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Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Used · 64m²
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115.000 €
149.900 €
-23.28%
Identificação do imóvel: ZMPT539133
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Used · 564m²
buy
846.000 €
Prédio localizado em frente à Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. Todas as frações estão arrendadas, à exceção da B, que necessita de obras.
A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241)
B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2
C - Piso 1, 89m2, 1 wc
D - Piso 1, 107m2, 1 wc
E - Piso 2, 61m2, 1 wc
F - Piso 2, 49m2, 1 wc
G - Piso 2, 50m2, 1 wc
Nota: Vende-se apenas o prédio completo.
#ref:SuperCasa 1322514
A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241)
B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2
C - Piso 1, 89m2, 1 wc
D - Piso 1, 107m2, 1 wc
E - Piso 2, 61m2, 1 wc
F - Piso 2, 49m2, 1 wc
G - Piso 2, 50m2, 1 wc
Nota: Vende-se apenas o prédio completo.
#ref:SuperCasa 1322514
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Apartment Block
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
New · 1,063m²
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This development is inserted in an excellent residential location in the city of Gondomar.
The development benefits from a wide range of services in the vicinity, allowing a quick and easy access to various commercial, health, education and sports structures, with the historic center of the city being a few minutes.
Typologies available T3, all apartments marked by the uniqueness of the architectural design and the excellence in its construction.
Among its finishes includes:
-Solar Panels for water heating,
-Facade in Cappoto and other material;
-Thermal insulation by the outside;
-Frames with Thermal Cut and Double Glass;
-Interiors with Light Shades, increasing the Efficiency of Light;
-Ecopoints in the Interior and Exterior of the Houses;
-Video Intercom with Color Screen.
Simple, premium, and exclusive design, it guarantees practicality, well-being and quality of life.
The completion of the work is scheduled for the 1st quarter of 2024!
It is located only:
-50m from the hypermarket;
-500m from School B1 of Passal;
-750m from EB1 School of Belo Horizonte;
-12km from Porto center.
Book your visit now!!
The development benefits from a wide range of services in the vicinity, allowing a quick and easy access to various commercial, health, education and sports structures, with the historic center of the city being a few minutes.
Typologies available T3, all apartments marked by the uniqueness of the architectural design and the excellence in its construction.
Among its finishes includes:
-Solar Panels for water heating,
-Facade in Cappoto and other material;
-Thermal insulation by the outside;
-Frames with Thermal Cut and Double Glass;
-Interiors with Light Shades, increasing the Efficiency of Light;
-Ecopoints in the Interior and Exterior of the Houses;
-Video Intercom with Color Screen.
Simple, premium, and exclusive design, it guarantees practicality, well-being and quality of life.
The completion of the work is scheduled for the 1st quarter of 2024!
It is located only:
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-500m from School B1 of Passal;
-750m from EB1 School of Belo Horizonte;
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Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Under construction · 85m²
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Composed of 30 unique apartments distributed in a total of 4 floors, Premium Gardens is a new development located in the area of Areosa, Porto, from 1 to 3-bedroom apartments.
A building with modern lines and the most current architectural and constructive solutions, also having generous balconies and terraces.
Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make the Premium Gardens development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and the urban center.
Located 2 Km from the Universities and Institutes of Higher Education (Pólo Universitário da Asprela in Porto), a national reference, Premium Gardens is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious atmosphere in the city center.
A building with modern lines and the most current architectural and constructive solutions, also having generous balconies and terraces.
Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make the Premium Gardens development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and the urban center.
Located 2 Km from the Universities and Institutes of Higher Education (Pólo Universitário da Asprela in Porto), a national reference, Premium Gardens is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious atmosphere in the city center.
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Apartment Block
Centro (Melres), Melres e Medas, Gondomar, Distrito do Porto
New · 314m²
With Swimming Pool
buy
599.000 €
Life with a View of the Douro
Magnificent property in Melres, Gondomar
Imagine waking up to the sun shining on the waters of the Douro and falling asleep to the serene sounds of nature. This unique property, situated on the riverbank in Melres, is much more than a home it is a haven of tranquility and sophistication, just minutes from Porto.
Surrounded by stunning gardens, raised vegetable gardens, fruit trees and a saltwater pool, this charming little farm invites you to experience the best of both worlds: the serenity of the countryside with proximity to the city.
Current composition:
3 apartments (T2 and T1) and 1 studio
Architectural study for conversion into 4 apartments + 1 studio
Land with 550 m²
Viewpoint with stunning views over the Douro
Shed with dining area, sun blinds and space for socializing
Solar panels, equipped kitchen, laundry room with custom-made furniture
Details that delight:
Shale and slate facade with wrought iron gate
Elegant interiors with niches, high ceilings and tasteful finishes
Custom made furniture
Outdoor pool, pergola and green spaces designed for relaxing and entertaining
100 meters from the river beach and Melres marina, with all services and shops nearby and excellent road access, this property is perfect for: ️ Own home
️ Investment in rural tourism or local accommodation
️ Living with quality, nature and charm
Location: Melres - Gondomar
️ Types: 3 apartments + 1 studio (with potential for more)
Extras: swimming pool, garden, vegetable gardens, gazebo, solar panels
Living here means savoring the best that life has to offer.
Schedule your visit now and let yourself fall in love.
Magnificent property in Melres, Gondomar
Imagine waking up to the sun shining on the waters of the Douro and falling asleep to the serene sounds of nature. This unique property, situated on the riverbank in Melres, is much more than a home it is a haven of tranquility and sophistication, just minutes from Porto.
Surrounded by stunning gardens, raised vegetable gardens, fruit trees and a saltwater pool, this charming little farm invites you to experience the best of both worlds: the serenity of the countryside with proximity to the city.
Current composition:
3 apartments (T2 and T1) and 1 studio
Architectural study for conversion into 4 apartments + 1 studio
Land with 550 m²
Viewpoint with stunning views over the Douro
Shed with dining area, sun blinds and space for socializing
Solar panels, equipped kitchen, laundry room with custom-made furniture
Details that delight:
Shale and slate facade with wrought iron gate
Elegant interiors with niches, high ceilings and tasteful finishes
Custom made furniture
Outdoor pool, pergola and green spaces designed for relaxing and entertaining
100 meters from the river beach and Melres marina, with all services and shops nearby and excellent road access, this property is perfect for: ️ Own home
️ Investment in rural tourism or local accommodation
️ Living with quality, nature and charm
Location: Melres - Gondomar
️ Types: 3 apartments + 1 studio (with potential for more)
Extras: swimming pool, garden, vegetable gardens, gazebo, solar panels
Living here means savoring the best that life has to offer.
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Under construction · 1,583m²
With Garage
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We present a gated community that redefines the concept of home. With just 18 apartments, it offers a choice of 2, 3, 3+1 and 4 bedrooms. This development stands out for its modern and sophisticated lines, featuring generous balcony and terrace areas, where every detail has been designed for excellence. Impeccable design and functionality come together harmoniously, creating ideal living spaces.
Designed to provide maximum comfort, this condominium offers large outdoor areas with gardens and leisure areas, making it possible to enjoy moments of relaxation in two private swimming pools, perfect for relaxing and soaking up the sun.
Situated in a unique location, this development is ideal for those who want to live in a city environment, with easy access to a variety of services and shops, without giving up the tranquillity provided by the proximity of the Douro River to nature.
Located at:
- 1.1 km from the Health Center;
- 1.7 km from the Primary School;
- 1.8 km from the Secondary School;
- 1.8 km from the supermarket;
- 2.4 km from Private Hospital;
- 2.6 km from Multipurpose Center
- 12.9 km Public Hospital
Completion scheduled for the end of 2026.
For more information or to schedule a visit, contact us today.
Designed to provide maximum comfort, this condominium offers large outdoor areas with gardens and leisure areas, making it possible to enjoy moments of relaxation in two private swimming pools, perfect for relaxing and soaking up the sun.
Situated in a unique location, this development is ideal for those who want to live in a city environment, with easy access to a variety of services and shops, without giving up the tranquillity provided by the proximity of the Douro River to nature.
Located at:
- 1.1 km from the Health Center;
- 1.7 km from the Primary School;
- 1.8 km from the Secondary School;
- 1.8 km from the supermarket;
- 2.4 km from Private Hospital;
- 2.6 km from Multipurpose Center
- 12.9 km Public Hospital
Completion scheduled for the end of 2026.
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Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Used · 697m²
buy
695.000 €
Vende-se Prédio em Rio Tinto - Próximo à estação da CP e Metro da Campaínha
Imóvel de dois pisos com área bruta de 697m2, implantado num terreno de 1.102 m2.
De momento, com alvará de utilização para Infantário, Jardim de Infância e pré-escolar, em funcionamento com um rendimento anual na ordem dos 35.000.00€.
Destaca-se a qualidade das instalações, com um terreno bem localizado, que potencia a ampliação do edifício e a evidente valorização futura.
Existe a possibilidade de manter o arrendatário no mesmo espaço físico e dada a especificidade da atividade empresarial é de registar o aumento das famílias jovens a viverem nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para aquisição de um bem futuro que o mercado imobiliário valoriza.
Venha visitar!
Imóvel de dois pisos com área bruta de 697m2, implantado num terreno de 1.102 m2.
De momento, com alvará de utilização para Infantário, Jardim de Infância e pré-escolar, em funcionamento com um rendimento anual na ordem dos 35.000.00€.
Destaca-se a qualidade das instalações, com um terreno bem localizado, que potencia a ampliação do edifício e a evidente valorização futura.
Existe a possibilidade de manter o arrendatário no mesmo espaço físico e dada a especificidade da atividade empresarial é de registar o aumento das famílias jovens a viverem nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para aquisição de um bem futuro que o mercado imobiliário valoriza.
Venha visitar!
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Apartment Block
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Under construction · 603m²
With Garage
buy
NEW DEVELOPMENT IN AREOSA - FORNO
Discover the comfort and sophistication of this new development in Forno - Areosa, designed to offer the best in design, quality and efficiency.
Main Features:
SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent
Water-repellent MDF skirting boards, with lacquered finish
Painted masonry walls
False drywall ceiling with thermal and acoustic insulation
Curtain moldings with indirect LED strip lighting
Full-height wooden doors, lacquered finish and hidden hinges
Lacquered MDF cabinets, with linen laminate mesh interior
Thermal external blinds
LED recessed lighting throughout the house
EQUIPPED KITCHEN
Water-repellent MDF cabinets with laminate and veneer finish
Bosch brand appliances or equivalent:
Oven
Induction stove
Extractor hood
Built-in combination
Microwave
Built-in dishwasher
LED recessed lighting
LAUNDRY
SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent
Baldocer ceramic covering - NIKEA POLISHED (120x60cm) or equivalent
LED recessed lighting AIR CONDITIONING & DHW
Air conditioning for maximum thermal comfort
Heat pump for efficient water heating
1 and 2 bedroom apartments, all with balconies and parking space.
It is a central, mixed-use area, with lots of local shops, where you can do everything on foot.
There are several bus lines nearby, with the nearest stop being approximately 150m from the property, as well as various types of services, such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, banks, university campus and Hospital S. João.
Live with quality, comfort and efficiency in a space designed for you!
Prime location in Areosa - Forno!
Work in progress with completion scheduled for March 2027.
Discover the comfort and sophistication of this new development in Forno - Areosa, designed to offer the best in design, quality and efficiency.
Main Features:
SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent
Water-repellent MDF skirting boards, with lacquered finish
Painted masonry walls
False drywall ceiling with thermal and acoustic insulation
Curtain moldings with indirect LED strip lighting
Full-height wooden doors, lacquered finish and hidden hinges
Lacquered MDF cabinets, with linen laminate mesh interior
Thermal external blinds
LED recessed lighting throughout the house
EQUIPPED KITCHEN
Water-repellent MDF cabinets with laminate and veneer finish
Bosch brand appliances or equivalent:
Oven
Induction stove
Extractor hood
Built-in combination
Microwave
Built-in dishwasher
LED recessed lighting
LAUNDRY
SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent
Baldocer ceramic covering - NIKEA POLISHED (120x60cm) or equivalent
LED recessed lighting AIR CONDITIONING & DHW
Air conditioning for maximum thermal comfort
Heat pump for efficient water heating
1 and 2 bedroom apartments, all with balconies and parking space.
It is a central, mixed-use area, with lots of local shops, where you can do everything on foot.
There are several bus lines nearby, with the nearest stop being approximately 150m from the property, as well as various types of services, such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, banks, university campus and Hospital S. João.
Live with quality, comfort and efficiency in a space designed for you!
Prime location in Areosa - Forno!
Work in progress with completion scheduled for March 2027.
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Building
Centro (São Cosme), Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Used · 573m²
With Garage
buy
1.200.000 €
Exclusivo Sampaio Imobiliária!
Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais;
Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2,
Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2
Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2
Excelente oportunidade para investidores!
Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais;
Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2,
Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2
Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2
Excelente oportunidade para investidores!
Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Used · 192m²
buy
775.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT576538
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Building
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Used · 1,553m²
buy
430.000 €
Prédio - antiga fabrica em ruinas, hipótese de construção de 4 MORADIAS de luxo ou 6 a 8 APARTAMENTOS.
Descrição do imóvel:
Ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar
Localização e envolvente:
Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores.
Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. ’
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- área total do terreno: 1.553, 00m2
- área de implantação do edifício: 1.121, 80 m2
- área bruta privativa: 1.121, 80 m2
- área bruta dependente: 0,00 m2
- área bruta de construção: 1.121, 80 m2
Principais características:
- proximidade (35m) do Rio Douro
- ruína
- área de implantação do armazém: 1.121, 80m2
- área de construção do armazém: 1.121, 80m2
- área total do terreno: 1.553, 00m2
Pontos de interesse:
- a 35m do Rio Douro
- a 2,8km do centro de Gondomar
- a 2,4km do Multiusos de Gondomar
- a 2,8km do LIDL
- a 3,0km do Pingo Doce
- a 3,1km do ALDI
- a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme
- a 3,3km do Balcão Único
- a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar
- a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar
- a 4,8km do Continente
Transportes e acessos:
- na N108
- a 2,6km do acesso à A43
- a 3,9km da N209
- a 6,2km da N12
- a 5,3km do acesso à VCI/A20
- a 5,9km do comboio (Estação Campanhã)
- a 8,8km do acesso à A3
- a 11,8km da A41
- a 12,1km da A4
- a 13,2km da A28
- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Outros valores:
- Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
Descrição do imóvel:
Ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar
Localização e envolvente:
Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores.
Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. ’
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- área total do terreno: 1.553, 00m2
- área de implantação do edifício: 1.121, 80 m2
- área bruta privativa: 1.121, 80 m2
- área bruta dependente: 0,00 m2
- área bruta de construção: 1.121, 80 m2
Principais características:
- proximidade (35m) do Rio Douro
- ruína
- área de implantação do armazém: 1.121, 80m2
- área de construção do armazém: 1.121, 80m2
- área total do terreno: 1.553, 00m2
Pontos de interesse:
- a 35m do Rio Douro
- a 2,8km do centro de Gondomar
- a 2,4km do Multiusos de Gondomar
- a 2,8km do LIDL
- a 3,0km do Pingo Doce
- a 3,1km do ALDI
- a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme
- a 3,3km do Balcão Único
- a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar
- a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar
- a 4,8km do Continente
Transportes e acessos:
- na N108
- a 2,6km do acesso à A43
- a 3,9km da N209
- a 6,2km da N12
- a 5,3km do acesso à VCI/A20
- a 5,9km do comboio (Estação Campanhã)
- a 8,8km do acesso à A3
- a 11,8km da A41
- a 12,1km da A4
- a 13,2km da A28
- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Outros valores:
- Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Building
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Used · 238m²
buy
650.000 €
Terreno para Construção + MORADIA com Potencial de Edificação em Altura - Centro de Gondomar
Uma Oportunidade Rara para Investidores e Promotores Imobiliários
- um ativo raro e de elevado valor estratégico para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de dimensão considerável e retorno garantido.
no local acrescenta ainda mais valor patrimonial e pode ser integrada num projeto arquitetónico que combine o charme da construção tradicional com o conforto contemporâneo.
Localização Premium: Gondomar em Forte Expansão
um dos concelhos mais promissores da Área Metropolitana do Porto.
Oportunidade com Elevado Retorno de Investimento
rentabilidade sólida a médio e longo prazo.
Destaques do Imóvel:
-
Terreno com ~5.000 m²
-
Potencial de construção em altura
-
Casa em pedra existente
-
Localização central em Gondomar
-
Ideal para loteamento e promoção de blocos de apartamentos
-
Zona com grande crescimento e valorização urbana
-
Excelente oportunidade para construtores e investidores visionários
️ Development Land with Construction Potential - Near Gondomar City Centre
Prime Opportunity for Real Estate Investors and Developers
multiple apartment blocks.
stone-built house, which can be preserved or integrated into a larger architectural project, blending heritage charm with contemporary design.
Strategic Location - Gondomar on the Rise
most promising real estate markets in Northern Portugal.
booming housing market.
High Return Investment Potential
with great scalability.
Key Highlights:
-
Land size: ~5,000 m²
-
Vertical construction allowed
-
Existing stone house on site
-
Prime location near Gondomar city centre
-
Suitable for multiple residential blocks
-
Fast-developing area with rising market demand
-
Excellent ROI for visionary developers and builders
;ID RE/MAX: (telefone)
Uma Oportunidade Rara para Investidores e Promotores Imobiliários
- um ativo raro e de elevado valor estratégico para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de dimensão considerável e retorno garantido.
no local acrescenta ainda mais valor patrimonial e pode ser integrada num projeto arquitetónico que combine o charme da construção tradicional com o conforto contemporâneo.
Localização Premium: Gondomar em Forte Expansão
um dos concelhos mais promissores da Área Metropolitana do Porto.
Oportunidade com Elevado Retorno de Investimento
rentabilidade sólida a médio e longo prazo.
Destaques do Imóvel:
-
Terreno com ~5.000 m²
-
Potencial de construção em altura
-
Casa em pedra existente
-
Localização central em Gondomar
-
Ideal para loteamento e promoção de blocos de apartamentos
-
Zona com grande crescimento e valorização urbana
-
Excelente oportunidade para construtores e investidores visionários
️ Development Land with Construction Potential - Near Gondomar City Centre
Prime Opportunity for Real Estate Investors and Developers
multiple apartment blocks.
stone-built house, which can be preserved or integrated into a larger architectural project, blending heritage charm with contemporary design.
Strategic Location - Gondomar on the Rise
most promising real estate markets in Northern Portugal.
booming housing market.
High Return Investment Potential
with great scalability.
Key Highlights:
-
Land size: ~5,000 m²
-
Vertical construction allowed
-
Existing stone house on site
-
Prime location near Gondomar city centre
-
Suitable for multiple residential blocks
-
Fast-developing area with rising market demand
-
Excellent ROI for visionary developers and builders
;ID RE/MAX: (telefone)
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Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Used · 165m²
buy
255.000 €
- Vende-se Prédio para Reabilitação - Rio Tinto
- Prédio com 3 Pisos | 2 Frações | Logradouro | 117 m² de Terreno
Excelente oportunidade de investimento numa zona habitacional tranquila e em valorização contínua. Este imóvel urbano, situado em Rio Tinto (Gondomar), apresenta grande potencial após uma reabilitação total.
Características Principais:
- Prédio com rés-do-chão + 2 pisos
- Composto por 2 frações T2+1
- Garagem/oficina no rés-do-chão
- Terraço privativo nas traseiras de uma das frações
- Necessita de obras de renovação - ideal para reabilitação urbana com acesso a incentivos fiscais
- Acessos rápidos à Circunvalação, IC29 e transportes públicos
Áreas:
- Área total do terreno: 117 m²
- Área de implantação: 81 m²
- Área bruta de construção: 248,25 m²
- Área bruta privativa: 165 m²
- Área dependente: 83,25 m²
Pontos Fortes para Investidores:
- Estrutura de betão armado
- Elevado potencial de rentabilidade após reabilitação (venda ou arrendamento)
- Ideal para projetos como: Coliving/Residência sénior ou estudantil/Habitação multifamiliar
- Zona com procura crescente e excelente valorização
Documentação em Ordem:
- Propriedade 100% registada
- Caderneta predial e registo predial atualizados
- Rio Tinto, Gondomar
- A 8 minutos a pé da estação
- Próximo de supermercados, escolas e serviços
- Zona residencial tranquila com ótima exposição solar
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste ativo.
Ideal para promotores ou investidores com visão estratégica!
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB15-12
AMI: 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal
- Prédio com 3 Pisos | 2 Frações | Logradouro | 117 m² de Terreno
Excelente oportunidade de investimento numa zona habitacional tranquila e em valorização contínua. Este imóvel urbano, situado em Rio Tinto (Gondomar), apresenta grande potencial após uma reabilitação total.
Características Principais:
- Prédio com rés-do-chão + 2 pisos
- Composto por 2 frações T2+1
- Garagem/oficina no rés-do-chão
- Terraço privativo nas traseiras de uma das frações
- Necessita de obras de renovação - ideal para reabilitação urbana com acesso a incentivos fiscais
- Acessos rápidos à Circunvalação, IC29 e transportes públicos
Áreas:
- Área total do terreno: 117 m²
- Área de implantação: 81 m²
- Área bruta de construção: 248,25 m²
- Área bruta privativa: 165 m²
- Área dependente: 83,25 m²
Pontos Fortes para Investidores:
- Estrutura de betão armado
- Elevado potencial de rentabilidade após reabilitação (venda ou arrendamento)
- Ideal para projetos como: Coliving/Residência sénior ou estudantil/Habitação multifamiliar
- Zona com procura crescente e excelente valorização
Documentação em Ordem:
- Propriedade 100% registada
- Caderneta predial e registo predial atualizados
- Rio Tinto, Gondomar
- A 8 minutos a pé da estação
- Próximo de supermercados, escolas e serviços
- Zona residencial tranquila com ótima exposição solar
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste ativo.
Ideal para promotores ou investidores com visão estratégica!
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB15-12
AMI: 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal
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Building
Campainha, Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Under construction · 463m²
buy
Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km
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