118 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate A, in Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Page 2

Empreendimento Boavista II

Apartamento T2 com varanda, novo de construção de referência e localizado numa das principais ruas da Cidade do Porto.

Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento por piso, radiante, isolamentos térmicos e acústicos, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch e painéis solares para aquecimento de águas.

Localização do imóvel:

- Rotunda da Boavista: 100 m;

- A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música;

- Casa da Música: 500 m;

- Próximo de comércio local e transportes públicos.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Buy Luxury apartment T2+1 with terrace and patio Álvares Cabral Building - Porto Center With Garage

Álvares Cabral Building, built from the 20th century, is located in a central and emblematic area of the city of Porto, marked by important examples of style architecture and ancient times, where the Building of the Order of Architects stands out. The Set of Buildings of Álvares Cabral Street, were classified as ’public interest set’.
With only 3 floors and 7 apartments, divided as follows - 1 T2+1 apartment with interior garden and exclusive terrace, 4 apartments typology T0 (with possibility of being T0+1), and 2 apartments T1 duplex on the top floor.

This apartment T2 +1, is on the ground floor, with 1 parking space, direct access to the apartment. Composed of a stunning vertical garden, (which maintenance during the first year is about the responsibility of the promoter).
All bathrooms have underfloor heating.
Fully equipped kitchen with high-end appliances.

ready with garage
Call now for more information!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

2 bedroom apartment with 77.80 m2 of gross area, balcony and 1 parking space.

Located between the Center of Porto and Boavista, the Rua da Quinta Amarela Building is an architectural project made up of T1, T2, T3 and T4 apartments, with excellent quality materials and modern design details.

The apartments with gross private areas between 48 and 183m2, enjoy a practical and functional layout, with well-distributed spaces, noble finishes and a garage. The condominium privileges the connection to the outside, through balconies, terraces and garden.

Located on a plot of land with a front of 24 meters, with a generous area inside the block and a diverse volumetric environment, this building will have two different heights, and patios and ramps were introduced between the built areas in order to create lighting and ventilation.

Privileged location, close to all types of commerce, services, transport network and excellent road access.

The rehabilitation project of the Marquesa Palace truly embraces its old design and goes one step further by creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic locking.

The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2.

Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto.

Contact us for more information!

Apartment T0 located in Rua de Santa de Catarina, in the city of Oporto, inserted in a requalified building that combines the refinement of a classic architectural line with finishes of last generation. We highlight the location, just 5min walk from downtown Portuense, as well as quick access to major universities and metro station. The excellent sun exposure ensures immense luminosity and comfort.
Fully equipped kitchens, general carpentry lacquered in earth tones, oak flooring, electric blinds, frames and double glazing, we also highlight the existence of elevator and the complement of gardens and terraces for some apartments.
Note: Apartment without garage.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Ref. Interna: TC1394-L2

Apartamento T2 Duplex com possibilidade de venda/arrendamento, situado no concelho do Porto.
A sala de estar e cozinha em openspace são iluminadas pela luz natural que entra pelas amplas janelas, com um terraço privativo, que oferece um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar, permitindo criar uma área de estar ou simplesmente usufruir de uma excelente exposição solar.
A kitchenette encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (placa vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas, maquina loiça e máquina de lavar roupa) e mobilada com armários lacados.
A cama é rebatível com abertura vertical manual embutida num armário com acabamento a folha de carvalho.
A casa de banho é revestida a azulejo e mármore de qualidade, possuindo um design moderno.
A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, muito próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios, Casa de Saúde da Boavista, supermercado Mercadona, Metro da Casa da Música e transportes públicos.
No prédio existem 2 elevadores.
Dispõe de ar condicionado e águas sanitárias quentes alimentadas por painéis solares.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1394-L2

T2 Duplex apartment with possibility of sale/rent, located in the municipality of Porto.
The open-space living room and kitchen are illuminated by the natural light that enters through the large windows, with a private terrace, which offers an outdoor space to relax and enjoy, allowing you to create a seating area or simply enjoy excellent sun exposure. .
The kitchenette is fully equipped with Siemens appliances (ceramic hob, refrigerator, oven, microwave, dishwasher and washing machine) and furnished with lacquered cabinets.
The bed is foldable with manual vertical opening built into a cabinet finished in oak veneer.
The bathroom is covered in quality tiles and marble, with a modern design.
The location of this apartment is truly privileged, very close to a wide variety of services and shops, Casa de Saúde da Boavista, Mercadona supermarket, Casa da Música Metro and public transport.
There are 2 elevators in the building.
It has air conditioning and hot sanitary water powered by solar panels.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Identificação do imóvel: ZMPT555656

Apartamento novo T2 com 94,50m2 e uma varanda de 2,50m2, situado na rua Quinta Amarela, Porto.

Apartamento T2 é composto por:
- 1 sala/cozinha;
- 2 casas de banho;
- 1 varanda;
- 1 lugares de estacionamento;
- 1 Suite;
- 1 quarto.

EDIFíCIO RUA DA QUINTA AMARELA

Trata-se de uma obra de Edificação. Terá um terreno com uma frente de 24 metros, com uma generosa área no interior do quarteirão e com uma envolvente volumétrica diversificada. Assume-se como um edifício de habitação colectiva. Na cota mais baixa far-se-á a entrada de veículos, facilitando o desenvolvimento da rampa de acesso à cave, e o acesso à casa de lixos para que este seja ágil e rápido.Introduziu-se áreas de pátio e rampa, entre as áreas construídas de modo a criar zonas de iluminação e ventilação. O edifício terá duas alturas distintas, a que confina com a construção existente, será acima da cota rés-do-chão mais dois níveis, havendo um terraço no seu culminar, sendo no entanto essa volumetria alterada, no restante corpo do edifício por mais um andar recuado.

No hall de distribuição do Piso 0 acede-se a cinco unidades habitacionais, três para o trás e duas para a frente. As habitações que se desenvolvem para trás, todas em modelo T2, descrevem-se tendo um hall de entrada, suportado com uma instalação sanitária social, seguido por um espaço multifuncional de sala de estar, de jantar, cozinha e espaço de lavandaria. Este primeiro momento é suportado por um pátio que entremeia com a área de quartos ligado através de um corredor que incorpora uma zona de trabalho/estudo que partilha pontualmente com a luz do pátio. No corpo dos quartos, são desenvolvidas duas suites, uma que partilha este pátio e a outra onde termina o corpo construído havendo novamente uma área de terraço privada a este espaço.As três unidades são em tudo muito semelhantes na sua caracterização tipológica.NH.0.1 H.0.2 H.0.3

Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555657

Apartamento novo T2 com 94,50m2 e uma varanda de 3m2, situado na rua Quinta Amarela, Porto.

Apartamento T2 é composto por:
- 1 sala/cozinha;
- 2 casas de banho;
- 1 varanda;
- 1 lugares de estacionamento;
- 1 Suite;
- 1 quarto.

EDIFíCIO RUA DA QUINTA AMARELA

Trata-se de uma obra de Edificação. Terá um terreno com uma frente de 24 metros, com uma generosa área no interior do quarteirão e com uma envolvente volumétrica diversificada. Assume-se como um edifício de habitação colectiva. Na cota mais baixa far-se-á a entrada de veículos, facilitando o desenvolvimento da rampa de acesso à cave, e o acesso à casa de lixos para que este seja ágil e rápido.Introduziu-se áreas de pátio e rampa, entre as áreas construídas de modo a criar zonas de iluminação e ventilação. O edifício terá duas alturas distintas, a que confina com a construção existente, será acima da cota rés-do-chão mais dois níveis, havendo um terraço no seu culminar, sendo no entanto essa volumetria alterada, no restante corpo do edifício por mais um andar recuado.

No hall de distribuição do Piso 0 acede-se a cinco unidades habitacionais, três para o trás e duas para a frente. As habitações que se desenvolvem para trás, todas em modelo T2, descrevem-se tendo um hall de entrada, suportado com uma instalação sanitária social, seguido por um espaço multifuncional de sala de estar, de jantar, cozinha e espaço de lavandaria. Este primeiro momento é suportado por um pátio que entremeia com a área de quartos ligado através de um corredor que incorpora uma zona de trabalho/estudo que partilha pontualmente com a luz do pátio. No corpo dos quartos, são desenvolvidas duas suites, uma que partilha este pátio e a outra onde termina o corpo construído havendo novamente uma área de terraço privada a este espaço.As três unidades são em tudo muito semelhantes na sua caracterização tipológica.NH.0.1 H.0.2 H.0.3

Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe um maravilhoso apartamento T2, situado no segundo piso de um edifício localizado no coração do Porto, na Rua João das Regras. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL), oferecendo uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Apartamento:

Localização Central: Próximo de todas as comodidades, serviços, transportes públicos e principais pontos turísticos da cidade.
Sala de Estar: Espaçosa e com muita luz natural
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, garantindo praticidade e funcionalidade no seu dia a dia.
Quartos: Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e boa exposição solar.
Casa de Banho: Moderna e equipada com acabamentos de qualidade superior.
Garagem: Um lugar de estacionamento privado, proporcionando segurança e conveniência.

Oportunidade Única! Não perca a chance de adquirir este magnífico apartamento no centro do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo!

T2 renovado com 2 suítes no centro da cidade

Referencia Interna - apor_240902

Apartamento T2 recentemente renovado, com 139 m² de área bruta e 104 m² de área útil, situado numa localização privilegiada entre a Rotunda da Boavista e a Baixa do Porto. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, estando inserido numa das zonas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, comércio local e serviços essenciais.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por uma sala ampla, ideal para criar um espaço de convívio confortável e luminoso. As duas suites proporcionam o máximo de privacidade e conforto, ambas equipadas com armários embutidos que garantem uma solução prática e estética para arrumação. O imóvel inclui ainda uma varanda, perfeita para relaxar e desfrutar do ar livre.

A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade e design moderno, sendo o espaço ideal para os amantes de gastronomia. Esta área está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, permitindo preparar as suas refeições com total comodidade.

Os acabamentos deste apartamento são de elevado padrão, conferindo-lhe uma atmosfera sofisticada e contemporânea. O isolamento térmico e acústico garante tranquilidade em qualquer altura do dia. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de aquecimento central, bem como de um sistema de aquecimento de águas por painéis solares, que contribui para a eficiência energética do imóvel. Para facilitar a manutenção da casa, o apartamento está também equipado com aspiração central.

Este apartamento está equipado com domótica de segurança, um sistema que permite o controlo remoto de várias funcionalidades da casa, oferecendo maior tranquilidade aos seus moradores. Os vidros duplos contribuem para um excelente isolamento acústico e térmico, garantindo o máximo de conforto em qualquer estação do ano.

O apartamento situa-se no 1º andar de um edifício com elevador, proporcionando fácil acesso a todos os moradores. Além disso, dispõe de duas garagens fechadas (BOX), uma verdadeira mais-valia no centro da cidade, onde o estacionamento pode ser um desafio.

A localização deste imóvel é outro dos seus grandes atrativos. Situado entre dois dos polos mais importantes da cidade, a Rotunda da Boavista e a Baixa do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana vibrante e diversificada. Com transportes públicos à porta, poderá deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade. Além disso, a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração faz com que tudo o que necessita para o seu dia-a-dia esteja ao alcance de uma curta caminhada.

Com uma excelente orientação solar Norte-Sul, este apartamento recebe luz natural durante grande parte do dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora e bem iluminada.

Este é o apartamento ideal para quem procura um estilo de vida citadino, sem abrir mão do conforto, da qualidade e da segurança. Não perca a oportunidade de viver no coração do Porto, num imóvel de prestígio, pronto a habitar e com todas as comodidades que sempre sonhou. Marque já a sua visita!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 139 m2

Valor: 1.450€

Ref: apor_240902

Luxurious 2-bedroom apartment in Bonjardim

This 2-bedroom apartment in Bonjardim offers a stylish living and dining room, a fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a modern bathroom. Additional amenities include a dedicated parking space and a storage unit.

Located in the prestigious Porto Art Square, nestled in the elevated area of Fontinha at the heart of Porto, this development boasts breathtaking views over the downtown area. The urban environment is unique, centred around a magnificent architectural landmark that houses an art gallery and a conference centre, soon to be the new home of the José Rodrigues Foundation.

Porto Art Square aims to establish itself as the hub of digital art in Porto, offering a space where technology and art seamlessly blend. This is the perfect opportunity to explore the evolution of the digital world and discover how you can become a part of this new frontier.

This unique development consists of 41 residential units divided into three blocks, meticulously designed to meet various needs. Whether you’re looking for family-friendly spaces with open views, ideal investment properties for rental purposes, or premium office spaces with 360º views of the city, Porto Art Square has it all.

The 41 units, ranging from studios to four-bedroom apartments, come with an exclusive collection of digital art in the form of NFTs. These 41 artworks will be allocated to the future owners of Porto Art Square and will be showcased at the José Rodrigues Foundation.

Construction Start: June 2023
Completion Date: First Semester of 2025

The Marquesa Palace is the latest rehabilitation project in the historic center of Porto, perpetuating the design of urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the 19th century. The name of this building derives from the original by which it was once recognized ’Paço da Marquesa’, living up to its past residence of noble families.

The project will consist of 16 residential units of high standard. The apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with typologies T1 and T2.

All residential units can be sold fully decorated and furnished and include air conditioning, double glazing and fully equipped kitchens.

The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; the managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.

The building is located in the oldest area of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge.

Situated in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and various tourist and cultural attractions such as the Museum of The Puppets of Porto, the Palace of the Arts, the Museum of the Treasure of the See of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, the Ribeira Square, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.

With a vast transport network, restaurants, supermarkets and schools available.

The SF Group provides its customers with the maximum experience, quality and professionalism, in several areas. In this way, the brands SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalized service, aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.
We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

Apartment T2 located in Rua de Santa de Catarina, in the city of Oporto, inserted in a requalified building that combines the refinement of a classic architectural line with finishes of last generation. We highlight the location, just 5min walk from downtown Portuense, as well as quick access to major universities and metro station. The excellent sun exposure ensures immense luminosity and comfort.
Fully equipped kitchens, general carpentry lacquered in earth tones, oak flooring, electric blinds, frames and double glazing, we also highlight the existence of elevator and the complement of gardens and terraces for some apartments.
Note: Apartment without garage.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto com 78m2 de área bruta privativa e mais 14m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserido em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.

O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos onde se insere este apartamento T2 Duplex e, um corpo horizontal que integra quatro casas T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.


Este T2 Duplex situa-se ao nível do rés-do-chão e 1º piso. No rés-do-chão onde se encontra a sala, cozinha (equipada com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado) e lavandaria fechada, existe acesso a um pequeno espaço de relvado privativo. Neste piso há também um wc de serviço. No 1º piso existe um hall de acesso aos dois quartos orientados a Poente, e um wc completo. Ambos os quartos contam com roupeiro embutido. Um dos quartos tem acesso a um inesperado e confortável terraço.

O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.

Características:
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite;

Ótimo apartamento T2 novo no centro da cidade do Porto, a Damião de Góis.

Este apartamento, inserido no denominado ’Edifício Salgueiros, é construção de conceituada empresa do nosso mercado imobiliário.
Qualidade de acabamentos, todos com lugar de garagem, varandas e alguns com terraço ajardinado.
A localização a Damião de Góis, proporciona estar perto de todo o comércio e serviços, transportes públicos e Metro a 350 metros.
Além do Club de Ténis do Porto, das Piscinas Municipais, Ginásio, Banco, Jardim-Escola, Hospital e dois hipermercados.
Pode assim usufruir de grande conforto nas deslocações diárias e no seu quotidiano.
A previsão da Obra está prevista para o 2º semestre do ano 2024.

Propriedades

Área útil: 113,09m2

Área Bruta: 124,93m2
Tipologia:T2
Ano de construção: 2023
Casas de banho: 2
Certificado energético: A
Condição: Novo

Acabamentos

Exteriores
Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco;
Varandas com pavimento em lajetas de betão;
Tetos falsos em zinco;
Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics;
Interiores
Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente;
Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto e cerâmico;
Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;
carpintarias até ao teto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado;
Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico;
Equipamentos
Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente;
Eletrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente;
Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
Conforto
Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente;
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo;
Iluminação LED de baixo consumo;
Portas de Segurança;
Vídeo porteiro;
Estores elétricos interiores em tela blackout;

Agende a sua visita

PREDIMED CASANOVA

2 bedroom apartment with 108.8 m2 and patio with 49.8 m2.
Parking place.

Porto Art Square

In addition to the building that will serve as the headquarters of the José Rodrigues Foundation, we will have an office building, some nearby shops and around 41 apartments.

This venture has the ambition to reconcile art with technology, it was designed to assume these two forms of expression in a harmonious and elegant way.

A project coordinated by the architect Ginestal Machado, it was designed for three investment phases.
1. Building A - services
2. Building B - investment
3. Building C - family

Typologies with outdoor area such as balconies, some units with garden and or terrace and parking space.

Some finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Motorized blackouts;
- Multilayer oak wood flooring;
- Equipped kitchens;
- Air conditioning;
- Thermal solar panels;
- Schmitt type elevators;
- High security doors;
- Security system with video intercom;

Work scheduled for completion in September 2025.

Identificação do imóvel: ZMPT555651

Apartamento novo T2 com 98m2 e um terraço de 50m2, situado na rua Quinta Amarela, Porto.

Apartamento T2 é composto por:
- 1 sala/cozinha;
- 3 casas de banho;
- 2 lugares de estacionamento;
- 1 terraço;
- 2 quarto suite.

EDIFíCIO RUA DA QUINTA AMARELA

Trata-se de uma obra de Edificação. Terá um terreno com uma frente de 24 metros, com uma generosa área no interior do quarteirão e com uma envolvente volumétrica diversificada. Assume-se como um edifício de habitação colectiva. Na cota mais baixa far-se-á a entrada de veículos, facilitando o desenvolvimento da rampa de acesso à cave, e o acesso à casa de lixos para que este seja ágil e rápido.Introduziu-se áreas de pátio e rampa, entre as áreas construídas de modo a criar zonas de iluminação e ventilação. O edifício terá duas alturas distintas, a que confina com a construção existente, será acima da cota rés-do-chão mais dois níveis, havendo um terraço no seu culminar, sendo no entanto essa volumetria alterada, no restante corpo do edifício por mais um andar recuado.

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Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The Marquesa Palace is the most recent rehabilitation project in the historic centre of Porto, perpetuating the design of the urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the twentieth century. The name of this building derives from the original by which it was once recognised as ’Paço da Marquesa’, doing justice to its past as the residence of noble families.

The project will consist of 16 high-end residential units. The apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with typologies T1 and T2.

All residential units can be sold fully decorated and furnished and include air conditioning, double glazing and fully equipped kitchens.

The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility of coming with guaranteed profitability; The managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.

The building is located in the oldest part of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge.

Located in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and several tourist and cultural attractions such as the Puppet Museum of Porto, the Palace of Arts, the Treasure Museum of the Cathedral of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.

With a vast network of transport, restaurants, supermarkets and schools at your disposal.

SF Group provides its clients with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the brands SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.
We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

New T2 apartment, with 122 m2 and outdoor area with 67 m2.

Apartments inserted in a building designed to create efficient housing adapted to the present day, in an area whose reference, stands out for its proximity to various services, places of interest, such as Casa da Música, Largo do Priorado.
It has typologies T1, T2, T3 and some commercial fractions.

Apartments equipped with:
- Dierre security door
- Video intercom
- Excellent sun exposure
- Balcony

Kitchens:
- Furniture lacquered in light gray
- A++ Energy Efficiency Zanussi Appliances
Hob / Oven / dishwasher / combined
- Heat pump powered by solar panels
- All rooms have underfloor heating

Possibility to acquire a parking space.

Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

The Marquesa Palace is the most recent rehabilitation project in the historic centre of Porto, perpetuating the design of the urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the twentieth century. The name of this building derives from the original by which it was once recognised as ’Paço da Marquesa’, doing justice to its past as the residence of noble families.

The project will consist of 16 high-end residential units. The apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with typologies T1 and T2.

All residential units can be sold fully decorated and furnished and include air conditioning, double glazing and fully equipped kitchens.

The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility of coming with guaranteed profitability; The managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.

The building is located in the oldest part of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge.

Located in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and several tourist and cultural attractions such as the Puppet Museum of Porto, the Palace of Arts, the Treasure Museum of the Cathedral of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.

With a vast network of transport, restaurants, supermarkets and schools at your disposal.

SF Group provides its clients with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the brands SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.
We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

RO1706
Apartamento T2 novo, com terraço, na freguesia de Cedofeita, Porto.

Principais acabamentos:
- Soalho flutuante nos quartos, corredores e salas;
- Cozinha totalmente equipada (forno, exaustor, placa, combinado e máquina lavar louça);
- Piso radiante;
- Painéis solares;
- Caldeiras;
- Todos os apartamentos têm varandas e/ou terraço;
- Caixilharias de corte térmico e acústico, com estores elétricos e térmicos e vidros duplos;
- Vídeo porteiro;
- Roupeiros embutidos nos quartos.

As garagens são frações autónomas (vendidas separadamente).
Os valores variam de 19.000€ a 35.000€ (dependendo de ser 1/2 lugares)

Por ser uma região bem central e com muitas atrações turísticas, é normal encontrar muitos turistas pela região e as opções de comércio, serviços e transporte são fartas.

AGENDE JÁ A SUA VISITA! Para mais informações contacte-nos.


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT555666

Apartamento novo T2 com 98m2 e uma varanda 6m2 situado na rua do Almada, Porto.

Apartamento T2 é composto por:
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto.

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua do Almada, o conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício
habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independentes e 1 unidade de comércio/serviços.
Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento será constituído por três (3)
frações de tipologia T0, três (3) frações de tipologia T1, uma (1) fração de tipologia T2 e uma (1) fração de Comércio/Serviços.
A proposta para o prédio passa pela conservação do edificado existente no número 170 e mantendo o desenho da frente urbana voltada para a Rua do Almada 170.
Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da
localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 bedroom apartment with 76 m2 and balcony with 1.3 m2.
Parking place.

Porto Art Square

In addition to the building that will serve as the headquarters of the José Rodrigues Foundation, we will have an office building, some nearby shops and around 41 apartments.

This venture has the ambition to reconcile art with technology, it was designed to assume these two forms of expression in a harmonious and elegant way.

A project coordinated by the architect Ginestal Machado, it was designed for three investment phases.
1. Building A - services
2. Building B - investment
3. Building C - family

Typologies with outdoor area such as balconies, some units with garden and or terrace and parking space.

Some finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Motorized blackouts;
- Multilayer oak wood flooring;
- Equipped kitchens;
- Air conditioning;
- Thermal solar panels;
- Schmitt type elevators;
- High security doors;
- Security system with video intercom;

Work scheduled for completion in September 2025.

The Marquesa Palace is the latest rehabilitation project in the historic center of Porto, perpetuating the design of urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the 19th century. The name of this building derives from the original by which it was once recognized ’Paço da Marquesa’, living up to its past residence of noble families.

The project will consist of 16 residential units of high standard. The apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with typologies T1 and T2.

All residential units can be sold fully decorated and furnished and include air conditioning, double glazing and fully equipped kitchens.

The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; the managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.

The building is located in the oldest area of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge.

Situated in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and various tourist and cultural attractions such as the Museum of The Puppets of Porto, the Palace of the Arts, the Museum of the Treasure of the See of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, the Ribeira Square, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.

With a vast transport network, restaurants, supermarkets and schools available.

The SF Group provides its customers with the maximum experience, quality and professionalism, in several areas. In this way, the brands SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalized service, aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.
We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

The Marquesa Palace is the latest rehabilitation project in the historic center of Porto, perpetuating the design of urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the 19th century. The name of this building derives from the original by which it was once recognized ’Paço da Marquesa’, living up to its past residence of noble families.

The project will consist of 16 residential units of high standard. The apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with typologies T1 and T2.

All residential units can be sold fully decorated and furnished and include air conditioning, double glazing and fully equipped kitchens.

The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; the managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.

The building is located in the oldest area of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge.

Situated in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and various tourist and cultural attractions such as the Museum of The Puppets of Porto, the Palace of the Arts, the Museum of the Treasure of the See of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, the Ribeira Square, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.

With a vast transport network, restaurants, supermarkets and schools available.

The SF Group provides its customers with the maximum experience, quality and professionalism, in several areas. In this way, the brands SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalized service, aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.
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