Properties for Sale, Apartments 2 Bedrooms Under construction, in Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

Apartamentos em construção, de diversas áreas e tipologias, localizados em Ermesinde a escassos minutos da Santa Rita e do nó do acesso à A4, o que permite a ligação aos vários destinos do norte do País.

Localizam-se a 10min do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20min de Matosinhos e Aeroporto Internacional de Sá Carneiro.

Tem todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos.

Esta nova construção conta com apartamentos funcionais de tipologias T2 e T3, com diferentes conceitos arquitetónicos, num total de 30 apartamentos (25 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T3).

T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem;
T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem;
T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem;
T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem;

Prazos:

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023


Mapa de Acabamentos:

Caixilharia de alumínio lacada (RAL7016) com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor;
Zonas Comuns Interiores:


Hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir;
Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionado;
Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico- mosaico Margrés 30×30 refº33341 natural.
Garagens:


Lugares de garagem na cave;
Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária;
Sala de depósito de resíduos sólidos;
Segurança:

Porta de segurança de entrada de cada habitação;
Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave;
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
Iluminação de emergência nas zonas comuns;


Habitações:

Revestimentos:

Paredes e Tetos;
Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em LED (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casa de banho: teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação focos em led paredes em porcelanato vidrado-Stone Residencial 30x60cm cor branca, da Cinca ou similar.
Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.

Pavimentos:

Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminadoAC5, com rodapé em MDF;
Cozinha e Lavandaria: cerâmico- cinza claro Essence 40001,60×60 da Cinca ou equivalente;
Casa de banho: pavimento em porcelanato vidrado- Stone Residencial 60×60 cor branca, da Cinca ou similar.
Cozinha:

Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d´ombre soft;
Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado;
Lava-loiça em inox e misturadora;
Equipamento de eletrodomésticos inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.
Carpintaria:

Portas interiores lisas,lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’;
Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, revestidos no interior a (linho cancún)ou equivalente;


Louças Sanitárias:

1.C.de Banho Suite:
Louças sanitárias compactas, bidé e banheira;
Misturadoras;
Lavatório suspenso com móvel, cor a definir; 2.C. de Banho Comum:
Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica;
Misturadoras;
Lavatório suspenso com móvel, cor a definir;


Instalações Elétricas:
1. Sistema de Videoporteiro;
2. Instalação elétrica- tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ’ Efapel Logus 90 branca ou similar;
3. Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/ corredores e banhos);
4. Nas varandas iluminação focos em LED;
5. Sensores de movimento nas zonas comuns;
6. A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor;


Climatização e Aquecimento das Águas Sanitárias: 1. Sistema com bomba de calor e ventilo-convetores no interior ( modelo de chão) para AQS e climatização (quente/ frio). 2. Toalheiros elétricos nos wc´s


Obs.: imagens meramente ilustrativas.