviços
3 minutos dos campos de golfe
Excelentes acessos rodoviários
Zona calma, com total privacidade

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T1+1 com Terraço encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.

Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna.

Características Principais
Tipologia: T1+1
Área útil: 83 m²
Piso: 3º andar
2 suítes

Estado: Em construção
Condomínio com elevador

Acabamentos e Equipamentos
Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica
Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT
Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral

Cozinha e WC:
Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto
Loiças sanitárias GEBERIT
Torneiras GROHE
Cerâmicos REVIGRÉS
Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
Eletrodomésticos BOSCH

Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch
Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital
Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco

Certificação Energética
Pré-certificação: Classe A+

Localização
Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima
Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços
A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias

Um refúgio contemporâneo no coração do Minho

Este apartamento T1+1 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência.

Ideal para residência própria ou investimento.

Typical Minho 3 bedroom villa under construction, with high quality finishes, located just 2 minutes from the centre of Arcos de Valdevez. This property combines the traditional charm of the region with the comfort and modernity of contemporary finishes. Inserted in a plot of 1,086 m², this villa offers an excellent outdoor space and the possibility of building a swimming pool.

Property Features:

Basement:
Total Area: 34.50 m²
Storage room: 40.50 m²
Laundry: 10.75 m²
Engine Room: 3 m²
Entrance Hall and Access Corridor to the Upper Floor: Facilitating circulation in the house.

Upper Floor:
American Style Entrance Hall: 17.75 m², providing a wide and bright entrance.
Dining Room: 18.20 m², ideal for family meals.
Living Room: 41.25 m², a generous space to relax and socialise.
Pantry: 2.75 m², practical for additional storage.
Service WC: 3.90 m²
Common Bathroom: 11.70 m², for greater convenience.
3 Bedrooms:
Suite: 16.65 m², with private bathroom of 6.10 m².
Bedroom with Closet: 19.10 m², offering additional storage space.
Bedroom 2: 18.20 m², large and comfortable.
Bedroom Access Hall: 18.75 m², allowing easy access to all rooms.
Living Room and Kitchen with Access to Covered Balcony: Perfect space for outdoor dining and leisure time.

Exterior:
Land: 1,086 m², with excellent sun exposure.
Possibility of Pool Construction: Adding a touch of luxury and comfort to the outdoor space.

Materials and Equipment:
Granites from the Region: Used in finishes, providing authenticity and durability.
Aluminum Frames with Double Glass and Thermal Cut: Ensuring thermal and acoustic insulation.
Pre-installation of Air Conditioning: For greater thermal comfort.
Water Heater for Sanitary Water Heating: With a capacity of 300 litres, ensuring energy efficiency.

Construction Phase:
This villa is under construction, which offers the buyer the possibility to choose the finishes, customising the house to their taste and needs.

Contextualization of Arcos de Valdevez
Arcos de Valdevez is a charming village located in the north of Portugal, in the district of Viana do Castelo. Known for its natural beauty and historical richness, Arcos de Valdevez offers an exceptional quality of life. The village is surrounded by stunning landscapes, including the Peneda-Gerês National Park, one of the country’s greatest natural treasures.

Arcos de Valdevez is also famous for its rich and varied cuisine, which reflects local tradition and culture. With a welcoming community and a number of cultural events throughout the year, this village is the ideal place for those looking for tranquillity, beauty, and a strong sense of community.

This typical Minho villa in Arcos de Valdevez is a unique opportunity to live in a privileged location, with the charm of tradition and the comfort of modernity. Come and see this exceptional property and turn it into the home of your dreams!

Arquitetura contemporânea | Chave na mão | Zona calma com ótimos acessos

Moradia nova, de tipologia T4, térrea, com piscina e espaços amplos, localizada em Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Implantada em zona rústica, com excelente exposição solar e privacidade, esta casa destaca-se pelo conforto, acabamentos modernos e qualidade de construção.
Perfeita para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e com acesso rápido aos principais eixos rodoviários.

Características principais
Tipologia: T4

Arquitetura contemporânea
Área do piso: 212,55 m²
Área de construção: 284,90 m²
Moradia térrea com piscina
Churrasqueira e espaços exteriores cobertos
Alpendre com abrigo para dois automóveis
Excelente exposição solar
Localização tranquila e com privacidade
A 2 km do nó da A27 (ligação a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3)

Composição interior
Sala de estar
Cozinha e sala de jantar em open space
Lavandaria
Três casas de banho
Quatro quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa)
Área técnica

Materiais e acabamentos
Interiores
Pavimento:
Sala, cozinha, lavandaria e casas de banho: cerâmico
Quartos: flutuante
Paredes: gesso cartonado afagado
Tetos: gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
Loiças sanitárias suspensas
Roupeiros embutidos forrados a linho Cancun
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola
Exteriores
Caixilharias em PVC com rutura térmica (cor a definir)
Estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior em capoto (branco e cinza escuro)
Cobertura invertida impermeabilizada com acabamento em seixo rolado
Rufos em alumínio à cor da caixilharia
Espaços exteriores cobertos com pavimento cerâmico
Acesso automóvel em cubo de granito (10x10 cm)
Portões exteriores em chapa opaca zincada
Vedação em blocos de cimento (1 metro de altura)
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e vídeo porteiro
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Localização
Zona rústica, com paisagem verde e natural
A 2 km do acesso à A27
Fácil ligação à A3
A poucos minutos do centro de Ponte de Lima

Ideal para
Habitação própria permanente
Casa de férias
Projeto familiar que valorize conforto, tranquilidade e acessibilidade

Moradia pronta a entregar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T3 com Terraço encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.

Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna.

Características Principais
Tipologia: T3
Área útil: 150 m²
Piso: 1º andar
Expaço Exterior
Varanda
Garagem

Estado: Em construção
Condomínio com elevador

Acabamentos e Equipamentos
Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica
Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT
Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral

Cozinha e WC:
Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto
Loiças sanitárias GEBERIT
Torneiras GROHE
Cerâmicos REVIGRÉS
Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
Eletrodomésticos BOSCH

Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch
Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital
Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco

Certificação Energética
Pré-certificação: Classe A+

Localização
Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima
Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços
A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias

Um refúgio contemporâneo no coração do Minho

Este apartamento T3 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência.

Ideal para residência própria ou investimento.

Modern architecture, saltwater pool on a plot of about 1,000 m²

This luxury 3 bedroom single storey villa, in the final stages of construction, will be delivered with the turnkey concept, offering contemporary design, large spaces and high quality finishes. Located in a quiet and familiar area of the parish of Ribeira, this property combines comfort, privacy and proximity to the centre of Ponte de Lima.

Key features
Plot area: Approx. 1,000 m²
Interior area: Large rooms with excellent light
Living, dining room and kitchen in open space: 86 m², fully equipped, ideal for socialising and family meals
3 suites: All with built-in closets, one of them with a walk-in closet
4 bathrooms: Including WC to support the social area
Independent laundry
Closed garage: 67 m², with capacity for several vehicles and storage space
Outdoor saltwater pool: Leisure environment with total privacy
Annex with 51 m²: Equipped with kitchen, barbecue and bathroom - ideal for al fresco dining and relaxed moments with friends

Location and Surroundings
Quiet residential area with good neighbourhood
Excellent access to the main traffic routes
A few minutes from the centre of Ponte de Lima, shops, schools, health services and restaurants

Living in Ponte de Lima and Alto Minho
Ponte de Lima is a historic village, recognised for its natural beauty, cultural traditions and quality of life. With the Lima River as a backdrop, it offers a peaceful environment, ideal for families, investors or those looking for a second home. The Alto Minho region provides a unique combination of nature, gastronomy, heritage and easy access to cities such as Braga, Viana do Castelo and Porto.

This villa is an exclusive opportunity for those looking for a new, functional, elegant and ready-to-live-in property in one of the most sought-after areas of the municipality of Ponte de Lima.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Apartamento T3 em avaçada fase de construção com design contemporâneo, localizado na Rua General Norton de Matos, em pleno centro de Ponte de Lima. Ideal para habitação própria ou investimento, combina conforto, eficiência e localização privilegiada.

Composição do Imóvel:
1ºandar frente com elevador
Suíte com roupeiro embutido
2 quartos com roupeiro embutido
1 casa de banho completa com acabamentos de qualidade
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Ampla varanda com boa luminosidade

Conforto e Equipamentos:
Ar condicionado
Aquecimento central
Isolamento térmico e acústico de alta eficiência
Caixilharia com vidro duplo
Lugar de garagem privativo

Localização:
No centro de Ponte de Lima
Próximo de escolas, serviços e comércio
A poucos minutos a pé de tudo o que precisa

Um apartamento moderno e prático no coração da vila mais antiga de Portugal.