2 Buildings most recent, in Abrantes, with Terrace

EXCELLENT INVESTMENT IN THE HISTORIC CENTER OF ABRANTES
This fully renovated building is ideal for investors seeking a solid asset with high rental potential.

- Premium Location
Located in the heart of the city, just minutes from Abrantes Castle, public transportation, buses, the train station, the university center, schools, local shops, and Abrantes’ main tourist attractions. This area is experiencing growing demand from students, young professionals, and families.

- Property Composition
Gross Building Area: 180 m²
Land Area: 87 m² | Layout: 45 m²
The property is divided into 3 independent units, ideal for renting to families or students.

All apartments are furnished and feature a kitchen equipped with an oven, stove, extractor fan, heater, refrigerator, and a dishwasher or washing machine, at the buyer’s choice.

- Ground Floor - 1-Bedroom Apartment
Open space between living room and kitchen, bathroom, and bedroomfunctional and modern, perfect for renting to students, young people, or couples.

- 1st Floor - 1+1 bedrooms with private patio and barbecue area
Open-plan kitchen and living room, bathroom with hydromassage shower, 1 bedroom, and an additional room ideal for a closet.
30 m² patio with barbecue areaideal for leisure or gatherings with friends.

- 2nd Floor - 2-Bedroom Duplex
Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom and 2 additional bedrooms in the attic, bathroom with hydromassage shower, wooden floors and ceilings, and a balcony with barbecue areaideal for relaxing or entertaining.
Excellent for families or shared rentals.

Property ready to generate immediate income, with modern finishes and architecture that respects the building’s historic identity.

- High profitability
- Strategic location
- Turnkey property, furnished and ready to move in

Invest safely in a building with character, functionality, and high demand in the rental market.
Contact us for more information or to schedule a visit.

Imóvel constituído por prédio de 2 andares.

R/chão - restaurante e no 1º andar um apartamento T4 com sótão. Situado em Pego, concelho de Abrantes, distrito de Santarém em pleno Ribatejo.

Se procura mudar de vida e sair da cidade, este é o sítio ideal.

Restaurante no Rés-do-Chão

O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, contemplou cozinha totalmente nova e equipada e 2 salas com 120 lugares sentados. Está incluído todo o recheio (cozinha totalmente equipada) e mobiliário das salas. Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento.

Com todos os equipamentos necessários para a actividade:

com uma cozinha recentemente reequipada.
ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
alarme.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional.

A região é conhecida pela sua gastronomia onde se destacam os pratos típicos:

Açorda de sável
Migas carvoeiras com bacalhau assado
Migas de couve com entrecosto
Bucho e tripa
Apartamento T4 - 1ºandar

No primeiro andar, temos um apartamento T4 e sótão para arrumos que ocupa todo o perímetro do imóvel.

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.

A localidade do Pego é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo. É conhecida como a ’Capital do Petisco’ do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que vão oferecendo diversas iguarias, tais como bucho e tripa, chouriço assado, morcela, moura, farinheira, entrecosto, entremeada, febras, entre outros.

Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já para marcação de visita!

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*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.