133 Properties for Villimia, lda

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T1+1 com Terraço encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.

Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna.

Características Principais
Tipologia: T1+1
Área útil: 83 m²
Piso: 3º andar
2 suítes

Estado: Em construção
Condomínio com elevador

Acabamentos e Equipamentos
Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica
Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT
Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral

Cozinha e WC:
Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto
Loiças sanitárias GEBERIT
Torneiras GROHE
Cerâmicos REVIGRÉS
Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
Eletrodomésticos BOSCH

Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch
Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital
Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco

Certificação Energética
Pré-certificação: Classe A+

Localização
Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima
Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços
A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias

Um refúgio contemporâneo no coração do Minho

Este apartamento T1+1 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência.

Ideal para residência própria ou investimento.

Terreno com 3.045 m² (aprox), situado na tranquila freguesia de Brandara, a apenas 7 minutos do centro histórico de Ponte de Lima. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.

Características principais:
Área total do terreno: 3.045 m² (aprox)
Ruína existente com área de implantação de 82 m² (aprox)
Possibilidade de ampliação da área construída
Potencial para destaque de parcelas (sujeito a viabilidade técnica e aprovação camarária)
Bons acessos por estrada alcatroada
Eletricidade disponível no local
Excelente exposição solar durante todo o dia
Vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente

Localização privilegiada:
7 minutos do centro de Ponte de Lima
5 minutos da entrada da autoestrada A27 (ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Ponte da Barca)
5 minutos da autoestrada A3 (ligação rápida ao Porto, Braga, Espanha)

Ideal para habitação própria, projeto turístico ou investimento em zona de expansão tranquila e bem conectada.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Terreno Urbano para Construção em Friastelas, Ponte de Lima
Terreno urbano excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia unifamiliar em uma zona tranquila e familiar. Com uma ótima exposição solar e terreno plano, proporciona o ambiente perfeito para um projeto residencial harmonioso com a natureza ao redor.

Características do Terreno:

Área: Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.
Topografia: Terreno plano, facilitando a construção.
Exposição Solar: Excelente, com luz solar durante todo o dia.

Localização:

A 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
A 20 minutos de Vila Verde.
Situado em uma zona calma e familiar, com vistas deslumbrantes para a natureza.

Este terreno é perfeito para quem procura viver com tranquilidade, mas com fácil acesso às comodidades e serviços da região.

With a total area of 1490 m², this land with annex stands out for its quiet location, surrounded by nature, and excellent sun exposure. The natural slope of the land allows for multiple possibilities of use, making it a versatile opportunity for different investment or housing projects.

Main features
Total area: 1490 m²
Existing annex on the land
Slope with excellent utilisation potential
Panoramic view over the natural surroundings
Calm and familiar atmosphere

Construction and Investment Options

Single-Family House
Ideal for those looking to build their dream home in a private location surrounded by nature.

Rural Tourism Projects
Excellent opportunity for the development of local accommodation, chalets or a small rural tourism farm, taking advantage of the natural charm of the region and the proximity to Ponte de Lima.

Location
Just 8 km from the historic centre of Ponte de Lima, ensuring proximity to commerce, services and leisure.
60 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto), with quick access to the country’s main road connections.
Quiet area, surrounded by greenery, ideal for those who value privacy and contact with nature.

Opportunity
Whether for own housing, tourism or residential investment, this land offers a range of possibilities in one of the most charming municipalities of Alto Minho.

Zona residencial tranquila | Acabamentos modernos | A poucos minutos do centro

Este apartamento novo, ao nível do rés-do-chão com três frentes, alia
conforto, eficiência e qualidade num só espaço. Uma
excelente oportunidade para quem procura viver com
tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da
vila e principais acessos.

Características principais:
Cozinha totalmente equipada: placa, forno,
micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça
Sistema de ar condicionado
Pavimento vinílico flutuante
Iluminação LED embutida em sancas com fita LED
Caixilharia em alumínio termolacado com rutura
térmica e vidros duplos

Localização estratégica:
Zona calma e residencial
A poucos minutos a pé da ecovia e do centro da vila
A 2 min da A27
A 85 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Ideal para residência permanente, investimento ou
segunda habitação, com todos os benefícios de viver
em Ponte de Lima a vila mais antiga de Portugal.

Moradia que combina estilo rústico com estilo contemporâneos, com muita luminosidade e um excelente espaço exterior.
Com 130 m² de área bruta e com 735 m² de terreno, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor ideal para quem procura viver com tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência.

Distribuição e Comodidades
Hall de entrada
Cozinha e sala em open space, amplas e muito luminosas, com salamandra e vista direta para o jardim
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa
Divisão no piso superior com excelente luz natural, que pode ser usada como quarto de hóspedes, escritório ou zona de lazer

Exterior
Casinha exterior para arrumos
O espaço exterior é um dos pontos fortes desta moradia, com árvores de fruto, zona de convívio em pedra e amplo terreno com potencial para piscina.

Localização
Situada numa zona calma e em estrada sem saída, a apenas 1 minuto do centro de Freixo, onde encontra comércio e serviços essenciais.
2 minutos da Unidade de Saúde de Freixo
3 minutos das escolas
8 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Braga
21 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
30 minutos de Braga

A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes uma pedonal e outra para viaturas e estacionamento no exterior.

Moradia T3 com Espaço Comercial | 617,90 m² de Terreno | 3 minutos do centro de Ponte de Lima

Imóvel com projeto aprovado, ideal para quem procura investir ou viver numa zona com excelente localização, conjugando habitação e atividade comercial.

Projeto Aprovado
Área total do terreno: 617,90 m²
Projeto licenciado para moradia T3 com espaço comercial de 75 m²
Solução versátil para habitação própria, arrendamento ou negócio

Moradia T3 - Funcionalidade e Conforto
Cozinha e sala em open space, com áreas amplas e luminosidade natural
Três quartos, sendo um deles suíte
Casa de banho completa e lavandaria independente

Espaço Comercial - Oportunidade de Negócio
75 m² com potencial para diversas atividades comerciais
Independente da zona habitacional
Estacionamento exterior com capacidade para cerca de 11 viaturas

Localização
Zona habitacional e comercial consolidada
A 3 minutos do centro de Ponte de Lima
Acesso rápido a serviços, escolas, comércio e vias principais

Potencial de Valorização
Este imóvel destaca-se pela localização estratégica, projeto já aprovado e versatilidade de uso. É uma oportunidade para quem procura rentabilidade e futuro crescimento.

Agende a sua visita e conheça o potencial deste projeto.

Located just 1 minute from the historic centre of Ponte de Lima and with quick access to the A3 and A27 motorways (3 min), this 4 bedroom villa offers the ideal balance between proximity to the oldest village in Portugal and the comfort of a large, private space surrounded by nature.

Inserted in a plot of 745 m², with 367 m² of gross area and 208 m² useful, this property is distinguished by excellent sun exposure, stunning views and a functional layout designed for family life.

Main features
Land area: 745 m²
Gross construction area: 367 m²
Internal Area: 208 m²
Typology: T4
Private pool and surrounding garden
Quiet, family-friendly location, a 5-minute walk from the village centre and the Lima River
Solar orientation: North, South, East and West

Distribution of Spaces

Ground floor
Fully equipped kitchen with access to the terrace
Bright living and dining room, equipped with stove
Office/Extra Room
Spacious room
Full bathroom

1st Floor
Bedroom with built-in closet and direct access to the garden
Additional room with connection to the outside space
Full bathroom
Suite with panoramic sunroom, ideal for reading or relaxing
Panoramic sunroom/balcony with open views of the countryside

Comfort and Features
Central heating
Stove in the living room
Four full bathrooms
Built-in cabinets
Storage and storage
Spacious garage with storage area
Additional parking

Exterior
Private pool with leisure area
Manicured garden, ideal for outdoor gathering
Covered and uncovered terrace
Outdoor Support Annex

Opportunity
With a premium location, 1 minute from the historic centre and close to all amenities, this villa is the perfect choice for families who value space, privacy and quality of life. Whether as your own home, holiday home or investment, this is a unique opportunity in Ponte de Lima.

Este terreno com anexo com 2051 m² oferece uma área espaçosa, plana e com boa exposição solar, ideal para vários tipos de projeto.

Opções de Construção:

Moradia Unifamiliar: Ideal para quem deseja uma residência particular, com espaço para jardim, piscina ou área de lazer.
Projetos de Turismo Rural: Excelente para quem deseja investir em alojamento local, chalés ou uma pequena quinta de turismo rural, aproveitando o encanto natural da região.
Empreendimento Residencial: Visto que a área permite construção, há potencial para um projeto de residências ou vivendas em zona rural.

Localização:
Ambiente familiar e rodeado de natureza, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade.
Apenas 8 km de Ponte de Lima, com fácil acesso a todos os serviços essenciais.
A 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem precisa de acesso facilitado às principais ligações do país.

Situado no coração de Viana do Castelo, este prédio de três pisos com 110 m² de área de implantação representa uma excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade.

O imóvel conta com PIP em fase de aprovação para a construção de 6 apartamentos T1, projeto ideal para exploração turística ou habitação permanente, aproveitando o crescente dinamismo do centro histórico e a elevada procura por alojamentos nesta zona.

A estrutura existente permite uma intervenção de reabilitação com diversas possibilidades arquitetónicas, mantendo o estilo característico das construções tradicionais vianenses.

Características Principais
3 pisos
110 m² de área de implantação
PIP em aprovação para 6 apartamentos T1
Excelente oportunidade de investimento
Ideal para turismo ou habitação permanente

Localização
Localizado em pleno centro histórico, o prédio encontra-se a 100 metros da Praça da República e a 50 metros da Sé de Viana, em zona pedonal de elevado valor histórico e turístico.
A envolvente é composta por restaurantes típicos, lojas, museus, cafés e serviços essenciais, garantindo conveniência e um ambiente vibrante durante todo o ano.
A poucos minutos encontram-se ainda a Estação de Comboios, o Porto de Mar, e as principais vias de acesso à A28, que ligam Viana ao Porto, Braga e Ponte de Lima.

Esta é uma localização de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial de rentabilidade e valorização garantida.

TERRENO 510M² COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA EM VITORINO DAS DONAS, PONTE DE LIMA

Características Principais:
-Área do terreno: 510m²
-Terreno plano com ótimas condições para construção.
-Excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia.
-Proximidade ao Rio Lima, a apenas 400 metros, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.
-Localização conveniente, próximo às principais vias de acesso a Ponte de Lima, facilitando o deslocamento e o acesso a todas as comodidades e serviços.

Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência personalizada em uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar perto do centro histórico de Ponte de Lima.

-Detalhes do imóvel:
Distrito: Viana do Castelo
Concelho: Ponte de Lima
Freguesia: Vitorino das Donas
Valor: 75 000€

Lote com Projeto de Luxo Aprovado , destinado a construção de moradia unifamiliar, com 653m2, com área de implantação de 195m2.

Características Principais:
-Terreno plano com ótimas condições para construção.
-Excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia.
-Localização conveniente, a 4 minutos do centro de Ponte de Lima, facilitando o deslocamento e o acesso a todas as comodidades e serviços. Junto a EN 201 (Estrada Nacional) que liga Ponte de Lima a Braga.
-A 750 metros do Campo de Golf de Ponte de Lima

Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência personalizada em uma localização privilegiada, com a conveniência de estar perto do centro histórico de Ponte de Lima.

Armazém/Loja no Centro de Ponte de Lima
Espaço com 388 m² de área bruta, situado no coração de Ponte de Lima, numa zona com elevada afluência pedonal e viária. Ideal para quem procura um armazém, loja ou pretende criar um novo espaço comercial num ponto estratégico da vila.

Composição:
Área ampla e versátil
Casa de banho
Garagem com possibilidade de transformação
Espaço exterior com potencial para parque privativo ou outra função adaptável

Outros destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade
Inserido em zona comercial
A poucos passos de escolas, serviços e comércios

Localização:
No centro de Ponte de Lima
A 4 minutos da autoestrada A27, com ligação rápida a:
Braga
Porto
Arcos de Valdevez
Espanha

Condições de arrendamento:
BI ou Cartão de Cidadão;
1 mês de renda + 2 meses de caução;

OBS: Visualização
A visualização do projeto apresentada é apenas uma representação gerada por inteligência artificial, ilustrando uma possível renovação. Não constitui um projeto oficial nem substitui a consulta de profissionais qualificados.

Terreno com 3.200 m², inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, ideal para construção de habitação própria, investimento ou projeto turístico.

Características principais
Área total: 3.200 m²
Possibilidade de destaque em duas parcelas independentes
Anexo existente
Mina de água própria
Parcialmente murado
Plantação de castanheiros e outras árvores
Socalcos que potenciam a utilização e valorizam a paisagem
Excelente exposição solar
Vistas abertas e panorâmicas

Localização
Situado em Estorãos, freguesia reconhecida pela sua tranquilidade e ligação à natureza.
Apenas 3 minutos das Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos, local perfeito para passeios e lazer
A 2 minutos da entrada da A27, com acesso rápido a Viana do Castelo, Porto, Valença e outras cidades da região

Com a possibilidade de destaque, este terreno torna-se ainda mais versátil, permitindo dois projetos independentes ou um único espaço de grandes dimensões uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponte de Lima.

Turnkey | Contemporary Architecture | Excellent sun exposure

Two-storey 4 bedroom villa with swimming pool, set in a quiet area surrounded by nature, in Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Turnkey property with modern finishes, designed for comfort and functionality, ideal for permanent housing or holiday home.

With a strategic location, just 2 km from the A27 junction, with quick access to the A3, it offers the perfect balance between tranquillity and proximity to the historic centre of Ponte de Lima, Viana do Castelo and Arcos de Valdevez.

Main features
Typology T4
Contemporary architecture
Reinforced concrete swimming pool covered with mesh
Two floors with car shelter
Covered outdoor area and annex
Excellent sun exposure
Quiet area overlooking nature
Location with great access

Interior composition
Large living room with ceramic flooring
Kitchen and dining room in open space
Four bedrooms with built-in wardrobes (two of them with en-suite bathrooms)
Four full bathrooms
Laundry
Plasterboard ceiling
Pre-installation of air conditioning
Pre-installation of automations and video intercom

Materials and finishes

Interior
Living room and kitchen: ceramic flooring (up to 15€/m²)
Bedrooms: floating floor
Bathrooms: suspended crockery (up to €1,500)
Cancun linen-lined built-in wardrobes
Carpentry in Beech or Tola wood
Water-repellent roofs in wetlands

Exterior
PVC window frames with thermal break
Roller blinds
Outer coating in capoto (white and dark grey)
Inverted cover with thermal insulation and pebble finish
Granite cube car access (10x10 cm)
Exterior gates in zinc-plated opaque sheet metal
Cement block fence 1 meter high
Heat pump for heating sanitary water

Location
2 minutes from the A27 motorway
5 minutes from the A3 motorway
8 minutes from the historic centre of Ponte de Lima
Area with good infrastructure, tranquillity and privacy

Ideal for
Families looking for a new, ready-to-move-in home
Those who value contact with nature without giving up quick access
Investors who want to monetise on a tourist or rental basis

House ready to deliver. Schedule your visit or ask for more information.

Moradia de tipologia T2+T3, inserida numa zona calma e de grande potencial turístico em Labruja, Ponte de Lima. Com entradas independentes, a propriedade oferece a possibilidade de criar duas habitações distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para turismo ou alojamento local.

Características Principais

Rés-do-chão:
Cozinha moderna equipada com exaustor, fogão e forno
Sala ampla, podendo funcionar como sala de estar e/ou de jantar
2 quartos
1 casa de banho
1 wc de serviço/lavandaria
Despensa

1.º Andar:
Cozinha luminosa estilo português
Sala de estar e sala de jantar
3 quartos
1 casa de banho

Sótão:
2 quartos
Divisão ampla que pode ser usada como sala de estar

Exterior:
Garagem
Espaço amplo com jardim
Tanque
Arrumos com terraço
Excelente exposição solar


Equipamentos e Conforto
Aquecimento central a gasóleo
Ar condicionado no rés-do-chão (sala e cozinha)
Propriedade murada e vedada

Obras de manutenção e melhorias realizadas nos últimos 5 anos

Localização
A apenas 17 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Muito próximo do Caminho Português de Santiago (350 m)
A 400 m dos passadiços da Labruja
A 3 minutos de minimercado e serviços locais
Zona com forte procura turística, ideal para alojamento local

Oportunidade
Esta moradia combina espaço, luminosidade e localização estratégica, com um enquadramento natural privilegiado e proximidade a atrativos turísticos. Perfeita para quem procura um investimento turístico ou uma residência familiar espaçosa e funcional.

Terreno urbanizável com 1.400 m², com possibilidade de destacamento em dois lotes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Características:
Excelente exposição solar
Terreno plano com ótimos acessos

Localização:
Inserido no centro da freguesia de Moreira do Lima
A 10 minutos do centro de Ponte de Lima
A 3 minutos da entrada da A27
A 20 minutos da cidade de Viana do Castelo
A 49 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Envolvente:
Situado numa zona calma e familiar, com vistas desafogadas para o campo e rodeado de natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Pavilhão Industrial destinado a Industria Tipo 3
Inserido num condomínio industrial completamente fechado.
Situado ao lado da via de acesso principal que liga Vila Verde a Braga a apenas 5 minutos, este Pavilhão conta com uma área de 954 m² uma altura de 8 metros.

O condomínio apresenta no exterior 14 parques de estacionamento público.
No interior tem 56 parques de estacionamento para ligeiros e 8 parques de estacionamento destinado a pesados, rede elétrica e de telecomunicações subterrâneas, mina de água, etc
Cada Nave conta com estação de carregamento para veículos elétricos, parques de estacionamento destinados a pessoas com mobilidade reduzida, instalação de painéis solares, sistema de videovigilância 24 horas, portão elétrico, casa de banho e espaço para arrumos ou refeitório, entre outros.

O condomínio tem as seguintes áreas:

Área total: 18174 m²
Área da unidade predial em solo urbano: 16492.70 m²
Área de Implantação dos edifícios 1 a 7: 954 m² cada
Área total dos edifícios para indústria: 6678 m²
Área impermeabilizável equivalente da operação urbanística: 10988.70 m²
Área de jardim: 5504 m²


Este condomínio industrial fica apenas a 60 km’s de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 85 km’s do aeroporto de vigo, 65 km’s do porto de Leixões, 60 km’s de Espanha e do Porto.

Porquê investir em Vila Verde?

Vila Verde é um dos maiores municípios do baixo Minho onde encontra uma vasta oferta de comércio e serviços que o ajudaram a alcançar o sucesso do seu negócio!

Não espere mais e agende já a sua visita para conhecer este projeto na integra onde lhe podemos apresentar todos os pormenores.

Located in the quiet parish of Labruja, this property offers the perfect balance between comfort, nature and tourist potential. Consisting of a fully renovated main house and a T0 chalet with mezzanine, it is ideal for tourist projects or for those looking for a refuge in the heart of Alto Minho.

Property Features:

Chalet T0 with Mezzanine

Equipped with fireplace/salamander heating.
1 bedroom on mezzanine and a cosy living room.
Functional kitchen equipped with fridge and oven.
Full bathroom with bath or shower.
Private patio with mountain views and access to an outdoor terrace.

Extra:

BBQ area.
Private parking.
Outdoor pool with deck and panoramic views.

Location:

Just 15 minutes from the centre of Ponte de Lima.
Ponte de Lima Golf Course is 13 km away.
59 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, in Porto.
This property is an excellent opportunity for housing or investment in the tourism sector, offering a tranquil environment surrounded by the natural beauty of Minho.

Typical Minho 3 bedroom villa under construction, with high quality finishes, located just 2 minutes from the centre of Arcos de Valdevez. This property combines the traditional charm of the region with the comfort and modernity of contemporary finishes. Inserted in a plot of 1,086 m², this villa offers an excellent outdoor space and the possibility of building a swimming pool.

Property Features:

Basement:
Total Area: 34.50 m²
Storage room: 40.50 m²
Laundry: 10.75 m²
Engine Room: 3 m²
Entrance Hall and Access Corridor to the Upper Floor: Facilitating circulation in the house.

Upper Floor:
American Style Entrance Hall: 17.75 m², providing a wide and bright entrance.
Dining Room: 18.20 m², ideal for family meals.
Living Room: 41.25 m², a generous space to relax and socialise.
Pantry: 2.75 m², practical for additional storage.
Service WC: 3.90 m²
Common Bathroom: 11.70 m², for greater convenience.
3 Bedrooms:
Suite: 16.65 m², with private bathroom of 6.10 m².
Bedroom with Closet: 19.10 m², offering additional storage space.
Bedroom 2: 18.20 m², large and comfortable.
Bedroom Access Hall: 18.75 m², allowing easy access to all rooms.
Living Room and Kitchen with Access to Covered Balcony: Perfect space for outdoor dining and leisure time.

Exterior:
Land: 1,086 m², with excellent sun exposure.
Possibility of Pool Construction: Adding a touch of luxury and comfort to the outdoor space.

Materials and Equipment:
Granites from the Region: Used in finishes, providing authenticity and durability.
Aluminum Frames with Double Glass and Thermal Cut: Ensuring thermal and acoustic insulation.
Pre-installation of Air Conditioning: For greater thermal comfort.
Water Heater for Sanitary Water Heating: With a capacity of 300 litres, ensuring energy efficiency.

Construction Phase:
This villa is under construction, which offers the buyer the possibility to choose the finishes, customising the house to their taste and needs.

Contextualization of Arcos de Valdevez
Arcos de Valdevez is a charming village located in the north of Portugal, in the district of Viana do Castelo. Known for its natural beauty and historical richness, Arcos de Valdevez offers an exceptional quality of life. The village is surrounded by stunning landscapes, including the Peneda-Gerês National Park, one of the country’s greatest natural treasures.

Arcos de Valdevez is also famous for its rich and varied cuisine, which reflects local tradition and culture. With a welcoming community and a number of cultural events throughout the year, this village is the ideal place for those looking for tranquillity, beauty, and a strong sense of community.

This typical Minho villa in Arcos de Valdevez is a unique opportunity to live in a privileged location, with the charm of tradition and the comfort of modernity. Come and see this exceptional property and turn it into the home of your dreams!

Terreno com 7.547 m², localizado em Cardielos, com projeto aprovado para pavilhão industrial de 750 m², incluindo escritório no primeiro piso, e possibilidade de ampliação até 500 m² adicionais.

Situado em zona estratégica e de fácil acesso, este terreno destaca-se pela facilidade de construção e pela proximidade à autoestrada A27 apenas 1 km de distância, garantindo ligações rápidas a Viana do Castelo, Ponte de Lima e restantes regiões vizinhas.

Características Principais
Área total do terreno: 7.547 m²
Projeto aprovado para pavilhão de 750 m²
Possibilidade de ampliação até 500 m² adicionais
Escritório no primeiro piso
Terreno de fácil construção
Excelente acessibilidade, a apenas 1 km da A27

Localização
Zona bem servida de acessos
A poucos minutos do centro de Viana do Castelo
Fácil ligação às principais vias regionais e nacionais

Apartamento T1 localizado ao nível do 3ºandar em prédio com elevador, com acabamentos modernos e de alta qualidade, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida em Arcozelo, Ponte de Lima. Com excelente exposição solar e visibilidade frontal, é ideal para quem procura conforto e praticidade.

Composição do Imóvel:
1 quarto
Sala e cozinha em open space
Casa de banho completa
Lugar de garagem

Conforto e Equipamentos:
Ar condicionado GREE
Cilindro elétrico de 100L para águas quentes sanitárias
Iluminação com focos LED Ø105mm (marca LEDESCX)
Rede de gás
Elevador (em conformidade com o decreto de lei de acessibilidades)
Cozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente:
Placa de indução (REF. PIE611BB5E)
Forno multifuncional (REF. HBA510BR0)
Exaustor (REF. DFS097A51)

Localização:
A apenas 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
A poucos passos da Ecovia
A 5 minutos da entrada da autoestrada A27, com acesso rápido a:
Braga
Porto
Viana do Castelo
Espanha
Arcos de Valdevez

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Terreno plano e ensolarado, com 2.153 m², ideal para construção de habitação unifamiliar. Inclui dois estudos prévios: um para moradia térrea T3 e outro para moradia de 2 andares T3, oferecendo flexibilidade para adaptação ao seu projeto.

Características
Área: 2.153 m²
Topografia: Plano
Exposição solar: Excelente, proporcionando muita luz natural
Potencial: Moradia térrea ou de dois andares T3
Ambiente: Tranquilo, familiar e próximo da natureza

Localização
Apenas 2 km (5 minutos) da entrada da autoestrada A27, com acesso rápido a Ponte de Lima, Viana do Castelo e Arcos de Valdevez
Zona calma, ideal para quem procura proximidade com a natureza sem perder a conveniência de bons acessos
Ambiente familiar e seguro

Located in a quiet and familiar residential area, this single storey villa offers the perfect combination of modernity, functionality and the possibility of customisation to the taste of the future owner.

This property is distinguished by its contemporary design, with a façade of modern lines and spacious and bright interiors.
The space is harmoniously distributed on a single floor and includes:
Kitchen, living room and dining room in open space concept, with direct access to the garden;
Two bedrooms with built-in wardrobes, both with access to the outside;
WC to support the rooms;
Spacious master suite, with walk-in closet and built-in wardrobe;
service toilet and laundry;
Common parking area with capacity for two cars.

Located in a cul-de-sac, this villa offers privacy and tranquillity, ideal for those looking for quality of life.
In addition, it allows you to customise the interior finishes, creating an environment that is completely tailored to you.

With good road access, you are only:
7 km from the Historic Center of Ponte de Lima,
8 km from the EN201, with easy connection to Braga, Porto, Valença and Spain,
About 50 minutes from Porto Airport.

|Finishing Map|

|Elevations|
Exterior walls in thermal block 50x20x20, with exterior thermal insulation (ETICS system 6 cm)
Main elevation covered with yellow granite from Ponte de Lima
Thermally cut aluminium frames
SGG PLANITHERM thermal double glazing
Electric blinds
Fence in a masonry block wall, painted white
Blue cube ramp 10x10

|Coverage|
Lightened slab with screed, two crossed asphalt screens, 8 cm roofmate, geotextile blanket and cobble for protection
Lacquered metal flashings

|Interiors|
Paredes/Meeiras
Walls between houses with thermal block and acoustic insulation in rock wool (7 cm)
Partitions in plasterboard with double plate and acoustic insulation

|Flooring|
WC’s: ceramic of your choice from the Love brand or another up to 20,00€/m²
Kitchen: ceramic of your choice up to €20.00/m²
Tours: ceramic ref. Gresart Grafit Deck (grey)
Other rooms: Tarkett Starfloor Click Ultim Delic Oak Natural 4v floating (19,00€/m²)

|Ceilings|
Normal plasterboard (dry areas)
Water-repellent gypsum (wetlands)
Crown moulding for curtains

|Sanitary Facilities |
Hanging tableware THE GAP Ref. 346477 by ROCA
Composite shower trays or equivalent
JOAL brand built-in faucets or equivalent
Fixed glass guards
Lacquered furniture (colour of choice) - €2,100.00 per bathroom

|Carpentry|
Doors and wardrobes in lacquered or natural coloured MDF, with concealed hinges and magnetic lock
Lacquered kitchen with top and counter-top in Compac Quartz Luna and sink - up to €4,500.00

|Included Appliances (Bosch brand or equivalent)|
Oven - 480,00€
Glass-ceramic hob - 540,00€
Cooker hood - 950,00€
Dishwasher - 650,00€
Microwave - 270,00€
Combined refrigerator - 680,00€

|Equipment and Infrastructures|
Intercom
Heat pump with 300L tank for sanitary water
ITED infrastructures and fibre pre-installation in the room
Ciclosystem Master 1.6 kW central vacuum - 660,00€
Midea air conditioning in all rooms
Recessed LED lighting
Single VMC fans
Electric blinds
Electrical switchgear EFAPEL brand

|Technical Data|
Building height: 4.2 m
Building area: 240 m²
Fence wall next to the public road: 17 ml

|Deadline for completion of the work: 36 months |

|Building Description|
Total land area: 130 m²
Building implantation area: 130 m²
Gross construction area: 260 m²

If you are looking for a modern, quiet home with the potential for customisation, this is the ideal opportunity.

Terreno para construção com 3.200 m² em Brandara, Ponte de Lima
Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir em zona de grande acessibilidade, a apenas 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima.

Este terreno plano, com ótima exposição solar durante todo o dia, está inserido junto a uma das principais vias da região, oferecendo excelentes acessos e localização estratégica.

A propriedade inclui uma estrutura existente de dois pisos, que poderá ser restaurada, transformada ou demolida, consoante o projeto desejado oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

Principais características:
Área total: 3.200 m²
Terreno plano
Excelente exposição solar
Acesso direto à via principal
Estrutura existente com potencial de reabilitação
Zona tranquila e em crescimento
A poucos minutos das autoestradas A3 e A27

Ideal para construção de habitação própria ou projeto turístico .

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.