7 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Amarante

Bem-vindo a este Apartamento T3 localizado na encantadora cidade de Amarante, onde a oferta de conveniências e beleza natural vai encantar qualquer visitante.

Com três quartos espaçosos, duas casas de banho renovadas, cozinha renovada com despensa e varanda, sala de estar e de jantar também com varanda, este apartamento usado mas em excelente estado de conservação é ideal para famílias ou para quem busca um lar espaçoso. Tendo também garagem fechada.

A localização é realmente conveniente, com farmácias, um cinema, para as compras do dia a dia encontrará supermercados e lojas de conveniência a uma curta distância. Bancos, Correios, Pastelarias, Óticas, tudo isto a somente 2minutos a pé. Escolas próximas, parques infantis...

Os amantes da gastronomia vão deliciar-se com as diversas opções de restaurantes nas proximidades.

Se aprecia a natureza, tem as margens do Rio Tâmega que são perfeitas para passeios relaxantes e brincadeiras com as crianças. O que torna este lugar ainda mais atrativo para famílias.

Amarante é o local perfeito para quem procura tranquilidade e comodidade, oferecendo uma variedade de amenidades a uma curta distância. Venha descobrir este tesouro escondido e torná-lo o seu novo lar.

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO!!

DECISÕES & VARIÁVEIS, LDA
Licença AMI 9581
O seu sonho começa aqui !

Live in Vila Meã with Comfort, Style, and Quality
We present this magnificent luxury 3-bedroom apartment, located in Vila Meã a place full of soul, tradition, and now, a new chapter of modern living.

With a private garden of 262 m², this apartment offers the perfect balance between outdoor space and indoor comfort.

Ideal for families, young couples, or discerning investors, it stands out for its premium finishes and attention to detail.

Comprising:

3 bedrooms, including a master suite, and 3 bathrooms with wall-mounted sanitary ware

Open-plan kitchen with lacquered cabinetry and built-in appliances (hob, oven, and microwave)

Built-in wardrobes in oak wood veneer, offering both elegance and durability

Air conditioning and a heat-recovery fireplace, ensuring year-round comfort

High-quality ceramic flooring and wall finishes in the bathrooms

Solid oak hardwood flooring in the bedrooms, living room, and hall

Elevator and 2 private parking spaces

All of this in a modern residential building, in an unbeatable location:

In the heart of Vila Meã, with direct access to supermarkets, clinics, schools, a swimming pool, football field, sports hall, restaurants, and the train station and just 3 minutes from the motorway entrance.

With excellent sun exposure, this is more than just an apartment its a home where quality of life is felt in every detail.

A unique opportunity to live in style in a town that has it all.

Interested in learning more? Get in touch today to schedule a visit.
#ref: 141838

Excelente Oportunidade de Negocio
Apartamento T3 na estrada N15, Excelentes acessos, com um logradouro bastante espaçoso, espaço totalmente coberto, condomínio com portão automatizado, excelente exposição solar e acima de tudo a um preço espetacular, e com uma prestação em media entre 500€ a 700€, ótimo para quem quer começar uma vida independente adquirindo imóvel com alta taxa de valorização.
estás á espera de quê?
marca já a tua visita Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT574734

> Visita virtual:
Já pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual
disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características:

- Apartamento com área de 150,73m2.
- Terraço e jardim com área de 202,83m2, que circunda as 3 frentes do apartamento.
- Situado ao nível do 1º andar com elevador.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho
completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 2 lugares de garagem.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores harmonizadas com a envolvente exterior.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e acessos, e com variados serviços e comércio nas redondezas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.

- Sala (23,78 m2)
Tem 2 frentes envidraçadas recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e ar condicionado e o pavimento é em madeira. Tem acesso ao terraço/jardim.

- Cozinha (17,29 m2)
Com boa área, apresenta bancada e grande conjunto de armários em melamina branca mate. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, micro ondas, máquina lavar-louça e frigorífico. Pavimento em cerâmico. Tal como a sala, também dispõe de acesso ao terraço/jardim.

- Corredor
Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.

- Casa de banho completa (5,93 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Quarto 1 (14,47 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Quarto 2 (13,22 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Quarto Suite (18,27 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. Tem acesso ao terraço.

- Casa de banho suite (6.50 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Terraço (202,83 m2)
O terraço tem acesso pela sala, pela cozinha e pelos quartos.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada na cozinha
- Ar condicionado marca Mitsubishi na sala e nos quartos

- 2 lugares de estacionamento ao nível do piso 0

ELEMENTOS LEGAIS:
- Área bruta privativa - 150,73 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 230,93 m2 (2 lugares de garagem e terraço)
- Licença de utilização datada de 31/05/2024 emitida pela Câmara Municipal de Amarante
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obra concluída, apartamento pronto a habitar.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Variados restaurantes, cafés e comércio local a curta distância a pé
- A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé)
- A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé)
- A 240 m do Externato de Vila Meã (3 min. a pé)
- A 240 m da paragem de camioneta mais próxima (3 min. a pé)
- A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Activup (5 min. a pé)
- A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Vila Meã (10 min. a pé)
- A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro)
- A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro)
- A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro)
- A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro)
- A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro)
- A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro)
- A 19,5 km de Amarante (18 min. de carro)
- A 50 km do Porto (38 min. de carro)

O seu futuro está nos meus planos!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 NOVO com terraço e jardim, 2 lugares de estacionamento, em Vila Meã, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este fantástico apartamento está quase pronto e pode ser seu!

Está inserido num novíssimo empreendimento em Cepelos a 2minutos do centro da cidade, num bloco com apenas 7 apartamentos, no primeiro piso, com duas frentes.

Logo à entrada, um hall de distribuição que permite seguir para a parte social, com wc serviço, sala e cozinha em open space e uma inigualável varanda com mais de 15m2, completamente virada para a cidade de Amarante.

Na parte privativa, dois quartos servidos por casa de banho completa e uma suíte, todos os quartos podem aceder a mais de 15m2 de varanda.
É também possível ter o conforto de dois lugares de estacionamento na cave e arrumo.

O aquecimento serve as diferentes épocas através de ar condicionado, os equipamentos da cozinha são da marca Teka.

Este apartamento é o único disponível na cidade na iminência de estar pronto, já em agosto poderá viver lá.

Saiba mais, contacte!


ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Este apartamento acompanha a diferenciação que quisemos atribuir à cobertura do prédio! A parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade.
O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa, aquando da chegada ao imóvel e, subindo cerca de uma dúzia de escadas, depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2.
A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade e, na cave, dois lugares de estacionamento à disposição e arrumos.


O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT574735

Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características:

- Apartamento com área de 150,73m2.
- Varanda com área de 10,22m2, com acesso pela sala e cozinha.
- Situado ao nível do 2º andar com elevador.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho
completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 2 lugares de garagem.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores harmonizadas com a envolvente exterior.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e acessos, e com variados serviços e comércio nas redondezas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.

- Sala (23,78 m2)
Tem 2 frentes envidraçadas recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e ar condicionado e o pavimento é em madeira. Tem acesso à varanda.

- Cozinha (17,29 m2)
Com boa área, apresenta bancada e grande conjunto de armários em melamina branca mate. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, micro ondas, máquina lavar-louça e frigorífico. Pavimento em cerâmico. Tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda.

- Corredor
Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.

- Casa de banho completa (5,93 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Quarto 1 (14,47 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.

- Quarto 2 (13,22 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.

- Quarto Suite (18,27 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.

- Casa de banho suite (6.50 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.

- Varanda (10,22 m2)
A varanda tem acesso pela sala e pela cozinha.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos:Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça - Aquecimento de águas sanitárias através debomba de calor, instalada na cozinha
- Ar condicionadomarca Mitsubishi na sala e nos quartos

- 2 lugares de estacionamento ao nível do piso 0

ELEMENTOS LEGAIS:
- Área bruta privativa - 150,73 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 230,93 m2 (2 lugares de garagem e terraço)
- Licença de utilização datada de 31/05/2024 emitida pela Câmara Municipal de Amarante
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obra concluída, apartamento pronto a habitar.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Variados restaurantes, cafés e comércio local a curta distância a pé
- A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé)
- A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé)
- A 240 m do Externato de Vila Meã (3 min. a pé)
- A 240 m da paragem de camioneta mais próxima (3 min. a pé)
- A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Activup (5 min. a pé)
- A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Vila Meã (10 min. a pé)
- A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro)
- A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro)
- A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro)
- A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro)
- A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro)
- A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro)
- A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro)
- A 19,5 km de Amarante (18 min. de carro)
- A 50 km do Porto (38 min. de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.