13 Properties for in Amares, with Garden

CASA COM CHARME em Caires

Casa restaurada sobre as ruínas de uma habitação centenária num terreno com quase 3000 m2.

A 16 kms de Braga e a 30 do Parque Nacional Peneda Gerês, a sua localização proporciona uma bela vista sobre o vale e as montanhas da freguesia.
Tem um pomar composto por variedades não comerciais, que apresentam material genético de espécies antigas, locais e não geneticamente modificadas. As árvores são resistentes às alterações climáticas e às pestes, sem necessidade de tratamentos posteriores.

Também distribuídos pelo terreno encontramos algumas espécies de árvores florestais como o carvalho, o amieiro, o sobreiro, o castanheiro, o ginko, o ácer e o eucalipto que para além de proporcionarem sombra, permitem um ambiente mais fresco nos dias de verão.

O jardim apresenta uma variedade de plantas e flores e há um pequeno charco em que se pode instalar uma fonte.
O acabamento exterior da casa é ecológico, em cortiça expandida, e de cor natural com as portadas da frente antigas em madeira de kambala.

A construção da casa é maioritariamente em pedra e também possui uma outra edificação que pode ser um T1 ou escritório com quarto de hóspedes no rés de chão.
Uma casa que nos permite a tranquilidade da aldeia, ao mesmo tempo que está próxima ao centro urbano, com seus serviços e comodidades.
#ref:

Moradia T5 Individual, na freguesia de Carrazedo, em Amares, inserida num lote com 942m2 área total.

Composta por 2 pisos:

Rés- do - chão.
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a lenha, placa, exaustor, figorífico e forno;
- Sala ampla com recuperador de calor;
- Casa de banho;
- 1 Quarto;
- Salão amplo de acesso ao exterior.

1º Piso:
- Sala com recuperador de calor com acesso ao exterior;
- 4 Quartos, sendo 1 deles suíte e de acesso à varanda;
- Casa de banho com base de duche;
- Sotão.

Exterior:
- Alprende com churrasqueira, forno a lenha;
- Jardim;
- Logradouro com poço de água;
- 1 Garagem fechada para 2 viaturas e uma outra garagem para mais 4 viaturas;
- Anexos;

Extras:
- Caixilharia PVC nova oscilobatente com vidros duplos e portadas em madeira;
- Aquecimento central completo a gás ou através do fogão a lenha;
- Secador de toalhas nas casas de banho;
- Soalho em madeira maciça;

Excelente localização, próxima de diversos serviços e comércios, fica a 2 minutos do centro de amares, 10 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga, com ótima exposição solar.


Venha conhecer!!

Individual 3 bedroom house, with garden and excellent areas and unobstructed views in Amares. The house has only one floor.

The house has a very large living room with fireplace, an open space kitchen with island balcony, three bedrooms one of which is a suite with dressing room, three bathrooms, laundry, garage for two cars with automatic gate.

The living room has an exceptional area allowing it to have a leisure and a dining area, both with access to the garden.

The kitchen is equipped with an American fridge, oven, chimney, hob, dishwasher. It has lacquered furniture and plenty of storage. With an island worktop with high stools and extra storage.

The bedrooms are very spacious and have built-in wardrobes. The suite has an excellent closet with natural light. All of them have access to the outdoor garden area.

Of the three bathrooms, two of them have a shower tray with glass screen and natural light, and the other one is smaller. They have hanging crockery, towel dryers, washbasin cabinet and mirror.

The laundry room is equipped with a washing machine and has natural light. The water heater and vacuum cleaner are stored in this room.

With wooden flooring, lacquered and ceiling-high carpentry, crown moulding for curtains, false ceilings with recessed lighting, oscillating lacquered aluminium window frames with thermal break, electric shutters, central vacuum, solar panels for water heating, central heating through the living room’s stove, video surveillance cameras, pre-installation of air conditioning, pre-installation of surrounding sound, pre-installation of alarm, video intercom. The outer gates are automatic and with open/close control with the mobile phone.

It is located on a corner plot of 795m2 and all rooms are oriented to the south.

The house is located in a quiet residential area, with excellent access, green spaces and public parking. It is about 1.8km (3 minutes by car) from Amares and at 15km (20 minutes) from Braga.

NEW 3 bedroom apartment with terrace in the center of Amares

We present to you the private condominium JARDINS DA VILA in the heart of the municipality of Amares.

This development consists of 4 apartment blocks with typologies T1/T2 and T3. Located next to the center of the village of Amares with easy access and close to all shops and services. One of the main features is the architecture of the development, which excels in elegance in the surroundings.

Composed of:

-Large entrance hall
-Open space concept kitchen;
-Large living and dining room with access to the terrace;
-2 Bedrooms with built-in wardrobes and access to the terrace
-Suite with dressing room and access to the terrace
-3 Wc’s (Service, complete and private);
-Parking space

Of note:

- Pre Installation Air Conditioning
-AC5 laminate floating floor;
-Electric shutters;
- Video intercom;
-Heat pump for hot water;
-Double frames
-Lacquered woods

Schedule a visit and get to know this business opportunity!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in (url hidden)

Translation via Google translate

GRANDE OPORTUNIDADE!
Fantástica Moradia T3 em Amares (Centro)

Localizada na zona mais central da vila de Amares, esta espaçosa moradia tem tudo aquilo que precisa para instalar a sua família, e tirar partido dos melhores momentos passados em casa!

Em fantástico estado de conservação, com excelentes áreas e ótima exposição solar, esta moradia é composta por r/chão e andar, e com garagem para 3 carros com portões automáticos.
Situa-se em Zona habitacional bastante calma e com rápidos acessos às saídas da vila, a 15 minutos da cidade de Braga.
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Características:
- Cozinha Equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa;
- Dispensa
- Caixilharia com vidro duplo;
- Roupeiros Embutidos;
- Recuperador a lenha;
- Aquecimento Central com caldeira a gasóleo;
- Esquentador;
- Portão da garagem automático;
- Jardim com várias arvores de fruto;

Marque visita e venha conhecer esta magnifica moradia!
Contacte-nos para mais informações
Predimed Revolução
’A Tua Casa Mora Aqui’
+ (telefone) / (telefone)
(chamada rede móvel nacional)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Individual 3 bedroom house, with garden and excellent areas and unobstructed views in Amares. The house has only one floor.

The house has a very large living room with fireplace, an open space kitchen with island balcony, three bedrooms one of which is a suite with dressing room, three bathrooms, laundry, garage for two cars with automatic gate.

The living room has an exceptional area allowing it to have a leisure and a dining area, both with access to the garden.

The kitchen is equipped with an American fridge, oven, chimney, hob, dishwasher. It has lacquered furniture and plenty of storage. With an island worktop with high stools and extra storage.

The bedrooms are very spacious and have built-in wardrobes. The suite has an excellent closet with natural light. All of them have access to the outdoor garden area.

Of the three bathrooms, two of them have a shower tray with glass screen and natural light, and the other one is smaller. They have hanging crockery, towel dryers, washbasin cabinet and mirror.

The laundry room is equipped with a washing machine and has natural light. The water heater and vacuum cleaner are stored in this room.

With wooden flooring, lacquered and ceiling-high carpentry, crown moulding for curtains, false ceilings with recessed lighting, oscillating lacquered aluminium window frames with thermal break, electric shutters, central vacuum, solar panels for water heating, central heating through the living room’s stove, video surveillance cameras, pre-installation of air conditioning, pre-installation of surrounding sound, pre-installation of alarm, video intercom. The outer gates are automatic and with open/close control with the mobile phone.

It is located on a corner plot of 795m2 and all rooms are oriented to the south.

The house is located in a quiet residential area, with excellent access, green spaces and public parking. It is about 1.8km (3 minutes by car) from Amares and at 15km (20 minutes) from Braga.

Esta encantadora moradia T3, localizada no distinto Condomínio Fechado - Quinta das Portas, integra um projeto habitacional único e exclusivo.

Projetada pelo conceituado arquiteto Fernando Jorge e construída com a notável qualidade da empresa Sá Taqueiro, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada à margem do Rio Cávado, a apenas dez minutos do centro da cidade de Braga. Esta proximidade cria um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano, transformando-a num verdadeiro oásis de paz.

A residência, distribuída por dois sofisticados pisos, apresenta uma área bruta de construção de 282m² e uma área útil de 180m², tudo isso num generoso lote de 660m².

Cada espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar tanto o conforto quanto a estética, resultando num ambiente luxuoso e acolhedor para aqueles que procuram exclusividade e um elevado padrão de vida, num local idílico à beira do rio Cávado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Arquiteto: Arq. Fernando Jorge
[+] Construtor: Sá Taqueiro
[+] Classe energética: A
[+] Quartos: 3 suítes luxuosas.
[+] Banheiros: 5 WC’s, incluindo bases de duche nas suítes.
[+] Salão de Jogos: Espaço amplo para entretenimento.
[+] Garagem: Capacidade para 2 carros.
[+] Piscinas: Aquecida, coberta e descoberta.
[+] Jacúzi
[+] Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
[+] Terraço: Amplo, com vistas deslumbrantes sobre o rio.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

[+] Painéis Solares e Fotovoltaicos
[+] Sistema de Segurança: Alarme e câmaras de videovigilância.
[+] Recuperador de calor na sala
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central.
[+] Aspiração Central
[+] Bomba de Calor

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

1º Piso

[+] Hall de Entrada: Com armários embutidos.
[+] Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ar-condicionado e recuperador de calor.
[+] Cozinha: Mobilada e equipada com Eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Suítes: 3, todas com acesso a banheiro privativo
[+] Closet na Mastersuite

Rés-do-chão

[+] Salão de Jogos
[+] Lavandaria
[+] WC de Serviço
[+] Garagem: Fechada, com espaço para 2 viaturas.

Esta propriedade imponente inclui, além da casa principal e do anexo, uma casa T2, uma casa do caseiro T3 e uma cavalariça transformada em T1. O terreno, com 24.386m², é urbanizável e oferece potencial para diversos projectos.
Além disso, a quinta é produtora de vinho, citrinos, azeitonas e amêndoas, e conta com cavalariça, adega e mina.

Ideal para quem valoriza a tranquilidade rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Agende uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade única.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

NEW 3 bedroom penthouse with terrace in the center of Amares

We present to you the private condominium JARDINS DA VILA in the heart of the municipality of Amares.

This development consists of 4 apartment blocks with typologies T1/T2 and T3. Located next to the center of the village of Amares with easy access and close to all shops and services. One of the main features is the architecture of the development, which excels in elegance in the surroundings.
Composed of:

-Large entrance hall
-Open space concept kitchen;
-Large living and dining room with access to the terrace
-2 Bedrooms with built-in wardrobes
-Suite with walk-in closet
-2 Wc’s (complete and private);
-Parking space

Of note:

- Pre Installation Air Conditioning
-AC5 laminate floating floor;
-Electric shutters;
- Video intercom;
-Heat pump for hot water;
-Double frames
-Lacquered woods

Schedule a visit and get to know this business opportunity!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in (url hidden)

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Moradia situada junto à Nossa Senhora da Abadia.

Composta por: cave, rés-do-chão e 1º andar com acesso a partir do exterior ao9s três pisos.
Logradouro todo murado em pedra.
Rés-do-chão:
- Área social distribuida por cozinha, sala intima de refeições, sala de jantar, sala de estar, escritório, bar e sala de tV.
1º piso:
- Três suites completas;
- 6 WC.
Cave:
- Espaços polivalentes, cinema, jogos, festas, convívios;

- Despensa;
- Lavandaria;
- Espaço para duas viaturas;

* Excelente exposição solar junto à serra do Gerês.
*Imóvel vendido totalmente mobilado e equipado.
*Imóvel adaptado para turismo de habitação.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia individual T4, em excelente estado de conservação, apenas a 1 km do centro de Amares, localizada na freguesia de Caires, inserida numa zona tranquila, envolvida pela natureza.
Esta moradia, atualizada recentemente, é composta por 3 pisos.
Cave:
- Garagem ampla com portão automático e acesso a um pequeno logradouro para arrumação

Rés do Chão:
-Cozinha mobilada com acesso ao terraço/churrasqueira

-Sala de estar e jantar com recuperador
- 2 Quartos (um deles com varanda)
- 1 Casa de banho
- 1º Piso:

- 2 quartos.
-Casa de banho.
Moradia renovada recentemente, com estores em alumínio, caixilharia com rotura térmica com vidro duplo.
- Ar condicionado
- Cilindro
No exterior existe um espaço de jardim e terraço muito generoso, com vistas fantásticas.
Fantástica oportunidade de viver num local calmo, rodeado pela natureza única da região do minho, muito próximo do centro da Vila de Amares, onde encontra todos os serviços essenciais.
Procure mais informações ou marque visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantásticas Moradias Térreas V3 em Figueiredo, Amares, com piscina, numa construção diferenciada!

Encontra-se em fase de construção, o Loteamento de Levegadas, localizado em Figueiredo, Amares.
220 m2 de area de construção em lotes de 520m2

Estas espaçosas moradias, tem tudo aquilo que precisa para instalar a sua família com o maior conforto, e tirar partido dos melhores momentos passados em casa, rodeado da natureza, próximo do rio Cávado!
Com excelentes áreas e ótima exposição Solar, estas casas térreas são compostas por 3 quartos, 3 wc’s, garagem para 2 carros com portão automático.
Situa-se em Zona bastante calma, a 1 minutos do centro de Amares, e com rápidos acessos a Braga, apenas a 15 minutos.

Características:
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilobatente
- Bomba de Calor
- Cozinha em lacado
- Sancas com leds
- Recuperador de Calor na Sala a pellets
- Pré Instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme de intrusão e CCTV
- Vido Porteiro
Venha conhecer estas moradia de sonho, em Amares, já em fase de construção.

Ligue: (telefone) | (telefone) | (telefone)

Predimed Revolução ... ’A Sua Casa Mora Aqui’

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintas em Rendufe, Amares Braga,

Existem dois núcleos habitacionais distintos que correspondem ao nucleoide de cada Quinta, estas comunicação entre si e os terrenos estão interligados sem barreiras físicas. Encontrasse rodeados verde, vinhas, culturas arvenses, arvoredo e jardim. Tem licença de alojamento local (AL), mas possibilita o funcionamento em simultâneo de várias vivências tais como: alojamento, exploração agrícola (vinha e culturas arvenses) para alem de ser um ótimo local para viver e desfrutar deste local maravilhoso.
Casa do Mosteiro, detêm como Área total do terreno: 1428,5 m2, Área de implantação do edifício: 1013,6 m2, Área bruta de construção: 1384,85 m2, Área bruta dependente: 1003,55 m2, Área bruta privativa: 381,3m2.
Esta casa está dividida por dois andares. R/Chão e andar com 8 assoalhadas, possuí ainda, adega, arrumos, vacaria, alpendre, eira e piscina
Casa pequena, detêm como Área total do terreno: 300 m2, Área de implantação do edifício: 131 m2, Área bruta de construção: 215 m2, Área bruta dependente: 0 m2, Área bruta privativa: 215 m2. Esta casa está dividida por dois andares. R/Chão e andar com 2 assoalhadas.
Vacaria, detêm como Área total do terreno: 502 m2, Área de implantação do edifício: 452 m2, Área bruta de construção: 452 m2, Área bruta dependente: 0 m2, Área bruta privativa: 452 m2, servia de apoia á pecuária, hoje não ativa.
Assim como áreas urbanas temos: 28485.5 m2 e terrenos 137865,5 m2.
Possui ótimos e abundantes recursos hídricos, que permitem abastecer as duas Quintas para água de rega, enchimento de piscinas, etc. Tendo também água de potável e água das redes camararias Trajadura.
A vinha é de 6 ha (castas Loureiro, Trajadura e Arinto), está em plena produção o restante da área encontra-se com culturas arvenses e uma pequena bouça com povoamento misto de resinosas e folhosas.
Propriedade ideal para quem procura a ruralidade e a tranquilidade, localizada entre o homem e o cavado, local calmo e sossegado a apenas 5 km de Amares, 13km do centro de Braga, a 26km do Gerês e a 66km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Faca deste o seu projeto de vida!
Venha conhecer!

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade