26 Properties for Used, WINGS - Investimentos Imobiliários

Building from the beginning of the 20th century, residential on 3 floors, in total ownership, consisting of 3 apartments, 1 T3, 1 T2 and 1 T5.
R/C floor remodeled a year ago. The basement and the first floor need works. With the possibility of expansion/use of the attic. Concrete structure except in the kitchen area.
Located in Anjos, in a central region of Lisbon, a few minutes walk from the subway, as well as from the NOVA Faculty of Medicine, Embassy of Italy, commerce, services etc.

Ideal for investment / profitability / resale.

Apartamento com dois quartos, situado no primeiro andar com varanda, com contrato de arrendamento sem termo, inquilina com mais de 80 anos a residir sozinha, renda mensal de 126€ não atualizada ao abrigo do NRAU.
Localizado a poucos metros da avenida Estado da India, com transportes públicos à porta, comboio a 500 m, rodeado de serviços e comércio.
A 1,5km do acesso ao IC2 e A1, assim como a todos os pontos rodoviários.
A apenas 1 km do Parque Tejo, Expo Norte.
Oportunidade investimento

Building in masonry, located in the center of Sacavém, area in full development, a few minutes from the Parque das Nações, with Ground floor, shops, plus three 3 floors housing.
Consisting of 8 fractions, being 6 apartments typology T2 with areas of 60m2 + 2 stores of 50m2 each, being 1 apartment devoluto, 5 fixed contracts and two old.
Possibility of YIELD 6.3% or resale, given the lack of product supply in the area.

Apartamento situado na Avenida Daniel Mourão -Ferreira, com 2 quartos, AC na sala e quartos, com 130 m2 de área útil, muita luz natural, totalmente mobilado e equipado, com qualidade e bom gosto, cozinha equipada, portas-janela na cozinha, quartos e sala. Zona privativa separada da zona social, 2 WC, Hall de entrada e corredor espaçosos, garagem no piso -1 e arrecadação.
Situado no quarto andar de prédio com dois elevadores e segurança 24h.
Dispõe de material de cozinha e roupas de cama, se necessário.
Com fácil estacionamento á porta, todo o tipo de comércio e serviços, assim como zona verde em frente muito bonita, ideal para desporto ou passeios.
Entrada imediata

Arrendamento:
2 meses renda + 1 caução.

House 5 bedrooms with terraces and garage, in a central area of Alcântara near the riverside area, with diversified supply of trade and restaurants, services, transport, green spaces and leisure areas, points of touristic and cultural interest, public and private schools from pre-school to university education, 2 minutes from LX Factory and CUF Tejo Hospital, with great road access and very close to the center of Lisbon. In the expansion plan for the parish is also expected and soon the existence of a Metro station.

This property with 183 m2 of gross private area, inserted in a condominium of buildings and houses, very quiet and well located, consists of three floors with the following distribution:

The entrance floor features an entrance hall (15 m2) with a closet, a social bathroom (3 m2), an equipped kitchen (13 m2) with access to a terrace (10 m2), a living room and dining room with fireplace (54 m2) with access to a terrace (13 m2).

The first floor has two suites (24 m2 and 33 m2), two bedrooms (17 m2 each), a bathroom (6 m2), and storage (3 m2).

The second floor has one suite (16 m2), an equipped laundry room (7 m2) with direct access to a terrace (83 m2), access to the garage with space for three cars (48 m2) and also access to a storage room (6 m2).

The layout of the property whose sun exposure is mostly to the south, coupled with its location within the condominium, offers total privacy.
Possibility to stay furnished

Features:

- Property in good state of conservation.
- Solar orientation to the South
- Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, hob, exhaust, washing machine, dishwasher and microwave
- Laundry equipped
- Electric towel rails in all bathrooms
- Small balconies in all the rooms on floor -1
- Double glass windows with thermal and acoustic cut-out
- Air conditioning
- Fireplace
- Heat pump
- Storage room
- Tank
- Armored doors with security lock
- Intrusion alarm in every room
- Stairs with security light
- Surveillance cameras throughout the condominium

Shop with 2 floors, 16 rooms and 2 independent entrances.
Ground floor: Central air conditioning, entrance hall with balcony, rooms between 5 and 16 m2; room with lockers and timetable 15.88m2 and pantry with washbasin.

Basement floor: Central air conditioning, 2 bathrooms with cabins, rooms between 15 and 47 m2, 36 m2 room with WC, office with file, room with lockers, laundry room and keys room.

Located close to the main access roads to Lisbon such as 2nd Circular and IC17. Excellent location, close to all kinds of commerce and services. 1km from Vasco da Gama Shopping Center. On-site parking, bus stop at the door.

Building in masonry, located in the center of Sacavém, area in full development, a few minutes from the Parque das Nações, with Ground floor, shops, plus three 3 floors housing.
Consisting of 8 fractions, being 6 apartments typology T2 with areas of 60m2 + 2 stores of 50m2 each, being 1 apartment devoluto, 5 fixed contracts and two old.
Possibility of YIELD 6.3% or resale, given the lack of product supply in the area.

Loja com 75 m2 com 2 WC e estacionamento no piso -1, destinada a comercio e serviços, com saída de fumos. Localizada numa zona muito habitacional mas totalmente servida de serviços e comércio.
Atualmente arrendada por 400€, mas com contrato a terminar no fim do ano.
Possibilidade de manter arrendamento, atualizar arrendamento ou simplesmente terminar e ficar com a loja para uso próprio.
Oportunidade de investimento

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião.
AC em todo o escritório.
Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada.
Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros.
Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado.

Moradia geminada composta por 3 pisos, cave, rés de chão e 1o andar, 3 frentes, Área bruta privativa 140m2, área bruta dependente 74,85m2, com 4 quartos, todos com roupeiro embutido e piso flutuante, 4 WC, cozinha com armários embutidos, garagem para 1 carro e pátio para 1 carro, vidros duplos, janelas de alumínio, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, painéis solares, sistema de alarme, revestida em capoto que torna a casa mais quente no inverno e fresca no verão. Espaço exterior amplo com piscina e churrasqueira.
Perto dos principais acessos à autoestrada, hospital, escolas.

Garagem com 110 m2, com bom e fácil acesso ao interior do edifício através de portão automático, situada na Quinta do Património, em Sacavem.
Acesso privado e exclusivo a 5 garagens.
Proxima dos principais acessos a Lisboa.
Ideal para qualquer tipo de armazenamento particular ou empresarial, carros, motas, barco, etc.

Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina
Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²

Composto;

Piso 0
Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipada; Lavandaria equipada; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte com base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1
Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Aquecimentos elétricos individuais; estores eléctricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eluminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC, Telheiro ; Sala 36,80 m², Arrumos ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Canil , Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pergola; ginásio, WC c/ Sauna; Casa de motor ; Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta.

Detached villa, inserted in a residential area of villas, with new pool, in Sesimbra (Almoinha), just 10 minutes from the beach, near the shopping area and schools and only 35 minutes from Lisbon.

Composed of two floors, air conditioning, central heating, swimming pool, barbecue and garage.
Double glazed windows, terrace, equipped kitchen, balcony, laundry room, Countryside/Sierra views, easy access traffic and good solar exposure.

Ground floor
- Entrance hall;
- Living room;
- Equipped kitchen;
- Bathroom with shower;
- One bedroom.

Upper Floor
- Bedroom Hall;
- Suite with Jacuzzi giving access to terrace;
- Two Bedrooms with closet;
- Bathroom with bathtub.

Within a radius of only 500m is possible to have access to pharmacies, supermarkets, gym, cafes, restaurants, parks and leisure areas.

Investment opportunity for Own Habitation, Second Habitation or even for Investment profitability with YIELD of 10%/year.

Apartamento com 80 m2, com melhoramentos, três quartos, Ar Condicionado em todos os quartos, Cozinha equipada, termoacumulador, situado no 1º andar com varanda, em prédio sem elevador.
Muita luz natural, ótima divisão de espaço.
Prédio pintado em 2023, em ótima condições nas áreas comuns, apenas 4 pisos com duas frações por piso.
Atualmente arrendado por 700€ com contrato em vigor até Outubro de 2024.
Ideal para investimento com rentabilidade possível na ordem dos 10%, ou para habitação própria permanente.

Localizado a poucos metros da avenida principal, com transportes públicos à porta, comboio a 500 m, rodeado de serviços e comércio.
A cerca de 900 m do Parque das Nações Norte, Parque Tejo, rodeado por zonas verdes e de lazer.
Sacavém está em franco desenvolvimento, quer pela sua proximidade ao Parque das Nações, quer pela requalificação do rio Trancão, pontes e ciclo-vias, assim como pela facilidade e proximidade aos principais pontos de Lisboa e Aeroporto.

Fotos facultadas pelo inquilino.

Farm with Rural Hotel 3 stars, with 8 matrix articles, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, located between the vineyards of Serra da Pousada with panoramic views of Serra da Estrela.

In the heart of the Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, whose construction in 1927 in one of the highest points of the region, at about 500m altitude.

It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, television, radio, direct dial telephone and full bathroom, 2 swimming pools supplied by three mines of pure thermal water (adults and children), kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces, changing rooms to support the pool.

Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with more than 5 Hectares.
3 points of water, thermal baths + 2 wells.

It also has 6 more buildings scattered around the property that can be explored as independent rural tourism units.
1 Apartment next to the Hotel and a House ready to live above the vineyard.
The property also has a century-old chapel - ’Capela de S. Sebastião’, which has been restored and remains today in excellent condition.

The gardens, the groves, the staircases and fountains carved in the Natural Stone as well as a vineyard with grape varieties from the region, are an integral part of this farm, as well as one with a view over the building and with the Serra da Estrela as a backdrop.

The Mondego River is only 3km away and the Train Station is about 1.8km away. The city of Gouveia is about 18km away and Mangualde is 15km away, which can indicate a good stay either in winter with all snow sports or in summer with water sports linked to the Mondego River.

Possibility of sale of company.

The History

The Hotel Rural Mira Serra began as a retirement home, founded by Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), a native of Abrunhosa-A-Velha, built to cure a weakness of his daughter, later became a retirement home for convalescents (rest cures and outdoor cures). The site was chosen for its natural therapeutic characteristics: the microclimate of the region and the thermal waters that flow from it (very rich in magnesium, iron and potassium).

Apartamento T3, situado no 1° andar em prédio com apenas 4 pisos incluindo rés-do-chão, acabado de pintar, com 80m2, cozinha e wc remodelados recentemente (incluindo canalização nova) e todas as janelas com vidro duplo.
Gás canalizado, com fácil estacionamento à porta, a poucos metros da paragem de autocarro.
Imóvel atualmente arrendado mas com possibilidade de ficar desocupado até à escritura.
Zona envolvente verde e agradável.
Exposição solar nascente-poente.
Estacionamento à porta.
Próximo de:
- Futuro Hospital de Sintra
- Escola Secundária de Mem-Martins
- Sinta-Retail Park
- Escola Básica da Serra das Minas
- Centro de Saúde de Rio de Mouro
- Farmácia Serra das Minas
- Mercado Municipal de Rio de Mouro
- Lidl da Serra das Minas e outros Supermercados (Aldi, Continente, Pingo Doce).

Building in masonry, located in the center of Sacavém, area in full development, a few minutes from the Parque das Nações, with Ground floor, shops, plus three 3 floors housing.
Consisting of 8 fractions, being 6 apartments typology T2 with areas of 60m2 + 2 stores of 50m2 each, being 1 apartment devoluto, 5 fixed contracts and two old.
Possibility of YIELD 6.3% or resale, given the lack of product supply in the area.

Apartamento com 2 quartos, um deles com roupeiro embutido, dois WC, sendo um completo e outro de serviço, cozinha equipada, termoacumulador, completamente remodelado, situado numa cave com muita luz natural em todas as divisões, janelas oscilo-batente, pavimento em flutuante.
Situado em prédio em muito bom estado, recuperado há 1 ano, com apenas duas frações por piso.
Oportunidade de Investimento rentabilidade, atualmente com rentabilidade mensal de 1.700€.
Possibilidade de ser vendida com rentabilidade ou desocupada, seja para investimento ou para habitação própria.
Situado numa das melhores zonas de Sacavem na Avenida São José, a cerca de 150 metros da urbanização Real Forte, Pingo Doce, Aldi, clinicas, bancos e todos os serviços, a 500 metros da estação de comboios e 1km do Parque das Nações Norte, Parque Tejo onde as zonas verdes se perdem de vista, assim como ciclo-vias e áreas de passeio pedonal.

Shop for sale in the central area of Sacavém close to all kinds of commerce, currently leased for a cafe.

Excellent investment opportunity.

Moradia em banda, composta por 3 pisos, cave, rés de chão e 1o andar (3 frentes) , com 170 m2 de área, inserida em zona habitacional, com jardim e possibilidade para churrasqueira.

Garagem de 83 m2 para três viaturas e garrafeira/escritório de 13 m2, ao nível de R/c, com acesso direto ao interior da moradia.

Cozinha com sala de refeições de 27 m2, equipada com placa, forno, exaustor, microondas, cilindro, máquina de lavar loiça, varanda e despensa.
Sala ampla (27 m2) com lareira.

No piso superior, dispõe de 3 quartos com áreas entre os 13 e os 18 m2 com roupeiro embutido e varanda. Dois quartos além do roupeiro e da varanda com ar condicionado. Um deles é suite com banheira.

Oportunidade para habitação própria.

Apartamento situado no quarto andar de prédio com 2 elevadores e garagem no piso -2 para uma viatura.
O prédio tem 7 pisos com duas frações por piso.
O acesso à garagem é muito fácil e espaçoso, é feito através do exterior pelo portão automático e tem ligação direta pelo interior aos apartamentos.
O apartamento tem 3 quartos, 2 WC, ambos com janela oscilo-batente, 3 roupeiros distribuídos 2 deles no Hall da zona privada e um num dos quartos.
A cozinha está totalmente equipada e tem despensa e móvel de apoio. Hall de entrada espaçoso com video-porteiro e porta de segurança, sala ampla com 3 janelas que lhe conferem imensa luz natural, como aliás em toda a casa.
A zona social está dividida da zona privada.
O apartamento está muito bem localizado, com zonas verdes, jardim público e escola básica a 20 metros, rodeado por serviços e comércio, assim como hipermercados e ginásio.
O metro fica a cerca de 15 min a pé mas tem autocarro á porta e ótimos acessos ás principais vias e artérias através de carro.

Condições de renda:
2 rendas + 1 caução
Duração contrato mínimo de 1 ano e máxima a acordar.

Loja com 50 m2 no res do chão, devoluta, inserida em predio habitacional e com projeto aprovado para alteração de afetação habitação, com projeto para apartamento T1.
Possibilidade de ser transformada na ótica de investimento/rentabilidade ou obras e revenda.
Possibilidade de adquirir duas lojas lado a lado.
Localizada no centro de Sacavém, a poucos minutos do Parque das Nações, a zona dispor de todos os serviços, muita passagem de viaturas e pedonal, transportes públicos, incluindo comboio e principais acessos de Lisboa.
Ótima oportunidade de investimento.

Shop with 105 m2, in a very prestigious area of the city, 1 min from the Marginal, with the beach on the other side of the road and proximity to hotels, local accommodation and restaurant.
This space is currently being used as a beauty center/SPA and hairdresser with business license for this purpose but with the possibility of other businesses and services, inserted in a luxury condominium.
All spaces are air conditioned, have fire and flood sensors, in addition to two parking spaces in the garage.
Possibility of negotiation with existing equipment.

Excellent investment opportunity!

Venda de 16 Moradias T1:

11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano
+
5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano .

Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5%
Possibilidade de incremento de rentabilidade

Localizadas a poucos metros do centro da Maia.
Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos.

Urban building composed of houses, garage, warehouse and patio, with 3 distinct entrances.

Main house:
2 bedrooms, 2 wc, being a suite with bathroom with shower cabin, new with window, both bedrooms with wardrobe, living and dining room with fireplace, full bathroom, semi-equipped kitchen with direct access to the patio and the terrace with 360º degree view, floating floor in the living room and kitchen, high ceiling, great state of conservation.

Garage with automatic gate and window, with mechanical moat and toilet, with direct and independent entrance by the main street.

Warehouse with two fronts, divided into two offices and open space, with direct pedestrian access by two distinct entrances and access to the patio.

House (Annexes) 1 and House (Annexes) 2, both T2 with wc and semi-equipped kitchen, both with two accesses and access to the patio.

Paved patio with barbecue and access to all properties.

Located in the center of San Francisco, Alcochete, a few meters from the school center, surrounded by green areas, commerce and services, near the CUF Montijo Hospital to be completed, Freeport at 6 km, close to the luxurious development Praia do sal, with great access (national and Highway), served by The Metropolitan Carris, boat 4 km, only 25 km and 20 min from Lisbon.

Investment Opportunity.