3 Apartments 2 Bedrooms in Lisboa, Penha de França, with Public Path

If you’re looking for a spacious 82m2 apartment, including the terrace, bright and comfortable in the city of Lisbon, don’t miss this unique opportunity.
The apartment consists of a generous living room with access to a cozy terrace overlooking the city, an equipped kitchen with a large attic, two bedrooms, one with a closet, and a full bathroom with a bathtub.
As for the property’s solar orientation, it faces east and west, which means that one of the bedrooms will have direct morning sun and the terrace and living room will have direct afternoon sun, perfect for al fresco dining.
This property was completely refurbished seven years ago, with the replacement of all the plumbing, electrical network, window frames, carpentry work and thermal rehabilitation of the walls, which resulted in a significant improvement in sound and thermal protection. There was also a concern to create various storage spaces in the property, including the renovation of the attic and the installation of a new shed.
Organized condominium.
This two-bedroom apartment is located on the first floor of a building next to the refurbished square of Parada do Alto de São João, a quiet, residential street in the capital. This
will see an increase in the number of parking spaces (from 131 to 167), the installation of a kiosk with a terrace and toilets, as well as the creation of a new
facilities, as well as the creation of an intergenerational park with a children’s play area, fitness center and dog area.
The area where the apartment is located is one of the most sought-after in the city, due to its tranquillity, safety and proximity to various points of interest. Nearby,
you’ll find all kinds of shops, services, public transport, schools, hospitals and green spaces. Contact us today to arrange a visit or to find out more about this property. We’ll be happy to answer any questions you may have.

Descrição do local

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).

Fantástico Apartamento T2 (com 4 divisões) remodelado, com logradouro privado, áreas generosas e uma localização privilegiada e cobiçada, na Penha de França, em Lisboa.

Este apartamento T3 convertido em T2, com 73m2 de área bruta privativa, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária ou turística, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O acolhimento faz-se diretamente numa das salas de estar do imóvel, o que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar contígua à sala de jantar apresenta-se como uma divisão acolhedora e luminosa, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma pequena varanda soalheira.

A cozinha revela um cunho moderno, onde o cuidado pela funcionalidade é evidente, expresso pela bancada em quartz cinza e pelos armários minimalistas que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e a particularidade de ter uma zona de marquise contígua, com muita luz natural, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ambos os quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas, soalho em madeira maciça, um bom aproveitamento da luz natural e roupeiros embutidos que asseguram uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho possui uma cabine de duche ampla, disponibiliza um lavatório suspenso com arrumação e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida no hall
- Despensa autónoma
- Logradouro privativo com 20 m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Santa Apolónia a 1800 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis, Mouzinho de Albuquerque e Infante D. Henrique e da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Minipreço e diversos supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas (como o Agrupamento de escolas Nuno Gonçalves, a Escola Básica Arquiteto Victor Palla ou a Escola Ar.Co) e espaços verdes e culturais (como o Museu Nacional do Azulejo e da Água). Sem a esquecer a proximidade aos icónicos Miradouros da Senhora do Monte e Monte Agudo, à zona da Graça, ao centro da cidade de Lisboa e a tudo o que esta tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

2 bedroom flat for sale in Penha de França, Lisbon

Apartment on the ground floor, with covered patio.
The property will conveniently need refurbishment.
It consists of living room with fireplace. Kitchen with access to a covered patio with barbecue. Two simple bedrooms, one with wardrobe. A complete refurbished bathroom with shower tray.
Excellent location in Penha de França, next to the Alto de São João cemetery. Parking facility nearby. Wide range of shops, services and public transport in the area.

This is an excellent investment opportunity in the centre of Lisbon!
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