8 Properties for in Beja, Santa Vitória e Mombeja

3 Edifícios I 6 Suítes I Piscina I 3.762m2

Edifício Principal
Composto por uma sala de refeições integrada à sala de estar e uma acolhedora sala de televisão, equipada com uma salamandra, perfeita para os dias mais frios, criando um espaço harmonioso e aconchegante.
Com um magnífico ambiente, privilegiado pela luz natural, foi estrategicamente criada uma interação entre os seus espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vista deslumbrante para a zona de campo e da piscina.
A cozinha, moderna e totalmente equipada e de auxilio à divisão foi criado um lavatório personalizado concebido em mármore rosa aurora.

Segundo Edifício
Composto por Recepção, considerada como uma divisão. E 06 suites, com decoração minimalista, inspirada na tradição Alentejana. Cada casa-de-banho é concebida em mármore. Existe em alguns dos quartos, o pormenor de uma parede revestida a cortiça natural, proporcionando um conforto acústico e isolamento térmico. As suites estão equipadas com ar condicionado, secador de cabelo, base de duche, luzes indiretas, tomadas, wi-fi e acesso direto para o jardim e piscina.

Terceiro Edifício
Armazém em Open Space com uma área de 200m2, com projeto de adaptação para restaurante. Contudo, este edifício poderá ser adaptado às necessidades de qualquer projeto empreendor , uma vez que, reúne estruturas adequadas para a implementação de outras atividades, como a criação de mais quatro, piscina interior, SPA e Ginásio, entre outras possibilidades.
Têm Licença de SERVIÇOS, que pode ser alterada para HABITAÇÂO junto da C.M.Beja, podendo o cliente comprar o imóvel para habitação própria.
A classificação do Certificado Energético é A, sendo que na próxima renovação, uma vez que foram implantados painéis fotovoltaicos, irá passar a A+.
A água quente sanitária possui 2 depósitos de 300 litros que são aquecidos por resistências elétricas e também, por painéis solares.

Certificações Conquistadas:
- Parceiros da ANP/WWF e da SPEA (Sociedade Portuguesa do Estudo das Aves);
- Selo Cycling - Grau Prata (Projeto da ERT do Alentejo);
- Certificação Biosphere Portugal;
- Selo Bike Hotel;
- Selo Combate ao Desperdício Alimentar atribuído pela Comissão Nacional de Combate ao Desperdício Alimentar. Único Turismo no Espaço Rural no Alentejo e Ribatejo com este selo;
- Orniturismo para todos (só existe 20 Turismos neste projeto - 10 no Alentejo e 10 na Andaluzia);
- Selo Mercado Halal - Este projeto foi considerado um dos 10 melhores projetos de inserção na área do Turismo em 2022);
Referenciado em várias revistas e redes sociais, tais como NIT, MAGG, Boa Cama Boa Mesa (2021 e 2022) Time Out Lisboa e Porto e neste último ano foi publicado num artigo feito por uma Blogger (considerada uma das 10 melhores Bloggers de Design de Interiores da UK), entre outras.

Localização Privilegiada
Localizado a 200 metros da Barragem do Roxo e todo o espaço natural à sua volta, promove a prática de Desportos de Natureza (Canoagem, Cycling, Walking, Birdwatching, Stand Up Paddle).
Fica apenas a 135km de Lisboa, a 20 kms de Beja e a 100kms do Aeroporto de Faro

Excelente OPORTUNIDADE de negócio, para quem pretende rentabilizar, ou mesmo transformar na sua habitação de SONHO, podendo usufruir do sossego e o contacto junto da natureza, onde o charme e a sofisticação se conjugam na perfeição com o encanto do Alentejo.
Não perca esta OPORTUNIDADE de desfrutar do melhor que o ALENTEJO tem para Oferecer!

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Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Em benefício dos nossos clientes proprietários, partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Moradia para recuperar em Santa Vitória

Procura uma moradia para recuperar no Alentejo? Apresento-lhe este imóvel de tipologia T2 cheio de potencial situado em Santa Vitória a poucos minutos da cidade de Beja. Oportunidade única para recuperar esta espaçosa residência,. A moradia destaca-se pelo amplo quintal e espaço para garagem, proporcionando conforto e versatilidade. Localizada na zona central da povoação, oferece uma vivência tranquila com fácil acesso a comodidades locais.

Para a remodelação do imóvel já se encontra aprovado pela Câmara Municipal de Beja um projeto de obras como demonstrado na imagens 3d e planta do anúncio e que passo a descrever:

Quarto 1 - suíte com walk-in closet com área total de 18m2 aproximadamente

Quarto 2 - 9,5m2

Sala/ Cozinha em open space com 36 m2 e várias janelas de sacada proporcionando assim um espaço com bastante luz natural e uma harmonia com o espaço de quintal / jardim

Quintal / jardim com área total de 80m2 com piscina e alpendre equipado cozinha exterior e churrasqueira para desfrutar dos fantásticos dias de verão alentejanos

Quarto 3 - Anexo com suíte junto ao jardim com área 14m2

Garagem com aproximadamente 20m2 com acesso direto à zona de lazer

Trata-se sem dúvida de um imóvel com muito potencial quer pela sua localização bem como pelas suas características, apresentando-se como uma excelente oportunidade de negócio seja ele para rentabilizar ou até mesmo como habitação de refúgio neste tranquilo Alentejo!

Ficou interessado? Não hesite em contactar-me, terei todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida que possa existir!

Terreno de 3,275 ha Praia de Cinco Reis Beja

Um terreno agrícola localizado junto à Villa Romana de Pisões/Praia de Cinco Reis - Beja, com área total 32275 m2, inserido no Perímetro de Rega Cinco Reis e Trindade do Empreendimento de Fins Múltiplos de Alqueva destinado a cultura arvense e oliveiras;
Propriedade com bons acessos localizada a:
- 0,5 km da Villa Romana de Pisões;
- 2,5 km da Praia de Cinco Reis;
- 4,5 km do Penedo Gordo;
- 7,5 km de Beja.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Armazém em Mombeja

Imóvel constituído por duas naves/casões, contíguos e ligados entre si por uma porta interior. Cada um dos casões tem uma entrada/saída independente, constituida por portões, que dão para ruas opostas. Pelos dois portões cabem perfeitamente viaturas agrícolas. Toda a cobertura do imóvel está em perfeitas condições.
O imóvel tem água canalizada e esgoto, num dos lados, e está electrificado em toda a sua dimensão.
Tem também janelas colocadas superiormente, numa das paredes laterais, por onde entra luz natural.
O imóvel está situado numa zona central da povoação de Mombeja permitindo os arruamentos, largos, bons acessos ao mesmo.
Os casões tem as áreas aproximadas, respetivamente, de 120 m2 e de 140 m2, totalizando cerca de 260 m2.

Baixa de Preço
Antes : 120 000€
Agora : 74900€

Moradia antiga com ideia projeto de recuperação

Esta moradia antiga encontra-se para recuperar, situada no centro da pitoresca aldeia de Mombeja é uma oportunidade única para os amantes de arquitetura e tradição. Com uma ideia projeto de remodelação realizado pelo prestigiado gabinete de arquitetura RAIZ, a casa será transformada num espaço moderno, acolhedor e funcional, preservando a essência da sua história e arquitetura típica da região.

O valor de venda anunciado é o valor sem as obras de remodelação sugeridas nas imagens.

O gabinete de arquitetura RAIZ estará disponível para qualquer informação adicional acerca da ideia de projeto apresentada para este imóvel.

Ficou interessado? Não hesite em contactar-me!

Property with 2.375ha of land and a windmill to restore.

Located in the middle of the Alentejo plain, right next to the village of Baleizão, this property has magnificent views over Baleizão, Serpa and the entire horizon of the Alentejo plain.

Great potential for rural tourism of up to 500m2.

Come and visit!

### Real Estate Listing

**Large Family House in the Heart of Alentejo**

We present an excellent opportunity to acquire a spacious family home located in the heart of Alentejo, just 5 minutes from the city center and close to all amenities.

**Property Features:**
- **5 Bedrooms:** Spacious and bright, perfect for accommodating the whole family.
- **3 Bathrooms:** Modern and functional, offering comfort and practicality.
- **Garden:** Large, with capacity for two parking spaces.
- **2 Balconies:** With stunning and unobstructed views of the Alentejo landscape.
- **Terrace:** Ideal for moments of relaxation and outdoor gatherings.
- **Annex:** Additional space that can be used according to your needs.
- **High-Quality Finishes:** High-quality details that provide a warm and elegant atmosphere.
- **Roof in Good Condition:** Fully reviewed, ensuring safety and durability.
- **Updated Electrical System:** Modernized electrical system for greater efficiency and safety.
- **Sustainable Energy:** Equipped with a solar thermal panel and two photovoltaic panels, promoting economy and sustainability.
- **Spacious Layout:** The house offers large spaces, ideal for family living.

This spacious home is perfect for those seeking a combination of Alentejan tradition with modernity and comfort. Located in a quiet area of Beja, yet close to all amenities and essential services.

**Contact us now to schedule a visit!**
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Casa da Figueira, ruina numa aldeia situada na pacata terra alentejana de Mombeja, a poucos km de Beja.
Ideal para alojamento local, ou habitação própria.
Perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida proxima do campo, mas a escaços minutos da cidade.
Esta propriedade oferece uma vasta diversidade de arvores de frutos.
As quais pode rentabilizar num negócio próprio.
Mais de 300 metros quadrados de terreno, dos quais 180 para habitação.
Muito versátil.
Óptima oportunidade de investimento.