7 Buildings Used, in Caminha

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 699 m2 | 29 052 sq ft
Area: 3 324 m2 | 35 779 sq ft
Useful area: 1 240 m2 | 13 347 sq ft
Deployment Area: 625 m2 | 6 727 sq ft
Building Area: 1 341 m2 | 14 434 sq ft
Bedrooms: 32
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 60 m2 | 640 sq ft
Area: 181 m2 | 1 943 sq ft
Useful area: 182 m2 | 1 959 sq ft
Deployment Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Building Area: 212 m2 | 2 282 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente Prédio com 3 frações habitacionais e 1 fração comercial no Centro Histórico de Caminha


Localização Exata: (url)


️ Prédio composto por rés-do-chão e 1º piso, distribuídos em 4 frações e um grande logradouro inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática ’Rua da Corredoura’. Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 756m² de construção já existente em um terreno de 1387m², sendo dividido em 01 otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética ’C’, possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos e 03 apartamento no 1º piso, sendo 01 apartamento T3 com área útil de 122m² , 01 apartamento T3 convertido em T2 com área útil de de 76m² e 01 apartamento T2 com área útil de 71m². Prédio necessita de obras a nível de telhado, e renovação dos apartamentos.

Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%, o que poderia ser viável a elevação de um 2º piso.

Frações habitacionais arrendadas.

️ Distâncias:

100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado

200m - Câmara Municipal de Caminha

300m - Finanças

350m - Comboio de Caminha

2900m - Praia do Camarido

3300m - Praia de Moledo

15km - Espanha

92km - Aeroporto do Porto



️ Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal.



Contacte-me para informações!





Excellent building with 3 residential units and 1 commercial unit in the historic center of Caminha



Exact Location: (url)



️ Building consisting of ground floor and 1st floor, distributed in 4 units and a large patio located in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic ’Rua da Corredoura’. Investment opportunity in central spaces, with a construction rate of 80%, with 756m² of existing construction on a plot of 1387m², being divided into 01 excellent commercial space with 378m² of use and 1009m² of public space, useful space with a high ceiling, large lounge, and good energy rating ’C’, it also has a large front with two windows and electric aluminum blinds and 03 apartments on the 1st floor, 01 T3 apartment with a useful area of 122m², 01 T3 apartment converted into T2 with useful area of 76m² and 01 T2 apartment with a useful area of 71m². Building needs work on the roof and renovation of the apartments.



Potentially, the possibility of expansion can be consulted, as according to the current PDM the property is inserted in central spaces with a construction index of 80%, which could make it feasible to raise a 2nd floor.



Rented housing units.



️ Distances:
100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket
200m - Caminha Town Hall
300m - Finance
350m - Caminha Train
2900m - Camarido Beach
3300m - Moledo Beach
15km - Spain
92km - Oporto Airport



️ If you are looking for the ideal property to invest in, with excellent options and versatility, this could be your ideal property.



Contact me for more information!











Certificação energética (energetic certificate):


- Rés Chão (Ground Floor)- C
- 1º Direito (1st right)- F
- 1º Esquerod (1st left)- F
- 1º Trás (1st back)- F ;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção a Investidores e Construtores.
Excelente Prédio no Centro Histórico de Caminha



-Localização Exata: (url)



-Virtualtour: (url)



Edifício em Caminha, na emblemática Rua da Corredoura e Av. São João de Deus.
Este edifício foi outrora Centro de Serviços Múltiplos- Médicos, Contabilistas, Massagistas, etc. no centro de Caminha.
Possível construção de Edifício Comercial/Residencial inserido em zona de PDM- Espaços Centrais com índice construtivo de 80%, e capacidade para 4 pisos pela Av. São João de Deus. Frentes de 20×30 metros de fachadas.
Todas as unidades do primeiro piso estão desocupads.
Rés de Chão Comercial será disponível sem inquilinos antes da Escritura.
Levantamento Topográfico recente 2024
Extraordinária oportunidade de investimento para reconstrução.



- Distâncias:
* 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado
* 200m - Câmara Municipal de Caminha
* 300m - Finanças
* 350m - Estação de Caminho de Ferro.
* 2900m - Praia do Camarido
* 3300m - Praia de Moledo
* 15km - Espanha
* 92km - Aeroporto do Porto



Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal.



Contacte e agende já a sua visita!




Attention Investors and Builders.
Excellent Building on the Historic Center of Caminha



-Exact Location: (url)
-Virtualtour: (url)



Building in Downtown Caminha/Portugal in the corner Corredoura Street and São João de Deus Avenue.

This building to be renovated was before a Multiple Service Building- Doctors Office, Accounting,Beauty Salon, etc.

Possible construction of a 4 stages building on São João de Deus Avenue since the Zoning by Law allows 80% constructive.
Frontage of 20 by 30 meters.

All units on first floor are vacant and the the commercial units will be vacant before selling closing date.



Huge investment opportunity.



- Distances:
* 100m - Cafés / Restaurants / Fountain Square and Clock Tower / Supermarket
* 200m - Caminha Town Hall
* 300m - Finance Building
* 350m - Caminha Train Station
* 2900m - Camarido Beach
* 3300m - Moledo Beach
* 15km - Spain
* 92km - Porto Airport



If you are looking for the ideal property for investment, with excellent options and versatility, this could be your ideal property.



Contact for more information!











NOTA 1º/D e 1º/E: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em Moledo, a 1 minuto a pé da praia , com 2 pisos.
Este prédio é composto por 2 pisos, com 4 frações, nomeadamente uma entrada independente para dois apartamentos que se localizam no primeiro andar , e outras duas lojas , com entradas independentes no rés-do-chão.
Possibilidade de converter o comércio em apartamentos e de subir mais pisos ( um pelo menos).
Excelente localização, no centro de Moledo, junto a supermercados, cafés, escola, praia, estação dos caminhos de ferro...
Exposição solar nascente/ poente.
Bom negócio!!!

TWO TOURIST BUILDINGS, IN SEIXAS, WALK
Two tourist buildings intended for hotel activity, located in Seixas, a parish in the municipality of Caminha, located in the Alto Minho region, in the north of Portugal, close to Spain.
The main building is the heart of the enterprise. On the ground floor, there is the reception, which serves as a welcome and guidance point for visitors. Adjacent to the reception, there is a spacious lounge, perfect for socializing, as well as a bar where guests can enjoy drinks and leisure moments. Complementing these common areas, there is a kitchen, a pantry, sanitary facilities and rooms for the use of employees. On the first floor, there are eleven bedrooms, all with private bathrooms, offering privacy and comfort. The second floor houses a further seven bedrooms, also with private bathrooms, providing a total of 18 bedrooms, double, double and triple, available in the main building.
The secondary building complements the property’s offering, offering more space and accommodation options. On the ground floor, the building has a kitchen, a lounge, a bar and sanitary facilities for common use. On the upper floors, this building has five suites on the first floor and another five suites on the second floor, totaling ten suites available.
In addition to the two buildings, the development also has four studios, ideal for guests who prefer a more independent stay.
With two entrances, each accessible by a different road, private parking, a large space with enough spaces to accommodate all guests, the garden with trees and bushes planted around to offer shade and a more welcoming environment, the vegetable garden where they are grown vegetables and fruits and the swimming pool with the support of the changing rooms, are factors that enrich the experience of those who visit and differentiate the property in the market.
Due to its location (proximity to tourist attractions, beaches, easy access to the main highways, availability of services such as restaurants, shops, public transport and security), appreciation of the area, urban development trends, possibility of expansion, flexibility of use, this It is an opportunity to invest in a hotel project with potential return on investment.

DO YOU KNOW SEIXAS, DO YOU WALK?
In recent years, the Alto Minho region, including Seixas, parish of Caminha, has experienced an increase in tourist and real estate interest, mainly due to the growing nature tourism and the search for less saturated destinations and the tendency to seek less densely populated areas , but with good living conditions. Seixas, with its rural characteristics and proximity to the sea, fits this profile well.
Life in Seixas is marked by tranquility and quality of life. The local community is welcoming, keeping traditions and the spirit of mutual help alive. Infrastructure, such as schools, health centers and local businesses, are well developed, ensuring a comfortable and safe daily life. The proximity to the river and sea offers numerous outdoor activities such as fishing, hiking and boating. Furthermore, local festivities, such as Feiras Novas and religious celebrations, reinforce the feeling of belonging and cultural identity.
Seixas offers a perfect balance between past and present, traditional and modern, creating an ideal environment to live, visit and invest.
COME AND SEE IT.
#ref: 126128

Siuada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia.

Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível.

Para além da piscina, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona.

Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida.

Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, foram cuidadosamente pensados para prestar o melhor serviço ao cliente.

Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.

Há 20 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal.
Há 2 décadas a realizar sonhos.

’A Sua Casa Mora Aqui’.

Licença AMI Nº: 22503

Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.