3 Properties for near Commerce, Villimia, lda

Loja com 74,25 m², localizada numa das zonas mais procuradas da costa de Viana do Castelo, a apenas 200 metros da praia da Amorosa. Um espaço versátil, com enorme potencial para diversos tipos de negócio, inserido em zona residencial, rodeado de comércio e serviços, e numa rua com bastante afluência.

Características Principais
Área: 74,25 m²
Espaço amplo, luminoso e versátil
Localizada em 3.ª linha de praia, junto ao mar
Bons acessos e estacionamento na envolvente
Potencial de Negócio

Ideal para variados tipos de comércio e serviços, tais como:
Farmácia ou parafarmácia
Lavandaria tradicional ou self-service
Minimercado ou mercearia local
Loja de conveniência
Ginásio boutique ou estúdio de bem-estar (yoga, pilates)
Espaço de serviços especializados (clínica, estética, cabeleireiro, barbearia)

Localização
200 metros da praia - zona balnear com forte procura durante todo o ano
Rodeada de restaurantes, cafés e comércio local
Ambiente residencial consolidado
A apenas 7 minutos da entrada da A28, com ligação direta a Viana do Castelo, Braga e Porto

Oportunidade
Com localização privilegiada e grande visibilidade, esta loja é uma excelente oportunidade para investir ou abrir o seu próximo negócio numa das zonas de praia mais atrativas do concelho.

Café/Snack-Bar/Jogos Santa Casa - Trespasse de negócio no Centro de Ponte de Lima
Negócio consolidado e bem montado, pronto a funcionar com ótimos resultados. Conta com uma carteira de clientes fidelizados e uma localização central numa zona de grande visibilidade.

Características do Espaço:

Esplanada
Zona de jogos com concessão Santa Casa
Sala ampla e balcão equipado
Cozinha e copa totalmente funcionais
Armazém e arrecadação
Duas casas de banho
Balneário para funcionários

Vantagens do Negócio:
Localização estratégica
Carteira de clientes habitual que garante faturação constante
Equipado e pronto a operar sem necessidade de novos investimentos

Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio rentável e de fácil gestão no coração de Ponte de Lima.

Located less than 1 minute from the historic centre of Ponte de Lima, this 3 bedroom flat offers the perfect balance between centrality, comfort and tranquillity. Inserted in a family residential area, next to the main shops, services and schools, it is an excellent option for own housing.

Building Features:
Building of excellent construction, fully fenced with railings
Private garden with playground and exercise area for residents
Elevator with direct access to the garage
Pedestrian and car entrance controlled
Garage with electric gate and storage room on the floor -1

Apartment (2nd floor with two fronts):
Functional entrance hall
Equipped kitchen in open space with dining room and living room
Large balcony with outdoor dining area and relaxation space
Independent laundry
3 Bedrooms with built-in closets, being:
1 bedroom with private balcony
1 bedroom with access to the common balcony
1 spacious suite with walk-in closet area and access to the communal balcony

3 bathrooms:
1 bathroom to support the social area
1 full bathroom to support the bedroom area
1 en-suite bathroom

Additional storage inside the flat

Location:
Less than 1 minute from the historic centre
4 minutes from the entrance to the A27 motorway (fast connection to Braga, Porto, Viana do Castelo and Spain)
A few meters from the National Road that connects Ponte de Lima to Braga

This flat is distinguished by its functionality, excellent sun exposure and quality of finishes. An ideal property for those looking to live in comfort just a few steps from the heart of Ponte de Lima.

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